Pašilaičiai, Perkūnkiemis - projektai ir statybų eiga

[Creatium]

Pritariu. Baisiai atrodo. Na, gal tas žalias dar kiek geriau. Bet tas pilkas (asociacija su senaisiais pilkaisiais daugiabučiais), tai... trūksta žodžių

[KitoksBrolis]

Nesuprantu kodel uz tokia kaina bet koks bent minimaliai individualizmo dvasioje ugdytas zmogus negaletu pasistati medinio namo kokiame buvusiame kolektyviniame sode, kuriu apstu Vilniuje ir apylinkese, negu gyventu tokiame bolsevikinio nezmoniskumo inspiruotame socialiniame projekte.

Gal todėl, kad mediniai namai dažniausiai statomi toliau nuo pagrindinių miesto gatvių? Gal todėl, kad aplink medinių namų retai surasi padorią parduotuvę, polikliniką ir kitus reikalingus objektus? Gal todėl, kad neretai aplink medinių namų pastatyti kiti namai neturi nei komunikacijų, nei interneto (ko pasekoje pačiam statyti tokias komunikacijas yra pernelyg brangu)?
Kodėl visi turėtų gyventi nuosavuose namuose? Kas per diktatūra? Jeigu stato tokius namus, reiškia yra paklausa. Nei vienas toks, neva "bolsevikinio nezmoniskumo inspiruotas socialinis projektas" nestovi tuščias, jame yra gyventojų. Į tokius namus kraustosi dažniausiai jaunos šeimos su vaikais, kurie dar neuždirbo nuosavam namui, tačiau nori gyventi gražiai, nepriklausomai, name, kuris šalia civilizacijos. Nejaugi šitie norai yra blogai? Nebent tamsta tikrai esate suinteresuotas nuosavų namų brokeris.

[Aleksio]

Kodėl visi turėtų gyventi nuosavuose namuose? Kas per diktatūra? Jeigu stato tokius namus, reiškia yra paklausa. Nei vienas toks, neva "bolsevikinio nezmoniskumo inspiruotas socialinis projektas" nestovi tuščias, jame yra gyventojų. Į tokius namus kraustosi dažniausiai jaunos šeimos su vaikais, kurie dar neuždirbo nuosavam namui, tačiau nori gyventi gražiai, nepriklausomai, name, kuris šalia civilizacijos. Nejaugi šitie norai yra blogai?

Su tuo, kad daugiabučiai namai reikalingi, sutinka, manau, dauguma. Tik ar reikėjo statyti juos pagal projektus, primenancius arba rytų kaimynus arba prieš porą dešimtmečių statytus lietuviškus namus?

[KitoksBrolis]

Su tuo, kad daugiabučiai namai reikalingi, sutinka, manau, dauguma. Tik ar reikėjo statyti juos pagal projektus, primenancius arba rytų kaimynus arba prieš porą dešimtmečių statytus lietuviškus namus?

Namai pastatyti kuo pigiau, kv. m. kaina taip pat yra maža. Nejaugi už tokią kainą norite daugiabučio su išliekamąja verte? Ganėtinai pigus bustas normaliame mikrorajone. Ko dar norėti už tokią kainą?
Svarbiausia, kad namai nepastatyti kvadratais, kai matai kas darosi kaimyno bute (M. Lietuvio g. daugiabučiai).

[Lettered]

Nesuprantu kodel uz tokia kaina bet koks bent minimaliai individualizmo dvasioje ugdytas zmogus negaletu pasistati medinio namo kokiame buvusiame kolektyviniame sode, kuriu apstu Vilniuje ir apylinkese, negu gyventu tokiame bolsevikinio nezmoniskumo inspiruotame socialiniame projekte.

Man tai kur kas blogiau būtų gyventi toje troboje soduose be jokios normalios infrastruktūros, čia normalūs namai, ekonomiški, didelis parkingas, visame pasaulyje tokiuose žmonės gyvena. Tarp kitko, ir automobiliai prie namo visai neblogi stovi, kas reiškia, jog gyvena ne ubagai. Ne visi individualizamą supranta kaip pilies pasistatymą, kiti būsto apskritai nesureikšmina ir neteikia tokios svarbos. Beje, kažkodėl labiausiai nepatenkinti ne patys gyventojai, o tie, kurie gyvena kaiminystėje chruščiovkėse

[Horn]

Namo išvaizda aišku liūdna, bet atitinkama ir kaina. Aiške netoli nuo šios vietos panašiai kainuojantys baltai-raudoni daugiabučiai (berods Gabijos g.) kiek geriau nauji atrodo. Tokius butus perka dėl kainos. Namo išlaikymas tikrai būtų brangesnis. Plius prisidedu prie keletos kolegų, jog aš taip pat rinkčiausi butą kad ir tokioje vietoje, nei namą soduose.

[Aleksio]

Namai pastatyti kuo pigiau, kv. m. kaina taip pat yra maža. Nejaugi už tokią kainą norite daugiabučio su išliekamąja verte? Ganėtinai pigus bustas normaliame mikrorajone. Ko dar norėti už tokią kainą?
Svarbiausia, kad namai nepastatyti kvadratais, kai matai kas darosi kaimyno bute (M. Lietuvio g. daugiabučiai).

Ne techninėse projekto linijose esmė - galima buvo šiek tiek kitaip nudažyti. Kaina nuo to nepadidėtų, o vaizdas būtų geresnis.

[Sula]

Namo išvaizda aišku liūdna, bet atitinkama ir kaina. Aiške netoli nuo šios vietos panašiai kainuojantys baltai-raudoni daugiabučiai (berods Gabijos g.) kiek geriau nauji atrodo. Tokius butus perka dėl kainos. Namo išlaikymas tikrai būtų brangesnis. Plius prisidedu prie keletos kolegų, jog aš taip pat rinkčiausi butą kad ir tokioje vietoje, nei namą soduose.

Žiūrint, kur tie sodai. Ir kokie yra poreikiai.
Namo išlaikymas gali būti ir pigesnis, ir, žinoma, brangesnis. Pastaruoju atveju pats esi sau šeimininkas. Galiu lyginti iš patirties.
Jei vertinama vieta, tai Šeškinės sodai, manau, geresnėje vietoje nei Perkūnkiemis

[Lettered]

Žiūrint, kur tie sodai. Ir kokie yra poreikiai.
Namo išlaikymas gali būti ir pigesnis, ir, žinoma, brangesnis. Pastaruoju atveju pats esi sau šeimininkas. Galiu lyginti iš patirties.
Jei vertinama vieta, tai Šeškinės sodai, manau, geresnėje vietoje nei Perkūnkiemis

Kiek kainuoja šeškinės soduose sklypukas 5 arų, kad ir be jokios trobelės? O namą išlaikyti visada bus n kartų daugiau, galima tik diskutuoti, kiek kartų, ar 2, ar 5 ir t.t. Net ir malkomis kurenantis bus gerokai brangiau, nebent namas pasyvus už milijoną pastatytas. Beje, tuose soduose dar prastesnė situacija su parkingu, nėra nei kaip prasilenkti, nei apskritai, kur pastatyti automobilio, jei pvz. atvažiuoja svečiai arba antras automobilis įsigyjamas. Taip, kad namas geresnis tokiu atveju, jei iš ties daug uždirbi ir gali sau leisti samdyti žolės pjovėją ir pan. Nes labai gaila žiūrėti, kaip tie žmonės soduose vargsta visą savo laiką ir pinigus mesdami kurui tolimoms kelionėms iš rajono, dujoms už šildymą ir visam kitam gerbūviui prižiūrėti.

[Little_man]

Kliedit, gerbiamieji. Namą išlaikyti brangiau nei butą? Pat gyvenu name jau nuo 1997 metų ir į butą manęs nei su pagalių nenuvarysit. Namas 300m2, šildymas žiema iki 1000lt ( su vandeniu), kanalizacija yra, internetas yra, elektra irgi yra . Už mėnesio teo atves šviesolaidį, o kitąmet bus atvesta miesto kanalizacija ir vandentiekis ( prie vandentiekio nesijungsiu tik prie kanalizacijos).
Sakot į miestą toli važiuoti, na taip kiek toliau t.y. 20min. iki centro ( piko metu 30-35min.). Kame problemos, iki Justiniškių ir nueiti gali (gyvenu tiesa Zujūnuose). Taigi jei tik finansai leidžia tik namas, arba butas 200m2 , su garažu ir terasa.

[Sula]

Kiek kainuoja šeškinės soduose sklypukas 5 arų, kad ir be jokios trobelės? O namą išlaikyti visada bus n kartų daugiau, galima tik diskutuoti, kiek kartų, ar 2, ar 5 ir t.t. Net ir malkomis kurenantis bus gerokai brangiau, nebent namas pasyvus už milijoną pastatytas. Beje, tuose soduose dar prastesnė situacija su parkingu, nėra nei kaip prasilenkti, nei apskritai, kur pastatyti automobilio, jei pvz. atvažiuoja svečiai arba antras automobilis įsigyjamas. Taip, kad namas geresnis tokiu atveju, jei iš ties daug uždirbi ir gali sau leisti samdyti žolės pjovėją ir pan. Nes labai gaila žiūrėti, kaip tie žmonės soduose vargsta visą savo laiką ir pinigus mesdami kurui tolimoms kelionėms iš rajono, dujoms už šildymą ir visam kitam gerbūviui prižiūrėti.

Už 62 kv.m metrų buto šildymą moku daugiau negu už 120 kv.m namo sunaudojamas dujas.
Žmona į darbą Paneriuose atvažiuoja per 15 min., kolegos iš to paties Perkūnkienmio važiuoja 3 kartus ilgiau, ir tai nevisada . Prie namo galima sustatyti net 8 automobilius (iš jų 1-2 garaže) netrukdant eismui.
Taip, visokie papildomi darbai kainuoja. Bet aplinką galima atitinkamai sutvarkyti pagal poreikius, be daržų ir alpinariumų. Beje, už butą irgi kas mėnesi reikia mokėti beveik 60 Lt nežinia už ką.

[Lettered]

Už 62 kv.m metrų buto šildymą moku daugiau negu už 120 kv.m namo sunaudojamas dujas.
Žmona į darbą Paneriuose atvažiuoja per 15 min., kolegos iš to paties Perkūnkienmio važiuoja 3 kartus ilgiau, ir tai nevisada . Prie namo galima sustatyti net 8 automobilius (iš jų 1-2 garaže) netrukdant eismui.
Taip, visokie papildomi darbai kainuoja. Bet aplinką galima atitinkamai sutvarkyti pagal poreikius, be daržų ir alpinariumų. Beje, už butą irgi kas mėnesi reikia mokėti beveik 60 Lt nežinia už ką.

Kalba eina ne apie normalius individualių namų rajonus, o visokius sodus už miesto, ten tikras vargas su privažiavimu ir parkavimu. Jau nekalbant apie tai, jog ir vaikus reikia vežioti, nes nėra šalia mokyklų ir VT. Apskritai net gatvių apšvietimo nėra. Ir kainą šildymo reiktų lyginti naujo namo su tokiu nauju daugiabučiu, pvz. naujos statybos bute iki gruodžio net radiatorių nereikia įjungti, kaimynai šildo, o ir žiemą tik apie šimtą litų šildymas kainuoja. Ir nereikia jokių malkų kapoti, ir smalkėse nuodytis. Tuose senuose individualių namų rajonuose, kur mostrai stovi, užterštumas ir smogas gerokai didesnis nei miesto centre prie pagrindinių gatvių.

Dar apie kuro sąnaudas tuose soduose gyvenančių:
http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=45875587

[Sula]

Dar apie kuro sąnaudas tuose soduose gyvenančių:
http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=45875587

Tai kad tie Bendorėliai ne taip ir toli - 7 km nuo Perkūnkiemio. Ir tai ne sodai. Avižienių sodai arčiau, Bajorų sodai dar arčiau, Visorių sodai praktiškai mieste jau.
Kalba neina apie sodus Turgeliuose ar Zavišonyse - ten, aišku, kosmosas. Ir jie jau baigę sunykti kaip Vilniaus SB.

[edskaz]

Kliedit, gerbiamieji. Namą išlaikyti brangiau nei butą? Pat gyvenu name jau nuo 1997 metų ir į butą manęs nei su pagalių nenuvarysit. Namas 300m2, šildymas žiema iki 1000lt ( su vandeniu), kanalizacija yra, internetas yra, elektra irgi yra . Už mėnesio teo atves šviesolaidį, o kitąmet bus atvesta miesto kanalizacija ir vandentiekis ( prie vandentiekio nesijungsiu tik prie kanalizacijos).
Sakot į miestą toli važiuoti, na taip kiek toliau t.y. 20min. iki centro ( piko metu 30-35min.). Kame problemos, iki Justiniškių ir nueiti gali (gyvenu tiesa Zujūnuose). Taigi jei tik finansai leidžia tik namas, arba butas 200m2 , su garažu ir terasa.

Su namu islaikymais cia ziuriu kaip ir su masinos sanaudom, kaimyno masina visada taupesne
300m2 uz 1k lt sildote ? Biski prasilenkia su realybe, kazka pamirstate pamineti... pvz kad kambariuose 16 laipsniu, kurenate malkomis ir nesildote antra/trecia auksta

Sutinku kad naujos statybos/renovuota nama reiketu lyginti su naujos statybos butu...

[blitz]

Daugiabutis Perkūnkiemio gale.

Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas

Na ir kraupus projektas. Kita vertus, jie baigs tokius statyti kai žmonės baigs tokį šlamštą pirkti...

[Little_man]

Su namu islaikymais cia ziuriu kaip ir su masinos sanaudom, kaimyno masina visada taupesne
300m2 uz 1k lt sildote ? Biski prasilenkia su realybe, kazka pamirstate pamineti... pvz kad kambariuose 16 laipsniu, kurenate malkomis ir nesildote antra/trecia auksta

Sutinku kad naujos statybos/renovuota nama reiketu lyginti su naujos statybos butu...

Nieko nepamiršau paminėti, kambariuose minimum 20-22 laipsniai, namas šildomas dujomis . O 300 m2 bendro ploto. ir šildomi tiek pirmas tiek antras aukštas.
Aišku nerašiau, kad visur langai pakeisti + radiatoriai iš špižiaus į aliuminio. Tai čia buvo pernai, šiemet dar neaišku, tik baigėme apsiūti namą papildomai putplasčiu, žiemą tik pasimatys kokios bus kuro sąnaudos. 1k rašiau vanduo karštas + šildymas

[Little_man]

Tas projektas, tai kosmosas, pastatytas vidury laukų, prie pat jo bus likusi aplinkkelio dalis, tad iš viršutinių aukštų puikiai matysis viskas. ir šiaip atrodo kaip koks bendrabutis.

[Sula]

Su namu islaikymais cia ziuriu kaip ir su masinos sanaudom, kaimyno masina visada taupesne
300m2 uz 1k lt sildote ? Biski prasilenkia su realybe, kazka pamirstate pamineti... pvz kad kambariuose 16 laipsniu, kurenate malkomis ir nesildote antra/trecia auksta

Sutinku kad naujos statybos/renovuota nama reiketu lyginti su naujos statybos butu...

Tai čia žmonės kritikavo ne daugiabučius apskritai, o tik tą konkretų pastatą. Vilniuje pakankamai daug gražių, patogių, taupių ir estetiškų daugiabučių.

[Lettered]

Su namu islaikymais cia ziuriu kaip ir su masinos sanaudom, kaimyno masina visada taupesne
300m2 uz 1k lt sildote ? Biski prasilenkia su realybe, kazka pamirstate pamineti... pvz kad kambariuose 16 laipsniu, kurenate malkomis ir nesildote antra/trecia auksta

Sutinku kad naujos statybos/renovuota nama reiketu lyginti su naujos statybos butu...

Tai čia turėjo omenyje per mėnesį, nes visi, kas gyvena tokiuose senuose dideliuose namuose ir šildosi dujomis, moka 1-2k per mėnesį, 1k per šildymo sezoną 300 kvadratų namui, gautųsi 0.5Lt kvadratui per mėnesį (net neatmetus karšto vandens), kas nėra net pačiuose efektyviausiuose namuose, kurie apšiltinti 0.5 metro vata.

[TIME]

Niekas nebaigs tokių projektų statyti-šiuo metu Lietuvoje yra labai mažai žmonių ,kuriems svarbu namo architektūra ir už tai jie gali mokėti 15-20 procentų daugiau.Dabar gi,daugumai svarbu tik,kad būtų 4 sienos,šildymas kainuotų pigiai,būtų,kur pasistatyti mašiną ir t.t.,o architektūra rūpi nedaugeliui