Naujas gyvenamųjų namų kompleksas
Didėjančios transporto grūstys, užterštas oras, sudėtinga kriminogeninė situacija mieste verčia ieškoti alternatyvių sprendimų statant gyvenamuosius namus. Pasinaudojus Vakarų patirtimi, įgyvendinta saugaus, ekonomiško, ekologiško ir modernaus būsto vizija. Pagrindinė projekto koncepcija - visapusiško šiuolaikiniam žmogui reikalingo komforto sukūrimas, užtikrinant ne tik visų kasdieninių buitinių poreikių patenkinimą, bet ir gyventojų bei jų turto saugumą. Šiame komplekse bus sukurta jauki gyvenamoji aplinka, kurioje viena kitą papildys gamta ir architektūra.
Kompleksą sudarys dešimt gyvenamųjų namų korpusų (du - šešiolikos aukštų, aštuoni - vienuolikos aukštų namai) kuriuose bus įrengta apie 400 modernių ir gerai suplanuotų butų, pirmuose aukštuose įsikurs komercinės ir paslaugų sferų įmonės. Korpusai bus statomi etapais, jungiant namus vieną su kitu. Jau pradėti statyti pirmieji du - šešiolikos ir vienuolikos aukštų namai - ruošiamasi trečio ir ketvirto vienuolikos aukštų korpusų statybai. Vėliausiai bus pastatytas 2 aukštų sporto klubo ir vaikų darželio su pradine mokykla korpusas, atribojantis vidinį kiemą nuo išorės ir simbolizuojantis statybų pabaigą.
Puikiai išvystytas paslaugų sektorius, sudarys sąlygas patogiam naujakurių gyvenimui. Jo teritorijoje įsikurs vaikų darželis, pradinė mokykla, nedidelės parduotuvės ir kitos reikalingiausios buitinio aptarnavimo įstaigos. Toks infrastruktūros išdėstymas, kai visas reikalingiausias paslaugas, galima gauti komplekso teritorijoje, leis ženkliai sumažinti laiko sąnaudas skiriamas kasdieniams buitiniams poreikiams tenkinti: kelias iki parduotuvės ar drabužių valyklos truks ne ilgiau kaip kelias minutes, ne daugiau laiko reikės sugaišti ir einant parsivesti vaiką iš darželio. Komplekse esanti pradinė mokykla suteiks daugiau savarankiškumo mažiesiems kvartalo gyventojams - jie galės be suaugusiųjų priežiūros nueiti iki mokymo įstaigos ir grįžti namo, kadangi pakeliui jiems nereikės pereiti gatvės ar išeiti iš komplekso teritorijos.
Komplekso teritorijoje taip pat bus sporto klubas su baseinu. Remiantis atliktais tyrimais, - tinkamas paslaugas teikiančių įstaigų išdėstymas - nedideliu atstumu nuo namų, papildomai motyvuoja žmonės užsiiminėti sportu ir propaguoti sveiką gyvenimo būdą. Gyventojų patogumui komplekse bus įrengtas požeminis parkingas. Taigi nereikės parkuoti automobilių kieme, taip liks daugiau vietos vaikų žaidimų aikštelėms, poilsio zonoms ir vejoms su gėlynais.
Atsižvelgus į sudėtingą kriminogeninę situaciją, ypatingas dėmesys skirtas saugumui. Ribojamas patekimas į kvartalo teritoriją, įrengta elektroninė praėjimo kontrolė, visuose butuose įrengtos telefonspynės, signalizacijos sistemos, atliekamas video stebėjimas ir fizinė apsauga. Apgalvota viskas iki menkiausių smulkmenų - į kvartalo teritoriją negalės patekti jokie pašaliniai. Tam tikslui laiptinėse bus įrengtos dvipusės pašto dėžutės, į kurias paštas pateks iš lauko pusės, o gyventojų bus paimamas iš vidaus.
Didelis dėmesys skirtas ekologijai. Daugumoje daugiaaukščių namų kiemų dėl užuovėjos, susidarančios tarp namų, kieme dažnai tvyro smogas. Siekiant išspręsti šią problemą automobilių įvažiavimas į kiemą ribojamas. Dėka to vaikai kieme kvėpuos grynu oru.
Visi butai aprūpinti greitaeigiu internetu, IP telefonijos galimybe, vidiniu kompiuteriniu bei telefoniniu tinklu, žaidimų serveriais. Tai sudarys galimybę, Jūsų vaikui, netgi susirgus, neatsitraukti nuo mokslų, tiesiogiai gauti užduotis iš mokyklos, bendrauti su kitais vaikais, keistis informacija, žaisti kompiuterinius žaidimus.
Aiški projekto vizija užtikrina, kad vaizdas pro buto langą nepasikeis ir po kelerių metų. Iš dviejų pusių kvartalą supa Verkių regioninis parkas ir Cedrono upelis, tad čia jokios statybos neįmanomos.
Projekto vystytojas vykdys ir gyvenamųjų namų eksploataciją, todėl netaupoma statybinių medžiagų ir darbų kokybės sąskaita: naudojamos ypač kokybiškos medžiagos, pastatai šiltinami akmens vata, įrengiami ilgaamžiai fasadai.
Pagrindinis Žvalgų kvartalo pranašumas, lyginant su kitais šiuo metu statomais daugiabučiais gyvenamaisiais namais, - visos, kasdieniam žmogaus gyvenimui reikalingos paslaugos bus sutelktos komplekso teritorijoje, tai patenkins net išrankiausių gyventojų poreikius ir, kas svarbiausia, leis taupyti brangų laiką.
Privalumai
ekonomiškas:
dujinis šildymas
daug dėmesio skiriama pastatų šiltinimui
vienu metu statoma daug butų, dėl to sąlyginai nedidelė pardavimo kaina
ekologiškas:
uždaras kiemas apsaugotas nuo automobilių išmetamų dujų taršos, gyvūnų
teritorija ribojasi su Verkių regioniniu parku, šalia Cedrono upelis
saugus:
perimetrinis pastatų išdėstymas suformuoja nuo aplinkos izoliuotą vidinę erdvę
ribojamas patekimas į kvartalo teritoriją, elektroninė praėjimo kontrolė, telefonspynės, video ir fizinė apsauga
modernus:
originali architektūra (nu pzdc, kas tada "neoriginali" architektura? blitz past.)
naujos technologijos, kokybiškos medžiagos
ventiliuojami fasadai
panoraminiai langai
didelės terasos ir lodžijos
greitas internetas, IP telefonijos galimybė, vidinis kompiuterinis bei telefoninis tinklas, žaidimų serveriai
požeminis automobilių parkavimas
mažoji architektūra kieme
pritaikytas jaunų šeimų poreikiams:
uždaras kiemas, užtikrinantis vaikų saugumą
vaikų darželis, pradinė mokykla
laiptinėse - pagalbinės patalpos vežimėliams, dviračiams, rogutėms
žaidimų serveriai
praėjimo kontrolės sistema - leidžianti kontroliuoti vaikų judėjimą
, o kokius apartamentus pasiulytumeite statyti zmonems, kad butu patenkinti ne tik milijonieriu poreikiai? kaip jusu manymu turi trodyti daugiabutis, kad atitiktu kriterisjus: ir pigus, ir patrauklus, ir negadintu vaizdo??????? pasireiskit 
. Ir kada gi Vilniuje prades statyti kokybiskesnius gyvenamuosius pastatus?
, panaudojant labai įdomią technologiją. Kai grįšiu namo, galėsiu nuscannint ir įdėt straipsnį į spaudos klubą
Komentuoti: