Daugiabučių renovacija Vilniuje

[praeivis]

Kokias čia pievas vėl šneki? Nėra renovacija, tik už šildymą moka keturis kartus mažiau ir visi reguliatoriai ant radiatorių yra uždėti tavo nežiniai.

Na taaaaip,uz sildyma moka keturis kartus maziau ir nieko nemoka bankui uz paskola renovacijai:-))))) Jei reiski savo nuomone tai gal paimk visus skaicius: kiek sumazejo mokesciai uz sildyma ir kiek reikia moketi bankui ir kiek metu reikes moketi:-))

[Lettered]

Na taaaaip,uz sildyma moka keturis kartus maziau ir nieko nemoka bankui uz paskola renovacijai:-))))) Jei reiski savo nuomone tai gal paimk visus skaicius: kiek sumazejo mokesciai uz sildyma ir kiek reikia moketi bankui ir kiek metu reikes moketi:-))

Mes dabar apie tai ir šnekam ir aš įrodžiau, kad moka bankui daug kartų mažiau nei mokėtų už naujo statybą. Vis dar laukiu pasiūlymų, kur pardavinėjami nauji butai už 250Lt/m2.

[praeivis]

Mes dabar apie tai ir šnekam ir aš įrodžiau, kad moka bankui daug kartų mažiau nei mokėtų už naujo statybą. Vis dar laukiu pasiūlymų, kur pardavinėjami nauji butai už 250Lt/m2.

Vel tu apie ta pati:-))) Is lubu trauktas skaicius 250 ir dar vienas 'svarus argumentas'- moka daug kartu maziau:-)) Kiek sudaro tas-daug kartu maziau? Ar turi nors viena konkretu skaiciu bent jau is savo pazistamu ar gincijiesi tik tam ,kad gincytis?

[Lettered]

Vel tu apie ta pati:-))) Is lubu trauktas skaicius 250 ir dar vienas 'svarus argumentas'- moka daug kartu maziau:-)) Kiek sudaro tas-daug kartu maziau? Ar turi nors viena konkretu skaiciu bent jau is savo pazistamu ar gincijiesi tik tam ,kad gincytis?

Ne iš lubų, čia renovacijos kaina už kvadratą, o realybė tokia, kad naujo už tokią kainą niekas nepastatys. Čia tu ginčyjiesi, vien dėl ginčo, geriausia nieko nedaryt, sėdėti savo supuvusiuose blokiniuose namuose ir prašyti valdžios kompensacijų už šildymą.

[praeivis]

Ne iš lubų, čia renovacijos kaina už kvadratą, o realybė tokia, kad naujo už tokią kainą niekas nepastatys. Čia tu ginčyjiesi, vien dėl ginčo, geriausia nieko nedaryt, sėdėti savo supuvusiuose blokiniuose namuose ir prašyti valdžios kompensacijų už šildymą.

Tu nieko absoliuciai pasirodo nesupranti. As tau saku ,tu imk ne tik renovacijos kaina ,bet ir mokescius bankui uz suteita kredita renovacijai. O tu uzsispyres kisi tik ta savo renovacijos kaina i nieka daugiau neatsizvelgdamas. Todel tavo argumentai -absoliuciai niekiniai,nes tu manipuliuoji tik tais skaiciais ,kurie tau naudingi ir nematai kitu.

[rat]

Įdomu ar bankas leistų žmogui, kurio pajamos 1000-1500 Lt per mėnesį, lizingu pirkti automobilį, su xxx Lt mėnesine įmoka? O štai renovavimui atseikės paskolą?

[praeivis]

Įdomu ar bankas leistų žmogui, kurio pajamos 1000-1500 Lt per mėnesį, lizingu pirkti automobilį, su xxx Lt mėnesine įmoka? O štai renovavimui atseikės paskolą?

Renovavimui atseikes todel,kad valstybe garantuoja,kad ji tas pajamas paims is zmogaus (nes nesumazins kainos uz sildyma,nors jis renovavus nama ir atpigtu).

[Lettered]

Tu nieko absoliuciai pasirodo nesupranti. As tau saku ,tu imk ne tik renovacijos kaina ,bet ir mokescius bankui uz suteita kredita renovacijai. O tu uzsispyres kisi tik ta savo renovacijos kaina i nieka daugiau neatsizvelgdamas. Todel tavo argumentai -absoliuciai niekiniai,nes tu manipuliuoji tik tais skaiciais ,kurie tau naudingi ir nematai kitu.

Tu nieko nematai, aš parašiau kokia yra KAINA renovacijos, palūkanos bankui yra tokios pat kaip ir naujai perkant butą, tik esmė tame, kad už naują butą plosi daug kartų daugiau nei už seno tik renovaciją.

[Valiukas]

Tu nieko absoliuciai pasirodo nesupranti. As tau saku ,tu imk ne tik renovacijos kaina ,bet ir mokescius bankui uz suteita kredita renovacijai.

Tai ir tu imk ne tik naujo namo statybos kainą, bet ir mokesčius bankui už suteiktą kreditą statybai Ir nepamiršk, aišku, žemės, planavimo, projektavimo, komunikacijų, infrastruktūros išlaidų.

[skunk]

Tai ir tu imk ne tik naujo namo statybos kainą, bet ir mokesčius bankui už suteiktą kreditą statybai Ir nepamiršk, aišku, žemės, planavimo, projektavimo, komunikacijų, infrastruktūros išlaidų.

Tai praeivis dar pamiršo įskaičiuot ir seno daugiabučio nugriovimą, vietoj kurio naują statytų

[praeivis]

Tai ir tu imk ne tik naujo namo statybos kainą, bet ir mokesčius bankui už suteiktą kreditą statybai Ir nepamiršk, aišku, žemės, planavimo, projektavimo, komunikacijų, infrastruktūros išlaidų.

Mokesciu bankui neimu,nes pastatei nama ir zmogus nupirko. O 900lt/m2 kaina cia buvi jau su planavimu,projektavimu ir ivadinem komunikacijom. Del infrastrukturos nezinau,nes cia labai slidua klausimas kaip kas ta infrastruktura supranta: ar tai tik saligatvis palei nama ar ir visos aplinkos tvarkymas. Beje norciau pabrezti,kad individualaus namo statyba yra brangesne nei daugiaauksciu,nes daugiaaukscio vieni pamatai visiems butams ir vienas stogas(KURIS BEJE KAINUOJA GANA BRANGIAI). Tiesa daugiaaukscio statyboje galima lengvai issvaistyti pinigus vejais,jei blogai organizuoti darba ,nes bokstinio krano nuoma vienai parai kainuodavo 700 litu:-))) Taigi jei jis stoves per visa statybos laikotarpi reikia ar ne,o statyba tesis metus,tai.....:-)))

[praeivis]

Tai praeivis dar pamiršo įskaičiuot ir seno daugiabučio nugriovimą, vietoj kurio naują statytų

Velniam ji griauti? Kaip jums zuokas susuko smegenis. Ar mazai vilniuje valstybines zemes? Statykit naujus,negriaudami senu ir nerenovuodami ju.

[daktaras]

O kartais neuzmirso jis pasakyti,kas turetu moketi uz visos aplinkos,saligatviu,gatviu,apzeldinimo ir pan. tvarkyma???:-)))

aš puikiai suprantu, kas už tai turėtų mokėti, bet efektas užtat koks būtų ir liekamieji reiškiniai

[praeivis]

aš puikiai suprantu, kas už tai turėtų mokėti, bet efektas užtat koks būtų ir liekamieji reiškiniai

Efektas yra ne tada kai gerai kazkokiam valstybes ivaizdziui. Realus efektas yra tada ,kai gerai tos valstybes zmonems. Yra senas posakis: gerai ne tada kai valstybe turtinga,o zmones biedni. Gerai tada ,kai valstybe biedna ,o jos zmones gyvena turtingai.

[Lettered]

Velniam ji griauti? Kaip jums zuokas susuko smegenis. Ar mazai vilniuje valstybines zemes? Statykit naujus,negriaudami senu ir nerenovuodami ju.

O į tą 900Lt/m2 kainą įeina ir gatvių nutiesimas toje valstybinėje žemėje, dujų, elektros, vandens ir kitų komunikacijų atvedimas, apšvietimo įrengimas?

[praeivis]

Tu nieko nematai, aš parašiau kokia yra KAINA renovacijos, palūkanos bankui yra tokios pat kaip ir naujai perkant butą, tik esmė tame, kad už naują butą plosi daug kartų daugiau nei už seno tik renovaciją.

Pasinaudosi tavo zodziais. Jei palukanos bankui yra tokios pacios ar renovuoti nama ar statyti nauja,tai....daug nesigincydamas dar karta pakartosiu sena statybininku patirti- pastatyti nauja yra pigiau ,nei rekonstruoti sena. Normaliai renovuoti=rekonstruoti.

[skunk]

Velniam ji griauti? Kaip jums zuokas susuko smegenis. Ar mazai vilniuje valstybines zemes? Statykit naujus,negriaudami senu ir nerenovuodami ju.

Tai ka tada darysim su tuščiais senais namais??? paliksim?

[Lettered]

Pasinaudosi tavo zodziais. Jei palukanos bankui yra tokios pacios ar renovuoti nama ar statyti nauja,tai....daug nesigincydamas dar karta pakartosiu sena statybininku patirti- pastatyti nauja yra pigiau ,nei rekonstruoti sena. Normaliai renovuoti=rekonstruoti.

Tai ta renovacija, kurios kainą aš nurodžiau tavęs netenkina? Renovacija nėra lygu rekonstrukcija, kalba eina apie tipinius daugiabučius, ne kokius autentiškus daugiabučius senamiestyje.

[praeivis]

O į tą 900Lt/m2 kainą įeina ir gatvių nutiesimas toje valstybinėje žemėje, dujų, elektros, vandens ir kitų komunikacijų atvedimas, apšvietimo įrengimas?

I tuos 900lt/m2 gatviu nutiesimas neieina.Duju,elektros ,vandens ir kitu komunikaciju privedimas tik iki namo,na ir aisku ivadas i pati nama,bet be laidu ir vamzdziu isvedziojimo po visa nama.. Kadangi namas paprastai nestatomas kazkur vienas atskirai laukuose,tai tas visu komunikaciju privedimas buna iki 100-200 metru.Ka reiskia apsvietimo irangimas? Priveda elektros ivada iki namo ,pastato ant namo sienos paskirstymo dezute su skaitliukais ir saugikliai. viskas. Kaip issivedzioti elektros instaliacija paciame name cia jau tavo reikalas. As juk kalbejau apie 'dezutes' pastatymo kaina.

[praeivis]

Tai ta renovacija, kurios kainą aš nurodžiau tavęs netenkina? Renovacija nėra lygu rekonstrukcija, kalba eina apie tipinius daugiabučius, ne kokius autentiškus daugiabučius senamiestyje.

Renovuoti tipini daugiabuti,tai ne tik apsiltinti sienas reikia.reikia siltinti stoga ,reiskia ir klotyi nauja jo danga ,reikia siltinti vamzdynus ir juos keisti(nesiltinsi juk surudijusio vamzdzio), tai ir is vis viso sildymo mazgo pakeitimas,ir radiatoriu keitimas butuose,ir reguliatoriu statymas ir apskaitos statymas ir t.t. praktiskai senos lieka tik sienos ir pamatai.