„Kaunorama“ daugiabučių Ž. Šančiuose projektas

[VLR]

Čia Kaunoramos bus ir pliusas, daugiabučiai šalia centro, bet tuo pačiu graži rami vieta prie upės.
Aišku piliamiestyje dar gražiau, bet čia krantinė juk nepatenka į projekto sklypa kaip suprantu.

Apie gyvenimą susigrūdus su kaimynais "prie miško" ar "prie upės" (ne tankiose miesto dalyse) jau kalbėjau savo pirmuose postuose, Tai yra ne vakarietiškas, o mikrorajoninis variantas ir tie pavyzdžiai iš Stockholmo su tuo neturi nieko bendro.

Bet, manau, jau iššnekėjau viską apie šią temą, tai sutinkam, kad nesutinkam

[Lettered]

Apie gyvenimą susigrūdus su kaimynais "prie miško" ar "prie upės" (ne tankiose miesto dalyse) jau kalbėjau savo pirmuose postuose, Tai yra ne vakarietiškas, o mikrorajoninis variantas ir tie pavyzdžiai iš Stockholmo su tuo neturi nieko bendro.

Bet, manau, jau iššnekėjau viską apie šią temą, tai sutinkam, kad nesutinkam

Kad tame Stokholmo kvartale tankumas žymiai didesnis, taip pat ir gamtos nei kiek nėra. Viskas tvarkinga, sterilu, bet man asmeniškai nuobodoka.

[VLR]

Kad tame Stokholmo kvartale tankumas žymiai didesnis, taip pat ir gamtos nei kiek nėra. Viskas tvarkinga, streilu, bet man asmeniškai nuobodoka.

Tai aš gi tai ir sakau, norint grūstis su kaimynais daugiabutyje, reikia grūstis ten, kur yra ką veikti vos nusileidus į gatvės lygį, t.y. yra komercijos, traukos taškų, geras transportas ir kiti dalykai. Paprastai tai būna arba miesto centras, arba kažkoks va taip suformuotas rajonas, bandantis pratęsti tą miesto centro urbanistiką.

[Garbanius]

Na, bus geriau už Sovietskoramą:


Foto iš:https://www.vle.lt/straipsnis/tilze/

Pasirodo jie planavo juos nudažyti RU vėliavos spalvom



https://sputniknews.lt/20190214/Sove...s-8366193.html

[VNS]

Tai aš gi tai ir sakau, norint grūstis su kaimynais daugiabutyje, reikia grūstis ten, kur yra ką veikti vos nusileidus į gatvės lygį, t.y. yra komercijos, traukos taškų, geras transportas ir kiti dalykai. Paprastai tai būna arba miesto centras, arba kažkoks va taip suformuotas rajonas, bandantis pratęsti tą miesto centro urbanistiką.

Geros ir teisingos mintys. Tada kylą klausimas kam čia statyt šioje vietoje? Kodėl nestatė kitur? Atsakymas gali būt ir labai paprastas, kaip pvz. UAB "Kauno plano" urbanvilkai, sugalvoję būtent čia kalt daugiaaukštę statybą, kad kokios bažnytėlės, esančios už mylios, ar Britanikos monstro neužstotų ir kad koks kanklininkas iš KPD anksčiau laiko neišeitų pas Abraomą.

[Taj Mahal]

Šiandien KVK straipsnyje - parkingo skaičius nuo planuotų 162 kyla iki 300... Čia antžeminis, dar rašo bus ir požeminio kažkiek, kas lyg ir naujiena, nes čia kalbejom, kad nebus, nes brangu po Nemunu kasti.

Galima ir nekasant padaryti požeminių parkavimų. Patogiau kai automobilis viduje, ypač žiemą. Plius mažesnė vagysčių rizika ir t.t.

[Silber418]

Turbūt skonio reikalas. Kaunorama - trys vienodi, paštampuoti daugiabučiai vidury tvorele aptverto parkingo. Man vien dėl šių priežasčių kažkaip nesilygina su Stokholmo pavyzdžiu. Dar palauksim fasadų, tikėkimės Sankauskas nepaves. Kas įdomu Stokholmo atveju - net 5 bokštai ir visi iki vieno su tvarkingais, "švariais" fasadais, viskas atrodo išpildyta nuo A iki Z taip kaip turi būti, net kažkaip steriliai atrodo, nors atrodo kad lyg ir paprasta bet Lietuvoje tai panašu kad sunkiai įmanoma.

Aplinka ten visai gera. Netoli yra Liljeholmen metro stotis, lengvasis geležinkelis, didelis prekybos centras, vienas Liljehomskajen pastatų turi panoraminį restoraną, pakeliui sutvarkytos pakrantės (betonas ir vietomis mediena (vasarą žmonės poilsiauja)), šalia yra parkai. Pats rajonas yra prie Årstaviken įlankos, kuri susilieja su Mälaren ežeru. Tai vienas svarbesnių ruožų didesniems laivams įplaukti į ežero vandenis, esančių arčiau miesto centro. Kadangi dalis rajono kalvota su parku, į Liljehomskajen pastatus iš kitos pusės patenkama liftais.

Rajonas prie vandens ir šalia Södermalm salos, kas yra pats centras, todėl kainos nemažos. Manau, per vidurį kainų atžvilgiu. Švedijoje yra naujo būsto trūkumas, todėl dauguma statomų nėra orientuoti į premium klasę. Didelis privalumas yra dėmesys infrastruktūrai.

Manau, pagrindinis skirtumas yra tas, jog Baltijos šalyse didesnis poreikis premium klasės būstui. Didesnis poreikis kokybei, prestižui ir kt. Skandinavai turi kiek kitokią sampratą. Tarp panašių labiau prestižinių projektų tame pačiame Stokholme skaitomi "Norra Tornen" daugiabučiai.

[Gator]

Galima ir nekasant padaryti požeminių parkavimų. Patogiau kai automobilis viduje, ypač žiemą. Plius mažesnė vagysčių rizika ir t.t.

Tą žinau, norėjau pasakyt, kad forume buvo bendra mintis, kad tik antžeminis.
Ir kita mintis - forumas piktinosi 162 vietų parkingo lauku (priimam, kad tiek buvo toje pradinėje vizualizacijoje). Tai dabar dar labiau supyks, nes parkingo laukas beveik padvigubės.

[Edd]

Šiandien KVK straipsnyje - parkingo skaičius nuo planuotų 162 kyla iki 300... Čia antžeminis, dar rašo bus ir požeminio kažkiek, kas lyg ir naujiena, nes čia kalbejom, kad nebus, nes brangu po Nemunu kasti.

Kad bus požeminis parkingas jau seniai žinoma, tiesiog visi kritikavo kad per mažas ir kad dėl to kiemas gaunasi kaip viena didelė parkavimo aikštelė.

[Gator]

Kad bus požeminis parkingas jau seniai žinoma, tiesiog visi kritikavo kad per mažas ir kad dėl to kiemas gaunasi kaip viena didelė parkavimo aikštelė.

Gerai, tačiau sakau, kad dabar ta aikštelė dar padvigubėjo ...

[Missoni]

[Sklansky]

[liux]

Слава Україні!, - taria naujokas.

[Missoni]

[Čikupakas]

daugiau foto: Facebook

[Missoni]

Iš A. Juozapavičiaus prospekto

[RokasLT]

[iLo]

Labai įdomus klausimas man iškilo - kaip bus su tais žmonėmis, kurie rezervacijas pasirašė dar iš brėžinių neprasidėjus statybai. Per tą laiką NT kainos išbrango gerokai, kaip kartu ir visos medžiagos (ir dar ne pabaiga, nes statybos vyksta). Manau, kad statytojui parduoti butus už kainą sutartyse tiesiog būtų nuostolinga. Kaip manote kas bus tokioje situacijoje? Statytojas tiesiog gražins avansus?

[Gator]

Tikrai nenuostolinga bus, su labai ženkliu antkainiu ir taip buvo.
O šiaip priklauso nuo vystytojo, vieni gerbiq sutartį, kiti sako mokėk brangiau arba nutraukiam sutartį, nes apsimoka net baudą nutraukimo mokėti.

[liux]

labai gražios ir vaizdingos nuotraukos. Kaip gražiai ta "viršūnė" įsmigusi į žemę atrodo. Čia reikės dviračiui turėklų, nes važiuosim visi išsižioję pro šiuos gražuolius.