Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Gamyklų konversija Paplaujoje (Architektūros parkas)

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė diamond Rodyti pranešimą
    Man, kaip neprofesionalui, yra labai sunku suvokti, kodėl "Darnu" pavyksta taip viską puikiai padaryti, o kiti... Nejaugi tai yra taip brangu/-iau? ]
    Labai paprasta - kam investuot į kokybišką architektūrą ir kokybiškas medžiagas, jeigu VMS praleis ir piguvą (nors jau kiek metų nenutyla apie tai, kad reikalauja iš vystytojų kokybiškos architektūros), o žmonės šitą piguvą su mielu noru išpirks už beveik Darnu Paupio kainas.

    Comment


      Na nesuprantu ko čia taip stebėtis, kaip ir kiekvienas vystytojas bando iš projekto iššpausti MAX. Jei čia reikalavimų nėra trobelėms kaip paupy, tai tokių viražų šeip daryt, nu sutikit, neapsimoka. Na o ir paupio nuožulnūs stogai nežinau ar įsilietų i manufaktūrų g. kai ten loftai jau stovi ilgiau nei paupys... ir kitas klausimas ar ta nuostabi architektūra patogi žmogui gyventi? nes tie paupio balkoniukai man atrodo nei pastatysi ką, nes stogo nėr, nei pats pačilinsi ramiai nes kaip akvariume arba kaimynai spoksos arba paupio turistai, nors pažiūrėti gražu...

      Comment


        Bet išėjo kažkas blogo.... Nesakyčiau. Paupio nėra ka lyginti ir su kokia nors Danija, šios Markučių dalies taip pat negalima lyginti ir Naujamiesčio ar kitų rajonų projektais. Yra gerokai virš vidurkio, tad teoriniai išvedžiojimai, kad galėtų būti geriau (vystytojai labai skaičiuoja), visgi lai lieka universiteto suole. Miesto prioritetas yra kompaktiškas miestas, jam reikia didesnio paslaugų ir gyventojų tankio. Paupio ir šios dalies teritorijos yra +- panašaus dydžio, o gyventojų skaičius šioje dalyje bus dvigubai didesnis nei Paupyje, tad nereiktų tikėtis 3-5 aukštų su mansardiniais aukštais. Grįžtam į realybę, džiaugiamės, kad šita teritorija tvarkoma dabar, o ne 2015, nes neatmeskime, kad čia drąsiai galėjo įsisukti ir Anreka, o tuomet jau pamatytumėte, ko nematę.

        Comment


          Parašė penkiolika Rodyti pranešimą
          Bet išėjo kažkas blogo.... Nesakyčiau. Paupio nėra ka lyginti ir su kokia nors Danija, šios Markučių dalies taip pat negalima lyginti ir Naujamiesčio ar kitų rajonų projektais. Yra gerokai virš vidurkio, tad teoriniai išvedžiojimai, kad galėtų būti geriau (vystytojai labai skaičiuoja), visgi lai lieka universiteto suole. Miesto prioritetas yra kompaktiškas miestas, jam reikia didesnio paslaugų ir gyventojų tankio. Paupio ir šios dalies teritorijos yra +- panašaus dydžio, o gyventojų skaičius šioje dalyje bus dvigubai didesnis nei Paupyje, tad nereiktų tikėtis 3-5 aukštų su mansardiniais aukštais. Grįžtam į realybę, džiaugiamės, kad šita teritorija tvarkoma dabar, o ne 2015, nes neatmeskime, kad čia drąsiai galėjo įsisukti ir Anreka, o tuomet jau pamatytumėte, ko nematę.
          Pritariiu, juolab kainos čia netgi mažesnės nei naujamiestyje ar šnipiškėse, nors projektai tikrai ne prastesni, o vieta labai nebloga, nes iš vienos pusės šalia senamiestis, iš kitos daug gamtos ir parkų, ko naujamiesčio ar šnipiškių projektai neturi.
          Flickr

          Comment


            Click image for larger version

Name:	IMG_20210404_013604_26.jpg
Views:	3249
Size:	263,1 kB
ID:	1875029
            Flickr

            Comment


              Lithome jau kapitalizuoja ant Darnu ispurento dirvozemio Click image for larger version

Name:	Screenshot_20210404-174734_Facebook.jpg
Views:	3153
Size:	153,5 kB
ID:	1875121

              Comment


                Už ~40 kvadratų beveik 150 k. Jie turbūt išprotėjo. Turbūt reklamoje parašys "jaukus butas jaunam ir veržliam".

                Comment


                  Parašė R.D. Rodyti pranešimą
                  Už ~40 kvadratų beveik 150 k. Jie turbūt išprotėjo. Turbūt reklamoje parašys "jaukus butas jaunam ir veržliam".
                  Kur daugiau rasi 36 kv. m butą su dviem san. mazgais?

                  Comment


                    Na kaip Mėnuliui, ir dar naujajam, kainos visai adekvačios

                    Comment


                      Parašė R.D. Rodyti pranešimą
                      Už ~40 kvadratų beveik 150 k. Jie turbūt išprotėjo. Turbūt reklamoje parašys "jaukus butas jaunam ir veržliam".
                      Lithome kaip tik ne išprotėjo, išprotėjo pirkėjai, kurie atėjus pandemijai sukišo visus įmanomus pinigus į NT.

                      Comment


                        Tie, kas pirko butus pirmuose Paupio etapuose uz 2k uz kvadrata ir galvojo, kad eina sau kaip permoku, dabar gali ramiai atsisaut sampano ir jau pradet dairytis sklypuko kur Zveryne, nes savo Paupio buta laisvai gali prastum uz 5k kvadrata

                        Comment


                          Parašė Azejam Rodyti pranešimą
                          Tie, kas pirko butus pirmuose Paupio etapuose uz 2k uz kvadrata ir galvojo, kad eina sau kaip permoku, dabar gali ramiai atsisaut sampano ir jau pradet dairytis sklypuko kur Zveryne, nes savo Paupio buta laisvai gali prastum uz 5k kvadrata
                          Ir aš taip galvojau, bet dabar matau, kad mano investicija atsipirko jau.

                          Comment


                            Parašė Azejam Rodyti pranešimą
                            Tie, kas pirko butus pirmuose Paupio etapuose uz 2k uz kvadrata ir galvojo, kad eina sau kaip permoku, dabar gali ramiai atsisaut sampano ir jau pradet dairytis sklypuko kur Zveryne, nes savo Paupio buta laisvai gali prastum uz 5k kvadrata
                            Nereikia taip visko hiperbolizuoti, kainos kažkur nuo 2,3K prasidėjo, bet ir dabar yra butų už 2,5-2,7K Eur (kaip ir yra su kaina virš 6K Eur, viskas priklauso nuo pačio buto), nereikia imti ir lyginti pigiausio buto prieš kelis metus su geriausiu ir brangiausiu dabar ir taip kurti mitus apie tai, kad kainos per metus išaugo dvigubai.

                            https://www.ntzemelapis.lt/#zoom:18;...653);1-2932559
                            Flickr

                            Comment


                              Parašė Azejam Rodyti pranešimą
                              Lithome jau kapitalizuoja ant Darnu ispurento dirvozemio Click image for larger version

Name:	Screenshot_20210404-174734_Facebook.jpg
Views:	3153
Size:	153,5 kB
ID:	1875121
                              Tik paskelbė apie pardavimus po 4000€ už kvadratą, ketvirtadalis butų jau parduota/rezervuota.

                              Comment


                                Parašė Globalus Rodyti pranešimą
                                Tik paskelbė apie pardavimus po 4000€ už kvadratą, ketvirtadalis butų jau parduota/rezervuota.
                                Taip, bet jie buvo jau nupirkti/rezervuoti prieš viešą pardavimų startą. Dabar jau kokia 3 savaitė kaip niekas nenupirkta/nerezervuota.

                                Comment


                                  Parašė Globalus Rodyti pranešimą
                                  Tik paskelbė apie pardavimus po 4000€ už kvadratą, ketvirtadalis butų jau parduota/rezervuota.
                                  100k / 24m2.... Po galais.... tai tiek toooooli nuo adekvatumo. Aš suprantu, kad vieta faina patogi ir visa kita, bet už tokią sumą pirkt reikia gerai būt galvą į sieną padaužius... Gal nevisai analogas, bet pamenu kaip žmonės kvartale ant savartyno pirko butus po 330k LT ir daugiau. Nekris čia kainos drąstiškai (o gal ir visai nekris), tačiau imant kokią gyvenimo kokybę galima susikurt už panašius pinigus - plaukai piestu stojasi...

                                  Comment


                                    Parašė diamond Rodyti pranešimą

                                    Taip, bet jie buvo jau nupirkti/rezervuoti prieš viešą pardavimų startą. Dabar jau kokia 3 savaitė kaip niekas nenupirkta/nerezervuota.
                                    Ką jie čia skelbia savo puslapyje yra vinna, o realybė dažnai būna kita. Reiktų pažiūrėti faktiškai parduodus butus ir jų kainą. Ten tali gražu ne 4000Eur/m2 kaina (išskyrus pačius top turbo vienetus).

                                    Comment


                                      https://www.lrytas.lt/auto/rinka/202...iems-19128488/

                                      Panašu, kad Paupys bus "preztižinis rajonas" su kainomis įperkomis top 5% lietuvių, o Markučiai pataps dar vienu Perkūnkiemiu, su tokiomis pačiomis problemomis. Beje, net važiuoti viešuoju transportu nėra išeitis, nes savivaldybė palikus realiai tokius pačius maršrutus kaip kad buvo Brežnevo laikais, nepaisant to, kad gerokai padaugėjo gyventojų net nekalbama apie naują troleibuso maršrutą toje vietoje, jau nekalbant apie tramvajų ar metro
                                      Paskutinis taisė TIME; 2021.04.29, 16:05.

                                      Comment


                                        Parašė TIME Rodyti pranešimą
                                        https://www.lrytas.lt/auto/rinka/202...iems-19128488/

                                        Panašu, kad Paupys bus "preztižinis rajonas" su kainomis įperkomis top 5% lietuvių, o Markučiai pataps dar vienu Perkūnkiemiu, su tokiomis pačiomis problemomis. Beje, net važiuoti viešuoju transportu nėra išeitis, nes savivaldybė palikus realiai tokius pačius maršrutus kaip kad buvo Brežnevo laikais, nepaisant to, kad gerokai padaugėjo gyventojų net nekalbama apie naują troleibuso maršrutą toje vietoje, jau nekalbant apie tramvajų ar metro
                                        Pagal straipsnio esmę, tai kaip suprantu pats Paupys taps perkūnkiemiu, nes čia parkingo maksimalus koeficientas tik 0,5, o Manufaktūrų g. maksimalios ribos apskritai net nėra ir vystytojai gali nors ir po 3 vietas butui įrengti.
                                        Paskutinis taisė Lettered; 2021.04.29, 16:12.
                                        Flickr

                                        Comment


                                          Parašė TIME Rodyti pranešimą
                                          https://www.lrytas.lt/auto/rinka/202...iems-19128488/

                                          Panašu, kad Paupys bus "preztižinis rajonas" su kainomis įperkomis top 5% lietuvių, o Markučiai pataps dar vienu Perkūnkiemiu, su tokiomis pačiomis problemomis. Beje, net važiuoti viešuoju transportu nėra išeitis, nes savivaldybė palikus realiai tokius pačius maršrutus kaip kad buvo Brežnevo laikais, nepaisant to, kad gerokai padaugėjo gyventojų net nekalbama apie naują troleibuso maršrutą toje vietoje, jau nekalbant apie tramvajų ar metro
                                          Galėtų Dumalakas ir atsipalaiduot kartais.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X