Baltupiai, Jeruzalė, Visoriai, Santariškės - projektai ir statybų eiga

[MedinisStrazdas]

Kodėl savivaldybė turėtų išpirkti komercinius sklypus, kuriuose pagal bendrą planą galima statyba?

Todėl kad reikia socialinių paslaugų o sklypai visi privatūs? Pvz perkūnkiemyje išpirko sklypus vaikų darželiui, pradinei mokyklai ir poilsio erdvei įrengti. Kol kas įrengė tik paskutinį iš išvardintų bet mokyklai jau išrinktas konkurso nugalėtojas (buvo šiame forume naujienos).

[Creatium]

Todėl kad reikia socialinių paslaugų o sklypai visi privatūs? Pvz perkūnkiemyje išpirko sklypus vaikų darželiui, pradinei mokyklai ir poilsio erdvei įrengti. Kol kas įrengė tik paskutinį iš išvardintų bet mokyklai jau išrinktas konkurso nugalėtojas (buvo šiame forume naujienos).

Perkūnkiemyje yra aiškus pagrindimas visuomenės poreikiui. Baltupių sklypo atvejo to nėra. "Kažkam užstos vaizdą pro langą" nėra visuomenės poreikis. Želdynų ten irgi netrūksta, nes yra visas Jomanto parkas šalia. Dėl to, beje, Laisvės partija ir balsavo prieš.

[AšNeRobotas]

[digital]

Būtų gerai parašyti, kas per vieta.

[digital]

Vilniuje pradedamos daugiau nei 500 butų gyvenamojo kvartalo statybos

Nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovė „EIKA Development“ šalia Visorių miško parko Vilniuje pradeda valdyti naujo projekto „Miško sprintas“ statybas ir pardavimus. Iki 2030–ųjų pabaigos projektas išaugs į daugiau nei 500 butų kvartalą su sporto infrastruktūra gyventojams, rašoma „EIKA Development“ pranešime žiniasklaidai.

Daugiau kaip 31 tūkst. kv. m ploto sklype šiuo metu pradedamos pirmųjų penkių namų statybos, kurios bus baigtos 2027 m. II ketvirtį. Investicijos į visus tris projekto etapus sudarys daugiau nei 70 mln. eurų.

Projekte bus įrengiamas bėgimo ir dviračių takų tinklas, besidriekiantis aplink gausiai apželdintą projekto teritoriją ir vidinį kiemą, taip pat geriamojo vandens stotelės, specialios dangos su pratimų markiruotėmis ir lauko sporto įranga.

Iš viso projekto teritorijoje bus pastatyta 10 A++ energinės klasės namų, formuojančių erdvų vidinį kiemą ir pasižyminčių jaukiais, žemiškų spalvų fasadais, kurie natūraliai dera su šalia esančiu Visorių miško parku.

Pirmajame projekto etape pirkėjams siūloma rinktis iš 180 1–4 kambarių butų su balkonais arba terasomis. Butų plotas svyruoja tarp 28 ir 74 kv. m, o kainos projekto pradžioje prasideda nuo 2500 eurų už kvadratinį metrą.

[digital]

Šalia Jeruzalės kils didelis daugiabučių namų kvartalas

Greta Geležinio Vilko gatvės, Vaidoto Daunio gatvėje, planuojama statyti naują daugiabučių namų kvartalą, kurį sudarytų 7 statiniai. Visus pastatus jungtų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, pastatuose būtų įrengti 188 butai.

Dalį butų įrengs per du aukštus

Septyniuose pastatuose numatoma įrengti 188 butus ir 3-is komercinės paskirties patalpas pirmame aukšte, o požeminėje aikštelėje būtų įrengtos 192 parkavimo vietos. Šių pastatų projektiniai siūlymai bus aptariami viešajame susirinkime su visuomene.

„Projektuojami 7 sekcijinio tipo gyvenamieji korpusai A-B ir D-H, kuriuose numatomi vieno-keturių kambarių butai ir C korpusas – su projektuojamais atskirais patekimais į trijų-keturių kambarių butus, išdėstytus per du aukštus.

Rūsyje projektuojamos automobilių ir dviračių stovėjimo vietos, inžinerinių tinklų įvadų patalpos ir pagalbinės patalpos gyventojams. A ir B korpusų pirmuosiuose aukštuose, K. Borutos ir V. Daunio gatvių perimetru, numatomos trys komercinės patalpos su tiesioginiais patekimais į gatvę.

Butai numatomi įvairaus dydžio, iš 188 butų: 1 kambario – 2 vnt., 2 kambarių – 92 vnt., 3 kambarių – 84 vnt., 4 kambarių – 1 0 vnt. Dauguma butų bus vienpusiai, turintys langus ir balkonus į rytinę, vakarinę ir pietinę puses, likusieji butai – kampiniai, turintys langus orientuotus į dvi pasaulio šalis. Pirmuose aukštuose iš kiemo pusės planuojami butai su terasomis. Likusiuose aukštuose projektuojami butai su balkonais. A ir H korpusuose viršutiniuose aukštuose palei trumpąsias pastato kraštines, projektuojamos terasos“, – apie būsimą projektą rašoma projektiniuose siūlymuose.

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamo objekto adresas – Vaidoto Daunio g. 45, Verkių seniūnija;
• Sklypo plotas – 10 538 m²;
• Apželdintas sklypo plotas – 4 847,48 m² (46% sklypo ploto);
• Pastatų bendras plotas – 15 496,69 m²:
  • antžeminis plotas – 10 252,86 m²;
    • negyvenamos patalpos – 228,71 m²;
    • gyvenamasis plotas (butai) – 9 749,63 m²;
  • požeminis plotas – 5 243,83 m²;
    • rūsio patalpos – 601,38 m²;
    • garažas – 4 642,45 m²;
• Statinių aukštis – iki 5 aukštų (iki 20m aukščio);
• Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++;
• Butų kiekis – 188 vnt.:
  • 1 kambario – 2 vnt.;
  • 2 kambariai – 92 vnt.;
  • 3 kambariai – 84 vnt.;
  • 4 kambariai – 10 vnt.;
• Komercinės patalpos – 3 vnt. (plotas 460,73 m²);
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 192 vnt. (pastatų požeminis aukštas);
• Dviračių stovėjimo vietos – 64 vnt.;
• Vaikų žaidimų aikštelė – 190 m²;
• Projekto statytojas/vystytojas – UAB „Bonava Lietuva“