NMC - naujasis miesto centras

[Lettered]

Tai tame ir esme kad be 7 juostu ten daugiau nieko nėra na ir nebūtinai sėdėti laukė ar prie pat kelio, vasara Lietuvoje trumpa.. Su žiemą nieko nesikeičia.. Teritorijoje prie Baltojo tilto barai ir klubai skelbia bankrotą po pusės metų darbo, pėsčiųjų alėjoje taip pat labai nepatrauklu imtis aptarnavimo sferos. Galima eiti arčiau, Live Square ir Gedimino prospekto atkarpa prie Seimo nuolatos būna tuščia, klausimas kodėl??? Dėl to kad besikuriantiems ir dirbantiems Senamiestyje ir Vilniaus gatvėje sukuriamos lengvatos ir nuolaidos nors butent jiems tu nuolaidų ir pagalbos reikia mažiausiai!!

Ar tikrai lengvatos tik ten besikurientiems galioja? Beje, net toje pačioje Vilniaus g. gana dažnai kavinės užsidarinėja ir atsidarinėja naujos, niekam niekur nėra lengva. Gedimino pr. galas ar Konstitucijos pr. tušti, nes ten įstaigos darbą baigia 18h, o gyventojų nėra tiek daug, taip pat senamiestis, užupis yra patrauklesni laisvalaikiui, tai logiška, kad ten ir kavinių daugiau kuriasi.

[Kublickij]

Ar tikrai lengvatos tik ten besikurientiems galioja? Beje, net toje pačioje Vilniaus g. gana dažnai kavinės užsidarinėja ir atsidarinėja naujos, niekam niekur nėra lengva. Gedimino pr. galas ar Konstitucijos pr. tušti, nes ten įstaigos darbą baigia 18h, o gyventojų nėra tiek daug, taip pat senamiestis, užupis yra patrauklesni laisvalaikiui, tai logiška, kad ten ir kavinių daugiau kuriasi.

Ne vietos gyventojai kuria ir lankosi baruose ir restoranuose, didžioji dalis yra atvykstantys iš kitu Vilniaus vietų. Klausimas kas geriau miestui?? Uzgrustas senamiestis su amžinais konfliktais ir pilkosios zonos Centre arba toligiai pasiskirstę žmonės visame Centre ir naturaliai atsirandantis dėmesis jos infrastrukturai, pastatų kokybei, žmonių verslumui??? Pasikartosiu kad aptarnavimo sferos geografija per pastaruosius 15 metų smarkiai susitrauke, kas nėra gerai. Jasinskio gatvė šiandien visiškai apmirusi, nors anksčiau tai buvo moderni ir šiuolaikiška vieta su klubais, restoranais, Verslo trikampiu, IKI parduotuvė buvo pirmoji kurioje atsirado savitarnos kasa.Atsimenu tuos laikus. Šiandien net Live Sguare negali pasidžiaugti lankytojų gausa o jo restoranai net iki pandemijos balansavo ties bankroto ribą. Pats dirbu aptarnavimo sferoje ir puikiai žinau ką šneka žmonės norintys dirbti arba dirbantys joje. Yra konkrečios ribos už kurių negalima peržengti norint kad tam tikras verslas būtų sėkmingas! Tai yra ne normalu!
Pridedu žemėlapį kuriame nupiešiau ribas už kurių rizikinga imtis aptarnavimo verslo! Aišku kad pagal Šimašiu Centro teritorija yra žymiai didesnė

[Hub]

Ne vietos gyventojai kuria ir lankosi baruose ir restoranuose, didžioji dalis yra atvykstantys iš kitu Vilniaus vietų. Klausimas kas geriau miestui?? Uzgrustas senamiestis su amžinais konfliktais ir pilkosios zonos Centre arba toligiai pasiskirstę žmonės visame Centre ir naturaliai atsirandantis dėmesis jos infrastrukturai, pastatų kokybei, žmonių verslumui??? Pasikartosiu kad aptarnavimo sferos geografija per pastaruosius 15 metų smarkiai susitrauke, kas nėra gerai. Jasinskio gatvė šiandien visiškai apmirusi, nors anksčiau tai buvo moderni ir šiuolaikiška vieta su klubais, restoranais, Verslo trikampiu, IKI parduotuvė buvo pirmoji kurioje atsirado savitarnos kasa.Atsimenu tuos laikus. Šiandien net Live Sguare negali pasidžiaugti lankytojų gausa o jo restoranai net iki pandemijos balansavo ties bankroto ribą. Pats dirbu aptarnavimo sferoje ir puikiai žinau ką šneka žmonės norintys dirbti arba dirbantys joje. Yra konkrečios ribos už kurių negalima peržengti norint kad tam tikras verslas būtų sėkmingas! Tai yra ne normalu!
Pridedu žemėlapį kuriame nupiešiau ribas už kurių rizikinga imtis aptarnavimo verslo! Aišku kad pagal Šimašiu Centro teritorija yra žymiai didesnė

Jasinskio gatvė niekad neturėjo nei klubų nei barų gausybės, kiek pamenu tai ten juos ant pirštų buvo galima skaičiuot. I dare you surask šiandien po darbo laisvą stalą Local Pub (su sąlyga, jog lietus aprims). O tos mistinės konkrečios ribos jau labai asocijuojasi su turistų minamais keliais
P.S. Alaus studija "šūdų" miestelį žiūrėk jau kiek laiko dirba ir niekaip nepatenka į "konkrečias" ribas ir tokių pavyzdžių galima rast kiekvienam Vilniaus rajone. Bėda greičiau sakyčiau yra įstaigų kiekyje, nes kai 0,5mln gyventojų turinčiam mieste turim apie 1700 įmonių teikiančių aptarnavimo ir maitinimo paslaugas, galit skaičuot po kiek klientų jiems belieka

Kaip sakoma negali visi būt nugalėtojais

[Kublickij]

Jasinskio gatvė niekad neturėjo nei klubų nei barų gausybės, kiek pamenu tai ten juos ant pirštų buvo galima skaičiuot. I dare you surask šiandien po darbo laisvą stalą Local Pub (su sąlyga, jog lietus aprims). O tos mistinės konkrečios ribos jau labai asocijuojasi su turistų minamais keliais
P.S. Alaus studija "šūdų" miestelį žiūrėk jau kiek laiko dirba ir niekaip nepatenka į "konkrečias" ribas ir tokių pavyzdžių galima rast kiekvienam Vilniaus rajone. Bėda greičiau sakyčiau yra įstaigų kiekyje, nes kai 0,5mln gyventojų turinčiam mieste turim apie 1700 įmones teikiančias aptarnavimo ir maitinimo paslaugas tai galit skaičuot po kiek klientų jiems belieka

Kaip sakoma negali visi būt nugalėtojais

Kiek tau metu???
Muzikinis Angaras,- atsimeni tokia vieta??
Pizza Jazz pirmoji atsimeni kur atsidarė??
Gravity klubas, vienas geriausiu Lietuvoje, atsimeni kur veikė??
Viena pirmųjų Chili Picu ilgai veikė Jasinskio16 Jasinskio boulingas sekmingai veikė apie 15 metų.
Kas vietoje jų atsirado? Nieko.
Tęsti toliau?? Galima pažiūrėti į netoliese esančias teritorijas: Geležinio Vilko klubas- nėra. Metelica- nėra. "Prie Parlamento" legendinis klubas- nėra.
Prieš 20-15 metų verslininkai nebijojo kurti naujų verslų šioje Centro vietoje, šiai dienai viskas yra kitaip.

[Zygis]

Woohoo

Nuspręsta: skelbiamas „ketvirtos burės“ architektūrinis projekto konkursas

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...xpt8j5kbFKoyjY

[Vintazhas]

O tai nebebus medinės ,,burės”? Niekur nė žodžio apie tai :/

[Taj Mahal]

Kuriame sklype bus ketvirta burė?

Štai nuoroda į kaimyninį pirmų dviejų burių sklypą:
https://www.regia.lt/map/redirect.js...187-936&lang=0

[Kublickij]

Kuriame sklype bus ketvirta burė?

Štai nuoroda į kaimyninį pirmų dviejų burių sklypą:
https://www.regia.lt/map/redirect.js...187-936&lang=0

Vietoje trečios burės automobilių aikštelės

[Skid Row]

Tikriausiai tūrėtų būti ne vietoje, o ant aikštelės

[index]

Tikriausiai tūrėtų būti ne vietoje, o ant aikštelės

Spėju, kad naikins apskritai parkingą. Būtų keista ant jo lipdyti.

[Skid Row]

Tai kad netgi pusę trečios burės pirmų 5 aukštų ploto užima parkingas (jis buvo prijungtas prie esamos aikštelės taip ją praplečiant).

[Zygis]

Labai abejoju ar naikins parkinga. Taciau nenustebciau, jei nedidina vietu skaiciaus, nes parkingo trukumo is esmes Burese didelio nera.

Speciau bus ant virsaus ir tiek, galimai parkinga paslepiant.

[irwel]

Labai abejoju ar naikins parkinga. Taciau nenustebciau, jei nedidina vietu skaiciaus, nes parkingo trukumo is esmes Burese didelio nera.

Speciau bus ant virsaus ir tiek, galimai parkinga paslepiant.

Ant viršaus, tai ant viršaus,bet čia ne šiltnamį statyti. Ar paskaičiuoti pamatai tam? Ar užtektinas kolonų skaičius? Jei bus 17aukštų ar pan.įsivaizduokit monolito svorį.medinio nestatys,niekas dėl to normatyvų nekeis,betonas didesnė ekologija juolab,nei negyvas klijuose išmirkytas medis,priteptas dar priešgaisriniais inprengnatais. Tai ir nesuprasi kame poreikis buvo...

[Zygis]

Ant viršaus, tai ant viršaus,bet čia ne šiltnamį statyti. Ar paskaičiuoti pamatai tam? Ar užtektinas kolonų skaičius? Jei bus 17aukštų ar pan.įsivaizduokit monolito svorį.medinio nestatys,niekas dėl to normatyvų nekeis,betonas didesnė ekologija juolab,nei negyvas klijuose išmirkytas medis,priteptas dar priešgaisriniais inprengnatais. Tai ir nesuprasi kame poreikis buvo...

Na siais laikais tikrai imanoma sustiprinti kolonas, gal kazkiek rekonstruos ta parkinga, gal dar kazka darys, bet statyti dangoraizi ir vietoj didinimo parkingo, ji sumazinti, labai abejoju tuo.

[Sula]

Pridedu žemėlapį kuriame nupiešiau ribas už kurių rizikinga imtis aptarnavimo verslo!

Gal turite galvoje pramogų verslą? Nes aptarnavimo sfera yra kas kita: taisyklos, autoservisai, valyklos, kirpyklos, grožio salonai, fotostudijos, vet.gydyklos ir pan.

[irwel]

Na siais laikais tikrai imanoma sustiprinti kolonas, gal kazkiek rekonstruos ta parkinga, gal dar kazka darys, bet statyti dangoraizi ir vietoj didinimo parkingo, ji sumazinti, labai abejoju tuo.

Viskas įmanoma,bet neirengsi naujų pamatų po parkingu,nes ko jau ko, polekalės nepakiši,o kitas pamatas dangoraižiui netiks. Tai idomų būtų parkingo kolonų ašis pamatyti,na ir žinoma lifto šachta tektų prie parkingo statyti jau

[Creatium]

Įmonė nori medinį dangoraižį statyt, o jūs diskutuojat ar parkingą pirmuose trijuose aukštuose paliks.

[Edd]

Įtariu kad griaus parkingą ir statys iš naujo vietoj jo. Ar statys naują daugiaaukštį parkingą - matysim. Bet kokiu atveju puikios naujienos. Gal yra kažkur konkurso sąlygos? Edit, jau radau: https://eastnine.prod-mid-euw3.inves...%20salygos.pdf

[Edd]

Tai viskas parašyta konkurso sąlygose: griaus parkingo dalį, toj vietoj kur kils naujas pastatas. Darys parkingą - 3 aukštai po žeme ir iki 7 aukštų virš žemės. Naikins 499 parkavimo vietas ir jų vietoje atsiras ne mažiau kaip 710 parkavimo vietų. Pastato antžeminės dalies bendras plotas apie 18 000m2 kas nėra labai didelis pastatas. Dėl medžio - konkurso sąlygose įrašyta: siekti bent dalyje statinio medinės (arba neutralaus gamtai) architektūros statinio, pagal galimybes, nepažeidžiant šiuo metu galiojančių gaisrinių normų ir kitų norminių reikalavimų.

[Kublickij]

Gal turite galvoje pramogų verslą? Nes aptarnavimo sfera yra kas kita: taisyklos, autoservisai, valyklos, kirpyklos, grožio salonai, fotostudijos, vet.gydyklos ir pan.

Kalbėjome apie restoranus, barus.. Viešbučiai, klubai, restoranai yra aptarnavimo sfera.. Pramogų verslas taipogi yra aptarnavimo sfera.