Daugiabučių namų statyba Klaipėdoje

[Briedis]

Kad tankina džiugu, bet kad intensyvina - nieko gero.

[SoulMulticast]

Klaipeda, jus rimtai?

Cia 2019 pastatytas daugiabutis? Pagal 1980 projekta? Wtf is that?

Socialinio būsto fondo daugiabučio statybos kaina – 2,055 mln. eurų. 85 proc. sumos skirta iš Europos Sąjungos struktūrinių fondų, likusi dalis – savivaldybės biudžeto lėšos. Pastatyto namo bendras plotas – 2802,51 kv. m, 1 kv. m statybos kaina – 733,27 eurų.

Vilniuje Anreka, kuria nors ir apkalba visi iskaitant mane, bet ir tai sugeba pastatyt geresnius namus juos parduodant po stuka uz kvadrata. Vilniuje, cia iskaicius visus imanomus pelnus ir islaidas marketingui. 733 eurai uz kvadrata SITAM pastate, nekomerciniame projekte? Nama zmonems su judejimo negalia jus pakeliat virs zemes lygio ir darote pandusus, jus ka, debilai?
Ar reikalingas rusys socialiname daugiabutyje, kam jis pakeltas metra virs zemes? 2019 neimanoma padaryti iejimo gatves lygyje?
Paziurekite kaip istiklinti balkonai. Cia gi naujas namas. Juk projekte nebuvo numatytas istiklinimas, is karto matosi. Remai prikolchozinti baisiau nei chriusciovkese - su kazkokias plastikiniais prailginimais apacioj ir skardom virsuj.

Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujien...81898#_?copied

[sleader]

Iš nuotraukų pagalvojau, kad čia suremontavo kokį 1985 m. statybos ex bendrabutį, o čia pasirodo naują pastatė Ir kaip gi statysi gatvės lygyje, nes turbūt SniP'as tais laikais, iš kurių pasiskolinta architektūrinė idėja, to neleido. Nestatysi gi 198x m. stiliaus pastato naujoviškai.

Man tik du klausimai kilo:
1) Ar techninis prižiūrėtojas turėjo gulščiuką, nes kažkaip panduso turėklo statramščiai, bent jau nuotraukose, atrodo baisiai kreivai sumontuoti.
2) Kam ant radiatorių termostatiniai ventiliai, jeigu nesimato šilumos daliklių. Čia maždaug galėsiu prisukti ir taupyti, o kaimynas atsisukęs ant max bus, bet vis vien mokėsime vienodai

[Milwaukee]

Iki klasikinio RU varianto, truko tik keltuvo neigaliems zmonems, ant kurio, jau naujo, kabetu lentele - NEDIRBA

[Zygis]

Del architekturos tai jus biski atsigaukit Socialinis daugiabutis, praktiskai miesto pakrasty. Ko jus tikites? Paprastas raudonu plytu pastatas. Arkada dar dabar panasius kepa. Cia tas atvejis, kai kuo pigiau, tuo geriau. Be to ten visas kvartalas aplink yra raudonu plytu pastatai. Eikit geriau del hannerio Zalgirio stadione statomo sudo piktintis

[Milwaukee]

Avulis butu tai pastates uz 400eur/sqm, be pandusu ir dar su fontanu Ir dar visus butus pardaves

[Zygis]

Čia jau kitas dalykas - verslas dirba efektyviau nei biurokratai ir viešasis sektorius.

[Vermichelis]

Baltijos terasos

[Eimantas]

Naujas socialinis būstas: pabrangimą bandys išsireikalauti


https://www.atviraklaipeda.lt/2019/1...ssireikalauti/

[Vermichelis]

Baltijos terasos 12-10

[Vermichelis]

[Vermichelis]

Baltijos terasos

[arturiux]

Paviesintos daugiabuciu vizualizacijos vietoj Kino studijos Kretingos g. 100 https://www.klaipeda.lt/data/public/...nformacija.pdf https://www.klaipeda.lt/data/public/..._020.04.20.pdf

[Briedis]

Paviesintos daugiabuciu vizualizacijos vietoj Kino studijos Kretingos g. 100 https://www.klaipeda.lt/data/public/...nformacija.pdf https://www.klaipeda.lt/data/public/..._020.04.20.pdf

Atrodo labai fainiai, tik išdėstymas glumina. Gal geriau užstatymą formuot arčiau gatvės, autoparkovkę pakišant po žeme? Ir užstatymą daryti tankesnį.

[Jess]

Atrodo labai fainiai, tik išdėstymas glumina. Gal geriau užstatymą formuot arčiau gatvės, autoparkovkę pakišant po žeme? Ir užstatymą daryti tankesnį.

Geri pastebėjimai. Tas „automobilių parkas“ ir man čia visą vaizdą gadina. Pagal teritorijų planavimo taisykles, užstatymo formavimas arčiau gatvės būtų teisingas sprendimas, bet, galbūt, tas nemažas atitraukimas nuo gatvės čia buvo padarytas remiantis tuo, kad kai kuriems būsimiems gyventojams gali atrodyti ne toks patrauklus būstas arti pakankamai judrių, o ateityje dar judresnių dviejų gatvių sankirtos. Jei tai buvo argumentas, tuomet būtų galima paieškoti geresnių sprendimų, kaip objektą pritraukti arčiau gatvės ir nesumažinti patrauklumo būsimiems būstams. Auto aikštelė prasta išeitis.

O šiaip pats projektas (bent jau pirminis jo pateikimas visuomenei) nei per daug šiuolaikiškas, nei anų dešimtmečių, bet kažkas per vidurį. Matau čia šiek tiek ir Gdansko, ir Vilniuje plėtojamo Paupio kvartalo architektūros išraiškų, ir sovietinių detalių. Kita vertus, pradėjau įžvelgti panašumų tarp planuojamo ir šių 90's projektų:

[Briedis]

Panašumai tarp šio ir 90's projektų - labai taikliai!

Pagal teritorijų planavimo taisykles, užstatymo formavimas arčiau gatvės būtų teisingas sprendimas, bet, galbūt, tas nemažas atitraukimas nuo gatvės čia buvo padarytas remiantis tuo, kad kai kuriems būsimiems gyventojams gali atrodyti ne toks patrauklus būstas arti pakankamai judrių, o ateityje dar judresnių dviejų gatvių sankirtos. Jei tai buvo argumentas, tuomet būtų galima paieškoti geresnių sprendimų, kaip objektą pritraukti arčiau gatvės ir nesumažinti patrauklumo būsimiems būstams. Auto aikštelė prasta išeitis.

Dėl judresnių gatvių nesutinku. Kretingos gatvė šioje vietoje tikrai nėra intensyvaus eismo, o ateityje jos galą galima "suakligatvinti", paliekant išvažiavimą į Liepojos plentą pro Klaipėdos g. Kelis kartus intensyvesnis eismas vyksta Klaipėdos gatve, tačiau tarp sklypo ir gatvės jau dabar yra susiformavę tankūs želdiniai, ir pati gatvė nusileidžia gerokai žemys upės link, tad dėl triukšmo ir taršos jaudintis nereikėtų. Visą suplanuotą perimetrinį parkingą galima pakišti po žeme (centriniu kiemu) vienu-dviem aukštais, detalusis planas leidžia įrengti iki 20000 m2, o ir reljefas šioje vietoje tam labai tinkamas.

Dabartinis išdėstymas labai primena Rusijoje vyraujančias madas, su nuo gatvės atitrauktais fasadais, neaiškios paskirties gazonais ir parkovkėm tiesiai ties padjezdo durim. Vienintelis skirtumas (mano manymu teigiamas) - nedidelis aukštingumas.

[arturiux]

Atrodo labai fainiai, tik išdėstymas glumina. Gal geriau užstatymą formuot arčiau gatvės, autoparkovkę pakišant po žeme? Ir užstatymą daryti tankesnį.

Galima sudalyvauti svarstyme

Dėl ekstremalios situacijos uždraudus renginius uždarose patalpose, viešas projektinių pasiūlymų svarstymas bus organizuojamas elektroninėje erdvėje tiesioginės garso ir vaizdo transliacijos nuotoliniu būdu gegužės 12 d. 17 val. Transliacijos nuoroda: https://zoom.us/j/91970377400?pwd=bm...kzR1EwdVR0QT09 ; Meeting ID: 919 7037 7400 ; Password: 7b24Se.

[Scarface]

Panašumai tarp šio ir 90's projektų - labai taikliai!

Dabartinis išdėstymas labai primena Rusijoje vyraujančias madas, su nuo gatvės atitrauktais fasadais, neaiškios paskirties gazonais ir parkovkėm tiesiai ties padjezdo durim. Vienintelis skirtumas (mano manymu teigiamas) - nedidelis aukštingumas.

100% atitinka Rusijoje vyraujančias statybų madas ir tendencijas. Namų išdėstymas formuojantis šulinį, asfalto laukai dėl parkovkių, neaiškios paskirties gazonai. Galiu lažintis, vidinis kiemas gerai jei nors 50 % bus įrengtas kaip renderiuose parodyta.
Aukštingumas mažas, kaip čia pasakius. Tam rajone privatus namų sektorius. Jau sena studija atrodo kaip griozdas, o šie namai bus dar didesni.
Požeminis parkingas nemažai pabrangintų butų kainais ir pačias statybas o statytojas nori kuo pigiau ir greičiau prasisukti. O vieta gera ir būtų galima padaryti tikrai gerą projektą.
"Baltijos terasos" projekto pradžioje žadėjo požėminius parkingus, statybos įsibėgėjo, o jū ne kvapo

Žiūri į visus šiuos naujus projektus nusivylimas ir nervas kyla. "Gandrališkių kvartalą" statė dešimt metų atgal. Šiandien, ne tik kad geriau, bet panašaus lygio nieko nepastatė. Viena viltis, kad Gandrališkes pabaigs vieną dieną

[TheNewYork_er]

Man kaip tokiai vietai - miesto pakraščiui čia gana viskas okay atrodo. Viduryje - kiemas be automobilių (turbūt uždaras bus). Kadangi požeminės aikšteles, kiek suprantu nebus, tai kur kitur statyti mašinas jei ne aplinkui namą?

[Scarface]

Man kaip tokiai vietai - miesto pakraščiui čia gana viskas okay atrodo

Šitas miesto pakraštys, viena geresnių vietų Klaipėdoje. Toje pačioje gatvėje daugiabutis



Šale jo bus statomi dar du daugiabučiai



Priešais juos, kitoje gatvės pusėje statoma nauja mokykla




Ir šitas šedevras
Tinka pakraščiui, tik Pamaskvės