Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Creatium]

Nemenčinės pl. ne pakeis, o bus 2 Maximos

Ačiū už info, spėlionės baigtos

[digital]

Kaip tai kodėl? Kad užtikrintų kažkokią tvarką, estetiką ir higieną. Kad ir ta Naugarduko Maxima...

Nežinau, ar yra tokių prekybos tinklų pasaulyje, kurie nestato naujų parduotuvių, kol neatnaujintos visos senos. Viskas paprastai daroma paraleliai.

[SPX]

...Jaučiu, kad ir kaip atrodytų, bet milijonines investicijas kasmet daryti nėra labai lengva.

Tikrai taip, bet kai kurioms parduotuvėms milijoninių investicijų tikrai nereikia. Tiesiog noriu pasakyti tą, kad statyti naujoms pinigų atranda, o kitose elementarios tvarkos užtikrinti nesugeba. Mano akimis "Maximos" ir "Norfos" pretenduoja į pirmas vietas pagal netvarkingumą.

[SPX]

Nežinau, ar yra tokių prekybos tinklų pasaulyje, kurie nestato naujų parduotuvių, kol neatnaujintos visos senos. Viskas paprastai daroma paraleliai.

Tai ir sakau, kad statyti naujoms pinigų atranda, o kitose elementarios tvarkos užtikrinti negali kažkodėl. Gi ne naują pastatyti reikia, o apsitvarkyti, kad klientai tvarkingai apsipirkti galėtų. Tai manau čia normali tinklų praktika ir pasaulyje. Nemanau, kad kas laiko parduotuves iki tokio lygio kaip ši Naugarduko Maxima.

[Creatium]

Tikrai taip, bet kai kurioms parduotuvėms milijoninių investicijų tikrai nereikia. Tiesiog noriu pasakyti tą, kad statyti naujoms pinigų atranda, o kitose elementarios tvarkos užtikrinti nesugeba. Mano akimis "Maximos" ir "Norfos" pretenduoja į pirmas vietas pagal netvarkingumą.

Visiškai pritariu. Bet čia yra jų komercinės plėtros prioritetai. Jeigu jiems puikiai einasi prekyba apleistose parduotuvėse, o ir pirkėjams tai tinka - tai puiku. Konkurencija šioje vietoje veikia kaip geriausias katalizatorius.

Ko gero pelningiau ir svarbiau yra užimti naujas atsirandančias rinkas (pvz. naujuose daugiabučių rajonuose), negu šį šansą pražiopsoti ir vietą užleisti konkurentams.

[SPX]

Visiškai pritariu. Bet čia yra jų komercinės plėtros prioritetai. Jeigu jiems puikiai einasi prekyba apleistose parduotuvėse, o ir pirkėjams tai tinka - tai puiku. Konkurencija šioje vietoje veikia kaip geriausias katalizatorius.

Ko gero pelningiau ir svarbiau yra užimti naujas atsirandančias rinkas (pvz. naujuose daugiabučių rajonuose), negu šį šansą pražiopsoti ir vietą užleisti konkurentams.

Lietuvoje tokia įdomi tendencija susiformavo. Pastatyk vieną prie kito prekybos centrą skirtingų tinklų ir vis tiek jie bus pilni. Pirkėjai užeis į visus. Kai jų santykinai nedideliame plote ir taip yra daug, didžioji dalis pirkėjų tą daro jau seniai.

[Creatium]

/\ Tai reiškia, kad konkurencija yra stipri, jog apsimoka statyti PC dėl pirkėjų, kurie nėra nuolatiniai.

[digital]

Nemanau, kad kas laiko parduotuves iki tokio lygio kaip ši Naugarduko Maxima.

Manau mąstymas toks, ir visiškai suprantamas - jeigu ją gana greitai griaus, kam ją kad ir kosmetiškai tvarkyti.

Bet aš labiau replyinau į tamstos "Įdomu kodėl mieste nemažai dar neatnaujintų Maximų, o miesto pakampiuose stato naujas". Kas man pasirodė labai keista. Nebūtina juk visų atnaujinti, norint statyti naujas. Paskui tik kalba nuėjo apie labai prastos būklės parduotuves, kas nebuvo akcentuota šioje žinutėje.

[SPX]

/\ Tai reiškia, kad konkurencija yra stipri, jog apsimoka statyti PC dėl pirkėjų, kurie nėra nuolatiniai.

Kad čia kaip tik kalbu apie nuolatinius pirkėjus. Nepažįstu nei vieno draugo, bendradarbio ar kolegos kuris kasdien po darbo bent į dvi skirtingų tinklų parduotuves neužeitų Čia ta prekybos tinklų strategija susiglemžti kaimyninio tinklo pirkėjus į tokį reiškinį pavirto. Kaimynas irgi nedurnas, rinką ir kainas analizuoja . Jei vienur pigesnis pienas, kitur tuo pat metu pigesnė žuvis. O tokiu atveju pirkėjo logika nueiti ten ir ten. Gi elementaru, vos ne pirmoje klasėje šiais laikais to mokyti turėtų

[SPX]

Manau mąstymas toks, ir visiškai suprantamas - jeigu ją gana greitai griaus, kam ją kad ir kosmetiškai tvarkyti.

Bet aš labiau replyinau į tamstos "Įdomu kodėl mieste nemažai dar neatnaujintų Maximų, o miesto pakampiuose stato naujas". Kas man pasirodė labai keista. Nebūtina juk visų atnaujinti, norint statyti naujas. Paskui tik kalba nuėjo apie labai prastos būklės parduotuves, kas nebuvo akcentuota šioje žinutėje.

Tai ši Naugarduko g. tikrai ne vienintelė tokia prasta. Tikėkimės greitu metu išdygs į gerą prekybos centrą.

[spirit]

Ten jie išvis neaišku kaip atnaujina ir pagal kokius kriterijus atnaujina tą žemėlapį. Pavyzdžiui Sugiharos gatvės gale jau seniai statomas daugiabučių kvartalas - o žemėlapyje nerodo suprojektuotų statinių. Tas pats yra su daugeliu kitų projektų, kurie visiškai nėra pažymėti žemėlapyje. Tad tai vargiai gali būti argumentas. Juoba, kad detalusis šitos teritorijos (Maximos) yra berods patvirtintas.

Kad tame žemėlapyje iš viso kažkoks didelis bardakas. Teko matyt statinių, kurie stovi jau vos ne dešimt metų, o žemėlapyje jie pažymėti tik kaip suprojektuoti.

[Creatium]

Na, nuolatinis arba, galbūt labiau, nuolankus ar prisirišęs klientas yra tas, kuris parduotuvėje lankosi bet kokiu atveju. Klientas, kuris bet kuriuo metu dėl bet kokios pigesnės prekės išeis į kitą prekybos centrą - jau vargiai yra nuolatinis, net jeigu dažnai ir apsipirkinėja viename centre.

Na, bet čia diskusija ne apie. Esmė, kad kiekvienas prekybos tinklas nusprendžia savarankiškai kas jiems geriau: ar statyti naujas parduotuves ar atnaujinti esamas.

[Creatium]

Kad tame žemėlapyje iš viso kažkoks didelis bardakas. Teko matyt statinių, kurie stovi jau vos ne dešimt metų, o žemėlapyje jie pažymėti tik kaip suprojektuoti.

Ne "tik kaip suprojektuoti", bet kaip "suprojektuoti". Kitaip tariant, jų projektai yra paruošti. Be abejo logiška būtų įgyvendintus projektus pašalinti, bet čia turbūt labiau laikoma kaip tiesiog duomenų bazė, kurioje rodomi visi suprojektuoti statiniai, nepriklausomai nuo to ar jie įgyvendinti ar ne. Problema ta, kad šito irgi jie nesugeba padaryti.

[SPX]

/\ Gerai, tai gižtant prie Naugarduko projekto. Jei jau sakė, kad ieško rangovo, tai matyt turėtų judėti ledai. O ir vietą pakeis neatpažįstamai. Gal aplinkui irgi kažkas pagyvės. Beje, buvo gi kalbų ir Naugarduko 95 ir 97 griauti. Ten tokiame apleistame stende net skelbimas kabėjo su kažkokiu planu. Tik nežinau ar yra patvirtintas detalusis planas, nes vieną kartą irgi buvo siūloma atmesti.

[Creatium]

Reikia tikėtis, kad Ateities trio projektas planuoja plėstis. Trečiadienį taryba svarstys:

DĖL SKLYPO ATEITIES G. 31 (KADASTRO NR. 0101/0008:1293) DETALIOJO PLANO TVIRTINIMO

----

Taip pat Rygos g. naujas komercinis projektas:
DĖL SKLYPŲ PRIE RYGOS GATVĖS (KADASTRO NR. 0101/0019:804, NR. 0101/0019:796, NR. 0101/0019:794, NR. 0101/0019:806, NR. 0101/0019:795, NR. 0101/0019:807, NR. 0101/0019:27, NR. 0101/0019:26, NR. 0101/0019:25), JUSTINIŠKIŲ SENIŪNIJOJE, DETALIOJO PLANO TVIRTINIMO

Šitoje vietoje:
http://www.maps.lt/map/default.aspx?...ay,stops,zebra

Atvaizdas

Pritarta abiems planams.

Bijau suklysti, bet lyg tai posėdžio metu nugirdau, kad Ateities g. sklypas ir pastatai priklauso UAB "Stiebas"? Buvo minėta, kad dabar esantys statiniai bus griaunami.

[donatasa]

AB „Vilniaus baldai“ pardavė veikloje nenaudojamą nekilnojamąjį turtą

http://www.ivilnius.lt/naujienos/ver...69643d33313230

[MindaugasR]

po rekonstrukcijos 1.2K eur uz kvadrata savanoriu prospekto gale? Cia tikiuosi kazkas su skaiciais nesutampa, arba isples bent 2x plota.

[Creatium]

Visuomenės informavimas apie numatomą prekybos paskirties pastato Fabijoniškių g. 4, Vilniuje, projektavimą

[Milwaukee]

Sitas betoninis lavonas yra tikra rakstis Ukmerges gatves bendram vaizdui. Kiek aiskiau butu sita nuoroda nuo Ukmerges gatves, nei nuo Fabu.

https://www.google.lt/maps/@54.72277...7i13312!8i6656

[Creatium]

/\ Šitas vaizdas, kaip suprantu, ir būtų tas nuo Ukmergės vaizdas.