Skelbimas

**index** · 2015.03.06, 13:54

Parašė Lettered Rodyti pranešimą

Tokioje išskirtinėje ir strateginėje vietoje turėtų stovėti daugiaaukštis biurų pastatas, o ne sandėlio architektūros maisto prekių krautuvė.

Taip. Bet jo ten greitai nebus, nes jei neklystu tai Kaune net negalima statyti saugiaaukščių pastatų, nes nepatvirtintas planas, o jis nepatvirtintas, nes yra tokių, kurie mano, kad dangoraižių Kaunui nereikia, jie tik darkys vaizdą ir šiaip čia tik nedvąsingai komerciniai plėšrūnai pasipelnyti bandys.

Plius, Kaune dėl neaiškios paklausos biurus išvis statyti bijo, tad daugiaaukščio greitai dar tikėtis nereikia.

Ten būtų labai gerai bent 5 aukštų biurų pastatas, kad ir statomas ir nuomojamas to paties Lidlo ir su Lidlu pirmame aukšte. Ir tą gal būtų galima sutarti, bet panašu, kad požiūris yra "jokių prekybcentrių centre ir viskas.

O bet už dabartinę padėtį net ir trumpaamžė prekybcentrio dėžutė būtų truputi geriau.

https://www.google.com/maps?ll=54.88...179.98,,0,-3.6

**Gator** · 2015.03.06, 13:55

Parašė Lettered Rodyti pranešimą

Tokioje išskirtinėje ir strateginėje vietoje turėtų stovėti daugiaaukštis biurų pastatas, o ne sandėlio architektūros maisto prekių krautuvė.

Būtent.
Kas dėl veto - tai nepritarė būtent šitam projektui, dar galbūt siūlys iš naujo...

**Taiga** · 2015.03.06, 13:57

Parašė Lettered Rodyti pranešimą

Tokioje išskirtinėje ir strateginėje vietoje turėtų stovėti daugiaaukštis biurų pastatas, o ne sandėlio architektūros maisto prekių krautuvė.

Sutinku. Šitoje vietoje pilnai pritariu projekto "užblokavimui". Akropolis, nors ir nėra archšedevras (ypač aišku garažas...), bet nėra labai lygintinas pavyzdys.

**Depeche** · 2015.03.06, 13:58

Iš esmės vienaip ar kitaip tą bažnyčią, vizualine prasme jau seniai suniokojo Akropolis, taip kad LIDL'as tam įtakos kaip ir beveik nebeturi.

**Lettered** · 2015.03.06, 14:00

Parašė index Rodyti pranešimą

Taip. Bet jo ten greitai nebus, nes jei neklystu tai Kaune net negalima statyti saugiaaukščių pastatų, nes nepatvirtintas planas, o jis nepatvirtintas, nes yra tokių, kurie mano, kad dangoraižių Kaunui nereikia, jie tik darkys vaizdą ir šiaip čia tik nedvąsingai komerciniai plėšrūnai pasipelnyti bandys.

Plius, Kaune dėl neaiškios paklausos biurus išvis statyti bijo, tad daugiaaukščio greitai dar tikėtis nereikia.

Ten būtų labai gerai bent 5 aukštų biurų pastatas, kad ir statomas ir nuomojamas to paties Lidlo ir su Lidlu pirmame aukšte. Ir tą gal būtų galima sutarti, bet panašu, kad požiūris yra "jokių prekybcentrių centre ir viskas.

O bet už dabartinę padėtį net ir trumpaamžė prekybcentrio dėžutė būtų truputi geriau.

https://www.google.com/maps?ll=54.88...179.98,,0,-3.6

Daugiaaukštis turėjau omenyje ne 30+ aukštų dangoraižius, o ~10 aukštų biurų pastatus, kas tikrai realu. Pvz. Vilniuje vietoje Green hall ar Vilniaus vartų norėtumėte matyti Lidl sandėliuką? Vėliau iškrapštyti iš strateginės vietos krautuvę nebus taip paprasta ir brangiai kainuos, kas vėl investuotojus gali atbaidyti.

**index** · 2015.03.06, 14:06

Parašė Lettered Rodyti pranešimą

Daugiaaukštis turėjau omenyje ne 30+ aukštų dangoraižius, o ~10 aukštų biurų pastatus, kas tikrai realu. Pvz. Vilniuje vietoje Green hall ar Vilniaus vartų norėtumėte matyti Lidl sandėliuką? Vėliau iškrapštyti iš strateginės vietos krautuvę nebus taip paprasta ir brangiai kainuos, kas vėl investuotojus gali atbaidyti.

Na, tai ir reikėjo iškelti normalius reikalavimus: aukštingumui, architektūros kokybei ir žiūrėti ar investuotojas sutiks.

Dabar gi bent jau iš straipsnio (eisiu specialiai paskaityti į Architektų sąjungos puslapį, gal ten kitaip rašo) pradėjo tiesiog rėkti apie "komercijos invazijas" ir kaip Akropolis centrą sudarkė, nes žmonės į jį eina.

Kas yra panašiau ne į normalų reguliavimą, o stadiono įtraukimą į kultūros paveldą, kad tik privatus verslas į jį investuoti nesugalvotų (tikras kaunietiškas pavyzdys).

**haveimooed** · 2015.03.06, 14:13

Parašė index Rodyti pranešimą

Na, tai ir reikėjo iškelti normalius reikalavimus: aukštingumui, architektūros kokybei ir žiūrėti ar investuotojas sutiks.

Dabar gi bent jau iš straipsnio (eisiu specialiai paskaityti į Architektų sąjungos puslapį, gal ten kitaip rašo) pradėjo tiesiog rėkti apie "komercijos invazijas" ir kaip Akropolis centrą sudarkė, nes žmonės į jį eina.

Kas yra panašiau ne į normalų reguliavimą, o stadiono įtraukimą į kultūros paveldą, kad tik privatus verslas į jį investuoti nesugalvotų (tikras kaunietiškas pavyzdys).

Investuoti į stadioną tai užstatyti jo vietą pigiais daugiabučiais? Ar apie kažką kitą čia tas pavyzdys?

**dsanto** · 2015.03.06, 14:17

Keista man ta retorika- jei jau leido statyti Akropolį, kodėl neleidžia statyti Lidl. Jei klaidą padarė, leisdami statyti Akropolį vidury centro, prie bažnyčios, tai bent Lidl uždraudė statyti. Centre neturi būti tokių griozdų.

**spirit** · 2015.03.06, 14:20

Parašė haveimooed Rodyti pranešimą

Kodėl Akropoliui buvo galima, o Lidlui jau ne?

Na tai gal dabartinis Akropolis yra geriau nei Lidlo garažas miesto centre?

**index** · 2015.03.06, 14:24

Parašė haveimooed Rodyti pranešimą

Investuoti į stadioną tai užstatyti jo vietą pigiais daugiabučiais? Ar apie kažką kitą čia tas pavyzdys?

Kad kiek pamenu tie vokiečiai tiesiog norėjo perstatyti stadioną, bet visi aišku išsigando kalbų apie "viešbutį šalia" (kas šiaip jau nėra nieko baisaus, vietos ten šiaip jau yra) ir pradėjo staugti "iškirs Ąžuolyną ir pristatys namų!!!". Kaip ir čia su "komercijos invazijomis".

Pastačius didesnį biurų pastatą kažin ar irgi nestaugtų, kad čia komercija blogai ir dėl savo pelno blogiečiai verslininkai ką nors būtinai sugadins.

Kaip kitų miestų patirtis rodo įmanoma susitarti dėl abiems pusėms naudingo varianto, bet tai padaroma ne apstaugiant investuotojus "blogiečiais plėšrūnais".

**Gator** · 2015.03.06, 14:25

Parašė haveimooed Rodyti pranešimą

Investuoti į stadioną tai užstatyti jo vietą pigiais daugiabučiais? Ar apie kažką kitą čia tas pavyzdys?

Ne. Stadionas buvo įtrauktas į kultūros paveldo sarašą, dėl ko jį daug sunkiau rekonstruoti ar bet kaip į jį investuoti.

**Sula** · 2015.03.06, 14:28

Parašė Lettered Rodyti pranešimą

Tokioje išskirtinėje ir strateginėje vietoje turėtų stovėti daugiaaukštis biurų pastatas, o ne sandėlio architektūros maisto prekių krautuvė.

Jeigu "turėtų", tai jau stovėtų. Štai "Respublika" jau 25 metus stovi niekam nereikalinga.

**haveimooed** · 2015.03.06, 14:28

Parašė spirit Rodyti pranešimą

Na tai gal dabartinis Akropolis yra geriau nei Lidlo garažas miesto centre?

Garažas ten Akropolio keliaaukštis jei ką. Ir už Lidlo parduotuvę tikrai baisesnis.

**index** · 2015.03.06, 14:34

Šiaip dar neblogas variantas galbūt būtų naujojo turgaus griaučiai, bet ten greičiausiai per didelis plotas, per toli nuo Akropolio ir per kraupi aplinka, kad jiems tiktų.

**sleader** · 2015.03.06, 16:09

Parašė Lettered Rodyti pranešimą

Daugiaaukštis turėjau omenyje ne 30+ aukštų dangoraižius, o ~10 aukštų biurų pastatus, kas tikrai realu. Pvz. Vilniuje vietoje Green hall ar Vilniaus vartų norėtumėte matyti Lidl sandėliuką? Vėliau iškrapštyti iš strateginės vietos krautuvę nebus taip paprasta ir brangiai kainuos, kas vėl investuotojus gali atbaidyti.

Leiskite prisiminti ar vietoje Green hall arba Vilniaus vartų anksčiau stovėjo apgriuvusi gamykla? Aišku geriau dešimtmetį (ar netgi du dešimtmečius) marinuoti krūmais apaugusius griuvėsius buriant ką ten investuotojas turėtų statyti, nors akivaizdu, kad joks investuotojas to nenori ten statyti (priešingu atveju niekas ten net nebandytų pastatyti sandėlio tipo parduotuvės).
Iškrapštyti kažką tikrai nebus lengva kol aplink vis dar bus apleistų, krūmais apaugusių ir su apgriuvusiais pastatais sklypų. O čia yra dažna problema mūsų šalyje, kad pastoviai norima geriau ir daugiau, nei realu dabar turėti, todėl daugybė dalykų stagnuoja.
Mano asmenine nuomone prie tokios plačios gatvės kaip Karaliaus Mindaugo pr. tikrai nėra kažkokie prestižiniai ir labai vertingi sklypai, kad parduotuvei ten ne vieta. Kaune tikrai yra daug vertingesnių vietų, kurios pirmiausiai turėtų būti užstatytos biurų pastatais.

**Gator** · 2015.03.06, 16:12

Tai pagal logiką "geriau bet kas nei griaučiai" ir vietoj merkurijaus griaučių statykim LIDL.

**sleader** · 2015.03.06, 16:28

Parašė Gator Rodyti pranešimą

Tai pagal logiką "geriau bet kas nei griaučiai" ir vietoj merkurijaus griaučių statykim LIDL.

Logika anaiptol ne tokia, bet leisiu pritaikyti ją pagal save.
Man net nekiltu mintis lyginti vietą, kurioje stovėjo Merkurijus ir aptariamus plotus palei KM prospektą, nes jos visiškai neturi nieko panašaus.

**rroomask** · 2015.03.06, 18:56

na pasiziurejau vienam prekyb centre batonas 0.75ct kainuoja o jeigu Lidle 0.52 ar 0.45ct kainuos, tai is ko jis pagamintas? ir vistiek ji pirks??

**Ametistas** · 2015.03.06, 19:06

Parašė rroomask Rodyti pranešimą

na pasiziurejau vienam prekyb centre batonas 0.75ct kainuoja o jeigu Lidle 0.52 ar 0.45ct kainuos, tai is ko jis pagamintas? ir vistiek ji pirks??

Į klausimą jau jums atsakiau - http://www.miestai.net/forumas/showp...&postcount=553
Kodėl kartojate klausimą?

**Gator** · 2015.03.06, 19:27

Parašė sleader Rodyti pranešimą

Logika anaiptol ne tokia, bet leisiu pritaikyti ją pagal save.
Man net nekiltu mintis lyginti vietą, kurioje stovėjo Merkurijus ir aptariamus plotus palei KM prospektą, nes jos visiškai neturi nieko panašaus.

Tai aš irgi suprantu, kad Merkurijus kur kas vertingenė vieta. Tačiau ta vieta irgi labai perspektyvi, todėl nesinori jos atiduot prekybcentriui.
O tavo pasakymas, kad jei dabar niekas kito nestato tai geriau jau tegul lidl būtent tinka ir merkurijui, ir bet kam kitam.
Mano požiūris - geriau dar 5 ar net visus 10 metų ten niekas nestato, bet paskui pastato vertingą miestui pastatą, nei 100 metų ten stovi lidl.

Skelbimas

Lidl plėtra Lietuvoje

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment