Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[evvt]

Tu man nesiūlyk, ką rašinėti, ir aš tau nesiūlysiu, kur tau eiti

Gali siūlyt gali gi ir ne, kaip tau patinka, bet jei jau vistik siūlysi kur man eit, nepamiršk atlaisvint tą vietą, nors ir tai nepadės, aš vistiek ten neisiu

[RokasLT]

Mūsų forumo folkloras realybėje:

[MedinisStrazdas]

Video pradžia tai gerai. Einu susitikti su kažkokiu svečiu, nežinau kokiu

Su šnipiškėm susipažinimas irgi geras, pirmas kadras - automobilis ant dviračių tako trukdo dviratininkui. Ir net šnipiškių namai jiems patiko, klasika.

Dar keli perliukai - Marijampolė yra kaimas su vištomis, Kaune yra kaimiška atmosfera, o palyginimui daugiamilioninis Japonijos miestas kuris joms yra "kaimas".

[dondc]

Tai jau tikrai, o gal dviratininkas trukdo parkingui?



Namai patiko, bet:



Dėl kaimiško Kauno senamiesčio, tai jis patiko labiau nei Vilniaus. Nors bendrai labiausiai patiko Vilnius.

Priminkit prašau, ką čia tas japonas veikia? Šiaip atvažiuoja, negyvena? Ką dirba?

[ciburaska]

Lvivo g. 93 nesenai transformavosi į visų mėgstamą žvyro parkofkę:

[Stadionas]

Lvivo g. 93 nesenai transformavosi į visų mėgstamą žvyro parkofkę:

paprastas žmogus manau džiaugiasi

[Globalus]

Šnipiškių Urban

[MartynasT]

Kokios nuomonės apie šitą projektą?

[feex12]

Kokios nuomonės apie šitą projektą?

Intensyvus - aukštų daug, atstumai tarp namų maži. Architektūra skonio reikalas, bet manau, kad projektas dėl apvalintų balkonų "greitai pasens" ir atrodys senesnis nei yra iš tiesų. Dar niuansas - Merko fasadą dažys, o greta statomo Skanseno GB plokščių betonas su pigmentu. Kitaip sakant, Skansene nėra dažų nusilupimo rizikos, tik bėda, kad Skansene gana keistas spalvų parinkimas (geltona, žalia).
Jeigu rinkčiausi tarp šių dviejų - dėčiau ant stalo kainą, plotą, išplanavimą, pasaulio pusę ir vaizdą pro langą. Kokybiškai bus labai panašūs.

[Globalus]

Na 6 aukštai tikrai nėra daug. Su sekančiu etapu statys vieną aukštesnį pastatą, kaip dominantą, o kiti bus tokio pat aukščio kaip ir šie. Pliusas šio projekto yra balkonai. Taip pat Merko atrodo gan patikima kompanija, tai broko neturėtų būti labai daug

[Globalus]

Dar keleta foto iš kito kampo

[John]

"Intensyvus" ir "atstumai maži" galioja bet kurio Europos miesto bet kuriai centrinei daliai. Žiūrint iš miesto urbanistikos perspektyvos, labai gerai, kad Šnipiškėse statomi didelio tankio projektai, kur vienaip ar kitaip egzistuoja bendra miesto infrastruktūra, paslaugos ir visi kiti dalykai, skirtingai, nei "gerose" vietose Zujūnuose, Naująjame Antakalnyje ar panašiose šiknaskylėse toli už miesto, kur po to tokie gyventojai nuodyja gyvenimus ir sau ir kitiems su savo amžinais verkšlenimais dėl kamščių ir infrastruktūros nebuvimo. Statytojas atrodo patikimas, pirmų aukštų komercija lyg irgi bus (nors tikriausiai viskas bus "grožio salonai"). Tai kaip ir viskas neblogai atrodo. Aišku, pati architektūra ir hibridinis (pusiau taškinis, pusiau perimetras) užstatymas neprideda taškų, bet all in all gerai, kad šitas projektas, kartu su Naujuoju Skansenu ir kitais, čia yra statomas.

[andyour]

Statytojas atrodo patikimas, pirmų aukštų komercija lyg irgi bus (nors tikriausiai viskas bus "grožio salonai").

O gali būti, kad maitinimo įstaigom ir kavinėm yra sunku gauti leidimus bei gali būti gyventojų pasipriešinimas? Neįsivaizduoju, kas dar galėtų pagyvinti rajoną.

[Garbanius]

Gaut leidimus sunku. Turėtų būt jau statybų metu numatytas leidimas, kad pirkdami butus, būsimi gyventojai sutinka su numatoma maitinimo paslaugų komercija.

[Lettered]

Gaut leidimus sunku. Turėtų būt jau statybų metu numatytas leidimas, kad pirkdami butus, būsimi gyventojai sutinka su numatoma maitinimo paslaugų komercija.

Yra pora kavinių Daugėliškio g. naujuose daugiabučiuose ir Kernavės avenue viena, manau labiau paklausa riboja jų kiekį, nėra poreikio kiekvienam daugiabučiui turėti.

[John]

Yra pora kavinių Daugėliškio g. naujuose daugiabučiuose ir Kernavės avenue viena, manau labiau paklausa riboja jų kiekį, nėra poreikio kiekvienam daugiabučiui turėti.

Kažkaip nelabai logiška, kai tokiuose kvartaluose, kur žmonių perkamoji galia tikrai prie aukštesnių mieste ir visoje šalyje, tai ribotų "paklausa". Juk publika iš šitų kvartalų labiausiai užkemša brangius Centro ir Senamiesčio maitinimo ir gėrimo taškus, ir sakai "nėra poreikio" pačiose Šnipiškėse? Tikrai? Man panašiau į chaotišką, atsitiktinį ir neapgalvotą planavimą dėl komercinių patalpų paskirties. Galbūt kažkas su pačia teisės aktų baze negerai, gal savivaldybė, o gal vystytojai nesikooperuoja, kaip turėtų. Teko matyti panašių masinio užstatymo projektų Varšuvoje, kitur Lenkijoje, ir labai maloniai nuteikia didė maitinimo įstaigų koncentracija. Perkamoji galia ir paklausa ten panaši tiek pagal tokių vietų poziciją mieste, tiek žmonių perkamąją galią.

[digital]

Kažkaip nelabai logiška, kai tokiuose kvartaluose, kur žmonių perkamoji galia tikrai prie aukštesnių mieste ir visoje šalyje, tai ribotų "paklausa". Juk publika iš šitų kvartalų labiausiai užkemša brangius Centro ir Senamiesčio maitinimo ir gėrimo taškus, ir sakai "nėra poreikio" pačiose Šnipiškėse? Tikrai? Man panašiau į chaotišką, atsitiktinį ir neapgalvotą planavimą dėl komercinių patalpų paskirties. Galbūt kažkas su pačia teisės aktų baze negerai, gal savivaldybė, o gal vystytojai nesikooperuoja, kaip turėtų. Teko matyti panašių masinio užstatymo projektų Varšuvoje, kitur Lenkijoje, ir labai maloniai nuteikia didė maitinimo įstaigų koncentracija. Perkamoji galia ir paklausa ten panaši tiek pagal tokių vietų poziciją mieste, tiek žmonių perkamąją galią.

Pritariu, Prahoj vos ne kiekviename sename daugiabutyje yra kavinės.

[Lettered]

Kažkaip nelabai logiška, kai tokiuose kvartaluose, kur žmonių perkamoji galia tikrai prie aukštesnių mieste ir visoje šalyje, tai ribotų "paklausa". Juk publika iš šitų kvartalų labiausiai užkemša brangius Centro ir Senamiesčio maitinimo ir gėrimo taškus, ir sakai "nėra poreikio" pačiose Šnipiškėse? Tikrai? Man panašiau į chaotišką, atsitiktinį ir neapgalvotą planavimą dėl komercinių patalpų paskirties. Galbūt kažkas su pačia teisės aktų baze negerai, gal savivaldybė, o gal vystytojai nesikooperuoja, kaip turėtų. Teko matyti panašių masinio užstatymo projektų Varšuvoje, kitur Lenkijoje, ir labai maloniai nuteikia didė maitinimo įstaigų koncentracija. Perkamoji galia ir paklausa ten panaši tiek pagal tokių vietų poziciją mieste, tiek žmonių perkamąją galią.

Rajonas dar neišvystytas pilnai, bent kiek esu buvęs ar šiaip praeinant matau, tai beveik niekada nebūna pilnos šios kavinės žmonių ir palyginus jų nedaug su tuo pačiu senamiesčiu, reiškia dar nėra pakankamai rinkos ir gyventojų. Kai pilnai visos trobos bus užstatytos, tada manau atsiras tikrai daugiau.

[John]

Rajonas dar neišvystytas pilnai, bent kiek esu buvęs ar šiaip praeinant matau, tai beveik niekada nebūna pilnos šios kavinės žmonių ir palyginus jų nedaug su tuo pačiu senamiesčiu, reiškia dar nėra pakankamai rinkos ir gyventojų. Kai pilnai visos trobos bus užstatytos, tada manau atsiras tikrai daugiau.

Aš anksčiau galvojau, kad tai gali būti priežastis, bet bijau, kad ne. Gatvės iir kvartalai pasistato, o maitiinimo įstaigų kaip nėra taip nėr. Geras pavyzdys yra Kolejowa kvartalas Varšuvoje, kur statybos tebevyksta, visa teritorija dar tikrai nėra užbaigta, bet jau veikia ~10-12 maitinimo įstaigų gana nedidelėje teritorijoje (daugmaž kaip Kerbavės g. tarp Žalgirio ir Daugėliškio g.) ir jos, panašu, populiarios ir sėkmingos. Teko ten apsistoti kelioms dienoms ir tiesiog plika akimi matosi visai kito lygio planavimo kokybė ir požiūris į teritorijos vystymą. Rinka Šnipiškėse yra, tiesiog kai fiziškai nėra pasiūlos, tai buvusi ar nebuvusi ta rinka, žmonės tiesiog eina/važiuoja ten, kur pasiūla yra t.y. į Senamiestį/Naujamiestį. Negaliu pasakyti, kur tiksliai šuo pakastas, bet spėčiau, kad kažkas su planavimu, leidimais ir teisine baze, nes visgi gana aukštos perkamosios galios rajonas, -monių jau gyvena daug, bet maitinimo įstaygų požiūriu truputį juodoji skylė.

[PoDV]

Aš anksčiau galvojau, kad tai gali būti priežastis, bet bijau, kad ne. Gatvės iir kvartalai pasistato, o maitiinimo įstaigų kaip nėra taip nėr. Geras pavyzdys yra Kolejowa kvartalas Varšuvoje, kur statybos tebevyksta, visa teritorija dar tikrai nėra užbaigta, bet jau veikia ~10-12 maitinimo įstaigų gana nedidelėje teritorijoje (daugmaž kaip Kerbavės g. tarp Žalgirio ir Daugėliškio g.) ir jos, panašu, populiarios ir sėkmingos. Teko ten apsistoti kelioms dienoms ir tiesiog plika akimi matosi visai kito lygio planavimo kokybė ir požiūris į teritorijos vystymą. Rinka Šnipiškėse yra, tiesiog kai fiziškai nėra pasiūlos, tai buvusi ar nebuvusi ta rinka, žmonės tiesiog eina/važiuoja ten, kur pasiūla yra t.y. į Senamiestį/Naujamiestį. Negaliu pasakyti, kur tiksliai šuo pakastas, bet spėčiau, kad kažkas su planavimu, leidimais ir teisine baze, nes visgi gana aukštos perkamosios galios rajonas, -monių jau gyvena daug, bet maitinimo įstaygų požiūriu truputį juodoji skylė.

Jaučiu kai Panerių gatvėje darys konverciją (lenkai lygins ir vadins Kolejowa Wilenskiego) bus panašiai kaip toj Varšuvos Kolejowoje.