Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[edskaz]

Jei čia Vilbra tai labai keista, kad netesia daugiabučių statybų kur nors Naujamiestyje kai jų Naujamiesčio Namai buvo vienas sėkmingiausių pastarojo meto projektų (iš 400 butų tik kokių 2-3 dar nepardavė), o statys milžinišką biurų pastatą ir dar Naujamiestyje ko tikrai nei Naujamiesčiui (gatves tik kamšys) nei Vilniui (pilna laisvo ploto NMC dar) nereikia.

Ir kuo gi NN buvo vienas sekmingiausiu metu projektu ? Jis tik isoriskai gerai atrodo, visa kita taupyta kur tik galejo.... Net kiemeliu deramai nesutvarke, vien zole paliko....

[index]

Taxi parkas irgi lengvai juda. Maciau sudeti langai su juodais remais virsutiniame aukste. Dar hannerio sklypas uz Naujininku tilto. Zodziu biuru ir Naujamiestis nepritruks.

Tai nekeis viso fasado, kaip matėsi ankstesniame projekte? Jei dabartinį tik aptvarkytų, būtų liūdnoka. Nes ten dabar baisi betoninė dėžė. O ir dirbti biure su tokiais mažais langiukais ne pats smagiausias dalykas.

[Gladiator]

Ir kuo gi NN buvo vienas sekmingiausiu metu projektu ? Jis tik isoriskai gerai atrodo, visa kita taupyta kur tik galejo.... Net kiemeliu deramai nesutvarke, vien zole paliko....

Sėkmingas iš Vilbros pozicijos pardavimų prasme. Kiek dar yra projektų kur neužbaigus statybų jau parduota 98% butų. Architektūrine prasme tai ten aišku ekonominis variantas, bet ne toks blogas kaip 90% kitų gyvenamosios paskirties pastatų iškilusių Vilniuje per pastaruosius metus. Manau visi sutiks kad stato pagrinde visokį treshą tai jei vystytojas naudoja apdailai akmens plyteles, o ne stucco ir balkonai stikliniai, o ne pigios vielos tai jau skaitosi gerai, bet jei niekas nestatytu biurų pastatų tai būtu liudesys.

[edskaz]

Sėkmingas iš Vilbros pozicijos pardavimų prasme. Kiek dar yra projektų kur neužbaigus statybų jau parduota 98% butų. Architektūrine prasme tai ten aišku ekonominis variantas, bet ne toks blogas kaip 90% kitų gyvenamosios paskirties pastatų iškilusių Vilniuje per pastaruosius metus. Manau visi sutiks kad stato pagrinde visokį treshą tai jei vystytojas naudoja apdailai akmens plyteles, o ne stucco ir balkonai stikliniai, o ne pigios vielos tai jau skaitosi gerai, bet jei niekas nestatytu biurų pastatų tai būtu liudesys.

Na kad Vilbra gerai uzdirbo tai jo linkes sutikti. Bet kad jie nei namu, nei ofisu normaliai statyti nemoka tai cia faktas. Kas buvo ju ofisu komplekse Svitrigailos g. supras. Vien tik parkavimas ko vertas, viskas ziauriai nepatogu. Tas pats su NN, o ten tos plyteles tai tik viena siena, visur kitur pigus tinkas.

[MindaugasR]

Arba aš nesuprantu Vilbros projekto vietos arba kažkas negerai su ta parko vieta. Nes savivaldybės skelbta vieta yra prie Kauno-Algirdo kvartalo.

raudonai planuojama viesa erdve, melynai Vilbra. Viesa erdve inicijuoja (FB paziurekit) Aukstamiestis. Kartu dar 2 erdves salimais bus sutvarkytos (birzelio 23, vytenio, naugarduko sevcenkos kvartale).

Kas liecia Vilbros biurus ir parkinga, tai klysta kritikuojantys, tiek parkingo, kiek turi nuomininkai mazai kas turi. Del NN draugas architektas nusipirko sau buta, tai labai gyre kokybe. Daug butu irengineja manau zino ka sneka.

[edskaz]

[ATTACH]7451[/ATTACH]

raudonai planuojama viesa erdve, melynai Vilbra. Viesa erdve inicijuoja (FB paziurekit) Aukstamiestis. Kartu dar 2 erdves salimais bus sutvarkytos (birzelio 23, vytenio, naugarduko sevcenkos kvartale).

Kas liecia Vilbros biurus ir parkinga, tai klysta kritikuojantys, tiek parkingo, kiek turi nuomininkai mazai kas turi. Del NN draugas architektas nusipirko sau buta, tai labai gyre kokybe. Daug butu irengineja manau zino ka sneka.

Tai aisku gyre kokybe, negi draugui pasakys kad s... nusipirko Apie gera kokybe man prasau nepasakokite, esu isigyjes buta 3 etape ir esu labai nusivyles tiek kokokybe, tiek aplinkos sutvarkymu, tiek klientu aptarnavimu kultura. Mano asmenine nuomone Vilbra namu statyti nemoka.

[Milwaukee]

K-A kvartalas

[ArtisLT]

Tai aisku gyre kokybe, negi draugui pasakys kad s... nusipirko Apie gera kokybe man prasau nepasakokite, esu isigyjes buta 3 etape ir esu labai nusivyles tiek kokokybe, tiek aplinkos sutvarkymu, tiek klientu aptarnavimu kultura. Mano asmenine nuomone Vilbra namu statyti nemoka.

Tai kodėl pirkai?

[Creatium]

Čia toks įdomus požiūris. Ką aš sakau - tai šventa teisybė. Bet va ką kitas nusipirkęs sako - tai tikrai melas. Tiesa greičiausiai per vidurį: butai nei ypatingai geri, nei ypatingai blogi.

[edskaz]

Tai kodėl pirkai?

Todel, kad pirmi 2 etapai atrode visai neblogai, bet 3-ias gavosi "kaip visada", sutaupe visur kur tik galejo. Juk kai mokejau avansa pastatyta dar nebuvo.

[mindugo]

Todel, kad pirmi 2 etapai atrode visai neblogai, bet 3-ias gavosi "kaip visada", sutaupe visur kur tik galejo. Juk kai mokejau avansa pastatyta dar nebuvo.

Gal galima sužinoti, kas jau ten taip blogai ir kas taip labai sutaupyta?

[wgs]

Man irgi labai įdomu, kas pas juos nuėjo ne taip? Labai norėjau ten buto, bet jau tokio mažumo kamarėlių prikliopino tame naujame name, ir dar už tokią kainą, kad teko atsisakyti. Dėl aplinkos nematau ten problemų, kiemai kaip kiemai, maži, bet gražiai susitvarkę, bent jau vasarą buvo...

[Creatium]

Su mažais butais nebūtinai yra bėda. Jeigu geras išplanavimas, tai galima pirkti kelis butus ir sujungti. Taip berods darė Kauno g. loftai.

[NTfanas]

Su mažais butais nebūtinai yra bėda. Jeigu geras išplanavimas, tai galima pirkti kelis butus ir sujungti. Taip berods darė Kauno g. loftai.

Kauno-Algirdo tą patį siūlo, nors ten ir butai ne iš mažiausių.

[edskaz]

Man irgi labai įdomu, kas pas juos nuėjo ne taip? Labai norėjau ten buto, bet jau tokio mažumo kamarėlių prikliopino tame naujame name, ir dar už tokią kainą, kad teko atsisakyti. Dėl aplinkos nematau ten problemų, kiemai kaip kiemai, maži, bet gražiai susitvarkę, bent jau vasarą buvo...

Na mano butas F korpuse tai pvz. laiptines apdaila kitur geresne ir plyteles ant sienu 1 aukste yra, liftai erdvesni, apsvietimas geriau padarytas 1 ir 2 etapuose. Prastai apsviesta teritorija aplink pati nama (sviestuvas realiai tik prie iejimo i laiptine). Name dar niekas negyvena, o laiptine pirmam aukste jau visa suniuokota (statybininkai ar kas kitas apibraize sienas?). Bute irgi defektu daug buvo, bet ten +/- kazka patvarke, bet keliu dalyku nenori tvarkyti. Lubos pvz is tokiu perdengimo ploksciu tai labai nelygios, stiazke truko, langai subraizyti, duris reguliuoja jau 3 karta bet vis nesureguliuoja tinkamai. Bet labiausiai aisku nuvilia, kad del visko reikia gincytis, to nedarysim, tas kitiem nekliuvo bla bla bla, zodziu moki didelius pinigus o dar reikia irodineti savo tiesa, na tikrai nesitikejau tokio poziurio, tuo labiau, kad antra buta perkam is ju (pirmas - Konarskio g.). Na zodziu zinociau, kad taip viskas bus tai atsisakyciau sito pirkinio tai tikrai.

[wgs]

Na mano butas F korpuse tai pvz. laiptines apdaila kitur geresne ir plyteles ant sienu 1 aukste yra, liftai erdvesni, apsvietimas geriau padarytas 1 ir 2 etapuose. Prastai apsviesta teritorija aplink pati nama (sviestuvas realiai tik prie iejimo i laiptine). Name dar niekas negyvena, o laiptine pirmam aukste jau visa suniuokota (statybininkai ar kas kitas apibraize sienas?). Bute irgi defektu daug buvo, bet ten +/- kazka patvarke, bet keliu dalyku nenori tvarkyti. Lubos pvz is tokiu perdengimo ploksciu tai labai nelygios, stiazke truko, langai subraizyti, duris reguliuoja jau 3 karta bet vis nesureguliuoja tinkamai. Bet labiausiai aisku nuvilia, kad del visko reikia gincytis, to nedarysim, tas kitiem nekliuvo bla bla bla, zodziu moki didelius pinigus o dar reikia irodineti savo tiesa, na tikrai nesitikejau tokio poziurio, tuo labiau, kad antra buta perkam is ju (pirmas - Konarskio g.). Na zodziu zinociau, kad taip viskas bus tai atsisakyciau sito pirkinio tai tikrai.

Ačiū už atsakymą, labai įdomu. Projektas didelis, susidaro vaizdas, kad jie pavargo dirbti kokybiškai, pradėjo žaist "o gal nepastebės". Bet deja egzistuoja normos, kurių jie turi laikytis, ir kurių neatitikimas turi būti taisomas. Įdomu koks kontingentas susikraustys į šitus namus. Ar daug nuomos bus.
Dėl laiptinės, tai mano projekte žadėjo perdažyti kai visi pasibaigs remontus. Įdomu ar padarys

[edskaz]

Ačiū už atsakymą, labai įdomu. Projektas didelis, susidaro vaizdas, kad jie pavargo dirbti kokybiškai, pradėjo žaist "o gal nepastebės". Bet deja egzistuoja normos, kurių jie turi laikytis, ir kurių neatitikimas turi būti taisomas. Įdomu koks kontingentas susikraustys į šitus namus. Ar daug nuomos bus.
Dėl laiptinės, tai mano projekte žadėjo perdažyti kai visi pasibaigs remontus. Įdomu ar padarys

Taip man irgi kilo toks itarimas, kad tiesiog pradejo maksimaliai spausti pelna. Vilbra kategoriskai pareiske, kad laiptiniu neperdazines kazkodel, nors pvz Konarskio g. name perdaze visas laiptines lygiai po metu. Del nuomos manau, kad 30% bus paleisti nuomai.

[Dogg]

http://www.15min.lt/verslas/naujiena...oje-973-729236

"Nauji daugiabučiai Vilniaus Naujamiestyje, tarp Savanorių prospekto ir Žemaitės gatvės, greičiausiai statomi buvusių kapinių vietoje. Tikslių duomenų, kas čia laidoti, nėra, spėjama, jog tai galėjo būti maro aukos. O pati kapinių teritorija gerokai didesnė, joje dar sovietmečiu iškilo daugiabučiai, vaikų darželis, stadionas. Vis dėlto, paveldosaugininkai nematė priežasčių stabdyti naujų statybų.

Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/nauji-namai-vilniaus-naujamiestyje-kyla-sovietmeciu-sunaikintu-kapiniu-vietoje-973-729236"

[SPX]

http://www.15min.lt/verslas/naujiena...oje-973-729236

"Nauji daugiabučiai Vilniaus Naujamiestyje, tarp Savanorių prospekto ir Žemaitės gatvės, greičiausiai statomi buvusių kapinių vietoje. Tikslių duomenų, kas čia laidoti, nėra, spėjama, jog tai galėjo būti maro aukos. O pati kapinių teritorija gerokai didesnė, joje dar sovietmečiu iškilo daugiabučiai, vaikų darželis, stadionas. Vis dėlto, paveldosaugininkai nematė priežasčių stabdyti naujų statybų.

Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/nauji-namai-vilniaus-naujamiestyje-kyla-sovietmeciu-sunaikintu-kapiniu-vietoje-973-729236"

Seniai žinoma tiesa. Apie tai jau diskutuota ir šiame forume.

[mr_miegas]

turi buti 6 aukstu pastatas su parkingu. Gyventojai banina, todel projektas sustojo. Bet matant link'e nurodyta antra foto, tai vaizdas nuo maniskes nuotraukos skiriasi, reiskias projektas pajudejo, tai gal ir vyksta kazkas. Gal kiti tures kokios info, kurie dazniau toj zonoj lankosi?

http://www.respublika.lt/lt/naujieno...alanda_dantis/

pardavime butai:
https://www.capital.lt/lt/parduodama...o-g-20-p165200