Vilnius. Namas vs Butas centre

[andyour]

Nekompensuoja gamtos ir erdvės pojūčio. Miškas, ežeras / prūdas / upelis - mieste to nebus.

Tai daugumoje tų nuosavų namų stovi vienas šalia kito laukuose. Vienkiemiai yra arčiau miškų, nors ir tai dažnas stovi plikame lauke...

[andyour]

Bet spėju reikėjo nemažai primokėti, jei persikėlėte į pakankamai erdvų butą?

O tai kiek tau reikia tos erdvės? 100m2 miegamojo?

[lukass]

O tai kiek tau reikia tos erdvės? 100m2 miegamojo?

100 m2 net tualetui mažoka...

[vytauc]

Bet spėju reikėjo nemažai primokėti, jei persikėte į pakankamai erdvų butą? Tai jei pasakote A, būtų gerai pasakyti ir B. Beje, kolegė gyvena šalia Senojo Ukmergės plento, tai ten VT važiuoja ir vaikai savarakiškai be jokių problemų visur nuvyksta ir grįžta.

Į detales nesileisiu, bet finansine išraiška, susumavus viską, išeina tas ant to. Vien paskaičiavus antro šeimos automobilio kainą, eksploataciją ir degalus per metus apvali suma susidaro.
Neabejoju, kad vaikai ir nuvyksta ir grįžta - klausimas kiek laiko tai užtrunka.

Kiekvienam savo. Bet dabar, žiūrėdamas iš 10 metų Klevinėje ir 2 metų Užupyje perspektyvos - visiškai nesuprantu kam reikėjo tiek kankintis. Nebent vaikai jau išsikraustę, ir abu su antra puse dirbat sau ir nereikia kasdien maltis kamščiuosie - tada kita situacija.

[Lettered]

O tai kiek tau reikia tos erdvės? 100m2 miegamojo?

Užtenka ir 10 kv. miegamojo, bet kambarių pagal normalius ne sovietinius standartus turėtų būtų kiek gyventojų +1, tai jei standartinė 4 asmenų šeima, reiktų 5 kamb. būsto, o toks užupyje kainuoja gerokai daugiau nei paprastas namas Vilniaus r. Aišku galima ir keturiese gyventi 2 kambarių bute, tik gyvenimo kokybė bus šūdina.

[sankauskas]

Nekompensuoja gamtos ir erdvės pojūčio. Miškas, ežeras / prūdas / upelis - mieste to nebus.

Na, pro savo svetainės langą matau ežerą. Vilniuje taip pat Neris teka. Negi nėra namų su vaizdu į upę?

[andyour]

Užtenka ir 10 kv. miegamojo, bet kambarių pagal normalius ne sovietinius standartus turėtų būtų kiek gyventojų +1, tai jei standartinė 4 asmenų šeima, reiktų 5 kamb. būsto, o toks užupyje kainuoja gerokai daugiau nei paprastas namas Vilniaus r. Aišku galima ir keturiese gyventi 2 kambarių bute, tik gyvenimo kokybė bus šūdina.

Užupis yra centras lyginant su kitais miesto rajonais. Tai premium segmentas. Tuo tarpu nuosavamas namas nykiam kvartale užmiestyje yra užkampis, palyginus tarp namų kvartalų Žvėrynu, Antakalniu, Valakampiais.

[anna]

O tai kiek tau reikia tos erdvės? 100m2 miegamojo?

sakyciau, labai jau individualus tas erdves poreikis, diskusija cia beprasme- dabar 4-iese gyvenam 70 kv.m. bute, tai vyras kaip vilkas narve is kampo I kampa slankioja, sako, ner kuo kvepuot.

[Sula]

Užupis yra centras lyginant su kitais miesto rajonais. Tai premium segmentas. Tuo tarpu nuosavamas namas nykiam kvartale užmiestyje yra užkampis, palyginus tarp namų kvartalų Žvėrynu, Antakalniu, Valakampiais.

Tai namas namui nelygu, gali būti ir ne užkampyje. Pvz: https://goo.gl/maps/geVfcNVbafH2
Tačiau, nemanau, kad jame būtų komfortiška gyventi be ženklių papildomų investicijų. O be to ir aplinka - šiaip sau, švelniai tariant.
Žinau situaciją , nes netoli gyvena draugo uošviai

[andyour]

sakyciau, labai jau individualus tas erdves poreikis, diskusija cia beprasme- dabar 4-iese gyvenam 70 kv.m. bute, tai vyras kaip vilkas narve is kampo I kampa slankioja, sako, ner kuo kvepuot.

Už čia minėtus 350k gali pasiimti naujos statybos 2 butus po 100m2 ir susijungti.

[vytauc]

Užtenka ir 10 kv. miegamojo, bet kambarių pagal normalius ne sovietinius standartus turėtų būtų kiek gyventojų +1, tai jei standartinė 4 asmenų šeima, reiktų 5 kamb. būsto, o toks užupyje kainuoja gerokai daugiau nei paprastas namas Vilniaus r. Aišku galima ir keturiese gyventi 2 kambarių bute, tik gyvenimo kokybė bus šūdina.

Mūsų 4 asmenų šeimai per akis 3 miegamieji + svetainė. Ir vėl gi kartoju - skaičiuoti reikia viską, o ne tik sienų kainą.
Be užupio yra Naujamiestis, Žvėrynas, gerosios Šnipiškių ir Žirmūnų dalys, Antakalnis. 4 k. butai reguliariai pasirodo visai adekvačiomis kainomis.

[Lettered]

Užupis yra centras lyginant su kitais miesto rajonais. Tai premium segmentas. Tuo tarpu nuosavamas namas nykiam kvartale užmiestyje yra užkampis, palyginus su Žvėrynu, Antakalniu, Valakampiais.

Užupis užupiui nelygu, premium segmentas yra koks nors 5 kambarių butas ant Vilnelės kranto Užupio krantinėse ar Zuoko kotedžas, bet senas su supuvusiom komunikacijom 2 kamb. butas su langais į tranzitinę gatvę nėra joks premium segmentas prieš kokį nors 200 kv. namą santariškėse.

[andyour]

Tai namas namui nelygu, gali būti ir ne užkampyje. Pvz: https://goo.gl/maps/geVfcNVbafH2
Tačiau, nemanau, kad jame būtų komfortiška gyventi be ženklių papildomų investicijų. O be to ir aplinka - šiaip sau, švelniai tariant.
Žinau situaciją , nes netoli gyvena draugo uošviai

Tuomet reikia ir lyginti centre namą su centre butu, užmiestyje namą su gale miesto butu.

[vytauc]

Na, pro savo svetainės langą matau ežerą. Vilniuje taip pat Neris teka. Negi nėra namų su vaizdu į upę?

Puikiai suprantat ką turėjau omeny. Namas centre neatstos sodybos kaime, jei kalbam apie rekreaciją.

[andyour]

Ir vėl gi kartoju - skaičiuoti reikia viską, o ne tik sienų kainą.

Per paskolos laikotarpį pvz. 30 metų važinėjant iš užmiesčio 15km, ant degalų išleisi apie 25k. Jeigu ten gyvensi iki gyvenimo galo tai bus dar tiek pat. Pats automobilis dėvėsis(padangos, tepalai, variklis) dvigubai greičiau. Gali susidaryti dar iki 25k. Rinkdamasis tarp miesto ir užmiesčio, gali iškart miesto variantui išminusuoti 70k.

[vytauc]

Per paskolos laikotarpį pvz. 30 metų važinėjant iš užmiesčio 15km, ant degalų išleisi apie 25k. Jeigu ten gyvensi iki gyvenimo galo tai bus dar tiek pat. Pats automobilis dėvėsis(padangos, tepalai, variklis) dvigubai greičiau. Gali susidaryti dar iki 25k. Rinkdamasis tarp miesto ir užmiesčio, gali iškart miesto variantui išminusuoti 70k.

Pridėkim, kad net jei mašiną keisi kartą per 10 metų, tai yra 3 sudrožti automobiliai. Nors nūdienos realijomis ir visi 4-5. Dar ir lizingo palūkanų nepamirštam.

[andyour]

Užupis užupiui nelygu, premium segmentas yra koks nors 5 kambarių butas ant Vilnelės kranto Užupio krantinėse ar Zuoko kotedžas, bet senas su supuvusiom komunikacijom 2 kamb. butas su langais į tranzitinę gatvę nėra joks premium segmentas prieš kokį nors 200 kv. namą santariškėse.

Aš kalbėjau apie naujos statybos butą ne prestižinėje vietoje vs naujos statybos namą taip pat ne prestižinėje vietoje.

[rat]

Reikia būti visišku besmegeniu, kad pirkti namą iki 15 km nuo centro, kai už tokią sumą butas centre išeina.

[sankauskas]

Reikia būti visišku besmegeniu, kad pirkti butą, kai už tokius pinigus namas išeina.

Šitas komentaras turi tiek pat logikos ir argumentų (t.y. fuck all) kaip ir viršuje esantis komentaras.

[rat]

Iki 15 km nuo centro http://www.freemaptools.com/radius-a...fc=00FF00&mt=r

Visi geri darbai centre, visos pramogos/kavinės centre, visi kultūros renginiai centre, vienintelis "parkas" ("Vingio") netoli centro. Automobilio vairuoti nereikia, parkuoti nereikia, vaikų iš kokių Verkių ar Riešės vežioti nereikia, žolės pjauti nereikia, sniego nuo įvažiavimo valyti nereikia, gali matyti gerą vaizdą pro langą, o ne kaimyno langus ir t.t. ir pan. Aišku gal esi iš kaimo ir traukia prie ūkio, ir nori šiltnamyje agurkus auginti...