Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Valiukas]

[SPX]

„Ikea" įmonė Vilniaus centre griauna pastatą, kad pastatytų dar didesnį

http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=63490828

Yra ir nuotraukų.

[WastedYears]

„Ikea" įmonė Vilniaus centre griauna pastatą, kad pastatytų dar didesnį

http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=63490828

Yra ir nuotraukų.

Griauna vos 18 metų stovėjusį pastatą... Kai aplink visam Vilniuje stovi kelių dešimtmečių griuvenos ir "bomžų" landynės. Iki šiol mane tai labai stebina.

[Creatium]

Griauna vos 18 metų stovėjusį pastatą... Kai aplink visam Vilniuje stovi kelių dešimtmečių griuvenos ir "bomžų" landynės. Iki šiol mane tai labai stebina.

Stebina būtent kas? Kad investuotojas gali pasirinkti laisvai kur jam geriau statyti savo verslo centrą?

[WastedYears]

Stebina būtent kas? Kad investuotojas gali pasirinkti laisvai kur jam geriau statyti savo verslo centrą?

Ne, ne tai. Stebina, kad pastatui nė 20 metų, o yra griaunamas.

[Creatium]

Ne, ne tai. Stebina, kad pastatui nė 20 metų, o yra griaunamas.

Na, tai jau juk investuotojui laimė spręsti ar pastatą griauti ar ne

[SPX]

Ne, ne tai. Stebina, kad pastatui nė 20 metų, o yra griaunamas.

Aš irgi tą pastebėjau jau anksčiau. Matyt investuotojas ne toks turtingas, kad pvz. kokį pūvantį kvartalą prikeltų. O jei paaiškėja, kad kažkokia puvena yra paveldas, tada išvis šakės...

[Valiukas]

Griauna todėl, kad griaut-statyt naują yra pigiau ir paprasčiau nei rekonstruot/renovuot. Jis pastatytas labai prastai, neatitinka šiuolaikiniams pastatams keliamų išplanavimo, energetinių reikalavimų, ten beveik visos sienos nešančios, perplanuot nėra galimybės, maži langeliai, neefektyvus šildymas ir pan.

[SPX]

Griauna todėl, kad griaut-statyt naują yra pigiau ir paprasčiau nei rekonstruot/renovuot. Jis pastatytas labai prastai, neatitinka šiuolaikiniams pastatams keliamų išplanavimo, energetinių reikalavimų, ten beveik visos sienos nešančios, perplanuot nėra galimybės, maži langeliai, neefektyvus šildymas ir pan.

1995m.? ir pastas jau ne šiuolaikinis? Tai ką kalbėt apie kokius Chruščiovo laikų statinius... Jie visi pastatyti labai prastai, yra kiauresni už šitą, bet juos visi siūlo renovuot, nors situacija ta pati, kaip ir su šituo...

[index]

1995m.? ir pastas jau ne šiuolaikinis? Tai ką kalbėt apie kokius Chruščiovo laikų statinius... Jie visi pastatyti labai prastai, yra kiauresni už šitą, bet juos visi siūlo renovuot, nors situacija ta pati, kaip ir su šituo...

Tik vienur (pačiame Vilniaus centre) kai kas (privatūs vystytojai, norintys statyti nemažai matyt nepigių biurų) turi lėšų tam ir tvirtus lūkesčius, kad tai apsimokės, o kitur (chruščiovkėje kur nors Naujininkuose ar Krasnūchoje) kiti (daugiausia pensininkai ir studentams butus nuomojantys savininkai) neturi nei pakankamai lėšų nei suinteresuotumo griauti ir statyti naujus namus.

O renovacija yra gerokai pigesnė nei nauja statyba ir valstybė pinigų naujiems daugiabučiams statyti neduos.

[Vardas]

SPX tu kaip is dangaus nukrites, paskaitau ivairias temas sitame forume ir atkreipiau demesi i tavo komentarus. Praplesk truputi savo zvilgsnio prizme. Nepyk uz kritika, bet tikrai kartais nusisneki ir sneki neadekvaciai.

[SPX]

Tik vienur (pačiame Vilniaus centre) kai kas (privatūs vystytojai, norintys statyti nemažai matyt nepigių biurų) turi lėšų tam ir tvirtus lūkesčius, kad tai apsimokės, o kitur (chruščiovkėje kur nors Naujininkuose ar Krasnūchoje) kiti (daugiausia pensininkai ir studentams butus nuomojantys savininkai) neturi nei pakankamai lėšų nei suinteresuotumo griauti ir statyti naujus namus.

O renovacija yra gerokai pigesnė nei nauja statyba ir valstybė pinigų naujiems daugiabučiams statyti neduos.

O kodėl valstybė (tu, tavo draugai, šeima) turi kažkam kažką duoti? Kiauras pastatas ne valstybės reikalas turėtų būti, o būtų ūkio ir pastato gyventojų. Protingi gyventojai pirma sienas iš vidaus susitvarko ir labai sėkmingai be jokių brukamų renovacijų puikiai gyvena O kad renovacija pigesnė gyventojui, nesutiksiu. Fabijoniškėse, kaip pvz. duosiu. atsikėlus debilų gauja siūlo patį brangiausią renovacijos planą 1987m. statybos namui. Butui išsimokėti per 20 metų tektų ~110tūkst. litų. kai dauguma ten esančių butų ~140tūkst. rinkoje verti. tai tas 30tūkst. litų skirtumas juokingas. Žmonės butus parduot galvojo, tik ar kas pirks, kai teks dar vos ne tiek pat mokėt. Gudrūs renovacijos spąstai, kai taip net neturėtų būti... Tai šiuo atveju gal ir yra pliusų, kad toks gana naujas biurų pastatas griaunamas. Nes demontuot tikrai yra pigiau. Minusia, tik tie, kad naujų tokio tipo pastatų labiau reiktų kažkur ties Žalgirio g. Kitaip pilnai NMC net sulaukus pensijos nepamatysiu

[SPX]

SPX tu kaip is dangaus nukrites, paskaitau ivairias temas sitame forume ir atkreipiau demesi i tavo komentarus. Praplesk truputi savo zvilgsnio prizme. Nepyk uz kritika, bet tikrai kartais nusisneki ir sneki neadekvaciai.

Aš tiek matęs, kad tu man neaiškink ką aš šneku. Sakau, reiškia žinau.

[index]

OKiauras pastatas ne valstybės reikalas turėtų būti, o būtų ūkio ir pastato gyventojų. Protingi gyventojai pirma sienas iš vidaus susitvarko ir labai sėkmingai be jokių brukamų renovacijų puikiai gyvena O kad renovacija pigesnė gyventojui, nesutiksiu. Fabijoniškėse, kaip pvz. duosiu. atsikėlus debilų gauja siūlo patį brangiausią renovacijos planą 1987m. statybos namui. Butui išsimokėti per 20 metų tektų ~110tūkst. litų. kai dauguma ten esančių butų ~140tūkst. rinkoje verti. tai tas 30tūkst. litų skirtumas juokingas. Žmonės butus parduot galvojo, tik ar kas pirks, kai teks dar vos ne tiek pat mokėt. Gudrūs renovacijos spąstai, kai taip net neturėtų būti...

Tai renovuoti niekas neverčia, tik duoda tokią galimybę. O dėl pigumo tai lyginau su dažnai minimu variantu "griauti ir statyti naują". Jis gyventojams būtų tik dar brangesnis, o už dyką gyventojams to jau tikrai niekas nedarys.

Tai šiuo atveju gal ir yra pliusų, kad toks gana naujas biurų pastatas griaunamas. Nes demontuot tikrai yra pigiau. Minusia, tik tie, kad naujų tokio tipo pastatų labiau reiktų kažkur ties Žalgirio g. Kitaip pilnai NMC net sulaukus pensijos nepamatysiu

Matyt paprasčiausiai vėlgi pigiau. Jei turi pastatą/randi parduodamą pigiai, tai jį griauni ir statai naują, o ne prisidarai problemų ieškodamas kito varianto, nors tai miestą papuoštų ir labiau.

[Vardas]

Aš tiek matęs, kad tu man neaiškink ką aš šneku. Sakau, reiškia žinau.

Kad esi daug mates sveikintina, tiesiog nebuk tokio siauro mastymo zmogumi

[SPX]

Beje, gal kas žino. Esu girdėjęs, kad buvo kažkokie pasiūlymai Kęstučio g. vietoj lūšnų statyti nedidelį verslo centrą. Niekaip nerandu.

[_rB_]

Ką tik darbe varčiau Business Quarter (2014 m. žiemos leidinys) ir ten buvo aprašytos A klasės biurų bei gyvenamos patalpos Žalgirio gatvėje. Statybų pradžia 2015 m. Stato EIKA. Pastatai žalios spalvos kvadratai.

[Valiukas]

Ką tik darbe varčiau Business Quarter (2014 m. žiemos leidinys) ir ten buvo aprašytos A klasės biurų bei gyvenamos patalpos Žalgirio gatvėje. Statybų pradžia 2015 m. Stato EIKA. Pastatai žalios spalvos kvadratai.

Taip, ten "Eika" tikrai planuoja statybas. Tik berods bus pusiau gyvenamasis, dviejų korpusų kompleksas.

O čia A. Goštauto g. 12A šiandien. To priestatėlio jau beveik neliko.

[Valiukas]

O kodėl valstybė (tu, tavo draugai, šeima) turi kažkam kažką duoti? Kiauras pastatas ne valstybės reikalas turėtų būti, o būtų ūkio ir pastato gyventojų. Protingi gyventojai pirma sienas iš vidaus susitvarko ir labai sėkmingai be jokių brukamų renovacijų puikiai gyvena O kad renovacija pigesnė gyventojui, nesutiksiu. Fabijoniškėse, kaip pvz. duosiu. atsikėlus debilų gauja siūlo patį brangiausią renovacijos planą 1987m. statybos namui. Butui išsimokėti per 20 metų tektų ~110tūkst. litų. kai dauguma ten esančių butų ~140tūkst. rinkoje verti. tai tas 30tūkst. litų skirtumas juokingas. Žmonės butus parduot galvojo, tik ar kas pirks, kai teks dar vos ne tiek pat mokėt. Gudrūs renovacijos spąstai, kai taip net neturėtų būti... Tai šiuo atveju gal ir yra pliusų, kad toks gana naujas biurų pastatas griaunamas. Nes demontuot tikrai yra pigiau. Minusia, tik tie, kad naujų tokio tipo pastatų labiau reiktų kažkur ties Žalgirio g. Kitaip pilnai NMC net sulaukus pensijos nepamatysiu

Nu tai niekas ir nesiginčyja, kad pilnas miestas kur kas labiau griauti reikalingų pastatų, bet gi ne kolchoze gyvenam, rinkos ekonomika viską sureguliuoja.

[Creatium]

Ar ne tie patys 4 Kubai numatomi Žalgirio g. EIKOS?

http://www.eika.lt/projektai/a-klase...g-vilniuje/347
http://www.eika.lt/projektai/investi...-vilniuje/2112