Pensijos, pensijų fondai, laiminga senatvė ir t.t.

[Zygis]

Tai pakitimai ir yra aktualiausi bandantiems įsigyti pirmąjį būstą, jau turintiems pirmąjį būstą realiai situacija tik sudėtingėja.

Jau turintiems pirmą būstą situacija sudėtingėja, bet labai minimaliai, žymiai mažiau, negu pradžioje kalbėta. Kaip suprantu, pagal naują tarką, jei jau grąžinai bent pusę paskolos, gali vėl imt su 15% įnašu. Pradinėje komunikacijoje buvo 30% visiem.

Tuo metu imantiems antrą ar paskesnę būsto paskolą, kai dar negrąžintos ankstesnės paskolos, siūloma visiems be išimčių taikyti 30 proc. pradinio įnašo reikalavimą. TAIP PAT SKAITYKITE:
| Visą straipsnį galite rasti: https://www.tv3.lt/naujiena/verslas/...zinti-n1434041

Prieš tai buvo iki reikalavimas 30%, su 15% išimtimi, jei paskolos likutis < 50% turto vertės.

[Sula]

Dabar tas laikas, kai nelabai gali tikėti II pakopą "teikiančiomis" įstaigomis, jų skaičiuoklėmis.

Šiuo metu jos plėšys maikę, kad tik liktum II pakopoje.

Tarkim SEB skaičiuoklė rodo, kad per ateinančius 20 metų iki pentsijos sukaupsiu (total) ~125k (įskaitant esamą kaupimą ~20 metų).

Per pirmus 20 metų (kai dalyvaujama II pakopoje) buvo sukaupta ~ 30k (total).

Abejotina suma 125k per 40 metų, kai per 20 metų buvo sukaupta 30 k.

Sumos su visomis įmokomis ir investicine grąža.

Ypatingai pagražinta bendra investicinė grąža ~ 80 k.

Tokie skaičiai.

Kodėl gi, visai įmanoma. Vis gi lėšos auga, nors ir nedidele, bet geometrine progresija.
Labiau pavojinga yra infliacija. O be to ir pats bendras pragyvenimo lygis (kuris, beje, ne visada tik kils, gali ir kristi)
Palyginkime 10000 EUR šiandieną ir 34500 Litų 2005 m.

[feex12]

Tai pakitimai ir yra aktualiausi bandantiems įsigyti pirmąjį būstą, jau turintiems pirmąjį būstą realiai situacija tik sudėtingėja. II pakopos pakitimai ir įnašo sumažinimas leis pavieniams darbuotojams ir jaunoms šeimoms greičiau pereiti nuo nuomos iki pirmojo būsto įsigijimo. Tie 6 tūkst. gali leisti sudaryti pradinį įnašą jau dabar, o ne po 1-2 metų (su sąlyga kad suinteresuoti pirkti jau yra pradėję kaupti įnašui nes su 6 tūkst. kaži kokiai kamurkei pakaktų pradiniam įnašui).

Sutinku, kad tie 6k gali būti kaip postūmis, jeigu jau turi dalį sukaupęs ir tiek tik tetrūksta. Tačiau didelių stebuklų nebus su II pakopa NT rinkoje, labiau pajus buitinės technikos parduotuvės ir kelionių agentūros.

Man tik truputį nesueina logika su Šimkaus citata: "sukaupti 15 proc. įnašą sunku net ir finansiškai pajėgiems pirkėjams“. Mažindamas nuosavo kapitalo dalį tu didini įsipareigojimą bankui. Realiai gali gautis, kad tiems pirmo būsto pirkėjams, kurie turi tuos 10%, vistiek nepavyks nusipirkti būsto, nes jų pajamos netemps išaugusios paskolos aptarnavimo...

[andyour]

Kodėl gi, visai įmanoma. Vis gi lėšos auga, nors ir nedidele, bet geometrine progresija.
Labiau pavojinga yra infliacija. O be to ir pats bendras pragyvenimo lygis (kuris, beje, ne visada tik kils, gali ir kristi)
Palyginkime 10000 EUR šiandieną ir 34500 Litų 2005 m.

Jeigu rinksis konservatų kaupimo būdą, tai sėkmės atveju prieaugis padengs infliaciją. Su akcijom irgi klausimas kaip ten ištikro seksis. Manau nereikia tikėtis stebuklų iš II pakopos.

[Globalus]

Sutinku, kad tie 6k gali būti kaip postūmis, jeigu jau turi dalį sukaupęs ir tiek tik tetrūksta. Tačiau didelių stebuklų nebus su II pakopa NT rinkoje, labiau pajus buitinės technikos parduotuvės ir kelionių agentūros.

Man tik truputį nesueina logika su Šimkaus citata: "sukaupti 15 proc. įnašą sunku net ir finansiškai pajėgiems pirkėjams“. Mažindamas nuosavo kapitalo dalį tu didini įsipareigojimą bankui. Realiai gali gautis, kad tiems pirmo būsto pirkėjams, kurie turi tuos 10%, vistiek nepavyks nusipirkti būsto, nes jų pajamos netemps išaugusios paskolos aptarnavimo...

Kai pinigai iš esmės nieko nekainuoja (palūkanų norma juokingai žema), tai net be didžiulio atlyginimo gali pasiimti dideles sumas. Pvz gaunantys 1500e, laisvai gali pasiimti virš 100 tūkst. eurų

[ngtvs001]

Čia jus rimtai prie tokio objekto diskutuojat apie 6000 Eurų?

[Xmaster]

Sutinku, kad tie 6k gali būti kaip postūmis, jeigu jau turi dalį sukaupęs ir tiek tik tetrūksta. Tačiau didelių stebuklų nebus su II pakopa NT rinkoje, labiau pajus buitinės technikos parduotuvės ir kelionių agentūros.

Man tik truputį nesueina logika su Šimkaus citata: "sukaupti 15 proc. įnašą sunku net ir finansiškai pajėgiems pirkėjams“. Mažindamas nuosavo kapitalo dalį tu didini įsipareigojimą bankui. Realiai gali gautis, kad tiems pirmo būsto pirkėjams, kurie turi tuos 10%, vistiek nepavyks nusipirkti būsto, nes jų pajamos netemps išaugusios paskolos aptarnavimo...

Pakėlė tuo pačiu, kad 50% (nebe 40%) pajamų bus galima skirti kredito įmokoms

[Sula]

Jeigu rinksis konservatų kaupimo būdą, tai sėkmės atveju prieaugis padengs infliaciją. Su akcijom irgi klausimas kaip ten ištikro seksis. Manau nereikia tikėtis stebuklų iš II pakopos.

Na, bent jau yra istorinė praktika šiokia tokia. Mano asmeninis prieaugis ~100% nuo įdėtos sumos per 20 metų, įskaitant 2008/09 m. krizę.
Brolis jau turi konkretų anuitetą.
Jeigu algos/Sodros pensijos neaugtų taip sparčiai 2020-2025 m., tai tas priedas visai ženkliai atrodytų..

[Savitarnos kasa]

Su akcijomis viskas puiku, reiktų bijoti realių problemų - kiekvienos valdžios noro pakeisti IIpk sąlygas, didelių fondo mokesčių ir aktyvaus fondo valdymo (nuo kurio eini tik į minusą, kad ir kaip gražiai jis skamba).

[Panevezietis]

Bus proga nusiimti sąlyginai gražius skaičius. Tol kol jie ekrane anapus, tol jie anapus.Neaišku kiek pagražinti.

Visada yra rizika, kad į pensiją išeidinėsi kokiu extra blogu laiku: krizė, pensijų reforma, susiveržkime diržus ir t.t.

Yra aplinkoje nudegusių, kai keitėsi valiutos, skaičiavimo tvarkos ir t.t.

Trumpame laikotarpyje su panašiu stažu ir kt. gali likti du žmonės su skirtingomis pensijomis.

Skaičiai anapus gali labai greitai sumenkti ir tu nieko nepakeisi neturėdamas galimybės stabdyti kaupimo ir atsiimti bet kada savo įnašus.

[mantasm]

Tai AI taip pasiūlė?

Greičiau kažkoks užsislaptinęs II pakopos pensijų fondų agentas. Bet ar pats rašė, ar naudoji generatyvinį intelektą velnias žino.

[andyour]

Na, bent jau yra istorinė praktika šiokia tokia. Mano asmeninis prieaugis ~100% nuo įdėtos sumos per 20 metų, įskaitant 2008/09 m. krizę.
Brolis jau turi konkretų anuitetą.
Jeigu algos/Sodros pensijos neaugtų taip sparčiai 2020-2025 m., tai tas priedas visai ženkliai atrodytų..

Privačiai kaupti niekas nedraudžia. Viskas yra tik dėl tų valstybės pridėtų 1.5%. Ar tikrai verta dėl dovanotų 1.5% užsiblokuoti savo pinigus iki pensijos?

[Savitarnos kasa]

Privačiai kaupti niekas nedraudžia. Viskas yra tik dėl tų valstybės pridėtų 1.5%. Ar tikrai verta dėl dovanotų 1.5% užsiblokuoti savo pinigus iki pensijos?

Protingiausias sprendimas - kaupti ir ten ir ten - tik reiktų pavargti skaičiuojant auksinį santykį.

[Arunasx]

Dabar geriausia palaukti kol po Naujų Sodra paskelbs skaičiuoklę. Laiko bus 2 metai.
Galima nagrinėtis iki tol šioje, kuri sakyčiau daugiausiai visko apima kiek jie sugeba: https://www.investavimas.lt/ii-pakopos-reforma/
Investuojant į akcijas man 2PF gaunasi 7.5-8% jei ne į Swedbank, kuriam px ant rezultatų ir yra blogiausi, nes valdo 40% ir lochai jame laiko apie nieką nesidomėdami.
Su 7,5% po 20 metų gaunasi +320% nuo pradinės sumos netgi nieko neįnešant eigoje. Su 7% per 10 metų +97%

[feex12]

Kai pinigai iš esmės nieko nekainuoja (palūkanų norma juokingai žema), tai net be didžiulio atlyginimo gali pasiimti dideles sumas. Pvz gaunantys 1500e, laisvai gali pasiimti virš 100 tūkst. eurų

skaičiuoti moku ir suprantu Imantiems paskolą skaičiuojamas stress testas, kuris su atnaujintais ASN bus 50% pajamų su 6%, kas su įvardintu atlyginimu išsiverčia į 125k paskolą arba ~140k butą su pilna apdaila. Bukai vertinant, kad vidutinė Vilniaus naujų butų kaina su daline yra 4000 eur/kv. m, o eko įrengimui reikia 700-800 eur/kv. m, toks vienas pirkėjas galės nusipirkti 30 kvadratų butą visiškai maksimaliai užsiskolinęs...jeigu namų ūkis skolinasi su 2 tokiais atlyginimais, jau visai neblogai gaunasi.

[Sula]

Privačiai kaupti niekas nedraudžia. Viskas yra tik dėl tų valstybės pridėtų 1.5%. Ar tikrai verta dėl dovanotų 1.5% užsiblokuoti savo pinigus iki pensijos?

Tas blokavimas keistai atrodė. Kol kas neaišku, kaip bus ateityje. Bet kai iki pensijos jau ne tiek daug metų, tai kažkaip pakentėsim.
Jeigu jau labai prireiktų, tai galima nusiimti iš III-ios pakopos arba nuo kaupiamo gyvybės/sveikatos draudimo arba parduoti akcijų paketą.

[Lettered]

Palūkanos kyla, geopolitika grėsminga, Invest Lithuania insaidas sakė su investicijom nekas. Nežinau, gal per daug niūriai, bet tai faktai.

Kurį laiką buvo prasta situacija, karo pradžioje net pinigų daugiau iškeliavo iš LT nei atsirado naujų. Bet nuo 2024 situacija pradėjo taisytis, nes pradėjo kvepėti karo pabaiga, ką matome iš visų ekonominių rodiklių, pajamų augimo, BVP, NT pardavimai vėl pike, o kainos auga vėl dviženkliu skaičiumi per metus.

[andyour]

Įdomu, ar karo atveju prarastum II pakopos santaupas. Spėju, privačiai gali kaupti ir saugesnėse užsienio valstybėse.

[Arunasx]

Įdomu, ar karo atveju prarastum II pakopos santaupas. Spėju, privačiai gali kaupti ir saugesnėse užsienio valstybėse.

Pirmas klausimas kur veikia fondo valdytojo IT sistemos ir ar bus kam jas administruoti. Koks SEB savu laiku iškėlė iš LT į EE kas yra IMHO žymiai blogiau. Nereikia naiviai galvoti kad švedbankiai kaip nors prisiims atsakomybę už pigiausioje lokacijoje laikomas IT. Negali visko persikelti į Švedijos jurisdikciją, atsidaryti sąskaitą ir t.t. Mes esame tik melžiama karvė jiems be jokių sąžinės skrupulų dėl veiklos testinumo. Apei Luminor iš viso nešneku, ten amžina transformacija iš 6 bankų IT į frankenšteiną.
Antras - kur investuota. Jei į pasaulio akcijas, ETF, obligacijas, ne lokaliai tai kaip ir išliktų teisės, bet reikėtų išspręsti teisių perėmimo klausimus parduodant tuos vertybinius popierius.
Bendrąja prasme aišku saugiau investuoti per kokį pvz.: IBKR Ireland.