Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[mindakas]

Pagalvojau tokį dalyką. Šita forumo tema labai geras rinkos aktyvumo indikatorius. Jei anksčiau kas mėnesį ar kelias savaites atsirasdavo koks nors įrašas apie naują projektą - tai dabar tokių labai senai nebuvo. dedame tik jau senokai pradėtų statyti arba baigiamų daugiabučių nuotraukas. Manau tai labai realus įrodymas, kad naujoms daugiabučių statyboms buvo užtrauktas labai konkretus stabdis.

[Sinouku]

Logiska, logiska...

[Gladiator]

Pries koki menesi ta pati mintis kilo: jau kokie metai jokiu nauju projektu, keli seni + nacionalinis stadionas. Kai ir sitie baigsis foruma bus galima uzdaryti.

[Analitikas PlėtRa]

Pagalvojau tokį dalyką. Šita forumo tema labai geras rinkos aktyvumo indikatorius. Jei anksčiau kas mėnesį ar kelias savaites atsirasdavo koks nors įrašas apie naują projektą - tai dabar tokių labai senai nebuvo. dedame tik jau senokai pradėtų statyti arba baigiamų daugiabučių nuotraukas. Manau tai labai realus įrodymas, kad naujoms daugiabučių statyboms buvo užtrauktas labai konkretus stabdis.

Tas jau seniai pastebėta buvo. Kaip ir tai, kad pagrindinės diskusijos ėmė vykti "Prospekte", o ne prie statybų temų.

Bet tai reiškia tik vieną, kad ilgainiui po kokių metų kitų - pasiūlos nebeliks naujos statybos, baigsis finansų krizė ir tadam - pasisveikinkite su nauju bumu ir... "butai brangz"

[Lettered]

Bet tai reiškia tik vieną, kad ilgainiui po kokių metų kitų - pasiūlos nebeliks naujos statybos, baigsis finansų krizė ir tadam - pasisveikinkite su nauju bumu ir... "butai brangz"

Butai nebrangs, nebent žmonių pajamos labai išaugtų. Tiesiog viskas vyks natūraliai, vysimės vakarų Europą pagal kvadratūrą vienam gyventojui, o tokio burbulo, kuris buvo iki šiol, nebebus, nes perteklinių lėšų, kurios buvo ankščiau NT rinkoje, nebeatsiras.

[Analitikas PlėtRa]

o tai jau anksčiau buvo, matai, perteklinių lėšų, kai algos buvo 1000 Lt per mėnesį siekiančios?

[a_p]

o tai jau anksčiau buvo, matai, perteklinių lėšų, kai algos buvo 1000 Lt per mėnesį siekiančios?

Anksciau buvo perdem optimistinis isitikinimas, kad "algos tik dides, nes privalom pasiekt europini lygi".

[Lettered]

o tai jau anksčiau buvo, matai, perteklinių lėšų, kai algos buvo 1000 Lt per mėnesį siekiančios?

Pvz. emigrantų pinigai, kurie buvo kišami į NT rinką. Ir šiaip man nepatinka įsitikinimas, kad jei NT krizės nėra, kainos turi būtinai didėti. Reiškia dar per maža konkurencija yra ar tarp pačių statytojų, ar tarp medžiagų/technikos tiekėjų ar darbo jėgos.

[skunk]

"Eikos" daugiabutis K.Donelaičio g.



Savonorių pr.

[spitfire]

Savonorių pr.

Atvaizdas

Vakar teko vaziuoti prie sitos statybu aiksteles Savanoriu pr, tai pastebejau, kad demontavo viena bokstini krana... Turbut statys 2 korpusus naudodami viena krana Tikiuosi nebus taip, kaip su "Fabijoniskiu loze"....

[Corsaro]

Vakar teko vaziuoti prie sitos statybu aiksteles Savanoriu pr, tai pastebejau, kad demontavo viena bokstini krana... Turbut statys 2 korpusus naudodami viena krana Tikiuosi nebus taip, kaip su "Fabijoniskiu loze"....

o kas buvo su Fabijoniskiu loze?

[spitfire]

stovi griuvesiai... nepabaige statyt..

[praeivis]

Pvz. emigrantų pinigai, kurie buvo kišami į NT rinką. Ir šiaip man nepatinka įsitikinimas, kad jei NT krizės nėra, kainos turi būtinai didėti. Reiškia dar per maža konkurencija yra ar tarp pačių statytojų, ar tarp medžiagų/technikos tiekėjų ar darbo jėgos.

konkurencija butu pakankamai ir kainos automatiskai pasikoreguotu i mazesniaja puse.vienintele priezastis tokio dalyko yra valdininku bandymas pasipelnyti is esamos situacijos ir trukdymas sklypu statyboms skyrimas. sakykim sugalvoja plesti miesta pilaites kryptimi. ten didziuliai tusti plotai,bet juk neleidzia ten statyti individualiu gyv namu (nes tu ji ir pats pasistatytum),o uz kysius bus leidziama tik atskiroms bendrovems.o jei nieste stato tik kelios bendroves,tai visuomet bus ir karteliniai susitarimai ir visos kitos negeroves.

[Valiukas]

stovi griuvesiai... nepabaige statyt..

Projektas yra parduodamas kitai bendrovei, todėl greičiausiai viskas pajudės jau artimiausiu metu.

[spitfire]

Tikekimes, kad taip ir bus...

[Qbazzz]

Vakar teko vaziuoti prie sitos statybu aiksteles Savanoriu pr, tai pastebejau, kad demontavo viena bokstini krana... Turbut statys 2 korpusus naudodami viena krana Tikiuosi nebus taip, kaip su "Fabijoniskiu loze"....

Kiek pastaruoju metu matau "Evitą" tai ji darosi labai panaši į "Fabijoniškių ložę" - nebesimato jokio judėjimo...

[SPX]

Projektas yra parduodamas kitai bendrovei, todėl greičiausiai viskas pajudės jau artimiausiu metu.

Tai jau gandai apie šalia numatytą daugiaaukštę stovėjimo aikštelę ir liko tik gandai? Nes čia prieš dvi sav. kažkur vaikščiojo po butus ir klausinėjo ar maždaug Jums, kaip Fabijoniškių gyventojui reikalinga daugiaaukštė mokama stovėjimo aikštelė. Tai kaip supratau planuoja šalia "Fabijoniškių Ložės" ar net vietoj jos. O kaip dabar? Jei atnaujins statybas, tikrai vertą dėmėsio įdėją teks pamiršti... O pagal mane tikrai būtų labai naudinga. Padarytų, kaip S. Nėries g. nakčiai 5lt ir ramus, jei kieme po darbo vietos neradai. Ta LOŽĖ ten visai nereikalinga tokioj vietoj. Koks ten jų sūkis buvo "Geriausia vieta gyventi", nu nu, nuties po kelių metų Šiaurinę g. baigsis geras gyvenimas, nors ir dabar Ukmergės g. prie aukšto lygio būsto neprisideda...

[99]

Diskusijos apie naują bei kokybišką būstą Vilniuje iškeltos į atskirą temą:
http://www.miestai.net/forumas/showthread.php?t=6953

[gotland]

[QUOTE=Blaze;247895]"Dangaus miestas"
Justiniškės, Laisvės pr., (Gal kas tiksliau galėtų pasakyti?)

Kuo šis projektas kitoks nei kiti?
*Visų pirma ypatingas dėmesys skiriamas objekto kokybei. Naudojamos pažangiausios statybos technologijos. Kartonas ir gipso kartonas čia - NENAUDOJAMI.
*Projektas pasižymi savo naujumu ir socialiniu išskirtinumu, nes vystant šį projektą visiškai atsinaujins ir pasikeis šalia esančios gyvenamosios teritorijos, sudarančios uždarą architektūrinę erdvę.
*Statomas kompleksas pasižymės savo neįprasta, modernia ir tuo pačiu šilta išvaizda, gyvenimo jame patogumu ir sukurtu jį supančios gamtos jaukumu, nes labai didelis dėmesys skiriamas komplekso teritorijos apželdinimui ir jaukumo gyventi jame sukūrimui.

"Dangaus Miestas" – aukštos gyvenimo kokybės projektas, talpinantis savyje visų mūsų troškimą gyventi moderniame būste ir ilsėtis gražioje aplinkoje.

Daugiau informacijos rasite projekto tinklalapyje.

www.dangausmiestas.lt (kol kas neveikia)

Atvaizdas


Štai taip šis objektas atrodo dabar:
http://picasaweb.google.lt/zalieji.e...81650130398082
http://picasaweb.google.lt/zalieji.e...81912702004178
http://picasaweb.google.lt/zalieji.e...81971378591346
taip pat - parodomasis remontas kad akiu nebadytu
http://picasaweb.google.lt/zalieji.e...82021027813410
Bei "naujieji elektrenai" kitoje pusėje
http://picasaweb.google.lt/zalieji.e...82080306113442
O čia kažkada bus ne krumoksniai vesintys o viaduko krastas su siaurine gatve
http://picasaweb.google.lt/zalieji.e...81867716120978

[Analitikas PlėtRa]

Beje, Dangaus miestas tai pavaro.. Berods edomus.lt ar tai city24.lt sukasi jų reklaminis baneriukas, už kurį juos turėtų nubausti, nes ten tekstas eina maždaug toks: "Bankai bankrutavo", "Litas devalvavo", "Akcijos nuvertėjo", "Vienintelė patikima investicija", "Dangaus miestas".. Ne visai tiksliai pamenu, bet pirmi du tai tiksliai tokie buvo teiginiai, vos žandikaulis neiškrito kai pastebėjau..