[KAU] UAB "Senukų prekybos centras" administracinis pastatas Islandijos pl. 32

[yessuz]

Kazi, naujame ofise bus vis dar tokios pacios salygos? )

[Čikupakas]

Šiandien/today/cегодня.

[Jegermeister]

Šiandien rašo Verslo žiniose:



Šalia prekybos ir laisvalaikio centro „Mega“ Kaune pradedamas statyti naujas biurų pastatas. Čia įsikurs UAB „Senukų“ prekybos centro administracija. Planuojama, kad pirmomis metų dienomis pradėti statybos darbai bus baigti 2013 m. kovą. Bendras septynių aukštų pastato plotas su požemine automobilių stovėjimo aikštele sieks 17.000 kv. m. Šalia jo ketinama įkurti 565 vietų automobilių stovėjimo aikštelę darbuotojams ir klientams. Biure galės dirbti beveik 1.000 darbuotojų.
Į šį projektą bendrovė „Baltic Shopping Centers“, taip pat valdanti prekybos centrus „Mega“ ir „Banginis“, investuos daugiau kaip 78 mln. Lt. Pastarąją įmonę kontroliuoja verslininko Augustino Rakausko, „Senukų“prezidento,bendrovė „SSPC“.
Verslo centro projektą vykdo nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovė „Baltic RED“, o stato Suomijos koncernui priklausanti AB „YIT Kausta“.
„Plėtodami šį projektą mūsų įmonės specialistai, pasitelkę Lietuvos ir užsienio techninius konsultantus, ypač daug laiko ir pastangų skyrė ekonomiškai patrauklių techninių sprendimų paieškai. Svarbus yra ne tik investicijų atsipirkimas, bet ir efektyvus pastato eksploatavimas“, – VŽ teigia Rasa Vyšniauskienė, bendrovės„ Baltic RED“ rinkodaros vadovė.

Tinkamo nerado
„H“ raidės formos pastato projektą parengė UAB „Sweco Lietuva“ ir architektas Gintautas Natkevičius. Administracijos pastate bus įrengtos biurų ir pasitarimų patalpos, konferencijų salė ir maitinimo patalpos. Pastatui priklausančiuose kiemeliuose ketinama įkurti reprezentacines ir darbuotojų poilsiui skirtas erdves.
Anot p. Vyšniauskienės, projektuojant patalpas, sujungtos dvi skirtingos biurų pastatuose paprastai taikomos projektavimo sistemos – kabinetinė ir laisvo planavimo. Buvo siekiama sukurti mobilią darbo erdvę ir prisitaikyti prie „Senukų“ prekybos centro veiklos specifikos. Keičiantis poreikiams, patalpas bus galima nesunkiai pertvarkyti. Pasak p. Vyšniauskienės, šiuo metu Kaune nėra biurų centro, kuris atitiktų „Senukų“ prekybos centro poreikius, todėl ir nuspręsta statyti naują, specialiai pritaikytą pastatą.

[paulius 05]

Na, man tai visiška beskonybė. Na, gerai, dėl skonio nesiginčysim, tačiau problema ta, kad sovietai pusė Lietuvos apstatė vienodais daugiabučiais. Ankščiau ar vėliau mes juos visus vistiek turėsim renovuoti. Tai va taip man ir atrodo šitas pastatas - kaip renovuotas sovietinis daugiabutis, o kai dauguma senųjų daugiabučių bus renovuota - šitas senukų ofisas nuo jų nelabai ir skirsis. Nežinau dėl skiriamo finansavimo ir pan., tačiau manau už ta pačią kainą galima buvo paieškoti ir kitokių pastato formų, nes statyti naują pastatą tokių formų, kaip 50% Lietuvos pastatų - nelabai protingas vizualinis sprendimas.

na užtenka pasižiūrėti į dabartinį senukų ofisą pramonės gatvėje, prekybos centrą draugystės gatvėje ir jonavos gatvėje esančius senukus ir bus aišku kokių architektūrinių sprendimų, investicijų ir estetikos galima tikėtis.
tai tikrai ne ta įmonė kuri investuoja į įvaizdį. galėtų tai ir 1 aukšto šuns būdą statytų, bet tokio ploto neranda ir turbūt darbuotojus būdoj laikyti įstatymai neleidžia... dar klausimas kokia bus fasado apdaila, apkals ruukki sumuštiniais ir bus aukščiausias pastatas Lietuvoje su sandėlio išvaizda. be to ir pastato forma dar manau gali pasikeisti, kad tik pigiau būtų...
gaila kad taip, jeigu tikrai rūpėtų architektūra, tokio lygio koncernas tikrai galėtų sau leisti ir ką nors gražesnio, arba bent tuos 2 korpusus vieną ant kito uždėtų ir stiklu apkaltu- ir tai gražiau išeitų...
Rakauskas deklaruoja paramas, kuria labdaros fondus, galėjo bent padorų konkursą jauniems architektams surengti- manau būtų radę ir gražesnių ir tikrai pakankamai funkcionalių sprendimų.
na o iš ekonominės pusės tai apskritai, šalia tokio centro , kur sueina visi pagrindiniai keliai + iki aerouosto arba centro po 5 minutes galima buvo pradėti vystyti biurų kvartalą (kažką panašaus ir deklaravo 2008 metais).
gerai, kad kažkada savivaldybė nepasirašė ant plano areną statyti prie megos už Rakausko pinigus- būtų tokio pačio lygio projektas, kaip ir 2008 metų ofisai...

vien tai, kad klestinčios įmonės administracija jau daugiau nei 10 metų sėdi tokiomis sąlygomis, kaip trečiojo pasaulio juodadarbiai- daug ką pasako.

[Magician]

Belieka tikėtis, kad bent šįkart fasadas sandwichais apklijuotas nebus. Jeigu tikrai yra idėja ateityje ten vystyti kažką rimtesnio, pastatai turi būti bent minimaliai patrauklūs akiai. O vieta matosi tikrai iš toli...Nu gal ir bus gerai. Bet Paulius 05 gerai sako - kol kas įvykdyti projektai gražus išties nebuvo.

[Gator]

na užtenka pasižiūrėti į dabartinį senukų ofisą pramonės gatvėje, prekybos centrą draugystės gatvėje ir jonavos gatvėje esančius senukus ir bus aišku kokių architektūrinių sprendimų, investicijų ir estetikos galima tikėtis.
tai tikrai ne ta įmonė kuri investuoja į įvaizdį. galėtų tai ir 1 aukšto šuns būdą statytų, bet tokio ploto neranda ir turbūt darbuotojus būdoj laikyti įstatymai neleidžia... dar klausimas kokia bus fasado apdaila, apkals ruukki sumuštiniais ir bus aukščiausias pastatas Lietuvoje su sandėlio išvaizda. be to ir pastato forma dar manau gali pasikeisti, kad tik pigiau būtų...
gaila kad taip, jeigu tikrai rūpėtų architektūra, tokio lygio koncernas tikrai galėtų sau leisti ir ką nors gražesnio, arba bent tuos 2 korpusus vieną ant kito uždėtų ir stiklu apkaltu- ir tai gražiau išeitų...
Rakauskas deklaruoja paramas, kuria labdaros fondus, galėjo bent padorų konkursą jauniems architektams surengti- manau būtų radę ir gražesnių ir tikrai pakankamai funkcionalių sprendimų.
na o iš ekonominės pusės tai apskritai, šalia tokio centro , kur sueina visi pagrindiniai keliai + iki aerouosto arba centro po 5 minutes galima buvo pradėti vystyti biurų kvartalą (kažką panašaus ir deklaravo 2008 metais).
gerai, kad kažkada savivaldybė nepasirašė ant plano areną statyti prie megos už Rakausko pinigus- būtų tokio pačio lygio projektas, kaip ir 2008 metų ofisai...

vien tai, kad klestinčios įmonės administracija jau daugiau nei 10 metų sėdi tokiomis sąlygomis, kaip trečiojo pasaulio juodadarbiai- daug ką pasako.

Kas del taupymo - jei i 17.000 kvadratu investuoja 78mln litu tai kvadratas gaunasi 4500Lt. Tai yra milziniska suma, nes tokia dezute galima pastatyti uz 3000Lt kvadratui, o jei dar priimsime, kad taupoma nezmoniskai kaip bandai pasakyti tai turbut sugebetu ir dar kazkiek pigiau.. Uz 78mln 17.000 kvadratu tikrai puikiu galima butu pastatyt..

[GediminasJa]

Manau be reikalo keliama panika. Rakauskas statė Megą, kuri tikrai nėra pastatyta principu kad bet kas svarbu kad tik pigiau. Neteko man pačiam būti bet manau Rakausko statytas Harmony parkas ir šalia esantis žirgynas tikrai nėra jau tokie pigiakai kaip čia kai kurie bando nupiešti. Manau reikėtų palikti visas emocijas ir žiūrėti objektyviai į viską. Teko man lankytis ofise pramonės prospekte ir nieko ten ypatingai baisaus nemačiau. Aišku žmonių daug ir t.t. bet tikrai yra ir blogesnių ofisų. Jei kažkam ten asmeniškai nepasisekė nereikėtų to sieti su naujuoju ofisu.
Nereik tikėtis čia kažkokio tai didelio šedevro bet Rakauskas tikrai moka racionaliai pinigus investuoti. Vien tai kad rangovu pasirinkta YIT jau daug ką pasako, kad kokybei nėra taupoma.

[Audrėnas]

Tokia vaikiška svajonė atėjo į galvą, kad būtų buvę puiku, jei Rakauskas būtų pavertęs "Respublikos" vaiduoklį Senukų administraciniu pastatu..

[HAMMER]

Mažiau brangieji stresuokit Apsilankykite Vazgaikiemyje ir suprasite kokios medžiagos naudojamos Senukų objektuose

[fredis]

Toj pačioj Megoje plytelės brangios sudėtos...

[Roosevelt]

Stipriai nesutinku su anksčiau išvardintais pastebėjimais dėl pastato formos. Forma ypač gera biurų pastatui, dėl nedidelio kiekvieno "flango" pločio, kuris leidžia maksimaliai išnaudoti dienos šviesą patalpose. Ir jei kaip straipsnyje rašoma bus sukurtos open offico ervdės, tai darbuotojai kiekvienam flange galės džiaugtis tiek rytine tiek vakarine saule, skirtingai nei kituose ofisuose kur gavęs kabinetą kažkurioj vienoj pastato pusėj saule mataj tik tam tikrom valandom. Pačiam teko studijuoti skandinavijoj tokios formos pastate, funkciškai labai racionalus sprendimas.
Dar labiau nesutinku, dėl pasiūlymo dėti vieną pusę ant kitos ir daryt stiklinį fasadą. Visų pirmą spėju,kad šiuo atveju aukštis yra ribojamas, o ir funkciškai aukštas biuras skirtas vienai įmonėj, nėra malonus sprendimas ypač kai visi į darbą susirenka 8h ir laukia prie liftų. O ir šiaip dingsta demokratija, darbuotojų skirstymas aukštais (šiokia tokia hierarchija), tik padvigubėtų. Dėl stiklinių fasadų tai net nėr ką komentuot, visiškai nefunkcionalus, ekonomiškai nenaudingas, ir aplinkai nedraugiškas sprendinys, ypač prisiminus mūsų paskutinių metų vasaras. Šiuo atveju manau parinktas labai funkciškas sprendimas siauri langai per visą aukštą, lengva valdyti šilumos pritekėjimą į pastatą.
All in all sutinku, kad tai nėra architektūrinis šedevras, o labiau į funkciją orientuotas pastatas, kas labai gražiai derinasi su veikla kuria užsiema Senukų prekybos centras ir jų klientais: praktiškais žmonėmis, kurie savo namuose nededa auksinių avangardinių tulikų ar kokio nors sustro raudonmedzio parketo) tai kodėl Senukai savo namuose turėtų tai daryti?) O be to čia gi ne užsienio kapitalo bankas kur miesto centre sau paminklus stato, o tūla lietuviška įmonė pardudoanti plaktukus. Maximos administracija iki šio bazėje arba akropoli sėdi . Džiugu, kad bent kažkas plečiasi.

[Gator]

Visų pirmą spėju,kad šiuo atveju aukštis yra ribojamas

O kodel laukuose ribojamas aukstis? Juk Prisikelimo baznycios neuzstotu

[yessuz]

Šiandien rašo Verslo žiniose:

Atvaizdas


Šalia prekybos ir laisvalaikio centro „Mega“ Kaune pradedamas statyti naujas biurų pastatas. Čia įsikurs UAB „Senukų“ prekybos centro administracija. Planuojama, kad pirmomis metų dienomis pradėti statybos darbai bus baigti 2013 m. kovą. Bendras septynių aukštų pastato plotas su požemine automobilių stovėjimo aikštele sieks 17.000 kv. m. Šalia jo ketinama įkurti 565 vietų automobilių stovėjimo aikštelę darbuotojams ir klientams. Biure galės dirbti beveik 1.000 darbuotojų.
Į šį projektą bendrovė „Baltic Shopping Centers“, taip pat valdanti prekybos centrus „Mega“ ir „Banginis“, investuos daugiau kaip 78 mln. Lt. Pastarąją įmonę kontroliuoja verslininko Augustino Rakausko, „Senukų“prezidento,bendrovė „SSPC“.
Verslo centro projektą vykdo nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovė „Baltic RED“, o stato Suomijos koncernui priklausanti AB „YIT Kausta“.
„Plėtodami šį projektą mūsų įmonės specialistai, pasitelkę Lietuvos ir užsienio techninius konsultantus, ypač daug laiko ir pastangų skyrė ekonomiškai patrauklių techninių sprendimų paieškai. Svarbus yra ne tik investicijų atsipirkimas, bet ir efektyvus pastato eksploatavimas“, – VŽ teigia Rasa Vyšniauskienė, bendrovės„ Baltic RED“ rinkodaros vadovė.

Tinkamo nerado
„H“ raidės formos pastato projektą parengė UAB „Sweco Lietuva“ ir architektas Gintautas Natkevičius. Administracijos pastate bus įrengtos biurų ir pasitarimų patalpos, konferencijų salė ir maitinimo patalpos. Pastatui priklausančiuose kiemeliuose ketinama įkurti reprezentacines ir darbuotojų poilsiui skirtas erdves.
Anot p. Vyšniauskienės, projektuojant patalpas, sujungtos dvi skirtingos biurų pastatuose paprastai taikomos projektavimo sistemos – kabinetinė ir laisvo planavimo. Buvo siekiama sukurti mobilią darbo erdvę ir prisitaikyti prie „Senukų“ prekybos centro veiklos specifikos. Keičiantis poreikiams, patalpas bus galima nesunkiai pertvarkyti. Pasak p. Vyšniauskienės, šiuo metu Kaune nėra biurų centro, kuris atitiktų „Senukų“ prekybos centro poreikius, todėl ir nuspręsta statyti naują, specialiai pritaikytą pastatą.

kaip supratau - ir toliau visi sedes susigrude, kruvoje, triuksme, reks vienas per kita ir t.t.
is bardaku neilendam...

[yessuz]

Kas del taupymo - jei i 17.000 kvadratu investuoja 78mln litu tai kvadratas gaunasi 4500Lt. Tai yra milziniska suma, nes tokia dezute galima pastatyti uz 3000Lt kvadratui, o jei dar priimsime, kad taupoma nezmoniskai kaip bandai pasakyti tai turbut sugebetu ir dar kazkiek pigiau.. Uz 78mln 17.000 kvadratu tikrai puikiu galima butu pastatyt..

Bet cia tikriausiai su visu pilnu irengimu...

[HAMMER]

kaip supratau - ir toliau visi sedes susigrude, kruvoje, triuksme, reks vienas per kita ir t.t.
is bardaku neilendam...

O 2000m video įkelt ir savo negatyvaus požiūrio dar stipriau pateikti nenori?

[suoliuojantis]

O ar kas nors turite patikimos informacijos, kad naujas pastatas bus statomas tikrai pagal pavaizduot1 2005 metu projekta ?
Nes pvz Baltic Red puslapyje vaizduojamas visai kitas projektas ...
http://www.balticred.lt/en/content.p...sub=1197293543

[Čikupakas]

O ar kas nors turite patikimos informacijos, kad naujas pastatas bus statomas tikrai pagal pavaizduot1 2005 metu projekta ?
Nes pvz Baltic Red puslapyje vaizduojamas visai kitas projektas ...
http://www.balticred.lt/en/content.p...sub=1197293543

Nėra tam puslapį šio pastato vizualizacijos.

[wtme]

O ar kas nors turite patikimos informacijos, kad naujas pastatas bus statomas tikrai pagal pavaizduot1 2005 metu projekta ?
Nes pvz Baltic Red puslapyje vaizduojamas visai kitas projektas ...
http://www.balticred.lt/en/content.p...sub=1197293543

Nesijaudink. Straipsniuose pateikta vizualizacija ne senesnė kaip pusmečio ir daugiau mažiau turėtų atitikti parengtą techninį projektą (rašau ne visai užtikrintai vien dėl to, kad neturiu galimybės žvilgterėt į naujausius objekto sprendinius)

[yessuz]

O 2000m video įkelt ir savo negatyvaus požiūrio dar stipriau pateikti nenori?

Na, pats ten dirbau, turiu dar likusiu kontaktu... tai kad nekazkas pasikeite

[Luigi]

Nėra tam puslapį šio pastato vizualizacijos.

Yra tas pastatas, bet jis kaip tik minėtame BalticRED puslapyje iš senojo projekto, planuoto nuo 2008 metų, 5 poste esu įkėlęs schemą kaip turėjo būti išdėstyti pastatai, tai šis turėjo buti dešinėje apačioje:

Dabartinės vizualizacijos įkeltos iš 2010-05 mėnesio medžiagos, taigi galit nekelt abejonių kuri info yra naujesnė.