Paskola būstui

[vaidasp]

... kad valdžia pakėlė palūkanas ir per bankų mokesčius dabar daug iš to mokesčių surenka ir dar nori NT mokestį užkraut. Kai kitos šalys galvoja kaip tas palūkanas sumažinti. Ir tai nieko bendro neturi su kažkokiais blogais laikais ar krize.

Kurios šalys galvoja kaip sumažinti palūkanas?

[mantasm]

Tai čia dabar tiek kainuoja šeimai tinkantis gyventi įrengtas naujas būstas bent 3 kamb. šnipiškėse, naujamiestyje ir pan. rajonuose ar nuosavas namas. Aišku daugiau nei vidurkis, bet Vilniaus mastu tokių labai daug, tikrai ne 1% ir ne 10%.

Siūlyčiau atsidaryt atlyginimų statistiką ir pasiskaičiuot kiek pagal įvairius rėžius duoda paskolos. Reiktų nepamiršti, kad burbulinės kainos buvo gan trumpą laiką. Didelė dalis paskolų yra imtos dar prieš patį burbulo piką. Nors net ir burbulo piko metu kiek pamenu kainų vidurkius - ėjo ne 350k+ butai.

[shimon]

Nemazai? Cia busto kainos nuo 350k iki 500k vertes su tokiomis imokomis, 1% Vilniaus gyventoju apskritai pasvajoti gali apie tokios vertes bustus.

Jei tiksliai - su 15% pradiniu, maksimaliu 30 metų laikotarpiu ir dabartinėm maržom (atsidarykit bet kuriuo banko skaičiuoklę) - kalbam apie būsto vertes nuo 200k iki 390k, tada įmokos nuo 1000 iki 2000 išeina.

Už paskolą 500k būstui (75k įnašas + 425k paskola) dabar paėmęs 30iai metų mokėtum 2500.

[sankauskas]

Kurios šalys galvoja kaip sumažinti palūkanas?

Tikrai žinau kad Vengrija, Portugalija jau sumažino. Žinoma, tas laikinas sumažinimas bus labai brangus ilguoju laikotarpiu, bet štai "paprastas žmogus" gali pasidžiaugti kad valdže kašką daro.

[Lettered]

Kurios šalys galvoja kaip sumažinti palūkanas?

https://www.lrt.lt/naujienos/verslas...-si-ideja-tabu

[Lettered]

Tikrai žinau kad Vengrija, Portugalija jau sumažino. Žinoma, tas laikinas sumažinimas bus labai brangus ilguoju laikotarpiu, bet štai "paprastas žmogus" gali pasidžiaugti kad valdže kašką daro.

Brangus kam? Valstybė "banko solidarumo mokestį" renkia tik iš tų paskolų turėtojų.

[sankauskas]

Brangus kam?

Mokesčių mokėtojams, kam daugiau. Nematau daug logikos kai visi mokesčių mokėtojai solidariai finansuoja neracionaliai dideles paskolas pasiėmusius NT pirkėjus.

Aš būsto paskolų neturiu, ir finansuoti tas paskolas turinčius visiškai nenorėčiau.

[Lettered]

Mokesčių mokėtojams, kam daugiau. Nematau daug logikos kai visi mokesčių mokėtojai solidariai finansuoja neracionaliai dideles paskolas pasiėmusius NT pirkėjus.

Aš būsto paskolų neturiu, ir finansuoti tas paskolas turinčius visiškai nenorėčiau.

Taip, gera kalbėti, kai turit paveldėtą turtą ir nereikia savo įsigyti už uždirbtus pinigus.
Banko solidarumo mokestį dabar valstybė per bankus renka iš paskolų turėtojų, ne visų mokesčių mokėtojų. Tai yra atvirkščiai, turintys paskolas dabar stipriai pildo biudžetą, o ne kažką gauna iš jo. Net jei valstybė ir nuspręstų ką nors kompensuoti, tai būtų iš tų pačių paskolų turėtojų surinkti pinigai.

[sankauskas]

Taip, gera kalbėti, kai turit paveldėtą turtą ir nereikia savo įsigyti už uždirbtus pinigus.
Banko solidarumo mokestį dabar valstybė per bankus renka iš paskolų turėtojų, ne visų mokesčių mokėtojų. Tai yra atvirkščiai, turintys paskolas dabar stipriai pildo biudžetą, o ne kažką gauna iš jo. Net jei valstybė ir nuspręstų ką nors kompensuoti, tai būtų iš tų pačių paskolų turėtojų surinkti pinigai.

Šiandien anksčiau darbą baigei, ar pradėjai gerti dar darbe būdamas?

[Lettered]

Šiandien anksčiau darbą baigei, ar pradėjai gerti dar darbe būdamas?

Pasidomėkite bent iš ko valstybė renka mokesčius prieš kliedėdamas nesąmones apie "mokesčių mokėtojų pinigus".

Mokestis skaičiuojamas nuo grynųjų bankų palūkanų pajamų, daugiau kaip 50 proc. viršijančių vidutines ketverių pastarųjų metų pajamas.

[sankauskas]

Pasidomėkite bent iš ko valstybė renka mokesčius prieš kliedėdamas nesąmones apie "mokesčių mokėtojų pinigus".

O, tai mokesčius moka ne mokesčių mokėtojai? Papasakok, papasakok plačiau.

[DJ+]

Mokesčių mokėtojams, kam daugiau. Nematau daug logikos kai visi mokesčių mokėtojai solidariai finansuoja neracionaliai dideles paskolas pasiėmusius NT pirkėjus.

Aš būsto paskolų neturiu, ir finansuoti tas paskolas turinčius visiškai nenorėčiau.

Kokiu būdu tu finansuotum žmones su būsto paskolom?
Jei gali, parašyk daugiau nei sakinį, nes nepagaunu minties.
Čia užuomina į kažkokį paskolų "bailout"?

[sankauskas]

Kokiu būdu tu finansuotum žmones su būsto paskolom?
Jei gali, parašyk daugiau nei sakinį, nes nepagaunu minties.
Čia užuomina į kažkokį paskolų "bailout"?

Paskolų neturintys portugalai subsidijuos neracionaliai dideles būsto paskolas pasiėmusius portugalus

Portugal’s cabinet approved an interest rate subsidy for housing loans that will be in force until the end of the year with the possibility of renewal, Prime Minister António Costa announced on Thursday.
Costa announced the measure at a press conference that followed the Council of Ministers meeting in Lisbon.

The interest rate subsidy will cover families with incomes up to and including the sixth income bracket of the IRS and with an effort rate of 35%, said Costa, adding that it also covers credits for acquisition, construction or works on their own permanent home.

The global package of measures was approved by the cabinet on 16 February and sent for public consultation on 20 February.
The measures of the ‘Mais Habitação’ Programme will cost about €900 million, which will be taken from the State budget, according to the government.

[Lettered]

Paskolų neturintys portugalai subsidijuos neracionaliai dideles būsto paskolas pasiėmusius portugalus

Paskolų neturintys šiaip banko solidarumo mokesčių ir nemoka. Čia realiai valstybė apmokestina bankų uždirbtus pelnus iš padidėjusių palūkanų ir dalį tų pinigų grąžina paskolų turėtojams.

[sankauskas]

Paskolų neturintys šiaip banko solidarumo mokesčių ir nemoka. Čia realiai valstybė apmokestina bankų uždirbtus pelnus iš padidėjusių palūkanų ir dalį tų pinigų grąžina paskolų turėtojams.

Antrą kartą cituoju šaltinį. Jei jau atrašai į mano komentarą, tai bent jau perskaityk jį.

The measures of the ‘Mais Habitação’ Programme will cost about €900 million, which will be taken from the State budget, according to the government.

[Egiuxz]

Man tai irgi liūdna mokėti 55 eurus palūkanų kas mėnesį, kai paskolos moku vos 15. Pafinansuokit ir mane

[Lettered]

Antrą kartą cituoju šaltinį. Jei jau atrašai į mano komentarą, tai bent jau perskaityk jį.

Ar Portugalija neturi panašaus bankų mokesčio kaip Lietuva? Nemanau, kad tiesiog imami pinigai iš bendro katilo. Valstybė negali sumažinti palūkanų normų, tik ECB, tai realiai per tarpininkus bankus surenka tas sumokamas palūkanas ir atiduoda paskolų turėtojams atgal. Tai gal nereiktų nepasigilinus rėkti apie skriaužiamus "mokesčių mokėtojus".

[Zefyras]

Portugalija apskritai išgyvena košmarišką kainų burbulą ir suprastėjusią būsto įperkamumo situaciją (tiek nuomai, tiek įsigijimui), ypač didžiuosiuose miestuose, dėl smarkiai iššovusios paklausos, kurią taip pat paskatino ir auksinės vizos, ir digital nomadams taikytos įvairios lengvatos.

[Sekai]

Tai čia dabar tiek kainuoja šeimai tinkantis gyventi įrengtas naujas būstas bent 3 kamb. šnipiškėse, naujamiestyje ir pan. rajonuose ar nuosavas namas. Aišku daugiau nei vidurkis, bet Vilniaus mastu tokių labai daug, tikrai ne 1% ir ne 10%.

Maisai Naujamiesti / Snipiskes su Paupiu ar Senamiesciu, nes ten tokios kainos galimos (ir net ten tikrai ne dauguma).

[Lettered]

Maisai Naujamiesti / Snipiskes su Paupiu ar Senamiesciu, nes ten tokios kainos galimos (ir net ten tikrai ne dauguma).

Nemaišau, aruode pasirinkus naujamiestį, markučius, šnipiškes, užupį, senamiestį ir erdvesnį šeimyninį būstą bent 60 kv., tai iš virš 60 skelbimų, tik pora yra iki 300 tūkst. eur, Anrekos ir Korių name, visi kiti virš 300 tūkst. Eur.

https://www.aruodas.lt/butai/vilniuj...rom=1699885807