Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Šnipiškių (tarp NMC ir Žalgirio g.) projektai

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė architip Rodyti pranešimą
    Matosi kad blokiniai namai. Diazainas primitivokas. O pats blogiausis kad nera perimetrinio kvartalinio uzstatymo. Vel eilute.
    Tai eilutė palei perimetrą, pirmas aukštis iš vis ištisinis nenutrūkstantis, ir tarp gatvės ir pastato nėra įkišta parkingo ar tvorų. Iš pėsčiojo perspektyvos - perimetrinis užstatymas. O ar tai kad nuo antro aukšto yra tarpų nemanau kad labai didelis minusas.

    Comment


      Didelis minusas yra pati architektūra. Naujasis miesto centras, o statomi visiški šūdai.... Kada pagaliau architektai ir miesto vadovai pradės dėti banus naujosioms chrusčiofkėm.

      Dėl dviračių takų irgi pritariu, kad nesamones daro.
      Paskutinis taisė ArtisLT; 2018.11.14, 10:57.

      Comment


        Is vienos puses Kernaves g., is kitos provaziavimas ir salutinio namo parkavimo vietos, Nieko gero-( Na ir ia minusu dar labai pigi fasadu apdaila, tik dazymas.

        Comment


          Parašė Kristisz Rodyti pranešimą

          Tai eilutė palei perimetrą, pirmas aukštis iš vis ištisinis nenutrūkstantis, ir tarp gatvės ir pastato nėra įkišta parkingo ar tvorų. Iš pėsčiojo perspektyvos - perimetrinis užstatymas. O ar tai kad nuo antro aukšto yra tarpų nemanau kad labai didelis minusas.
          Jo. Bet nėra daromas praėjimas nuo Kernavės g. iki kitos aptarnaujančiosios gatvelės už projektuojamo pastato. Jeigu ir tolimesni pastatai bus taip pat suprojektuoti, tai pėstieji turės įveikti 200 metrų gryno užstatymo be jokių praėjimų. Tai gerokai per didelis atstumas psichologiškai.

          Taip pat aptarnaujanti gatvelė negauna perimetrinio užstatymo. Lieka neaišku: ar ji bus kaip normali gatvelė ar kokia uždara, skirta tik gyventojams? Joje net šaligatvių nenusimato.

          Comment


            Parašė architip Rodyti pranešimą
            Matosi kad blokiniai namai. Diazainas primitivokas. O pats blogiausis kad nera perimetrinio kvartalinio uzstatymo. Vel eilute.
            Būtent. Namai išdėstyti kaip atsiprašant kokiose fabijoniškėse. Vėjai švilpaus tarp namų. Nejauku.

            Comment


              Parašė evvt Rodyti pranešimą

              Būtent. Namai išdėstyti kaip atsiprašant kokiose fabijoniškėse. Vėjai švilpaus tarp namų. Nejauku.
              Tiesą pasakius prieš 10 m. įsivaizdavau Šnipiškes, kaip tikrai kokybišką ir modernų centrą, tokį kokiu virto rinktinės gatvė: ofisai, viešbučiai, kokybiški daugiabučiai, infrastruktūra, viešos erdvės, užstatymas.

              Pasirodo klydau ŠMC virsta Pašilaičiais, iš visų pastatytų daugiabučių gal tik Krokuvos yra kažkas daugiau negu "economy basic"
              ​​​
              Aviate, navigate, communicate

              Comment


                Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą

                Tiesą pasakius prieš 10 m. įsivaizdavau Šnipiškes, kaip tikrai kokybišką ir modernų centrą, tokį kokiu virto rinktinės gatvė: ofisai, viešbučiai, kokybiški daugiabučiai, infrastruktūra, viešos erdvės, užstatymas.

                Pasirodo klydau ŠMC virsta Pašilaičiais, iš visų pastatytų daugiabučių gal tik Krokuvos yra kažkas daugiau negu "economy basic"
                ​​​
                Įdomu kas juos sulaiko nuo normalios realizacijos tokioj vietoj? Užstatymo tankio apribojimai ar fantazijos trūkumas? Juk tai ir kvadratų pardavimui daugiau gautūsi.

                Comment


                  Kita vertus - galima pasidžiaugti, kad Šnipiškėse pastaruoju metu statoma tikrai daug daugiabučių ir miesto centras tankinamas ne tik ofisais.

                  Comment


                    Parašė Zygis Rodyti pranešimą
                    Kita vertus - galima pasidžiaugti, kad Šnipiškėse pastaruoju metu statoma tikrai daug daugiabučių ir miesto centras tankinamas ne tik ofisais.
                    Kartais galvoju, kad geriau nieko nei kažkas prasto ateinantiems septyniems dešimtmečiams.
                    Aviate, navigate, communicate

                    Comment


                      Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą

                      Tiesą pasakius prieš 10 m. įsivaizdavau Šnipiškes, kaip tikrai kokybišką ir modernų centrą, tokį kokiu virto rinktinės gatvė: ofisai, viešbučiai, kokybiški daugiabučiai, infrastruktūra, viešos erdvės, užstatymas.

                      Pasirodo klydau ŠMC virsta Pašilaičiais, iš visų pastatytų daugiabučių gal tik Krokuvos yra kažkas daugiau negu "economy basic"
                      ​​​
                      Manau tiesiog bus taip, kad kuo giliau į Šnipiškes, kuo arčiau Europos, tuo kokybiškesni bus pastatai, o čia tik rajono prieigos, tad... Na arba visa šita nesąmonė tęsis iki tol, kol kažkas nepastatys tikrai normalų projektą ir parodys, kad už panašius pinigus tai yra įmanoma, tuo pakeldamas kartelę, kolkas to galima tikėtis tik iš numatomo Linkmenų gatvės užstatymo.

                      Comment


                        Tai kad kai sovietmečiu 50metų NMC beveik neįvyko nieko yra tik pliusas, bet čia biškį ir tokia kiek "googliška" strategija.

                        Comment


                          Šalia Žalgirio g. nereikia tikėtis kažko labai super. Geresni pastatai yra ir bus pietinėje rajono pusėje - Konstitucijos pr., Lvovo ir (tikėkimės) Krokuvos g. Tuo tarpu šita rajono dalis jau iš pat pradžių nepretendavo į didelius šedevrus. Bet gyvenamoji statyba yra gerai - NMC bus gyvesnis. Šnipiškių gilumoje planuojamos statybos! Jau vien tai yra gerai.
                          Paskutinis taisė Tomizmas; 2018.11.13, 22:44.
                          Gimtoji Nalšia: Švenčionėliai | Švenčionys
                          Mielosios Grigiškės

                          Comment


                            Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą

                            Kartais galvoju, kad geriau nieko nei kažkas prasto ateinantiems septyniems dešimtmečiams.
                            Na bet pripažinkim, kad potencialo prabangiema projektams nėra tiek jau daug. Nėra ten jau ir kažkokia prestižinė vieta, atrodo dar ne taip ir pobaisiai. Geriau nei Avulio šedevrai.

                            Comment


                              Su kiekvienu nauju projektu nauja vinis i NMC idejos karsta. Reikia savivaldybes gilaus dalyvavimo sitame procese. Architekturos parkas parode kad galima gauti si ta gero kai yra bendras planavimas bendra ideja ir reguliavimas.
                              flickr >>>

                              Comment


                                Jau ir vz.lt raso:

                                Į daugiabučio projektą Vilniaus Šnipiškėse investuoja 8 mln. Eur

                                Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei, veikiančiai „Infra group“ ženklu, priklausanti įmonė Vilniaus Šnipiškių mikrorajone suplanavo daugiabutį.


                                UAB „Incentra“ 0,39 ha ploto sklype planuoja išplėtoti trijų korpusų 8 aukštų daugiabutį su 110 butų ir komercinėmis patalpomis pirmuose aukštuose, nurodoma projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos parengė UAB „Devyni architektai“.

                                „Incentrai“ vadovaujantis ir netiesiogiai ją valdantis Saulius Skrolis VŽ sako, kad į projektą planuojama investuoti maždaug 8 mln. Eur.

                                A+ energinės klasės daugiabutį statyti norima pradėti kitų metų antrąjį ketvirtį, baigti – 2020 m. paskutinįjį ketvirtį. Šiuo metu sklype stovi du pastatai, kuriuos planuojama nugriauti
                                .


                                Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5WoFEJMxv

                                Comment


                                  Šiaip labai gerai, kad kažkas daroma, reikia tikėtis, kad tai bus stimulas ir kitiems projektams.
                                  Bėl pastatų architektūros galima ginčytis, kaip kažkas sakė - nėra pats blogiausias variantas, geriau už avulį.
                                  Bet gi tikrai būtų galima panašiomis priemonėmis sukurti geresnį vaizdą. 9 architektų darbai atorodo visai neblogai, tad reikia tikėtis kad realybėje bus geriau nei vizualizacijose.
                                  Patys šnipiškiečiai galėtų ne stabdyti visas iš eilės statybas ir rėkti apie paveldo išsaugojimą, o sukurti rekomendacijas naujų pastatų architektūrai, nes jie įsigilinę į šią teritoriją ir sukaupę daugybę informacijos.
                                  Kitas žingsnis būtų savivaldybės estetinis reglamentas atskiroms miesto teritorijoms. Nekalbu apie visus rajonus, bet apie prioritetinius.
                                  Kokie tūriai, koks užstatymo principas, kokie rekomenduojami medžiagų deriniai, gal net spalvos, jų santykiai. Gerai, kai statybos sektorius yra gan liberalus šiuo klausimu dabar, bet iš tos laisvės yra statoma bet kas, bet kur ir bet kaip.

                                  Comment



                                    Kitas žingsnis būtų savivaldybės estetinis reglamentas atskiroms miesto teritorijoms. Nekalbu apie visus rajonus, bet apie prioritetinius.
                                    Kokie tūriai, koks užstatymo principas, kokie rekomenduojami medžiagų deriniai, gal net spalvos, jų santykiai.

                                    Butent!

                                    Comment


                                      Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą

                                      Kartais galvoju, kad geriau nieko nei kažkas prasto ateinantiems septyniems dešimtmečiams.
                                      Tiesiog nėra tam rinkos. Nera Vilniuje ar visoje Lietuvoje tiek žmonių, kurie išgalėtų nupirkti tiek premium butų. Premium klasės daugiabučių projektai skaičiuotini ant vienos rankos pirštų visame Vilniuje. Nes tik tiek jų reikia. Tai tikėtis, kad Šnipiškėse, kur neseniai pastatyti, statomi ar ruošiami bent keliolika projektų, bus kažkas brangiau, nei sub 2000Eur/m2 ekonominės klasės būstas, yra tiesiog nerealu. Nesusiveda matematika. Galbūt mūsų svajonėse ir sapnuose Vilnius yra kaip Ciurichas ar Viena, bet realybėje tai yra gana skurdus Rytų Europos miestas whether we like it or not.

                                      ​​​​​​Žiūrėkime tai iš kitokios perspektyvos. Šnipiškės suteikia galimybę mąstantiems žmonėms apsigyventi šalia centro už Pašilaičių ar Fabijoniškių kainą be poreikio praleisti po 5 valandas kamstšiuose kas dieną.
                                      Paskutinis taisė John; 2018.11.14, 09:29.

                                      Comment


                                        Parašė architip Rodyti pranešimą
                                        Kitas žingsnis būtų savivaldybės estetinis reglamentas atskiroms miesto teritorijoms. Nekalbu apie visus rajonus, bet apie prioritetinius.
                                        Kokie tūriai, koks užstatymo principas, kokie rekomenduojami medžiagų deriniai, gal net spalvos, jų santykiai.

                                        Butent!
                                        Tai kad iš manęs savivaldybė reikalavo to jau prieš dešimtmetį Dievo užmirštam Vilniaus užkampiui.

                                        Comment


                                          Ten reikia ŠLAITINIŲ STOGŲ. Namų su šlaitiniais normaliais, ne 3 a. mansarda, stogais. Yra kitoje Kalvariju g puseje uz turgaus pastatytas daugiabutis su mėlynu šlaitiniu stogu. Arch vidutiniška, bet su stogu labai gerai atrodo

                                          Comment

                                          Working...
                                          X