Sublokuotų namų kvartalai Vilniuje

[dondc]

Atsidarom žemėlapį, Kalnėnai 4,6km iki Gedimino pilies, didelė dalis tankiai užstatytų komiblokais mikrorajonų yra toliau. Dėl infrastruktūros, dar klausimas kur blogesnė situacija kol nėra Vilniuje normalaus viešojo transporto, ar Kalnėnuose ar kokiose Justiniškėse, Pilaitėse. Bent jau su automobiliu kolkas iš Kalnėnų greičiau nuvažiuosi.

Nereikia matuoti nuo gyvenvietės administracinės ribos krašto.

Atstumai paprastai matuojami iki centrinio miesto pašto (kaip kelio ženkluose). Imant Kalnėnų ir Justiniškių „Google” duotus „centrus” (Justiniškėms nepalankiai parinktas), atstumai / laikas tokie (atvykstant pimadienio 9-ai val. ryto):
mašina iki centrinio pašto nuo Justiniškių 6,9 km, 10–28 min. / Kalnėnų 6,4 km, 10–28 min.;
viešuoju nuo Justiniškių 42–49 min. / Kalnėnų 35–50 min.;
pėsčiomis nuo Justiniškių 6,8 km, 1:29 val. (netrukus pastačius tiltą prie Seimo, atstumas ir laikas sutrumpės) / Kalnėnų 6,2 km, 1:22 val.

Pėsčiomis / dviračiu trumpiausiu keliu iš Kalnėnų galima užsiraut ant traukinių pervažos, vengiant jos, jau gaunasi 7,3 km, tuo tarpu po tilto statybų prie Seimo atstumas iš Justiniškių bus mažesnis nei esamas 6,8 km.

Mano nuostabai, Justinišės gauna į kaulus (išskyrus dviračius), bet labai simboliškai. Viešojo intervalas stipriai dažnesis ir daugiau opcijų be persėdimo važiuot iš Justiniškių.

P. S. Papildant, viešuoju iš Pilaitės jau keli metai kaip greičiau nei automobiliu, plius A juostos dabar dar daromos.

Kaip jau ir Edd paminėjo, infrastruktūra Kalnėnuose žymiai geresnė nei daugumoje komiblokų rajonų, o miesto centras dar arčiau. O kalbant apie civilizaciją, tai čia klausimas, kur jos daugiau ir kur gyventi tinkamesnės sąlygos, ar naujuose namų kvartaluose kalnėnuose, ar sugrūstuose komiblokuose.

Jei norisi pro langą matyti krepšinio aikšteles, futbolo stadionus ir darželius bei mokyklas visomis kryptimis – tai aišku komiblokai labiau išvystyti. Iš Kalnėnų net šaligatviai neveda (kur ten jau dviračių takų tinklas): https://www.google.com/maps/@54.6668...7i13312!8i6656

Komiblokas, šalia kurio rengiamas naujas parko rekonstrukcijos projektas:

[forex]

Suprantu, kad statybos kaip ir viskas siame pasaulyje "skonio reikalas", bet man labai nepatinka pirmoji sio projekto versija kuri jau stovi ir ten galima laisvai patekti ir apziureti kaip vyksta gyvenimas. Dauguma iejimu per laiptus, pigiausi plastikiniai urodiski apvalus stogeliai virs iejimo duru, mazyciai kiemeliai, anglai paraudonuotu jei zinotu kad tokia architektura vadina ju salies vardu. Matosi, kad noreta isspausti maksimum butu is zemes ploto. Vieta irgi siaip sau - is namu girdisi aplinkkelio uzimas, o namu is aplinkkelio puses kiemeliai iseina kazkodel ne i vidine kvartalo, o i gatves ir dar i aplinkkelio puse, kas yra visai nesuprantama.

Pilnai sutinku su minusais, pamirsai juk pliusius, Kaina - vidurkis 77000 eur dalines apdailos 4 kambariu, rask geriau, nera kaimynu virs gavos ir apacios, parkingas iskaiciuotas i kaina, salia ezerai, miskas, aplink daug vietos laukai vaikscioti su gyvunais, vaikams palakstyti, akligatvis, VilniusOutlet 2021, kino teatras,kavines, parduotuves ir .t.t, kas turi butus i misko puse nei aplinkelio garso tik pauksciukai ir kiemelis uz 80000 eur.

[SoulMulticast]

Pilnai sutinku su minusais, pamirsai juk pliusius, Kaina - vidurkis 77000 eur dalines apdailos 4 kambariu, rask geriau, nera kaimynu virs gavos ir apacios, parkingas iskaiciuotas i kaina, salia ezerai, miskas, aplink daug vietos laukai vaikscioti su gyvunais, vaikams palakstyti, akligatvis, VilniusOutlet 2021, kino teatras,kavines, parduotuves ir .t.t, kas turi butus i misko puse nei aplinkelio garso tik pauksciukai ir kiemelis uz 80000 eur.

skaiciuoti reikia kvadratais, ne kambariais. Sutinku, kaina palyginus nedidele. Kaimynu is virsaus ir apacios nera, bet vistiek yra is sonu ir jie labai arti vienas kito. Gaunasi horizontalus daugiabuciai. Tie kurie iseina i misko puse is tiesu zymiai geresni, tik aisku ten maziau sviesos. Vilnius Outlet priduoda tai vietai papildomu tasku, nepriduoda saligatviu nebuvimas, kas reiskia absoliuciai jokiu galimybiu nukeliauti nors ir i ta pati Outlet su vaiku vezimeliu.

[mantasm]

skaiciuoti reikia kvadratais, ne kambariais.

Kvadratais skaičiuojant atsiranda visokie įdomios formos koridoriai. Arba dideli kambariai su mažu langeliu vienoj pusėj, kur net ir turint noro kambario nepadarysi jei pirspirs reikalas.

[digital]

skaiciuoti reikia kvadratais, ne kambariais. Sutinku, kaina palyginus nedidele. Kaimynu is virsaus ir apacios nera, bet vistiek yra is sonu ir jie labai arti vienas kito. Gaunasi horizontalus daugiabuciai.

Plius žolės pjovimo garsų vasarą turbūt žymiai daugiau, nei prie standartinių (vertikalių) daugiabučių.

[tajus3]

Plius žolės pjovimo garsų vasarą turbūt žymiai daugiau, nei prie standartinių (vertikalių) daugiabučių.

Tie žolės pjovimo garsai turbūt didžiausias peilis individualių namų kvartalų gyvenimo kokybei.

Kur galima inicijuoti įstatymo projektą, kad žoliapjovės privalomai nuo šiol parduodamos turi būti tik elektrinės?

[mr_miegas]

kažkaip manau, kad šita problema (jei čia iš tikro problema) turėtų išnykti ar bent jau sumažėti greitu metu. Vis daugiau atsiranda robotų, kurie tyliai dirba + nemaža dalis kaimynų perka paslaugą pjovimo (atlekia 3-4 darbuotojai ir tą pievelę labai greitai nupjauna)

[mantasm]

Ir robotai, ir akumuliatorinės dabar būna labai padorios. Reiktų būti dideliu mazochistu arba benzingalviu, kad šiais laikais pirkti benzininę įrangą nedideliam kiemui.

[digital]

Deja, kol kas tokių dar daug.

[mr_miegas]

mažas projektukas, bet kiek žinau liko tik 1 iš 4 dar neparduotas (nors neseniai pradėjo statyt):
https://baltupionamai.pillar.lt/

[Blaze]

Iš Kalnėnų net šaligatviai neveda (kur ten jau dviračių takų tinklas): https://www.google.com/maps/@54.6668...7i13312!8i6656

Google maps vaizdai pasenę. Šaligatvis yra, juo galima važiuoti ir dviračiu.

[dondc]

Na, net 2019 m. dar nebuvo, tai jei jau ištiesų yra, tai vadinasi, kokių bent ateinančių 15 m. tikrai nieks neties dvirtakių: https://erdvinis.vilnius.lt/?d=0&l=-...305,0.0000&k=N

Dar galima paminėti, jog miegamieji rajonai pilnai išvystyti, tuo tarpu visokie Kalnėnai sparčiai tankėja, kad ir į šalis, tai kelionėms automobiliu „Google” pateikti skaičiukai kapsės į neigiamą pusę sulig kiekvienu nauju kvartalu tose gyvenvietėse, būtent tų naujakurių didesenei nenaudai nei miegamųjų rajonoų gyventojams, nors ir jiems kažkiek klius.

[Chatbot]

Na, net 2019 m. dar nebuvo, tai jei jau ištiesų yra, tai vadinasi, kokių bent ateinančių 15 m. tikrai nieks neties dvirtakių: https://erdvinis.vilnius.lt/?d=0&l=-...305,0.0000&k=N

Dar galima paminėti, jog miegamieji rajonai pilnai išvystyti, tuo tarpu visokie Kalnėnai sparčiai tankėja, kad ir į šalis, tai kelionėms automobiliu „Google” pateikti skaičiukai kapsės į neigiamą pusę sulig kiekvienu nauju kvartalu tose gyvenvietėse, būtent tų naujakurių didesenei nenaudai nei miegamųjų rajonoų gyventojams, nors ir jiems kažkiek klius.

Jeigu jūs apie rajoną sprendžiate iš nuotraukų, tai daug ką pasako apie jūsų galimybes objektyviai įvertinti tą rajoną. Čia panašiai kaip kažkuris forumietis peikė Ogmios miestą, pasižiūrėjęs 2012 m. nuotraukas. O šaligatvis Ribiškių gatvėje neseniai nutiestas.

[mr_miegas]

• 15 NAMŲ PROJEKTAS „KALNĖNŲ OAZĖ“
• Projekto adresas – Lyvių g. 14, Kalnėnai;
• Statomi namai – 84 kv.m., 115 kv.m., 120 kv. ir 136 kv.m.;
• Energinė klasė – A+;
• Statybų pabaiga - 2021 m., 1 ketvirtis.

https://www.aruodas.lt/butai-vilniuje-pavilnyje-juodasis-kel-parduodami-individualus-ir-sublokuoti-namai-1-2957985/

[_rB_]

Na, va, jau ir Laurų kvartale daugiabučius (kotedžus) ims statyt: https://vilnius.lt/wp-content/upload...%C5%BEiaga.pdf

[shimon]

Na, va, jau ir Laurų kvartale daugiabučius (kotedžus) ims statyt: https://vilnius.lt/wp-content/upload...%C5%BEiaga.pdf

Ne, veiksmas vyksta Vyriuose - maždaug kilometras šiauriau nuo Laurų kvartalo. Check the map.

[_rB_]

Ne, veiksmas vyksta Vyriuose - maždaug kilometras šiauriau nuo Laurų kvartalo. Check the map.

Panašu, jog taip ant ribos.

[mr_miegas]

dar vienas (toks copy/paste) projektas: https://www.22kaimynai.lt/

[mr_miegas]

ir siek tiek mazesnis projektas Kalnenuose:
https://www.facebook.com/astuntukas

[mr_miegas]

sitas projektas: https://citify.eu/juodupio-g-35-35a-35b-35c-35d-35e-37/ tampa MEMELHAUS: https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...-su-2-1330541/