Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Karaliaus Mindaugo komercijos ir apartamentų centras

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Karaliaus Mindaugo komercijos ir apartamentų centras

    Ko gero, šis pastatas vien dėl vietos vertas atskiros temos. Kadangi nėra aišku, kas ten bus, kol kas jį pavadinau "pastatu"



    Pradžiai - metų senumo straipsnis "L.ryte". Jį radau 2004.06.14 SSC


    Prabangių apartamentų gyventojai dairysis į Gedimino pilį
    Aušra Pocienė, „Lietuvos ryto“ korespondentė

    Krantinėje užvirs statybos
    Šią vasarą Vilniuje statybų epicentras iš Konstitucijos prospekto persikels į Neries krantinę kitoje Žaliojo tilto pusėje.
    Čia įkandin gyvenamųjų namų, kylančių vietoj buvusio pramogų komplekso „Delfinas“, prasidės buvusio Nidos banko rekonstrukcija, o vietoj nugriauto sporto draugijos „Žalgiris“ baseino bus statomas Karaliaus Mindaugo komercinis ir apartamentų centras.
    (…)

    Įrengs apartamentų viešbutį
    Šios vasaros viduryje vietoj nugriauto baseino bendrovė Vilniaus „Žalgirio“ dengtas plaukimo baseinas pradės Karaliaus Mindaugo komercinio bei apartamentų centro statybą.
    Planuojama, jog čia veiks prabangių apartamentų viešbutis.
    Bet Vilniaus „Žalgirio“ dengto plaukimo baseino direktoriaus pavaduotojas Kazimieras Musteikis nepaneigė, jog apartamentai gali būti ir pardavinėjami.
    Naująjį pastatą projektavo architektai K.Pempė, Lijana Jančytė ir Romualdas Kirdulis.
    Pasagą primenančio, nuo keturių iki šešių aukštų aukštėjančio pastato formą lėmė susikertančių gatvių struktūra.
    Pastatas turės ir vidinį kiemą, o ateityje numatoma pristatyti ir stačiakampio formos dalį, skirtą biurams.
    Bendrasis naujojo komplekso plotas – apie 12 tūkstančių kvadratinių metrų.

    Penktas fasadas – stogas
    „Paprastai statiniai turi keturis fasadus, o šis kompleksas turės dar ir penktą – stogą. Jis gerai matomas nuo Gedimino pilies ir aplinkinių kalvų, todėl terasomis upės link besileidžiantis stogas visas bus eksploatuojamas.
    Ten bus įrengtos apartamentuose gyvenančių žmonių terasos, apžvalgos aikštelės, želdinių oazės“, – pasakojo vienas projekto autorių R.Kirdulis.
    Visai šalia Senamiesčio statomam pastatui parinktos artimos apdailos medžiagos – keraminės plokštės, medžio apdaila. Stiklo stengtasi naudoti kuo mažiau.
    Pirmajame pastato aukšte numatomos komercinės ir visuomeninės paskirties patalpos. Ten galėtų įsikurti banko skyrius, sporto klubas, nedidelės prabangios parduotuvės.
    Nuo antro iki šešto aukšto bus apartamentai, kurių dydis svyruos nuo 70 iki 190 ir daugiau kvadratinių metrų. Po pastatu bus įrengtas dviejų aukštų garažas.
    Investicijos į šią statybą sieks apie 20 milijonų litų. Statybą numatoma baigti ateinančių metų rudenį.



    Gal kas nors turite šio pastato vizualizacijų?

    #2
    Anksčiau ten stovėjo baseinas
    Foto 2003 09


    Jis nugriautas per porą savaičių 2004 06 03
    Pora griovimo nuotraukų




    Daugiau griovimo nuotraukų - temoje Paskutinės "Žalgirio" baseino dienos

    Comment


      #3
      Veikiantis statybos leidimas

      Informacija apie leidimą statyti
      Leidimo registracijos numeris NS/1240/04-1444
      Leidimo išdavimo data 2004-08-30
      Komisijos, kurios metu buvo pritarta, protokolo numeris ir data 8, 2004-08-18
      Kokiu tikslu išduotas leidimas (kas bus daroma) Karaliaus Mindaugo komercinis ir apartamentų centras (prekybos, administracinis, maitinimo ir viešbučio pastatas)

      Informacija apie statomo objeto vietą
      Statybos vietos seniūnija Šnipiškės
      Statybos vietos vietovės pavadinimas Vilniaus m.
      Statybos vietos gatvė Rinktinės g.
      Statybos vietos adreso numeris 3

      Informacija apie statomą objektą
      Statybos tipas Nauji negyvenamieji statiniai
      Sienų medžiaga (konstrukcinis sprendimas) G/b ir metalinių konstrukcijų
      Statinio bendras plotas, kv. m. 14837.6
      Statinio naudingas plotas, kv. m. 7378.78
      Statinio tūris, kub. m. 30282.4
      Gyvenamasis plotas, kv. m. 4724.76
      Statinio aukštų skaičius 4-6; pož.a.sk.-2
      Butų skaičius statomame pastate 58

      Informacija apie vadovus
      Projektą parengė ir projekto vadovas 'Vilniaus architektūros studija'UAB, (a.nr./gal.dat. 1291/2009.07.09); pr.vad.- Kęstutis Pempė, (a.nr./gal.dat. A 005/2008.05.07)
      Rangovas ir statybos vadovas 'Ikoda' UAB, Savanorių pr. 124, Vilniaus m., (a.nr./gal.dat. 3351/2006.03.19);
      Statybos technines priežiūros vadovas Kęstutis Pempė,
      Statybos projekto vykdymo (autorinė sutartis) priežiūros vadovas Kęstutis Pempė,

      Statytojo pavadinimas ir adresas 'Vilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinas' UAB; Olimpiečių g. 1, Vilniaus m.

      Comment


        #4
        Kelios praėjusio savaitgalio nuotraukos




        Comment


          #5
          Dėkui už temą ir nuotraukas. Žemiau pridėsiu keletą savų iš šiandienos.
          Attached Files
          Mano galerija Flickr'yje

          Comment


            #6
            Jie fasado elementus yra iškabine ant pastato (matyt renkasi):



            Prastoka foto, tačiau šį tą pamatyt galima

            Comment


              #7
              Man dar ydomu, ar galima ka nors spresti apie statomo pastato aukstinguma is aplink ji dirbanciu kranu aukscio?

              Faktas, kad aukstesnis nei strele tai nebus.
              Kaip kranus parenka pagal statoma pastata ?

              Comment


                #8
                Parašė GYARD-P
                Man dar ydomu, ar galima ka nors spresti apie statomo pastato aukstinguma is aplink ji dirbanciu kranu aukscio?

                Faktas, kad aukstesnis nei strele tai nebus.
                Kaip kranus parenka pagal statoma pastata ?
                Nežinau kaip parenka pagal aukštingumą (nors iš esmės žinant krano modelį galima pažiūrėti jo MAX aukštį, niekas nestatys dviejų aukštų pastatui krano, kuris gali kelti į 100m aukštį). Beje kraną galima bet kada paaukštinti, taigi iš strelės spręsti apie aukštį irgi negalima

                Tiesa šiuo atveju tai tikrai nebeaukštins

                Comment


                  #9
                  Parašė GYARD-P
                  Man dar ydomu, ar galima ka nors spresti apie statomo pastato aukstinguma is aplink ji dirbanciu kranu aukscio?

                  Faktas, kad aukstesnis nei strele tai nebus.
                  Kaip kranus parenka pagal statoma pastata ?
                  Kranus šiaip tai parenka pagal tai kokį max svorį reiks į kokį aukštį pakelt, bet pas mumis dar labai didele įtaką turi ir kainą, pvz. vokiško krano nuoma praktiškai kainuoja dvigubai brangiau nei rusiško, taigi kranas renkamasis pagal norus ir kišenę
                  Ne esme yra manyje. Muse, visuose musyse yra esme!

                  Comment


                    #10
                    na gal atrodys visai neblogai

                    Comment


                      #11
                      Fasadai liktai linksta prie naturalaus akmens.

                      Comment


                        #12
                        na kagi, y virshu kelti jau baige. vakar jau kabojo vainikas maniau bus aukshtesniu daliu, nes pas mus yprasta keletu aukshtu padidinti

                        Comment


                          #13
                          „Lietuvos rytas“ 2005 06 13
                          Prabangių butų pardavėjai nutarė palaukti dar geresnių laikų

                          Aušra Pocienė


                          Laukia dar didesnių kainų
                          Kaip ant mielių kylančios nekilnojamojo turto kainos kai kuriems investuotojams visai susuko galvą.
                          Neapsispręsdami, už kiek pardavinėti didelę paklausą turinčius išskirtinius butus ir apartamentus, jie nusprendė kol kas jų iš viso neparduoti.
                          „Neparduodame, nes nežinome kainos. Šiandien rinkoje – viena, rytoj – jau kita kaina.
                          Laikas dabar mūsų sąjungininkas, nes tokių objektų kainos tik didės. Kvaila būtų skubėti parduoti, kai kainos auga greičiau nei kredito palūkanos“, – atvirai kalbėjo Karaliaus Mindaugo komercijos ir apartamentų centrą sostinėje statančios bendrovės Vilniaus „Žalgirio“ dengto plaukimo baseino direktoriaus pavaduotojas Kazimieras Musteikis.
                          Labai panašios pozicijos laikosi ir bendrovė „Kretingos grūdai“, rekonstruojamame name sostinės Gedimino prospekte įrenginėjanti prabangius butus. Vienas bendrovės akcininkų Valdas Sadaunykas taip pat teigė nematantis prasmės pardavinėti butų, kai prognozuojamas tolesnis kainų kilimas.
                          „Norime sulaukti geriausių kainų, bet ne mažiau mums svarbu ir patį produktą iki galo sukurti. Kol jo nėra, sunku prognozuoti ir kainą“, – sakė V.Sadaunykas.
                          Jo teigimu, žmonės domisi būsimais butais, bet jiems siūloma palaukti iki kitų metų gegužės, kol bus baigti visi įrengimo darbai.

                          Statyba apaugo gandais
                          Tuo tarpu ne mažiau prestižinėje vietoje kylančio Karaliaus Mindaugo komercijos ir apartamentų centro statyba jau apaugo įvairiausiais gandais.
                          Kalbama, jog norint įsigyti čia apartamentus ar patalpas komercijai, vien tik pinigų neužtenka, reikia ir atitinkamos padėties visuomenėje.
                          „Įvairiausių gandų esame prisiklausę ir mes. Tačiau kalbos apie garsius vardus – tikrai perdėtos.
                          Žinoma, mums ne tas pat, kas pirks ar nuomos čia patalpas. Galima sakyti, kad klientus renkamės labai atsakingai.
                          Registruojame besidominčius, jeigu jie ar jų veikla mums atrodo priimtina“, – teigė K.Musteikis.
                          Jis neslėpė, kad jaučiasi padėties šeimininkas, domisi būsimais klientais, aiškinasi, ką šie ketina veikti su įsigytomis patalpomis.

                          Medžiagos – iš Brazilijos
                          Komercijos ir apartamentų centras, kylantis vietoj nugriauto „Žalgirio“ baseino, kaip tikino K.Musteikis, bus išskirtinis statinys.
                          Senamiesčio prieigose kylantis pastatų kompleksas išsiskirs architektūra, prabangiomis medžiagomis ir techniniais sprendimais.
                          Naujasis pastatas turės dvigubą fasadą, sudarytą iš žalsvo vario plokščių, berėmio stiklo ir medžiu dengtų terasų. Pirmojo aukšto apdailai bus naudojamas granitas, kurį planuojama atgabenti iš Brazilijos ar Kinijos. Stogus su terasomis ketinama apželdinti.

                          Tikisi sudominti ambasadas
                          Architektų Kęstučio Pempės, Lijanos Jančytės ir Romualdo Kirdulio projektuojamą centrą sudarys du pastatai. Šiuo metu jau kyla pirmasis pasagą primenantis statinys. Jis bus aukštėjantis nuo keturių iki šešių aukštų.
                          Apie 10 tūkst. kvadratinių metrų bendro ploto statinio pirmas aukštas bus skirtas komercijai.
                          Pastato šeimininkams nepriimtina tiktai triukšmą kelianti veikla, bet jie mielai nuomotų ar parduotų patalpas bankui, draudimo bendrovei, įmonių atstovybėms. Čia galėtų įsikurti ir grožio centras ar kirpykla.
                          Nuo antro iki šešto aukšto bus įrengti apartamentai, kurių dydis svyruos nuo 60 iki 200 kvadratinių metrų. Anot K.Musteikio, itin geidžiami klientai – užsienio ambasados, kurios galėtų nuomoti apartamentus ne vienerius metus.
                          Šiuo metu jau baigiamas derinti ir antrosios komplekso dalies projektas. Tai bus keturių aukštų, trijų tūkstančių kvadratinių metrų ploto biurų pastatas.
                          Naujojo centro statybą, į kurią žadama investuoti apie 25 milijonus litų, planuojama baigti šių metų pabaigoje.

                          Comment


                            #14
                            Dėkui už straipsnį. Šiaip man irgi labai tikėtina, kad šis pastatas įsipaišys toje vietoje, jei tik aišku su fasadais kaip nors įdomiai nesužais
                            Mano galerija Flickr'yje

                            Comment


                              #15
                              Dar pora šio pastato nuotraukų


                              Mano galerija Flickr'yje

                              Comment


                                #16
                                gal renderi kas galit ideti?labai idomu kur ta issiskirianti architektura

                                Comment


                                  #17
                                  po velniu kaip as noriu varyti is savo kaimo zarasau i Vilniu ;]

                                  Comment


                                    #18
                                    Kaip, Mantai, jausmas ten ant tilto viršaus?

                                    Comment


                                      #19
                                      Savaitės senumo nuotrauka nuo Sporto rūmų



                                      Prie progos - straipsnis "Delfyje" 2005 liepos mėn. 4 d.

                                      KPD: statomi pastatai užgoš Gedimino pilį

                                      Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Vilniaus teritoriniam padaliniui (VTP) pateiktame derinti UAB „Architektūros studija“ parengto teritorijos šalia Rinktinės ir Olimpiečių gatvių (prie Rinktinės g. 3/1) detaliojo plano sprendiniais siekiama padidinti statomo pastato aukštį: vietoje patvirtinto pastatų aukštingumo - 3 – 6 aukštų, - naujais sprendiniais bandoma įteisinti aukštesnį - 8 aukštų - užstatymą, taip pat aukštinamas projektuojamas priestatas – nuo 4 iki 6 aukštų, teigiama Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos pranešime spaudai.

                                      Autoriai, manipuliuodami skaičiais, aukštingumą nurodo metrais, nors prieš tai patvirtintame jau statomo pastato detaliajame plane aukštingumą rodė aukštais, be to viena kitai prieštarauja detaliojo plano aiškinamoji ir grafinė dalys. Pateiktu detaliuoju planu bandoma įteisinti priestato statybą, užstojant vaizdą į Pilių teritoriją: projektuojamą priestatą numatoma statyti Vilniaus senamiesčio vizualinės apsaugos zonoje.

                                      Pasak specialistų, nors projektiniuose pasiūlymuose pažymėta, kad ypatingas dėmesys turi būti skiriamas vizualinio koridoriaus – ryšio tarp Rinktinės ir J.Juozapavičiaus gatvių sankryžos ir Aukštutinės pilies išsaugojimui, iš detaliojo plano sprendiniuose pateiktų vizualizacijų matyti, kad numatomas priestatas užstos ne tik Žemutinės pilies ansamblį, bet ir uždengs didžiąją dalį Gedimino kalno.

                                      VTP, siekdamas išsaugoti esamus vizualinius ryšius tarp Vilniaus miesto urbanistikos paminklo teritorijos (kvartalas tarp J.Juozapavičiaus, Rinktinės, Krokuvos ir Slucko gatvių) bei vizualinės traukos koridorių nuo J.Juozapavičiaus gatvės Pilių teritorijos link, derintų detaliojo plano sprendinius, numatančius sklype tik dviejų aukštų pastato (iki 9 m aukščio) statybą.

                                      http://www.delfi.lt/news/daily/lithu...php?id=7023122

                                      Comment


                                        #20
                                        Parašė Romas
                                        Kaip, Mantai, jausmas ten ant tilto viršaus?
                                        Visiškai normalus
                                        Mano galerija Flickr'yje

                                        Comment

                                        Unconfigured Ad Widget

                                        Collapse
                                        Working...
                                        X