Nematytas projektas:
http://paterant.lt/property/river-hall/
http://paterant.lt/property/river-hall/
-
-
Cha, pavadinimas tai toks, kuris dalyvauja ir sba vardo konkurse: Http://sba.lt/vardasParašė GediminasJa Rodyti pranešimą
O abu projektai turi ir daugiau panašumų, abu jonavos g. vienas prieš kitą, abu iš kelių moduliu, panašaus aukštingumo ir panašaus ploto. Na ir turbūt sukurti 2 garsiausių Kauno architektų
Paskutinis taisė Gator; 2016.12.14, 02:43.Comment
-
Geros naujienos. Labai gražus projektas. Uždengs ir tą baisų garažyną prie Prizmos.
Apskritai po metelių po kitų Kauno centrinės dalies tiesiog neatpažinsime.
Straipsnis apie šį projektą:
http://sa.lt/kauno-biuru-rinka-papil...artu-pastatas/Paskutinis taisė Trimitas; 2016.12.13, 22:25.Comment
-
Visvaldas šiame straipsnyje: http://kauno.diena.lt/naujienos/kaun...s-783044?psl=2, mini, kad šiuo metu yra parengta 12 projektų, kurie va po biški lenda i viešumą, dabar galiu suskaičiuoti realiai vykdomus 4 (Jonava, sba, arka, magnum), jei tikrai bus dar 8, tai pilnai tikiu, kad neatpažinsimParašė Trimitas Rodyti pranešimąComment
-
+ projektas uz Karaliaus Mindaugo statoilo, buves Britanikos viesbutis. Idomu ar cia skaiciuoja, kaip po viena projekta, ar kaip kelis, nes abiejuose numatoma po kelis pastatus. Labai noretusi vystymo Karaliaus Mindaugo dalyje tarp Akropolio ir Lukoilo. Tos senos gamyklos atrodo tragiskai, o vieta premium.Comment
-
-
Labai laukiu,kai Britanika išnyks nuo paviršiaus,o jei dar visą Kęstučio g. rekonstruotų,tai būtų pasaka išvis.Comment
-
Nezinau, kodel butent po siuo postu sitas interviu. Daug teisybes apie menka kaunieciu saviverte ir provincialuma, cia chroniska liga, pats persirgau, bet platesni pasaulio vandenys padejo islipti. Teisybe ir apie Charlie pica, isties kraupu. Galima daug sneketi apie Matijosaicio mentala, bet Kaunas turbut geresnio mero negalejo gauti, ypac lyginant su pries tai buvusiais. Klausimas, ar jis geriausiai ir nereprezentuoja to tipisko kauniecio. Dauguma tu neurotisku gasdinimu ziurint retrospektyviai taip pat nepasitvirtino: Respublika griuna, stadiono nestato del objektyviu priezasciu, bet data kaip ir numatyta, karas taip pat neprasidejo...Parašė simsim Rodyti pranešimą
Atsiprasau uz off topica.Comment
-
Jūs visiškai teisus dėl interviu.Parašė Sklansky Rodyti pranešimą
O čia, diskusijose norisi daugiau objektyvių ir kritinių vertinimų, ne tik ovacijų kiekvienam naujam caro ir jo dvaro urėdų palaimintam bokštui mieste, net jeigu jis nelabai koks ir nelabai vietoje.
Nesutinku, kad miestas turi tik dvi opcijas merams ir nuomonėms ir jeigu vienas jų buvo labai blogas ir nieko nedarė, tai todėl kitas yra savaime geras ir viską ką sugalvoja statyti naują savaime yra begalinis gėris ir sėkmė miestui.Comment
-
Matai, kai vienas meras nuvaro miesta i zeme, o kitas bent kazka teigiamo daro - nera sunku ji ir liaupsint ar bent rodyt jam pritarima
Comment
-
Kad tuos verslo centrus stato, tai cia mero nuopelnas?When a man lies, he murders some part of the worldComment
-
Kupčinsko, nes pralaimėjo rinkimus ir nebėra kliučių verslui.Parašė liutass Rodyti pranešimą
Comment
-
Bijau kad taipParašė liutass Rodyti pranešimą Kaune viena projekta vystom ir tikrai su viskas pajudejo tik tada ,kada pasikeite komandos. Meras tiesiogiai nelabai su tuo susijes, bet vat isspardyti seni perdylos - labai stipriai pakeite.
Anksciau problema budavo projekta prakist pro savivaldybe (sedejom 2metus), o visokios statybu inspekcijos, kvad'ai ir pan buvo niekis, o dabar atvirksciai Savivaldybes nesamones prasisprende, liko tik statybos inspekcijos, kvadai ir registru centrai + tarpzinybiniai derinimai
As lygiai ta pati buciau sakes jei meras buvu pvz Liberalas ar koks nepriklausomas, svarbu, kad ne Kupcinsko sena aplinka
Comment
-
Mano nuomone, projektai Neries krantineje daug solidesni nei aplink arena, nors ten vieta reprezentacine. Ypac Magnum, kuris apskritai mane labai nuvyle. Bet tada galime prieiti prie filosofinio klausimo, kas geriau ar amzini Respublikos griuvesiai ar toks Magnum'as? (beje pavadinimas toks labiau tinkantis ant masinos numeriu). Tie kiti projektai taip pat panasu, jog bus visiskai skirtingu stiliu ir jokio vientiso ansamblio nesudarys.Parašė simsim Rodyti pranešimą
Del stadiono sutinku, kad nebus kas ji uzpildo. Bet as cia saliskas, esu futbolo fanas, tose apylinkese uzauges, mano vaikystes svajone buvo, kad kadanors jis butu pilnai apjuostas tribunu ir su stogu
Kita vertus, kaunieciai tiek metu buvo 'uzduxinti' gyvenimo mieste - luzeryje sindromo, kad dabar bet koks naujas judejimas priimamas su dideliu entuziazmu.Comment
-
O gal kas turi ziniu, kodel daugiau ploto palei Neri nera judinama? Vis dar "sanitarine zona"?Comment
-
Prieš pat Matiošaičio išrinkimą rašiau:Parašė liutass Rodyti pranešimą
Praėjo beveik du metai ir jau aiškiai matosi, kad visą tai pildosi. Jeigu ieškoma kam reikėtų kabinti nuopelnus dėl Kaune statomų verslo centrų, tai daugiausiai jų nusipelnė Kubilius, atvedęs į Lietuvą paslaugų centrus. Tik kol jie išsiplėtė, kol pradėjo statytis nauji biurų pastatai, kol prisisotino Vilniaus rinka ir investuotojai pradėjo žvalgytis į Kauną, praėjo labai daug laiko. Aš nenoriu numenkinti Matiošaičio, jis visai gerai tvarkosi, tikriausiai ir už Kupčinską geriau, tačiau net jeigu Kauno meru būtų tapęs Šustauskas, procesai būtų buvę labai panašūs.Parašė Eidvis Rodyti pranešimą
Tačiau lieka neaišku kodėl mūsų nekilnojamo turto vystytojai vis dar negeba tinkamai planuoti. Vilniuje po krizės keletą metų tesėsi naujų verslo statybų sąstingis, nors kas analizuoja rinką, tikrai galėjo numatyti, jog jinai atsigaus. Tačiau nekilnojamo turto vystytojai naujus projektus pradėjo vystyti tik tada, kada išaiškėjo ryškus jų ofisų trūkumas. Tačiau nauji projektai neįgyvendinami per mėnesį, turbūt kaip minimum reikia 3-4 metų jų realizavimui, nes prieš pradedant statybas dar reikia ir projektą paruošti, leidimus gauti, o prieš ruošiant projektą dar reikia ir tinkamą žemės skylą surasti. Taigi nutiko taip, kad Vilniuje labai pavėluotai ir vos ne vienu metu prasidėjo naujų ofisų statybų bumas ir tai negerai, nes rinka išsibalansuoja, keli metai vyravo sąstingis, o po to keli metai bumas, kuris gali išpūsti didelį burbulą ir viskas vėl grįš prie sąstingio. Panašiai ir Kaune, jau virš metų mes nuolatos girdime kaip Kaune trūksta naujų ofisų patalpų, tačiau tik dabar prasidėjo jų statybos, o dar metus kitus užtruks tuos projektus realizuoti.
Taigi tikrai ne Matiošaičio nuopelnai, kad paslaugų centrai į Kauną pradėjo keltis ir taip ofisų rinką budinti. Galbūt jį galima pagirti už kažkokių biurokratinių procedūrų supaprastinimą ar pagreitininimą, tačiau statant naujus verslo centrus tai tikrai nėra kažkoks esminis kritikerijus. Esminis kriterijus yra tų naujų biurų paklausa, kad ir kokios lengvos procedūros biurams statyti būtų kokioje Kazlų Rudoje, tačiau ne tai lemia, kad ten verslo centrai nestatomi.Comment
-
Ko gero tokį statybų "vėlavimą" labiausiai nulėmė bankai, kurie neskolino statytojams pinigų tol, kol nepamatė realių galimybių tuos pastatus išnuomoti, dėl paslaugų centrų poreikio.Comment
-
Esminis dalykas, kad supaprastino visas procedūras, sutrumpėjo ir daug palengvėjo projektų praėjimas pro savivaldybę ir tt.. Meras, kiti nariai, Audėjaitis ne kartą ir ne du apie tai kalbėjo interviu.
Tie patys detalūs planai būdavo kančia prastumti, dabar viskas daug skalndžiau. Pamenu kaip meras vis pateikdavo Druskininkų pavyzdį, kur jei per 8 mėnesius ar kažkiek detalus nepraeina meras žiūri kame problema. Čia tik pavyzdys.
Vir2 savo konkrečia patirtimi tą aiškiausiai patvirtina, o kiti vis tiek bando užmerk akis ir ignoruot tai.
Tame pačiame puslapyje kur zanūdos ir viskuo nepatenkinto (taip, kažkokia dalis tiesa, bet didesnė dalis tiesiog persmelkta paties žmogaus negatyvo) Karaliaus interviu yra ir Audėjaičio interviu, kur taip pat kalba apie tai ką sakiau - kaip anksčiau užsiknisę su procedūrom investuotojai tiesiog bėgdavo ir kaip dabar sutvarkyta. Vėlgi - ne tušti žodžiai, nes Vir2 tą patvirtina.
Jūs kai kurie, panašu, neįsivaizduojat kiek vien toks sprendimas daro gero miestui ir investicijoms, kad bandot jį iki minimumo ignoruoti.Paskutinis taisė Gator; 2016.12.14, 16:20.Comment
-
Nežinau kas čia bando ką sumenkinti, tačiau bent jau aš tai sakiau, kad labai gerai, jog procedūras supaprastino. Bet dar kartą pasikartosiu, kad lemiamas faktorius visgi yra ne procedūros, o rinka. Jeigu nėra poreikio, tai tų procedūrų gali visai nebūti, tačiau nauji verslo centrai vistiek nebus statomi, kaip kad dabar yra Klaipėdoje, kur jie vystomi ypač vangiai. Ir net jei tos procedūros yra labai gremėzdiškos, verslui jos nebūna neįveikiamos, tiesiog ilgiau užtrunka dokumentus sutvarkyti. Tokie dalykai kaip kad Jegermeister minėjo apie bankų paskolų suteikimą yra lemiami, nes nuo jų priklauso ar bus projektas vykdomas ar ne, o nuo biurokratijos pagrinde priklauso tik ar projektas vėluos, o ne ar jis apskritai bus vykdomas. Tačiau tai nereiškia, kad tos procedūros neturi būti paprastinamos, jų supaprastinimas pagreitina procesus ir galbūt netgi lemia kažkokių pavienių investuotojų apsisprendimą investuoti. Tačiau sakyti, kad Kaune prieš tai nebuvo statomi verslo centrai, o dabar jų pradeda statyti dešimtį tik dėl to, kad buvo supaprastinta leidimų išdavimo tvarka, tai tas pats kas sakyti, jog investuotojai renkasi kur investuoti tik pagal leidimų išdavimo tvarką. Taip tikrai nėra ir niekada nebus, investuotojai pirmiausia studijuoja rinką, paklausą, tariasi su banku dėl paskolos, ieško nuomininkų ir tai yra jų apsisprendimo esmė, biurakratija tėra antraeilis faktorius, tačiau tai ne pasiteisinimas jos nemažinti, jinai taip pat svarbi, bet tikrai ne lemiama.Parašė Gator Rodyti pranešimąComment
-
Nelabai suprantu tokių interviu prasmės, kur kažkoks nenusisekes architektas aiškina kokia pas jį maža savivertė ir baisus proviancialumas ir dar bando tą patį primest visiem kauniečiam.
Dar kelia isteriją dėl steigiamojo seimo eikštės, kur pats turbūt niekad nėra kojos padėjęs, nes matai savivaldybė nusprendė ją gaivint( nes apart vorų ir varnų ten daugiau nieks neužklysta). Su tokiais ir panašiais žmonėm valdžioje per dešimt metų gauni kilnojamą tualetą už pusę milijono ir per prievartą įvarytus kompleksus. Ir čia dar kažkam nepatinka Vieningas KaunasComment
Comment