Šiaurės miestelis ir Ogmios miestas - projektai ir statybų eiga

[Anqeliukas]

Pravažiuodama prieš kelias dienas pamačiau kad fasadas montuojamas iš gipso kartono lakštų... Šiandien pavyko nufotografuoti, bet kokybė ne itin - per lietų, per automobilio stiklą.

Ar tikrai čia gipso kartonas? Keista...

[GYARD-P]

Na jei cia gipskartonis tai jis impregnuotas (zalsva pav. spalva).
Cia kaip ir putplastis. Yra paprastas ir yra XPS (ekstrudinis) - stipresnis ir atsparesnis dregmei.
Bet labai keista kad montuotu toki daikta ant fasado. Nes tokie lakstai vonioms skirti Tada dar turetu ji papildomai saugoti nuo dregmes. Deti difuzine plevere ar dar koki velnia.
Dar variantas kad tai yra impregnuota cemento drozliu plokste (pluostinis cementas). Tai butu labiau tiketina

[deep'as]

Nieko čia keisto, kad į biurų pastato ventiliuojamo fasado detalę įeina ir gipso kartonas.

[GYARD-P]

Jei tai tikrai gipskartonis tai jis bus vidinej pusej. Tada cia dar vata, pleve ir fasado plokstes su profiliais eis.

[deep'as]

Jei tai tikrai gipskartonis tai jis bus vidinej pusej. Tada cia dar vata, pleve ir fasado plokstes su profiliais eis.

Šitas gipskartonis susuktas ant vatos ir kaip spėju turėtų tarnaut kaip vėjo izoliacija, toliau dėsis plėvelė ir kokios nors apdailinės plokštės.

[zajcik]

Gal kas turite informacijos kaip einasi reikalai su North Star projektu Siaures miestelyje?

[Valiukas]

Gal kas turite informacijos kaip einasi reikalai su North Star projektu Siaures miestelyje?

Iš pažiūros - visai neprastai Jau apdaila eina į pabaigą, tiek gyvenamojo tiek komercinio korpuso. Kas link komercijos - tiksliai nežinau, o butų yra parduota visai nemažai. Todėl, manau, viskas su šiuo projektu bus ok ir laiku.

[mindakas]

Iš pažiūros - visai neprastai Kas link komercijos - tiksliai nežinau, o butų yra parduota visai nemažai. Todėl, manau, viskas su šiuo projektu bus ok ir laiku.

Manau, kad kaip tik šiuo metu NORTH STAR statytojas turėtų būti arti panikos. Butai buvo ne parduoti, o "preliminariai parduoti" - t.y. pasirašytos ne pirkimo - pardavimo, o preliminarios sutartys, kurios turbūt artimiausiu metu bus bandomos paversti "tikrosiomis" pirkimo - pardavimo sutartimis. Bus labai įdomu pasižiūrėti kaip bus suvaldytas šitas procesas. Jei gerai pamenu didysis išpardavimas vyko dar pernai rudenį, kai dar tiek Valiukas, tiek Analitikas plėtra išsijuosę įrodinėjo, kad kainos nekris, ir kad kaina Šiaurės miestelyje 6000-8000 Lt/m2 su daline apdaila - pats tas.

Štai ir įdomu, kaip žmonės pasirašę ant tokių kainų gaus paskolą, kokie vertintojai sugebės bankams įvertinti tokiom sumom, arba iš kur žmonės gaus grynų skirtumui pasidengti. Be to girdėjau ten labai daug spekuliantų buvo, kuriems dabar labai nesinorės pirkimo sutartis pasirašyti. Manau, kokių 30-40 proc. "pirkėjų" vienokiais ar kitokiais būdais nubyrės. Ir reikės naujų ieškoti, tik už truputį realesnes kainas

[Demarco]

Pagal numatytą projekto grafiką viskas baigsis kovo 22-28 dienomis. Kol kas North Star objekte visi subrangovai telpa į terminus, didesniu problemų nėra.

[Karmanscik]

Pagal numatytą projekto grafiką viskas baigsis kovo 22-28 dienomis. Kol kas North Star objekte visi subrangovai telpa į terminus, didesniu problemų nėra.

tik gipsininkams pinigu nemoka,tai jie zmogeliukus ispjovineja visuose pertvaruose

[MatasM]

Na ir čia įsiterpsiu aš su savo skaičiukais ir žiniomis Gavau infos, kad planuojama Ogmios centro teritorijoje plėtoti daugiafunkcinį rajonėlį (gyvenamoji, prekyba, biurai). Pagrindinis motyvas - reik išnaudoti efektyviau teritorija, nes gan didelės erdvės palikta, plius mažas aukštingumas. Kol kas planavimo, derinimo darbai. Statybos dar ne greitai bet keep that in mind.

[Minduza]

tai cia jie gerais laikais taip planavo dar norejo susipirkt visas patalpas, kurios ne jiems priklauso. Tuo metu jie snekejo apie statybas 2015-ais metais, dabar manau stipriai pakoreguos ta data.

[MatasM]

tai cia jie gerais laikais taip planavo

Planavimas ir dokumentų tvarkymas vyksta dabar. Tačiau visą tai yra tik orinis kol kas plėtojimas. Kol neįbes kastuvo į žemę, galime ramiai pūst į ragą. Žinant ekonominę situaciją, tai bus negreitai.

Tačiau kadangi šio forumo dalyviai sugeba išknisti viską, tai tikiu sulauksime eigoje vizualizacijų ar dar kokios įdomesnės informacijos

[zajcik]

Sveiki,
gal kas turi informacijos apie Nord Star projekta, pazystamui siulo 4500lt/kv.m. apie 50 kv buta su daline. Kaip ten darbai vyksta, finansavimas dar nesustojes?

[mamamia]

Sveiki,
gal kas turi informacijos apie Nord Star projekta, pazystamui siulo 4500lt/kv.m. apie 50 kv buta su daline. Kaip ten darbai vyksta, finansavimas dar nesustojes?

viskas vyksta ten pilnu tempu MG turi $

[mindakas]

Dar kartą pacituosiu Valiuko pranešimą kaip North stare "visai nemažai" butų parduota

Iš pažiūros - visai neprastai Jau apdaila eina į pabaigą, tiek gyvenamojo tiek komercinio korpuso. Kas link komercijos - tiksliai nežinau, o butų yra parduota visai nemažai. Todėl, manau, viskas su šiuo projektu bus ok ir laiku.

"MG Valdos" pranešimas apie piginamus būstus - su viešųjų ryšių prieskoniu
http://vz.lt/Default2.aspx?ArticleID...0-c5ce402652af

Esminė citata:

„North Star“ projekte „MG Valda“ šiuo metu turi apie 80% neparduotų butų.

Taip ir norisi pasakyti: "O ką aš sakiau?"

Ech tie egzpertai, egzpertai...

[deep'as]

Pasižvalgiau jau po praktiškai visas užbaigtas statybas Šiaurės miestelyje. Žinoma dar yra likę senų kareivinių pastatų, kurie pasibaigus krizei bus perstatomi.

1 Pavyzdingai sutvarkytas kampelis prie Thomas Philips

2

3 Naujai apželdintos Lukšio bei J. Kubiliaus gatvės. Įdomu tie medeliai užaugs dideli ar čia specialūs neūžaugos? Derėtų atnaujinti ir gatvės ženklinimą, ypač ties sankryža, kur atsiranda papildoma juosta sukantiems į kairę, o važiuojantys tiesiai turi persirikiuoti dešniau.

4

5

6

7 Anot MG valdos šitoje vietoje turėtų būti parkas, tačiau nesimato nei medelio nei krūmelio naujai pasodinto. Statybininkai dar visų šmutkių nesusirinko, tai gal dar išdygs kas nors, kitaip jie liks nesuprasti.

8

9

10

11

12

13 Būtų visai kitas vaizdas jei skiriamoji žalia juosta būtų apželdinta. Čia ko gero didžiausia naujų kvartalų broblema, nelogiški pėsčiųjų takai, nebuvimas mažosios architektūros bei želdinių.

14

15

16

17

18

19

20

[Tomizmas]

Šiaurės miestelio užstatymas turbūt yra vienas geriausių dalykų, kurie nutiko Vilniuje ikikriziniais laikais - pastatytas ištisas gana neblogai sutvarkytas rajonas, ir ne kažkur pievose už miesto, o beveik pačiame centre. Kas dėl tų senų kareivinių pastatų, tai jų ten liko jau nedaug, viename darbo birža, kitame morgas dar keli pastatai Žukausko ir Ulonų gatvėje. Juos galėtų ir palikti, jie nėra labai bjaurūs, tik reikėtų atnaujinti, vis tik miesto istorijos dalis.

[music]

[[sp]]

Šiaurės miestelio užstatymas turbūt yra vienas geriausių dalykų, kurie nutiko Vilniuje ikikriziniais laikais - pastatytas ištisas gana neblogai sutvarkytas rajonas, ir ne kažkur pievose už miesto, o beveik pačiame centre. Kas dėl tų senų kareivinių pastatų, tai jų ten liko jau nedaug, viename darbo birža, kitame morgas dar keli pastatai Žukausko ir Ulonų gatvėje. Juos galėtų ir palikti, jie nėra labai bjaurūs, tik reikėtų atnaujinti, vis tik miesto istorijos dalis.

Ką tavo supratimu reiškia "atnaujinti"?
Tai kad jos išliko ne trūkumas, jas saugot reikia. Po kelių dešimtmečių beveik visas Šiaurės miestelio užstatimas moraliai pasens, o tos kareivinės bus dar vertingesnės architektūros prasme.
Čia gi paveldas, nors, aišku, kam Lietuvoje tas paveldas rūpi...