Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Projektai Kaune...

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Su mažaaukščiais reikalas tas, kad jie pastaruoju metu vietose ne su milžiniškomis žemės kainomis populiarėja dėl labai praktinių priežasčių. Išpopuliarėjus open plan ofisams labai patogu turėti didelį aukšto plotą, nes tas elementariai leidžia sutalpinti daugiau darbuotojų (santykinai mažiau vietos reikia liftams, kitokioms techninėms patalpoms). Tame pačiame Vilniuje, kaip ir kitur pasaulyje dabar išpopuliarėjo visokie 100 metrų ilgio, 7 aukštų groundscraperiai. Tai koks Kauno dokas netyčia labai pataiko į dabartinę pasaulio madą.

    Kitas dalykas, kad jei yra kokie teisiniai apribojimai pastatų aukščiui tai visgi yra visiška nesąmonė.
    Post in English - fight censorship!

    Comment


      Parašė Roubaix


      Nebūtinai susiję. Nebūtina ieškoti sąryšio kur jo nėra ar kur jis silpnas. Visa esmė kad aukštas *density* stipriai pakeistų tos vietos ir viso miesto charakteristiką. Paimkime Vilniaus trečią burę. 15 panašaus tipo pastatų mažame geografiniame plote ir tas kardinaliai pakeistų visus aplinkinius rajonus – viešojo transporto, paslaugų, darbo vietų, renginių ir t.t. pasiūlą.
      Man atrodo tu per daug svajoji. Jei ir keistu is esmes ka nors mieste, tai 100k nauju gyventoju ir topiniu uzsienio investuotoju atejimas.

      Comment


        Parašė Roubaix
        Patikrinau su Google Maps. Tame raudoname plote yra 325k m2.
        Plotas apimantis Arfa, Swedbank, VCUP, tą sovietinį pastatą, Lvovo gatvės parką, tris bures, savivaldybę Europą, ir visus parkavimus ten aplinkui yra 200k m2.

        Jeigu tame raudoname plote atsirastų 20-30 įvairių daugiaaukščių pastatų (gautusi apie 400'000 m2), tas kardinaliai pakeistų Kauną.
        Su Arena, Akropoliu, būsima koncertų sale, gausybe ofisų ploto ir t.t. ta vieta *alone* būtų labiau miestas negu Šiauliai...
        Super, belieka pritraukt kelis milijardus eurų investicijų į NT toje saloje. Ir dar kosmoso laivų gamyklą į LEZ'ą kai kuriems.

        Comment


          Parašė Roubaix
          Patikrinau su Google Maps. Tame raudoname plote yra 325k m2.
          Plotas apimantis Arfa, Swedbank, VCUP, tą sovietinį pastatą, Lvovo gatvės parką, tris bures, savivaldybę Europą, ir visus parkavimus ten aplinkui yra 200k m2.

          Jeigu tame raudoname plote atsirastų 20-30 įvairių daugiaaukščių pastatų (gautusi apie 400'000 m2), tas kardinaliai pakeistų Kauną.
          Su Arena, Akropoliu, būsima koncertų sale, gausybe ofisų ploto ir t.t. ta vieta *alone* būtų labiau miestas negu Šiauliai...
          Ir kuom tai pades pritraukti naujus gyventojus ir rekordines uzsienio investicijas? Tokiu miestu - vaiduokliu pilna Kinija.

          Comment


            Parašė Roubaix

            Šnipiškėse kol kas nedaug įvairovės. Ten apart darbus kol kas nėra ką veikti.
            Jeigu ten taps miestas-mieste su daug įvairovės, tada ta vieta labai atsigaus.
            Gausim "Šnipiškės never sleeps".

            Pvz:
            * du aukštuminius pastatus su studentų bendrabučiais
            * porą viešbučių (bus su Radisson išplėtimu ir k18
            * porą išskirtinių viešų vietų (pvz. Michelin star restoranas, biblioteka, skybar, ...)
            * didelį startupų ofisą / Science Park
            * Švietimo įstaigos. Jau yra kolegija, bet pridėjus gimnaziją su kokia nors didele pomokyklinių užsiemimų vaikams įstaiga (programavimo mokykla ir t.t.) būtų visai kitas vaizdas.
            ...
            Joo... jau matau ta 25 aukstu stiklini premium baraka studentam ant brangiausio NT Vilniuje

            Comment


              Parašė Zygis Rodyti pranešimą

              Komentaras provincijos kompleksais duoda kaip reikalas. Tau turbūt max 14 metų arba visiškai gyvenime nekeliavęs, kad tokį įspūdį aukštesni pastatai daro. Tai tas Trumpo logotipas labai į temą

              Jau matau, kaip investuotojai renkasi Kauną, nes pamatė mini dangoraižį. Klaipėdą kažkodėl jie jau kuris laikas aplenkia, nors ten keistai išsibarsčiusių ne vienas.

              Tarp kitko, atsiminkit - NT investuotojai taip pat nėra durni. Statyti žemą pastatą tiek pat kvadratų gerokai pigiau nei aukštą. Kauno dokas kaina - 20mln, pasigooglinkit kiek tokios kvadratūros, bet aukštybiniai projektai atsiėjo Vilniuje.
              Dar vienas prisikabino prie mažiausiai reikšmingos mano posto dalies.
              Tap, investuotojam pirmas įspūdis apie miestą irgi groja.
              Pvz. važiavom su vienu investuotopju pro respubliką prieš kelis metus tai atsiduso, sakė turbūt Kaune verslo nelabai yra.
              Visai kitaip būtų susidaręs pirmą įspūdį jei būtų važiavęs kai ten jau stovėtų Magnum.

              Ir kol nepradėjai blevyzgot, kad ne pagal tai renkasi kur investuot, tikrai taip, daro analizes. Bet nuo to gali priklausyti ar miestas pateks apskritai į svarstytinų sąrašą.

              Man keista, kad tokius elementariausios psichologijos dalykus reikia taip detaliai aiškinti.

              Dėl didesnės kanos auikštuminių tai savaiume aišku, kalba buvo apie du dalykus:
              ar Kaunas būtų pajėgus išlaikyti plotą (atsakymas vienareikšmiškas ir su paskaičiavimais - laisviausiai)
              ar atneštų naudos kelių dangoraižių klasteris - vienareikšmiškai taip.
              Paskutinis taisė Gator; 2019.01.08, 23:21.

              Comment


                Parašė Sklansky Rodyti pranešimą

                Ir kuom tai pades pritraukti naujus gyventojus ir rekordines uzsienio investicijas? Tokiu miestu - vaiduokliu pilna Kinija.
                Na kiek gi galima, gi konkrečiais pavyzdžiais parašiau kiek nedaug ploto reiktų (Kauno doko + river hall + magnum + blc2), kad išlaikyti labai solidų Kauno mastu dangoraižių klasterį.
                O tu vėl fantazuoji, kad kad neįmanoma tiek užpldyt...

                Comment


                  Jei Kaune augtų gyventojų skaičius ir ateitų bent 10 stambių investuotojų, kuriančių po kelis šimtus aukštos pridėtinės vertės darbo vietų (ne LEZ gamyklų), tai gal ir būtų poreikis aukštuminiams pastatams, bet dabar tam manau nėra jokių objektyvesnių priežasčių apart kažkieno ambicijų turėti "dangoraižių" Kaune patenkinimo..

                  Comment


                    Art deco centre Pramprojekto daugiaaukštis išsišokėlis jums "viskas tvarkoj", tuo tarpu sovietiniuose Savanorių pr. laukuose dangoraižiai "oi ne, negerai"... įdomūs tie forumo liaudies požiūriai...
                    Paskutinis taisė Rimas_OK; 2019.01.09, 09:38.

                    Comment


                      Ant Sostinės tvoros atsirado įspėjamieji ženklai, vakar viduje degė šviesos ir slankiojo darbininkai spec drabužiais. Gal prasideda realūs darbai?

                      Comment


                        Beje, senas Kauno "ateities" paveikslėlis.

                        [/QUOTE]

                        Puikiai visai atrodytų Kaunas, jeigu būtų taip kaip "ateities" paveikslėlyje. Aplamai jūs čia aiškinat, kad Kaunui nereikia dangoraižių, nei išskirtinių, modernių, gražių pastatų iš kur jūs toki nukritę? Nenustebčiau, kad iš Vilniaus esat ir nenorit, kad Kaunas dar labiau suklestėtų. Kaunui trūksta, net viešbučių, tai ką jūs čia kalbat. Kada į Kauną ateis toki viešbučiai kaip Hilton, Kempinsi ir t.t. Net Eurolygos finalinio ketverto negalima surengti Kaune, nes trūksta viešbučių.

                        Comment


                          Parašė kesukazzz Rodyti pranešimą
                          Beje, senas Kauno "ateities" paveikslėlis.



                          Puikiai visai atrodytų Kaunas, jeigu būtų taip kaip "ateities" paveikslėlyje. Aplamai jūs čia aiškinat, kad Kaunui nereikia dangoraižių, nei išskirtinių, modernių, gražių pastatų iš kur jūs toki nukritę? Nenustebčiau, kad iš Vilniaus esat ir nenorit, kad Kaunas dar labiau suklestėtų. Kaunui trūksta, net viešbučių, tai ką jūs čia kalbat. Kada į Kauną ateis toki viešbučiai kaip Hilton, Kempinsi ir t.t. Net Eurolygos finalinio ketverto negalima surengti Kaune, nes trūksta viešbučių.
                          Visada stebina tokie personažai, kurie vis ieško kaltų aplink, pvz Vilniuje, kalba apie kažkokias sąmokslo teorijas, bet net nepagalvoja pasižiūrėt į save Šita "ateities vizija" (tik nesakykit, kad ją sukūrė ne penktokas prisižaidęs SimCity) yra absoliutus absurdas, Kaune niekad nebus tokio skyline'o, nes miestas tiesiog nėra tiek įdomus investuotojams, o Vilniui pasiekt kažko panašaus prireiks daug daug metų...Viešbučiai apie kuriuos jus kalbat ateis tik tada, kai Kaunas taps bent kiek panašiai įdomus turistams iš užsienio, kaip yra Vilnius, o finaliniam ketvertui niekas jų nestatys, tad nebesvaikyt su panašaus lygio pamąstymais

                          Comment


                            Kaip tai nebus, aišku kad bus. Kai Kinija nacionalizuos visas gamyklas, tada vakarai jiems įves embargą, Kaunas taps nauju Senzenu, aplink prisistato gamyklų, o štai čia iškyla dangoraižiai

                            Parašė ttttt Rodyti pranešimą

                            Visada stebina tokie personažai, kurie vis ieško kaltų aplink, pvz Vilniuje, kalba apie kažkokias sąmokslo teorijas, bet net nepagalvoja pasižiūrėt į save Šita "ateities vizija" (tik nesakykit, kad ją sukūrė ne penktokas prisižaidęs SimCity) yra absoliutus absurdas, Kaune niekad nebus tokio skyline'o, nes miestas tiesiog nėra tiek įdomus investuotojams, o Vilniui pasiekt kažko panašaus prireiks daug daug metų...Viešbučiai apie kuriuos jus kalbat ateis tik tada, kai Kaunas taps bent kiek panašiai įdomus turistams iš užsienio, kaip yra Vilnius, o finaliniam ketvertui niekas jų nestatys, tad nebesvaikyt su panašaus lygio pamąstymais

                            Comment


                              Kaunas ruošiasi naujosios ledo arenos statyboms: aiškėja, kada prasidės darbai

                              Skaityti daugiau: http://kauno.diena.lt/naujienos/kaun...-darbai-896559
                              Pilietis Efka

                              Comment


                                jau kuris laikas prie neveronių viaduko vyksta darbai. gal kas turite informacijos kas ten bus?
                                Attached Files
                                pirtis tautybės neturi (lietuviui geriausia garinė pirtis!)

                                Comment


                                  Girtekos sandeliai?

                                  Comment

                                  Unconfigured Ad Widget

                                  Collapse
                                  Working...
                                  X