Verslo centras „Hero“ Kalvarijų g. (buv. PC „Ibrahim“)

[Edd]

Atsidaryk google earth ir palygink kas buvo prieš 30 metų ir dabar - Šnipiškės jau gerokai užstatytos, tarkim tilps dar dvigubai daugiau ofisų ploto. Kolkas Šnipiškių gilumoje nestato ofisų, praktiškai vien daugiabučiai. O ofisų resursas gal kaip nors pasieks Bratislavos lygį? Virš 2mln ploto? Vilnius dar vos perkopė 1 mln. Jei ne, tai aišku užstatys daugiabučiais ar kitom komercinėm patalpom, tikrai ne problema. 2mln yra Vilnius padaugintas iš ~3, rimtai to reikia kad užsistatytų Kalvarijų gatvė? O šiaip aišku statys ten kur paprasčiau, o Kalvarijų gatvė keisis lėčiau jei kažkas supirks butus/patalpas iš n savininkų, bet ne dėl to kad neužteks gyventojų.

[Arunasx]

Užstačius Šnipiškių vidų daugiabučiais, o Lvivo/Konstitucijos pr. ofisais/daugiabučiais, nelabai čia ir liks tos vietos. Kalvarijų gatvė galimai stagnuos visai ne dėl to kad reikia 2 mln gyventojų kad ją būtų galima užstatyti, pakaktų ir tiek kiek yra gyventojų. Problema ta kad ji iš esmės jau yra užstatyta ir norint kažką daryti prieš tai reiktų supirkinėti esamus pastatus.

Ir labai gerai būtų jei supirktų ir pravalytų. Kuris iš šitų yra vertingas KPD talibano požiūriu kažin? Visi randasi 300m atstumu:
https://www.google.com/maps/@54.7024...8192?entry=ttu
https://www.google.com/maps/@54.7027...8192?entry=ttu
https://www.google.com/maps/@54.7035...8192?entry=ttu

[Eidvis]

Atsidaryk google earth ir palygink kas buvo prieš 30 metų ir dabar - Šnipiškės jau gerokai užstatytos

Būtent tą ir bandžiau paaišnkinti, kad negalima lyginti kas buvo per paskutinius 30 metų ir tokią pačią liniją tiesti į ateinančius 30 metų, kalbėdamas ne apie Šnipiškes ir apie daugiabučius, o apie NMC ir verslo centrus . Dėl to, kad bus statomi daugiabučiai - aš tam matau daug daugiau galimybių, nes turtingėjant žmonės pradeda gyventi didesniuose butuose, dėl ko net neaugant gyventojų skaičiui - gali kilti busto paklausa, nes žmonėms tiesiog reikės didesnių butų. Bet su ofisais yra kiek kitaip, jie turi limitą ir jie iki 30 kv.m. ploto darbuotojui nesiplės. Dėl to ir pabrėžiau, kad NMC susidurs su lubomis, nebent bus užstatomas gyvenamaisiais namais. Kad gyvenamųjų namų NMC reikia - tame nėra jokios abejonės, bet jeigu aplinks NMC pradėtų kilti iš esmės vien tik gyvenamieji dangoraižiai - kiltų natūralus klausimas ar tikrai tokio dydžio miestui, kaip Vilnius, to reikia.

2mln [gyentojų] yra Vilnius padaugintas iš ~3, rimtai to reikia kad užsistatytų Kalvarijų gatvė?

rimtai, jeigu mes norime ją užstatyti dangoraižiais ir tą daryti natūraliai, o ne priimant įstatymą, kad visi dabar statom dangoraižius Kalvarijų gatvėj, o tik po to savo verslo centrus ir pan. galėsit statyti kitose vietose.

[gangstarr]

03-21

[John]

Hero iš aukščiau. Gana masyviai atrodo

[AšNeRobotas]

[Edd]

Perdangos kažkokios nelabai užapvalintos, turbūt dėl to kad fasadas irgi bus neužapvalintas, o šiek tiek kampuotas:

[Obi-Wan Kenobi]

Prasieis su bulgarke ir užapvalins

[AšNeRobotas]

Pasakojo, bus ant stilobato bėgtakis.

[Valiukas]

Pasakojo, bus ant stilobato bėgtakis.

Aha, 300 metrų žiedas.

[Nitro]

Sumanymas įdomus, bet Vilnius ne tas miestas, kuriame trūktų vietų bėgiojimui

[Valiukas]

Sumanymas įdomus, bet Vilnius ne tas miestas, kuriame trūktų vietų bėgiojimui

Kad vietų netrūksta tai niekas nesiginčija, bet man idėja patinka ir jei teisingai suprantu, tas takas bus prieinamas verslo centro nuomininkams, ne viešas. Tai jei jau darbuotojai eina į gym'ą ofise, tai atsiras papildoma alternatyva vietoj 20 min apšilimui ant bėgtakio apsukt 10 ratų lauke. Nėr blogai.

[newyork90]

[gangstarr]

04-18

Matosi Kalvarijų g. atsivėrusi smegduobė. Dažnas VT netingi ir apvažiuoja per šaligatvį, tik nespėjau užfiksuoti.

[Kitas]

Pravažiuojant pro šalį pasijuto toks pastato masyvumas, šiek tiek nejauku ir neįprastą toks didelis pastatas Kalvarijų gatvėje, lyginant su autentiškais šios gatvės pastatais. Priprasiu 8D.

[Sklansky]

[Romas]

Vietoj anonso
Foto 2021.09
Ex "Ibrahim"


Foto 2024.05
Būsimas "Hero"

[Romas]

Pastatų kompleksas "Hero" labai pakeis NMC ir Kalvarijų gatvės panoramą.
Kitaip šnekant, jis kažkam užstos vaizdą - ir šalia esantiems ofisynams (vaizdas į šiaurę link turgaus yra mažai vertingas, todėl menkas nuostolis), ir kur kas labiau tam senam monolitiniam 16-aukščiui

Nuotrauk nuo statomos Vilniaus m. savivladybės
Foto 2003.04


Kalvarijų gatvės kieme (pažymėtas ankstesnėje nuotrraukoje žalia rodykle) buvo toks savotiškas fotografavimo taškas.
Anksčiau iš ten matėsi "Hanner" bokštas, o dabar - "Hero"
Foto 2003.08


Foto 2024.05

[Romas]

Foto 2024.05
Vaizdas tolstant nuo pastato Kalvarijų gatve link centro

Iš šio taško matos tik dalis pastato šalia Kalvarijų gatvės






Vaizdas nuo Kalvarijų g. / Konstitucijos pr. / Šeimyniškių g, sankryžos.


Pritraukimas - gerai matosi kvartalo viduje esantis korpusas


Iš pietų pusės "Hero" pastatų dar nesimato
Konstitucijos pr.


Šį pastatų kompleksą kol kas geriau fotografuoti iš ryto ar priešpiet.
Kai pastatai iškils virš žemesnių pastatų, turbūt atsiras įdomių taškų ir iš pietų pusės.

[Romas]

Vaizdas nuo Lvivo (Lvovo) gatvės
Foto 2024.05




Čia kažkokia "Eikos" ofisyno pavėsyje esanti gelžbetoninė konstrukcija (kurios pastebima naudinga funkcija yra ta, kad po ja galima pastatyti mašiną, kad jos neaplytų). Ji kažkam gal pasirodė panaši į "viešąją erdvę.


Bandome konstrukciją panaudoti kaip apžvalgos tašką