Misionierių sodai Vilniaus senamiestyje

[Gladiator]

Uzkliuvo tie kiemeliai, vizualizacijose graziai atrodo, bet realybeje bus: vienas viena tvora susigalvos, kitas kitokia, trecias geles augins, ketvirtas lentelem isklos, penktas grilius keps ir su kompanija alu ragaus, sestas zoles nepjaus nes nusipirko investicijai ir nera kada. Vienu zodziu bardakas kaip reikiant ten bus. Dar keista kad vietoje kurios pagrindine vertybe turetu buti vaizdas pro langus tas visai neisnaudojama, gyventoju langai 'ziuri' vienas i kita. Butai su langais i miesta labai mazi, nors logiskai ten turetu buti didziausi ir brangiausi. Belieka tiketis kad pasikartos 'Lietuvos' kino teatro istorija ir vystytojas pats nuspres kas jam naudingiau nustumes i sali laimetoja. Dabar ar pirkti ten ar subaciaus19.lt gyvenimo kokybes prasme yra identiska, o kaina jauciu dviguba bandys gauti.

[nomad]

Liūdnai atrodo kaip tokiai vietai, daržinės su "ugniasienėmis" į gražiausią pusę.

Laimėjo projektas, kuris tiesiog pakopijavo šalia stovinčią daržinę (tą 'paveldinį' seną ligoninės bloką, apie kurį diskutavom) ir tiesiog padaugino ją į 4. Ir man tikrai keista, kad šis projektas neišnaidoja didžiausio tos vietos privalumo - vaizdo į miestą nuo Subačiaus kalno, nes visi butai žiūrės vienas į kitą. Terasų (išskyrus visiškai beprasmius vienas į kitą žiūrinčius sodelius apačioje) trūkumas - dar vienas didžiulis minusas projektui, kuris neva tai skirtas žmonėms šiame amžiuje.

Vienintelis įdomus elementas - atviras stiklinis stogas su žaliuzėm (kaip suprantu, būtent taip sumanyta). Berods anglų architektai panašų sprendimą Bokšto 6 siūlė. Įdomu kaip ten realybėj tokia technologija atrodys ir ar bus funkcionali.

[nomad]

Naujos vizualizacijos. Superinis minimalus požiūris:

[Zosys]

Vadinasi jau netrukus turėtų prasidėti "džiaugsmas", nes bent jau Contestus nurodo, kad darbų pradžia: 2015 IV ketvr. Firma ta jų kažokia tai labai įdomi: gruziniškai-ukrainietiškas UAB'as; vadovas, kaip aš suprantu, "gruziniškas Lubys". Savotiškai taip...

Architektūra:
būtent šitas projektas (mano giliu įsitikinimu) aplenkė likusius paprasčiausiai dėl savo paprastumo (kas nėra blogai). Vientiso fasado atsisakymas nuo svarbiausio žiūros kampo (tiksliau jo suskaidymas į keturių korpusų galinius fasadus su labai blankiais skydais) matyt kaip tik ir buvo tai, kas papirko architektus, ar tiksliau apmaldė jų baimę dėl "architektūrinio išsišokimo" pačioje I-os kategorijos paminklo kaimynystėje. Tūrinis sprendimas buvo korektiškas, komplekso erdvės gan draugiškos, bet patys svarbiausi fasadai (matyt sąmoningai) buvo palikti "desertui". Tai va investoriai galiausiai ir atsigriebė už savo pirminį parodomąjį saikingumą: gavome kurortinio tipo galinius fasadus (niekaip nesusietus su likusiais visų fligelių fasadais), vertikalių lentų prisismulkinimus ir prisiskaidymus, kurių tikslas vienintelis ir labai primityvus tikslas - pridengti tą beveik nuogą faktą, jog visos tos minimos ploštumos - de facto stiklinės .



Vadinasi visa tai praeis?

[Creatium]

IMHO labai logiškas sprendimas. Jeigu neklystu, prieš tai buvusiame projekte vos vienas ar du langai buvo į Senamiesčio pusę, o visi kiti - į vidinius kiemus. Tai yra visiškas absurdas tokioje vietoje. Todėl stikliniai fasadai yra be galo logiškas ir įdomus sprendimas.

[Zosys]

Mane stebina žmonių vaizduotės trūkumas, kai vienodai atlaidžiai traktuojami antraeilės svarbos dalykai drauge su esminiais. Juk nereikia ypatingų pastangų suprasti, kokį didžiulį vaidmenį Vilniaus senamiesčio panoramoje vaidina šitas urbanistinis taškas:

šitai yra Vilniaus senamiesčio PANORAMA-NUMBER I. - https://upload.wikimedia.org/wikiped...anorama_02.jpg

(a) išganytojo sodų papėdė-sodo parteris/bastėjos placdarmas = savotiškas atviras "proskenijus", kuris palieka atvirą erdvę "mizanscenos" apžiūrai (žiūrint nuo Gedimino kalno žalias plotas);
(b) Misionierių bažnyčia/vienuolynas - projektuojamas kvartalas = savotiška skėnė (puošnus fonas), kuris yra matomiausia dalis, įrėmanti visą konkretų miestovaizdį.

[Creatium]

Na, aš neesu architektūros ar urbanistikos ekspertas, todėl negaliu ginčytis. Bet galiu išsakyti savo nuomonę, jog manau, kad šitas projektas yra geras ir gražus, kuris negadins Senamiesčio ir iš esmės pritariu pastatų būdingos formos išlaikymui (pvz. šlaitiniai stogai, aukštingumas, užstatymo schema), tačiau naudojant modernius sprendimus fasadams.

[Zosys]

manau, kad šitas projektas yra geras ir gražus, kuris negadins Senamiesčio ir iš esmės pritariu pastatų būdingos formos išlaikymui (pvz. šlaitiniai stogai, aukštingumas, užstatymo schema), tačiau naudojant modernius sprendimus fasadams.

aš ir būčiau daugiau negu pakankamai patenkintas, jeigu ne:

a) labai jau savotiška firma;
b) nu jau tie galiniai fasadai

[nomad]

Vadinasi jau netrukus turėtų prasidėti "džiaugsmas", nes bent jau Contestus nurodo, kad darbų pradžia: 2015 IV ketvr. Firma ta jų kažokia tai labai įdomi: gruziniškai-ukrainietiškas UAB'as; vadovas, kaip aš suprantu, "gruziniškas Lubys". Savotiškai taip...

Architektūra:
būtent šitas projektas (mano giliu įsitikinimu) aplenkė likusius paprasčiausiai dėl savo paprastumo (kas nėra blogai). Vientiso fasado atsisakymas nuo svarbiausio žiūros kampo (tiksliau jo suskaidymas į keturių korpusų galinius fasadus su labai blankiais skydais) matyt kaip tik ir buvo tai, kas papirko architektus, ar tiksliau apmaldė jų baimę dėl "architektūrinio išsišokimo" pačioje I-os kategorijos paminklo kaimynystėje. Tūrinis sprendimas buvo korektiškas, komplekso erdvės gan draugiškos, bet patys svarbiausi fasadai (matyt sąmoningai) buvo palikti "desertui". Tai va investoriai galiausiai ir atsigriebė už savo pirminį parodomąjį saikingumą: gavome kurortinio tipo galinius fasadus (niekaip nesusietus su likusiais visų fligelių fasadais), vertikalių lentų prisismulkinimus ir prisiskaidymus, kurių tikslas vienintelis ir labai primityvus tikslas - pridengti tą beveik nuogą faktą, jog visos tos minimos ploštumos - de facto stiklinės .

Atvaizdas


Vadinasi visa tai praeis?

Nematau problemų dėl to stiklo ir 'kurortinio' feel'o, atvirkščiai. Daug stiklo ten palikta matyt dėl to, kad vaizdai nerealūs (vieni geriausių Vilniuje) nuo tos pusės. Daugiau tokios 'forward looking architecture' reikia Vilniui, o ne Songailos lygio 'pseudosenovinių' fantazijų Užupyje ...

[dr-rox]

Kažkiek primena


Senovinis namas su senoviniu bet moderniu sodu. Ir viskas ten ok

[nomad]

/\ Tau su akim viskas gerai?

[Zosys]

Kažkiek primena
Atvaizdas

Va būtent, nenorėčiau gyventi apartamentuose, kurių viena siena - lyg oranžerija.

http://www.misionieriai.lt/template/...ry/photo_5.jpg

[Zosys]

Nematau problemų dėl to stiklo ir 'kurortinio' feel'o, atvirkščiai. Daug stiklo ten palikta matyt dėl to, kad vaizdai nerealūs (vieni geriausių Vilniuje) nuo tos pusės. Daugiau tokios 'forward looking architecture' reikia Vilniui, o ne Songailos lygio 'pseudosenovinių' fantazijų Užupyje ...

visų pirma reikia saiko, ir jeigu vis dėlto jau buvo pasistengta išlaikyti jį 75 % komplekso, tai galima buvo nesusidirbti likusiuose penkiolikoj.

[nomad]

visų pirma reikia saiko, ir jeigu vis dėlto jau buvo pasistengta išlaikyti jį 75 % komplekso, tai galima buvo nesusidirbti likusiuose penkiolikoj.

O kur dar 10%?

[Creatium]

Va būtent, nenorėčiau gyventi apartamentuose, kurių viena siena - lyg oranžerija.

http://www.misionieriai.lt/template/...ry/photo_5.jpg

Nu matai, tu nenori, o bus kas norės. Aš irgi su mielu noru tokiame gyvenčiau.

[kasparas.v]

Nu matai, tu nenori, o bus kas norės. Aš irgi su mielu noru tokiame gyvenčiau.

+1

[Creatium]

Beje, va dėl ko prieštarauju, tai dėl stogo spalvos. Tikrai galėjo raudoną parinkti. Bet tada gal ne taip derėtų prie fasadų gamos

[pikudama]

Labai smalsu dėl šio projekto. Pasivaikščiojom vakar aplink tvorą, vaizdas žemyn atsiveria pakankamai įspūdingas. Artimiausiu metu sakėm reiks pasiskambint dėl informacijos - numatomų kainų ir pan. Tačiau pirmiausia norėtųsi Jūsų paprašyti pasidalinti mintimis apie Contestus apskritai, kaip jiems sekas su gyvenamojo būsto kokybe.

[Gladiator]

Labai smalsu dėl šio projekto. Pasivaikščiojom vakar aplink tvorą, vaizdas žemyn atsiveria pakankamai įspūdingas. Artimiausiu metu sakėm reiks pasiskambint dėl informacijos - numatomų kainų ir pan. Tačiau pirmiausia norėtųsi Jūsų paprašyti pasidalinti mintimis apie Contestus apskritai, kaip jiems sekas su gyvenamojo būsto kokybe.

Tikriausiai neblogai jei top of the notch projektui juos samdo. Va jų atlikti darbai: http://contestus.lt/?page=projektai&statusas=Atliktas Jaučiu kainos bent jau tų butų su vaizdu į senamiestį bus minimum 4000EUR ir ko gero vienintelis projektas vertas tos kainos nes visokiose Užupio Citadelese už tai gauni tik tamsią kamurke su vaizdu i klinkerio sieną. Aišku jei vaizdo butas neturi tai ar ten ar Subačiaus19 jokio skirtumo.

[Upper]

Teiravausi del kainų šiame projekte. Kainų lygis 3000-6000 EUR/ kv.m.