Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

[KAU] Daugiabučių namų statyba

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Tavo zodziai: Čia praktiškai centras galima sakyt jei labai dosniai žiūrint arba "iškart už centro"

    lol.

    90% nauju butu statoma toliau nuo centro? Papasakok man apie tokius projektus, tik Kauno rajono kotedzu statybu neimam. Pagrindiniai naujieji projektai statomi centre: Piliamiestis, Parko Namai, visas kvartalas prie naujo McD, projektai Gertrudos gatvej, Donelaicio/Maironio kampas, Telegrafas. Dar vardint?
    Stotis, Akropolis, Arena net nera pagrindiniai centro taskai. As gyvenau 2min nuo autobusu stoties ir net neskaiciau gyvenantis centre, labiau salia centro. O cia projektas kitapus gelezinkelio tilto, kur sanciovski skalbinius dziauna ant turniku.
    Paskutinis taisė Sklansky; 2018.09.10, 18:31.

    Comment


      Parašė Sklansky Rodyti pranešimą
      Tavo zodziai: Čia praktiškai centras galima sakyt jei labai dosniai žiūrint arba "iškart už centro"

      .
      Kas lol?

      Praktiškai centras = centro periferija = iškart už centro.

      Trys išsireiškimai reiškiantys tą patį.

      Tavo pradinė mintis buvo, kad neva čia jau per plačiai miestas plečiasi, na su ta aliuzija kaip miesto architektai skundžiasi, kad plečiasi į periferiją, kas apkrauna infrastruktūrą, o reikėtų statytis tik mieste, didinti tankumą ir tt.
      Kas yra visiška nesamonė, nes dar kartą pakartosiu - 90 proc gyventojų gyvena toliau nuo centro nei šita vieta. Tai kaip gali būti tokia vieta apkaltinta, kad čia jau neva per plačiai ir reikėtų dar giliau
      na vsiškas nesuvokimas situacijos:
      Visi žemieji šančiai, visi aukštieji šančiai, visi šilainiai, visa dainava, visi eiguliai, visi kalniečiai, visi petrašiūnai, praktiškai visa vilijampolė ir tt yra toliau nuo centro nei šita vieta.
      Tai ča būtent džiaugtis reikia tuo miesto tankinimo požiūriu, o ne atvikrščiai sakyti, kad per daug plečiasi - visiškas nesusivokimas ir 180 laipsnių atvirkščias realybei nusiskundimas, net gaila laiko įrodinėt, kad musė ne dramblys...


      Paskutinis taisė Gator; 2018.09.10, 22:18.

      Comment


        Tavo mintis '90% naujų butų statomi toliau nuo centro nei šie', tai paaiskinau, kad taip toli grazu nera. Nelabai svarbu, kas buvo pastatyta seniau ir kur zmones gyvena, as kalbu apie dabartine pasiula rinkoje ir pirkeju poreikius.
        Cia stotimi 3 bokstai su 200 butu ne centre. Jeigu jie taikys i pirkeja, kuris renkasi tarp buto Silainiuose ar Aukstuosiuose Sanciuose galbut tures lokacijos pranasuma. Tik man nepanasu, kad cia butu to segmento statyba t.y. kaina butu tokia kaip nauju butu miegamuosiuose rajonuose. Jeigu tai premium butai, tada vieta prasta ir neisivaizduoju kaip 200 butu parduoti tokioje vietoje su besitraukiancio miesto tendencijom, paprociais prukutus gyventi nuosavam name uzmiesty ir rinka pripildyta A klases butu centre.
        Paskutinis taisė Sklansky; 2018.09.10, 22:33.

        Comment


          Mano mintis apie 90% naujų butų centre (įtikinai, sakykim kokie 75% ne centre, ne 90%) buvo tik viena iš palaikomųjų mnčių. Pagrndinė tema buvo miesto tankumas (į pakrasčius blogai, į centrą gerai) ir toje temoje tai yra neabejotinai LABAI gerai (daug tankiau nei absoliuti dauguma miesto).
          Po to tu jau suki, kad centre būtų DAR geriau, tai tuo niekas nė neabejoja, tačiau je ne centre tai čia centriškiau nei likusi 90 proc miesto ir miesto tankinimo atžvilgiu (nuo ko ir prasidėjo diskuija) tai yra vienareikšmiškai be jokių išlygų tinkama vieta.

          Comment


            Mano pirmine mintis nebuvo apie miesto tankejima ar pletimasi i pakrascius, tu kazkaip idejai man situs zodzius. Mano mintis buvo, jog labiau centre yra daug neisisavintu plotu, kur as vystyma labiau isivaizduoju t.y. butent Kauno grudu teritorija ir aplink. Kaip a.a. Kancas sake, Kaunui reikia pagaliau apzergti upe. O ne tisti palei viena kranta, kaip dabar yra daroma.

            Comment


              Tik kad tuos grūdus ne taip lengva iš ten pašalinti, čia Barštys, visų pirma, turėtų tokį strateginį sprendimą priimti..

              Comment


                ziuriu Kaunui neegzistuoja kazkokiu aukstingumo standartu... Dabar uzstate cia uzkerta vaizda i upe visiems galimiems ateityje projektams giliau. Pirmas aukstas ziures i tvora, nors turetu buti atvira kalva link upes. Nuo marozu saugosi? Daugiabutis su kiemu-parkingu faktiskai be normaliu viesuju erdviu. Butu isplanavimas - ziureti i kaimynu langus? Ir 44 m2 ir 136 m2 nera optimalus seimai buto plotai. Mazesnis skirtas realiai viengungiams ar nuomai, o iprasta seima rinktusi populiariausius 60-75 m2 plotus irenge ten 3 kambarius. Kiek ziema iseis apsildyt 136 m2 buta kur 5 stiklines sienos iseina i lauka?
                Labai keistas projektas..

                Comment


                  Kauno Nemuno pakrantėje planuojamas 15 mln. eurų vertės projektas, ekspertai neslepia abejonių

                  Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujien...1027344?copied

                  Na va, praktiskai tais paciais zodziais.

                  Comment


                    Parašė Sklansky Rodyti pranešimą
                    90% nauju butu statoma toliau nuo centro? Papasakok man apie tokius projektus, tik Kauno rajono kotedzu statybu neimam. Pagrindiniai naujieji projektai statomi centre: Piliamiestis, Parko Namai, visas kvartalas prie naujo McD, projektai Gertrudos gatvej, Donelaicio/Maironio kampas, Telegrafas. Dar vardint?
                    Stotis, Akropolis, Arena net nera pagrindiniai centro taskai. As gyvenau 2min nuo autobusu stoties ir net neskaiciau gyvenantis centre, labiau salia centro. O cia projektas kitapus gelezinkelio tilto, kur sanciovski skalbinius dziauna ant turniku.
                    Galima visada užginčyti, kad Piliamiestis iš principo yra Vilijampolėj, kur daktarai ant turnikų džiauna nepaklusnius viarslininkus, kvartalas prie McD yra senamiestyje, o ne centre. Parko namai irgi jau labiau gal link stoties, o ne Laisvės alėjoj ir trijose ją kertančiose gatvėse. Bet tai iš esmės nėra labai svarbu, nes atstumas ir susisiekimas iki miesto centro, kai tu gali nueiti per 10 minučių, o automobiliu arba autobusu nuvažiuoti per 5 minutes yra ne kažkokia periferija.

                    Antra, tai sakyti, kad Akropolis ar Arena yra ne pagrindiniai centro taškai viena vertus gal ir tiesa, bet ta teritorija, kartu su visu Mindaugo prospektu yra ir bus kertinė Kauno vystymuisi. Nes visų pirma čia greičiausiai bus didelė koncentracija darbo vietų ir verslo struktūrų. Minėjo čia jau žmonės, kad kai baigsis Magnum ir Fugetė, greičiausiai pareis Pergalės teritorija, galbūt Britanika, be to prie pat Čiurlionio tilto, kitoje Nemuno pusėje nuplanuoti pastatai (jei dar neužlenkė to projekto). Vieta yra gera ir arti visko, kas reikalingo normaliam žmogui vyks Kaune. Bet kažkodėl čia bandoma nupiešti, kad tas projektas padėtas kažkur Šančių glūdumoje, šalia čigonų taboro or something.

                    Su visom nuomonėm, kad išplanavimas, kainodara ir šiaip visas konceptas skylėtas ir nelabai realus - sutinku.

                    Comment


                      Prieš atidarant straipsnį galvojau autoriai forumą paskaitė. Na išties primena Klaipėdą. Pvz, BIG daugiaaukščiai čia ir dabar dar pusiau tušti - nors baigti buvo berods 2010 metais, tas pats su Pilsotu, kur viena kita šviesa tik dega vakarais. Daug butų juose taip pat su didelėmis kvadratūromis, statyta per patį bumą. Gal ir realu įgyvendinti bei parduoti butus, bet ar to tikrai reikia ir ekonomiškai pats naudingiausias bus sprendimas - klausimas.

                      Na bet iš teigiamos pusės:
                      1) daliai kauniečių labai norisi bent vieno aukstybinio pastato, tai gal padės išsigydyti šį nepilnavertiškumo kompleksą (ala "Vilnius ir Klaipėda turi, tai kodėl mes ne? ")
                      2) nesąmoningi projektai = reiškia krizė nebe taip toli ir greit atpigs NT.

                      Comment


                        Parašė SoulMulticast Rodyti pranešimą
                        ziuriu Kaunui neegzistuoja kazkokiu aukstingumo standartu... Dabar uzstate cia uzkerta vaizda i upe visiems galimiems ateityje projektams giliau. Pirmas aukstas ziures i tvora, nors turetu buti atvira kalva link upes. Nuo marozu saugosi? Daugiabutis su kiemu-parkingu faktiskai be normaliu viesuju erdviu. Butu isplanavimas - ziureti i kaimynu langus? Ir 44 m2 ir 136 m2 nera optimalus seimai buto plotai. Mazesnis skirtas realiai viengungiams ar nuomai, o iprasta seima rinktusi populiariausius 60-75 m2 plotus irenge ten 3 kambarius. Kiek ziema iseis apsildyt 136 m2 buta kur 5 stiklines sienos iseina i lauka?
                        Labai keistas projektas..
                        Del plotu, tai cia tik virsutiniai aukstai, tarp 3 ir 13 aukštų butai po 45, 76, 92 ir 111 m2, tai tikrai pakankamas pasirinkimas visiems (asmeniškai manau, kad absoliutus minimumas komfortabiliam gyvenimui šeimai yra ne mažiau 80m2, o realiai reiktu apie 100m2). Dėl šildymo tai manau, jog šiaip ar taip pastatas turės atitikti A energinės klasės reikalavimus tai šildymo kaina neturėtų būti didelė (neįsivaizduoju kaip tai jie padarys). Dėl viešųjų erdvių nebuvimo tai šiam projektui kaip tik jų ir nelabai reikia - arti centras, upė, dviračių ir pėsčiųjų takai - nebus atimta galimybė su vietine fauna susibendrauti. Kokiuose Šančių barakuose situacija su viešom erdvėm daug blogesnė.

                        Comment


                          Parašė Taiga Rodyti pranešimą

                          Galima visada užginčyti, kad Piliamiestis iš principo yra Vilijampolėj, kur daktarai ant turnikų džiauna nepaklusnius viarslininkus, kvartalas prie McD yra senamiestyje, o ne centre. Parko namai irgi jau labiau gal link stoties, o ne Laisvės alėjoj ir trijose ją kertančiose gatvėse. Bet tai iš esmės nėra labai svarbu, nes atstumas ir susisiekimas iki miesto centro, kai tu gali nueiti per 10 minučių, o automobiliu arba autobusu nuvažiuoti per 5 minutes yra ne kažkokia periferija.

                          Antra, tai sakyti, kad Akropolis ar Arena yra ne pagrindiniai centro taškai viena vertus gal ir tiesa, bet ta teritorija, kartu su visu Mindaugo prospektu yra ir bus kertinė Kauno vystymuisi. Nes visų pirma čia greičiausiai bus didelė koncentracija darbo vietų ir verslo struktūrų. Minėjo čia jau žmonės, kad kai baigsis Magnum ir Fugetė, greičiausiai pareis Pergalės teritorija, galbūt Britanika, be to prie pat Čiurlionio tilto, kitoje Nemuno pusėje nuplanuoti pastatai (jei dar neužlenkė to projekto). Vieta yra gera ir arti visko, kas reikalingo normaliam žmogui vyks Kaune. Bet kažkodėl čia bandoma nupiešti, kad tas projektas padėtas kažkur Šančių glūdumoje, šalia čigonų taboro or something.

                          Su visom nuomonėm, kad išplanavimas, kainodara ir šiaip visas konceptas skylėtas ir nelabai realus - sutinku.
                          Gyvenimas centre visu pirma yra gyvenimas cia pat kaviniu, restoranu, pasilinksminimo vietu, pesciuju aleju, kulturinio gyvenimo etc. Siuo atveju turbut nera net padorios kavines kilometro spinduliu, ta pati arena yra uz 2km, kas yra pakankamai nemazas atstumas patogiam gyvenimui centre. I centra veda dviraciu takas ir saligatvis palei viena judriausiu gatviu. Ties Magnum/Arkos/Arenos trikampiu formuojasi ofisu centras, bet ar toje vietoje uzvirs gyvenimas ir ne darbo/renginiu metu - turiu abejoniu. Turbut ir dabar i arena zmones ateina tikslingai t.y. tiesiai i rengini, pries tai buriuodamiesi Laisves alejoje.

                          Nepaklusnus verslininkai budavo dziaunami visai kitam Vilijampoles gale, Piliamiescio vietoje amziais buvo dykynes. Kai nuties pesciuju tilta i Kauno Pili, Piliamiescio gyventojai gyvens praktiskai minuciu atstumu nuo senamiescio sirdies. Beto vaizdas pro langa tikrai premium: santaka ir pilis. Nors is mano isvardintu projektu, Piliamiestis turbut labiausiai periferijoj. Taciau net tokie projektai kaip Zaliakalnio Namai, esantys tikrajame Zaliakalnyje yra daug arciau centro - Laisves aleja 5min nusileidus kalniuku.
                          Paskutinis taisė Sklansky; 2018.09.11, 11:03.

                          Comment


                            Parašė Sklansky Rodyti pranešimą

                            Gyvenimas centre visu pirma yra gyvenimas cia pat kaviniu, restoranu, pasilinksminimo vietu, pesciuju aleju, kulturinio gyvenimo etc. Siuo atveju turbut nera net padorios kavines kilometro spinduliu, ta pati arena yra uz 2km, kas yra pakankamai nemazas atstumas patogiam gyvenimui centre. I centra veda dviraciu takas ir saligatvis palei viena judriausiu gatviu. Ties Magnum/Arkos/Arenos trikampiu formuojasi ofisu centras, bet ar toje vietoje uzvirs gyvenimas ir ne darbo/renginiu metu - turiu abejoniu. Turbut ir dabar i arena zmones ateina tikslingai t.y. tiesiai i rengini, pries tai buriuodamiesi Laisves alejoje.

                            Nepaklusnus verslininkai budavo dziaunami visai kitam Vilijampoles gale, Piliamiescio vietoje amziais buvo dykynes. Kai nuties pesciuju tilta i Kauno Pili, Piliamiescio gyventojai gyvens praktiskai minuciu atstumu nuo senamiescio sirdies. Beto vaizdas pro langa tikrai premium: santaka ir pilis. Nors is mano isvardintu projektu, Piliamiestis turbut labiausiai periferijoj. Taciau net tokie projektai kaip Zaliakalnio Namai, esantys tikrajame Zaliakalnyje yra daug arciau centro - Laisves aleja 5min nusileidus kalniuku.
                            Mano supratimas grindžiamas tuo, kad visas miesto gyvenimas sukasi aplink tai, kiek mieste yra darbo rinkos ir aukštesnės kvalifikacijos/kokybės darbo vietų. Miestas aplink tai formuojasi, o ne aplink kavines, restoranus ir pėsčiųjų alėjas. Ir jei čia bus tas stabilus, tvarus proveržis, tai tik aplink šią teritoriją. Kavinės ir kultūrinis gyvenimas yra tokie dalykai, kurie aktualus tik dirbantiem/uždirbantiem, o ir tai ne kiekvieną dieną. Į centrą realiai veda Nemuno pakrantė (dviračių + pėsčiųjų takas, nebent ten padarys konkrečią dviračių gatvę) ir viešasis transportas + taksi, kuo žmonės dažniausiai ir naudojasi, kai tą vieną kartą per savaitę eina ieškoti kultūrinio gyvenimo (AKA neglės vairuoti patys, nes prigėrė alkoholio arba tingi ieškot parkingo senamiestyje).

                            Dėl Vilijampolės, tai čia buvo sarkazmas iš mano pusės, kai realiai pagal rajonų ribas kažkas nustato, kad pavyzdžiui Mindaugo apartamentai dar daugiau-mažiau pakankamai arti centro, o už 100 metrų planuojami daugiabučiai būtų jau Šančių getas. Miesto centrinė dalis yra tikrai šiek tiek platesnė ir periferija tikrai turėtų būti brėžiama toliau.

                            Ir vėlgi, nemanau, kad pats projektas labai geras ar tinkamas premium segmentui, kuriam paklausos Kaune yra labai minimaliai.

                            Comment


                              Parašė Taiga Rodyti pranešimą

                              Mano supratimas grindžiamas tuo, kad visas miesto gyvenimas sukasi aplink tai, kiek mieste yra darbo rinkos ir aukštesnės kvalifikacijos/kokybės darbo vietų. Miestas aplink tai formuojasi, o ne aplink kavines, restoranus ir pėsčiųjų alėjas. Ir jei čia bus tas stabilus, tvarus proveržis, tai tik aplink šią teritoriją. Kavinės ir kultūrinis gyvenimas yra tokie dalykai, kurie aktualus tik dirbantiem/uždirbantiem, o ir tai ne kiekvieną dieną. Į centrą realiai veda Nemuno pakrantė (dviračių + pėsčiųjų takas, nebent ten padarys konkrečią dviračių gatvę) ir viešasis transportas + taksi, kuo žmonės dažniausiai ir naudojasi, kai tą vieną kartą per savaitę eina ieškoti kultūrinio gyvenimo (AKA neglės vairuoti patys, nes prigėrė alkoholio arba tingi ieškot parkingo senamiestyje).

                              Dėl Vilijampolės, tai čia buvo sarkazmas iš mano pusės, kai realiai pagal rajonų ribas kažkas nustato, kad pavyzdžiui Mindaugo apartamentai dar daugiau-mažiau pakankamai arti centro, o už 100 metrų planuojami daugiabučiai būtų jau Šančių getas. Miesto centrinė dalis yra tikrai šiek tiek platesnė ir periferija tikrai turėtų būti brėžiama toliau.

                              Ir vėlgi, nemanau, kad pats projektas labai geras ar tinkamas premium segmentui, kuriam paklausos Kaune yra labai minimaliai.
                              Na mano sarkazmas tada butu toks: dar 100m i sona ir Sanciu kareivines dar arti centro su tokia logika. Yra tam tikra riba, kur centras baigiasi ir ta riba siuo atveju yra traukiniu tiltas ir nereikia pritempineti. Tiltas, pro kuri vaziuoja krovininiai esalonai mazutu purvinu vagonu skleidziantys dideli garsa, ir to tilto papedeje esanti teritorija yra neva tai centro privalumu turinti vieta? Taip, Kaunas yra kompaktiskas miestas, todel tokia teritorija gali buti salyginai netoli centro, bet nereikia to pardavineti kaip centro. Visas kelias nuo ten iki arenos yra nykuma: didelis, judrus prospektas, na ir daugiau nieko. Indikatorius: jeigu iki artimiausios kavines/pasilinksminimo vieto reikia vaziuoti taxi - tai ne centras.

                              Kaunas taip pat yra ir studentu miestas, manau ilgainiui jis tokiu vis labiau taps. O studentai, nors ir neuzdirba, bet kavines ir pasilinksmint megsta. Taip, kad sioje vietoje nebuciau kategoriskas. Beto ofisam koncentruojantis centre, atsiras segmentas dirbanciuju norinciu iseiti i miesta ir po darbo valandu.

                              Siaip nelabai supratau argumento, kodel miestas formuojasi prie aukstesnes kvalifikacijos darbo vietu. Visu pirma, tie nauji biuru pastatai atsirado centre, prestizinese vietose, o ne atvirksciai, nes verslas suprato poreiki tureti kokybiskus ofisus miesto centre, kur gera infrakstruktura, prestizas, yra kur nueiti etc. Ir tai turetu duoti impulsa pesciuju alejom, nes ofisai ir kavines vienas kito nedubliuoja, todel nemanau, kad Magnum trikampis perims centro role is Laisves al. Kaip Vilniuj NMC nepereme is Senamiescio. Beto yra ir Vienybes aikstes projektas su bene prestiziskiausiais biurais Kaune cia pat Laisves al.
                              Paskutinis taisė Sklansky; 2018.09.11, 13:43.

                              Comment


                                Parašė Sklansky Rodyti pranešimą
                                Mano pirmine mintis nebuvo apie miesto tankejima ar pletimasi i pakrascius, tu kazkaip idejai man situs zodzius. Mano mintis buvo, jog labiau centre yra daug neisisavintu plotu, kur as vystyma labiau isivaizduoju t.y. butent Kauno grudu teritorija ir aplink. Kaip a.a. Kancas sake, Kaunui reikia pagaliau apzergti upe. O ne tisti palei viena kranta, kaip dabar yra daroma.
                                Kad centre geriau savaime aišku, bet tavo priekaištam kažkam buvo skirti. Tai arba kaltini sklypo savininkus, kad stato ant savo sklypo, o ne ant ne savo sklypo centre. Arba kaltni sklypu centre savininkus, kad nestato tokių ten (bet kuo dėtas kaltnimas šito sklypo savininkams - jiems nestatyt ant savop sklypo kol centro sklypo savininkai neišnaudos savo plotų ir tik tada statyt? )

                                Žodžiu nesuprantama kuo ir kaip šio sklypo savinnkai kalti, kad centro sklypo savininkai nestato.

                                Comment


                                  QUOTE=Zygis;n1669020]
                                  Na bet iš teigiamos pusės:
                                  1) daliai kauniečių labai norisi bent vieno aukstybinio pastato, tai gal padės išsigydyti šį nepilnavertiškumo kompleksą (ala "Vilnius ir Klaipėda turi, tai kodėl [/QUOTE]

                                  Esi prastai informuotas, 16 aukštų daugiabučių Kaune ne vienas ir ne du. Tiek senos, tiek naujos stybos.

                                  Comment


                                    Parašė Sklansky Rodyti pranešimą
                                    Na mano sarkazmas tada butu toks: dar 100m i sona ir Sanciu kareivines dar arti centro su tokia logika. Yra tam tikra riba, kur centras baigiasi ir ta riba siuo atveju yra traukiniu tiltas ir nereikia pritempineti. Tiltas, pro kuri vaziuoja krovininiai esalonai mazutu purvinu vagonu skleidziantys dideli garsa, ir to tilto papedeje esanti teritorija yra neva tai centro privalumu turinti vieta? Taip, Kaunas yra kompaktiskas miestas, todel tokia teritorija gali buti salyginai netoli centro, bet nereikia to pardavineti kaip centro. Visas kelias nuo ten iki arenos yra nykuma: didelis, judrus prospektas, na ir daugiau nieko. Indikatorius: jeigu iki artimiausios kavines/pasilinksminimo vieto reikia vaziuoti taxi - tai ne centras.
                                    Viskas tvarkoje, aš galiu sutikti, kad ten nėra miesto centras. Aš labiau norėjau užginčyti, kad tai nėra kažkokia periferija ar miegamasis rajonas, kaip pavyzdžiui Dainava ar Eiguliai. Nes kaip ir sakiau, iki arenos/akropolio ~1 km, iki Laisvės alėjos - 2 km. Realiai, mano supratimu, tai pakankamai arti.
                                    Tiltas aišku baisu, bet civilizuotas miestas tokį dalyką vis tiek išspręs, technologijų manau tam yra pakankamai.

                                    Parašė Sklansky Rodyti pranešimą
                                    Kaunas taip pat yra ir studentu miestas, manau ilgainiui jis tokiu vis labiau taps. O studentai, nors ir neuzdirba, bet kavines ir pasilinksmint megsta. Taip, kad sioje vietoje nebuciau kategoriskas. Beto ofisam koncentruojantis centre, atsiras segmentas dirbanciuju norinciu iseiti i miesta ir po darbo valandu.
                                    Studentai neperka NT mieste kur studijuoja, bent jau dažniausiai, tai jie toks ir rodiklis. Dėl ofisynų generuojamo srauto į centrą tai aišku, sutinku. Eis ir darbuotojai į centrą ir centras slinksis link darbuotojų.

                                    Parašė Sklansky Rodyti pranešimą
                                    Siaip nelabai supratau argumento, kodel miestas formuojasi prie aukstesnes kvalifikacijos darbo vietu. Visu pirma, tie nauji biuru pastatai atsirado centre, prestizinese vietose, o ne atvirksciai, nes verslas suprato poreiki tureti kokybiskus ofisus miesto centre, kur gera infrakstruktura, prestizas, yra kur nueiti etc. Ir tai turetu duoti impulsa pesciuju alejom, nes ofisai ir kavines vienas kito nedubliuoja, todel nemanau, kad Magnum trikampis perims centro role is Laisves al. Kaip Vilniuj NMC nepereme is Senamiescio. Beto yra ir Vienybes aikstes projektas su bene prestiziskiausiais biurais Kaune cia pat Laisves al.
                                    Realiai klausimas kurį aš šioje vietoje užduodu yra toks - ar manot, kad ofisus centre stato, nes prieš tai buvo pakeltas centro patrauklumas ar atvirkščiai, centro patrauklumas kyla, nes atsiranda ofisai, žmonės su pinigais ir jų poreikiai? Tikiuosi aiškiai išsireiškiau. Ir čia jau tolstame nuo temos.

                                    Comment


                                      Parašė Taiga Rodyti pranešimą

                                      Viskas tvarkoje, aš galiu sutikti, kad ten nėra miesto centras. Aš labiau norėjau užginčyti, kad tai nėra kažkokia periferija ar miegamasis rajonas, kaip pavyzdžiui Dainava ar Eiguliai. Nes kaip ir sakiau, iki arenos/akropolio ~1 km, iki Laisvės alėjos - 2 km. Realiai, mano supratimu, tai pakankamai arti.
                                      Tiltas aišku baisu, bet civilizuotas miestas tokį dalyką vis tiek išspręs, technologijų manau tam yra pakankamai.
                                      Kilometras nelygus kilometrui. Gyvenu jau daug metų 2km iki Soboro. Nu sakyčiau jo - arti, visai smagu vakare su šeima pasivaikščiot, ir po to iš senamiesčio gryžt su kokiu citybee. Arba iki darbo centre nueit pėstute. BET.., aš einu per Ąžuolyną. Jei reiktų tą patį atstumą kulniuot nuo žemųjų Šančių, tai nežinau, vienas gal vis vien eičiau, bet su šeima tai važiuočiau. Gaunasi tie patys Eiguliai, tik keliom minutėm greičiau.

                                      Stoties rajonas visada liks stoties rajonu ir retai būna malonu jį kirsti. Panaši situacija Vilniuje šiauriniuose Naujininkuose.

                                      Comment


                                        Parašė nierka2c Rodyti pranešimą

                                        Kilometras nelygus kilometrui. Gyvenu jau daug metų 2km iki Soboro. Nu sakyčiau jo - arti, visai smagu vakare su šeima pasivaikščiot, ir po to iš senamiesčio gryžt su kokiu citybee. Arba iki darbo centre nueit pėstute. BET.., aš einu per Ąžuolyną. Jei reiktų tą patį atstumą kulniuot nuo žemųjų Šančių, tai nežinau, vienas gal vis vien eičiau, bet su šeima tai važiuočiau. Gaunasi tie patys Eiguliai, tik keliom minutėm greičiau.

                                        Stoties rajonas visada liks stoties rajonu ir retai būna malonu jį kirsti. Panaši situacija Vilniuje šiauriniuose Naujininkuose.
                                        Na bet čia juk tik tiltą reikia kirsti, nei stoties rajoną nei šančius bet kokiu atveju nemanau kad kas juos statys

                                        Comment


                                          Parašė nierka2c Rodyti pranešimą

                                          Kilometras nelygus kilometrui. Gyvenu jau daug metų 2km iki Soboro. Nu sakyčiau jo - arti, visai smagu vakare su šeima pasivaikščiot, ir po to iš senamiesčio gryžt su kokiu citybee. Arba iki darbo centre nueit pėstute. BET.., aš einu per Ąžuolyną. Jei reiktų tą patį atstumą kulniuot nuo žemųjų Šančių, tai nežinau, vienas gal vis vien eičiau, bet su šeima tai važiuočiau. Gaunasi tie patys Eiguliai, tik keliom minutėm greičiau.

                                          Stoties rajonas visada liks stoties rajonu ir retai būna malonu jį kirsti. Panaši situacija Vilniuje šiauriniuose Naujininkuose.
                                          Man rodos senai Kauno stoties rajone buvai , nes taip šneka pagal istorijas iš sovietų laikų.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X