Naujasis Skansenas

[Lettered]

As neatsistebiu ir nesuprantu, kodel YIT neisnaudoja viso galimo projekto potencialo ir galimu naudu pirkejams - laiptuoti stogai ant kuriu gali drasiai padaryti terasas, taciau tokiu terasu, jei neklystu, yra tik 2. Drasiai dar 4 galejo buti. Nukapociau pirstus uz toki neukiskuma.

Jeigu darai terasas, tai sumažėja parduodamų kvadratų plotas. Ankstensiuose etapuose jų tikrai yra nemažai ir didelių, bet panašų šį etapą daro labiau ekonominį.

[Obi-Wan Kenobi]

Manau, kad ir stogas, ant kurio yra terasa kainuoja brangiau nei paprastas. Žinoma, butas su terasa galėtų kainuoti brangiau, bet tokių paklausa nėra didelė. Oažiūrėkit planus, ten butai po 45-55 kv m, max 64. Dabar daug kas perka, įrengia ir paleidžia nuomai.

[Romas]

Pradeda naują etapą.
https://www.bustonaujienos.lt/naujas...naujas-etapas/

Pastatas Linkmenų / Laumėnų gatvių kampe iš tolo panašus į biurus


Tačiau pagal YIT pranešimą beveik visur yra butai.

Gyvenamųjų namų kvartale „Naujasis Skansenas“ skelbiamas naujas etapas. Jo metu iš viso bus įrengti 4 korpusai ir pasiūlyti 135 butai bei 20 komercinių patalpų.

Pranešime yra ir daugiabučių nuotrauka

https://www.bustonaujienos.lt/naujas...naujas-etapas/

[feex12]

Jeigu darai terasas, tai sumažėja parduodamų kvadratų plotas. Ankstensiuose etapuose jų tikrai yra nemažai ir didelių, bet panašų šį etapą daro labiau ekonominį.

Sumažėja, jeigu terasos buna igilintos, o cia tiesiog ant neišnaudoto stogo daryti užtektų.
Kas liečia investiciją - nebūtų ten kažkokio kosmoso. Pardavimo kaina vistiek atpirktų investiciją x3-x5 kartus ir būtų labai didelė pridėtinė vertė, ypač, 50-60 kv.m ploto (įperkamiems daugeliui) butams.

[miurdock]

„Naujojo Skanseno“ vystymas spartinamas – Linkmenų g. 13 anksčiau nei planuota pradėtos dar vieno daugiabučio namo statybos, skelbia statytojai.

Projektą vystanti „YIT Lietuva“ tokių veiksmų ėmėsi dėl pastaruoju metu gerokai išaugusios būsto „Naujajame Skansene“ paklausos.

https://www.bustonaujienos.lt/sparti...anseno-pletra/

[D0vy]

Linkmenu 13

[terre]

[Eidvis]

Naujasis Skansenas





Visgi geriausiai, bent jau man, Skansenas atrodo iš šitos pusės. Nors paėmus vieną pastatą atskirai jis ir nebūtų kažkoks ypatingas, bet svarbiausia čia, kad tie pastatai yra skirtingi, o ne suštampuotos kopijos kaip pirmuose Skanseno etapuose.

[e225]

Naujajame Skansene VI sumontuoti šviestuvai, gana netikėtas variantas.

[Edis]

Visai tinka.

[MartynasT]

Avulis would never.

[Lettered]

Naujajame Skansene VI sumontuoti šviestuvai, gana netikėtas variantas.

Gera idėja, tik gyvai pigokai atrodo (kaip ikea liustrai už 5 Eur).

Avulis would never.

[MartynasT]

Gera idėja, tik gyvai pigokai atrodo (kaip ikea liustrai už 5 Eur).

[e225]

YIT klientams paskelbė, kad pradeda naujo etapo statybą bei pardavimus.

Statybų pradžia – 2026 m. 02
Statybų pabaiga – 2027 m. 10

[RokasLT]

https://www.facebook.com/photo?fbid=...29997099127259

[Suolas]

Gal gyvenate kas Skansene ir/arba turite kokių atsiliepimų?

[feex12]

Jau kaip ir done done tie 4 namai atrodo, bet neapleidžia jausmas, lyg kažko trūktų...ryškesnių spalvų, išbaigtumo, detalių, išraiškos, gyvybės. Esant vietoje tas jausmas dar stipresnis, lyg būtum šalia albinosinių dėžių su langais. Labai didelis kontrastas (į neigiamą pusę) su 1-5 etapais.

[_JJ_]

Jau kaip ir done done tie 4 namai atrodo, bet neapleidžia jausmas, lyg kažko trūktų...ryškesnių spalvų, išbaigtumo, detalių, išraiškos, gyvybės. Esant vietoje tas jausmas dar stipresnis, lyg būtum šalia albinosinių dėžių su langais. Labai didelis kontrastas (į neigiamą pusę) su 1-5 etapais.

Yra truputį to ką sakai, bet gal reikėtų palaukti bent jau kol sniegas nutirps ir užbaigs visus darbus: apšvietimą, balkonus, apželdinimą. Tada geriau matysis. Man pvz. patinka kaip atrodo jau labiau užbaigti balkonai (geltoname pastate matosi). Atrodo, kad ir su apželdinimu pasistengė. Pasodino brandžių medžių. Prieš tai tikrai nykokai atrodė.

[feex12]

Yra truputį to ką sakai, bet gal reikėtų palaukti bent jau kol sniegas nutirps ir užbaigs visus darbus: apšvietimą, balkonus, apželdinimą. Tada geriau matysis. Man pvz. patinka kaip atrodo jau labiau užbaigti balkonai (geltoname pastate matosi). Atrodo, kad ir su apželdinimu pasistengė. Pasodino brandžių medžių. Prieš tai tikrai nykokai atrodė.

Panašu, kad su fasadais darbai yra baigti - dažymo nebus, nes betonas su pigmentu, turėklai sustatyti. Gatvės fasadas turi gridą, todėl su juo kaip ir viskas gerai (tik gaunasi gilūs balkonai ir šešėlis butams). Mano pastaba gal labiau buvo skirta kiemo korpusams/ jų fasadams. Baltas korpusas yra absoliučiai paprasta dėžė su pakabintais balkonais - vizualuose turėklai turėjo būti juodi, bet realiai įrengti balti, fasadas yra "išblukęs" ir prašosi antro/trečio dažymo, tačiau jo nebus, nes, kaip minėjau, pigmentas pačiame betone. Toks visiškas albinosas. Jeigu tikrai taip ir paliks, bus labai liūdna.

[e225]

Panašu, kad su fasadais darbai yra baigti - dažymo nebus, nes betonas su pigmentu, turėklai sustatyti. Gatvės fasadas turi gridą, todėl su juo kaip ir viskas gerai (tik gaunasi gilūs balkonai ir šešėlis butams). Mano pastaba gal labiau buvo skirta kiemo korpusams/ jų fasadams. Baltas korpusas yra absoliučiai paprasta dėžė su pakabintais balkonais - vizualuose turėklai turėjo būti juodi, bet realiai įrengti balti, fasadas yra "išblukęs" ir prašosi antro/trečio dažymo, tačiau jo nebus, nes, kaip minėjau, pigmentas pačiame betone. Toks visiškas albinosas. Jeigu tikrai taip ir paliks, bus labai liūdna.

Man baltas irgi liūdniausiai atrodo, tačiau jis iš dalies užsidengs kitais statiniais ir su kitu etapu. Be to, šiuo metu balkonuose montuojami loveliai - permetama iniciatyva pagyvinti pastatą gyventojams.

Vis tik daugiausia ritmo ir dinamikos iš nefasadinės pusės turi juodas namas (foto daryta 11 mėn., gal dar kas keitėsi).