Daugiabučių ir biurų kvartalas "Ozo parke"

[index]

Šiap, čia tiesiog naujas bendrabutis, orientuotas į turtungesnius studentus (kuriems nesinori gyventi baisiame universiteto bendrabutyje) ir nesenai universitetus baigusiems viengungiams, kurie dar nesutaupė pradinio įnašo butui, bet gyventi baisiame sovietiniame bute (kad ir dvigubai didesniame) nenori.

[mr_miegas]

Nuomos kainas tikrai numus, bet jauciu gali ir pardavimo numust, jei prisikels probleminiu.

[Kristisz]

Labai gerai tokie "serviced apartments" arba "co-living apartments" kaip jie vadina. Kokybiška ir patogi alternatyva nuomai, o jeigu reikia trumpalaikės (keliems ar keliolikai mėn.) nuomos, tai iš vis variantų nelabai būdavo. Labai patrauklu norintiems persikelti į Vilnių - saugi alternatyva pirmiems keliems mėnesiams, kai nesinori iškart apsispręsti dėl būsto nuomos nepažįstamame mieste. Tikiuosi bus daugiau tokių projektų.

[Milwaukee]

Kartais nėra taip, jog tai buvę bendrabučiai arba +- normalaus dydžio butas suskirstytas į kelis? Pasitaiko ir tokių atvejų. Galų gale neginu tokių mažų butų, ar chruščiovkėje 15 kvadratų, ar naujos statybos 18 nėra didelio skirtumo. Abiejose vietose atrodo nežmoniška gyventi, nelabai drįsčiau tokią pastogę vadinti pastoviais namais, gal nebent kokiam viengungiui snobui sueitu, kuris tiek dieną, tiek naktį visą laiką praleidžia mieste, t.y. darbe ir kavinėse.

Ne, nera. Pvz tam Algirdo 49 namuke startinej fazej net vandens ivesta nebuvo, zmones eidavo praustis i rusi. Tik su laiku komunikacijas ivede.
Siaip siai dienai, kiekvienas toks nupirktas narvelis yra nuslifuojamas ir isnuomojamas. Ju pardavimu kainos per pastaruosius 5 metus, sakyciau kone padvigubejo.
O gyvent 15sqm galima kuo puikiausiai. Pats esu gimes centre 20sqm inkile ir su tevais + brolis gyvenom ir vargo nematem. Bent tuo metu taip atrode, kol nepersikelem i 67sqm normalu buta
Studentu barakuose be komunikaciju gyvena 18sqm po tris. Jokiu problemu. Kai studijavau net verziausi gyvent pas vienus grupiokus is normalaus buto Del ploto ar patogumu, tilpsim/netilpsim - isvis jokiu klausimu nekilo.

https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...tas-1-2541553/

[googleLT]

Ne, nera. Pvz tam Algirdo 49 namuke startinej fazej net vandens ivesta nebuvo, zmones eidavo praustis i rusi. Tik su laiku komunikacijas ivede.
Siaip siai dienai, kiekvienas toks nupirktas narvelis yra nuslifuojamas ir isnuomojamas. Ju pardavimu kainos per pastaruosius 5 metus, sakyciau kone padvigubejo.
O gyvent 15sqm galima kuo puikiausiai. Pats esu gimes centre 20sqm inkile ir su tevais + brolis gyvenom ir vargo nematem. Bent tuo metu taip atrode, kol nepersikelem i 67sqm normalu buta
Studentu barakuose be komunikaciju gyvena 18sqm po tris. Jokiu problemu. Kai studijavau net verziausi gyvent pas vienus grupiokus is normalaus buto Del ploto ar patogumu, tilpsim/netilpsim - isvis jokiu klausimu nekilo.

https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...tas-1-2541553/

Kaip sakoma prie visko priprantama. Augau 200kv metrų name Vilniaus pakraštyje, persikėliau arčiau miesto centro į 70kv butą pirmame aukšte. Iš pradžių jaučiausi klaustrofobiškai, pro langą matėsi nebe erdvūs begaliniai laukai ir miškai, o kitas pastatas, kuriame gyveno ištisos šeimos, ypač svetainė su virtuve atrodė maži, nesuprantama buvo kaip pagrindinėje patalpoje gali trūkti vietos prisikviesti tuziną žmonių ir rengti šokius ar kokius naujametinių karnavalus. Na gana greitai pripratau, labai padėjo mažas kiemelis, kuriame gali rūpintis kokiais nors augaliukais . Tačiau tas pripratimas nereiškia, jog gyvenimas ribotame plote yra geriau. Manau leidžiantis į 18kv ribą reikėtų atsisakyti labai daug, apie kokį stalo futbolo stalą ar begimo takelį net sapnuoti neišdrįstum.
Na o būdamas studentu tai į bendrabutį nežiūri kaip į asmeninį būstą, labiau tai yra unikalus laikinas potyris gyventi apsuptam bendraminčių bendraamžių .

[SoulMulticast]

Voekiciuose labai populiaru pastatyt daugiabuti ir paciam statytojui tuos butus nuomoti. Juk pagalvojus.. kazkas vistiek dali tu butu perpirks nuomai, tai kodel tuo neuzsiimt paciai kompanijai? Na, aisku kodel - pas mus svarbu tik prakist betono dezutes su baisia aplinka, o paskui nors tvanas. Nors jei vystytojas uzsiimtu savo patalpu nuoma jam rupetu ir kaip tas namas atrodo po 5-10 metu ir kaip atrodo aplinka, kad pritraukti klientu.

[mix2]

Voekiciuose labai populiaru pastatyt daugiabuti ir paciam statytojui tuos butus nuomoti. Juk pagalvojus.. kazkas vistiek dali tu butu perpirks nuomai, tai kodel tuo neuzsiimt paciai kompanijai? Na, aisku kodel - pas mus svarbu tik prakist betono dezutes su baisia aplinka, o paskui nors tvanas. Nors jei vystytojas uzsiimtu savo patalpu nuoma jam rupetu ir kaip tas namas atrodo po 5-10 metu ir kaip atrodo aplinka, kad pritraukti klientu.

Tas pats ir Skandinavijoje – cooperative housing.

[Lettered]

Voekiciuose labai populiaru pastatyt daugiabuti ir paciam statytojui tuos butus nuomoti.

Jei Lietuvoje kaip Vokietijoje nuomotųsi virš pusės namų ūkių, tada irgi panašiai vystytojai darytų, bet dabar būstas labai įperkamas, todėl didžioji dalis naujų butų perkama sau gyventi, tai neapsimoka toks verslas vien dėl kitokios rinkos. Vystytojai Lietuvoje sukasi kitaip, kadangi pardavimai ant bangos, statyti norisi, o pinigų ne visi turi, ypač mažesni, tai butus ne nuomoja, o jais atsiskaito rangovams už darbus.

[Creatium]

Viešbutis? Poilsio paskirtis.

[mr_miegas]

90% kad butai. anksciau buvo islinde kazkokie vizualai. tai buvo 5 daugiabuciai, 7-8 aukstu, sujungti parkingu. bet who knows, tai vietai reikia viesbucio ir turitn omeny, kad Technopolis atsisake ji statyt, tai gal kitur salia statomas bus, tik mes nezinom.

[mr_miegas]

na, va - https://www.vz.lt/2018/08/02/vystyto...s-ozo-parke#10
dar vienas butu nuomos projektas (cia tas kur buvo is pradziu ofisas, veliau virto i gyvenamasias), kitoj kelio pusej nuo Delfi arenos.

[Creatium]

90% kad butai. anksciau buvo islinde kazkokie vizualai. tai buvo 5 daugiabuciai, 7-8 aukstu, sujungti parkingu. bet who knows, tai vietai reikia viesbucio ir turitn omeny, kad Technopolis atsisake ji statyt, tai gal kitur salia statomas bus, tik mes nezinom.

Atsisakė?

[mr_miegas]

intervie pries tai buvo nuolatos minima, kad gal bus daromas viesbutis, nes tai vietai reikia. Per oficialu paskelbima su datom - tiesiog pasake, kad nebus viesbucio ten.
jo ten reikia, tai vadinasi yra priezastys kodel nedaro (butu nuoma vargiai ar patenkins zmoniu, norinciu keliom dienom ten but, poreiki)

[Creatium]

Aš pasimečiau. Yra du projektai tuo pačiu adresu, vienas projektuojamas, o kitas statomas. Vienas prie Technopolis (projektuojami svečių namai), kitas už Vichy - statomi svečių namai. Pastarasis buvo Ozo g. 14 administracinis, dabar kabo V. Gerulaičio g. 4. Šiuo adresu projektuojamas ir kitas prie Technopolio. Tai kuris adresas kuriam? :/

[mr_miegas]

normalus adresas atsiras tik kai prasides statybos. realiai, tai Oze siuo metu vyksta/oficialiai paskelbta apie situs projektus:
1. Nova prie Vichy - tik paskelbta oficialiai
2. Trumapalaike/ilgalaike butu nuoma priesais Ozo kvarteta (sios savaites pradzioj buvo straipsnis) - tik oficialiai (press release'as padarytas)
3. Daugiabuciai Ozo kvartetas -

puse projekto jau beveik baigta

4. statomas trumapalaike/ilgalaike butu nuoma priesais Vichy vandens parka (siandien straipsnis) - Aqua sportas. Pradejo nuo ofisu (ir vizulkes buvau rades), bet persigalvojo laikui begant (imone pati paskelbe, statybos vyksta aktyviai kelis menesius)
5. realco daugiabuciai tarp garazu ir Almavos (zemes darbai)
6. Dar nieko nevyksta, bet rodyta kelis: Singularity Office: https://www.facebook.com/CloudArchit...type=3&theater

[mr_miegas]

Istraukos is vz.lt:

Dviejuose pastatuose, statomuose šalia J. Ralio g., suprojektuoti 36 ir 52 vieno arba 1,5 kambario apartamentai. Visiškai įrengtuose būstuose bus ir vonios kambariai, ir virtuvės.

Pastatų pirmuosiuose aukštuose – komercinės patalpos, taip pat numatytos 30-ies ir 42-ų vietų automobilių stovėjimo aikštelės.

Pasak p. Šilgalio, vienų apartamentų nuomos kaina, pasirašant bent metų trukmės sutartį, turėtų siekti 300–350 Eur per mėnesį.

Į projektą „Aqua Sportas“ investuoja 4,5 mln. Eur be PVM. Darbus ketinama užbaigti 2019 m. pabaigoje.

Bendrovė jau yra numačiusi dar trijų pastatų statybą, kurią ketinama pradėti įgyvendinus pirmąjį projekto etapą. Iš viso Ozo parko sklypo dalies, kurią valdo „Aqua Sportas“, plotas siekia 1,4 ha.

Nors abu projektai taikosi į biurų darbuotojus, kurie nori nuomotis, o ne pirkti būstą, p. Šilgalis teigia, kad tai bus skirtingi produktai.

Pasak jo, „Live in Vilnius“ turėtų būti labiau bendrabutis, kuriame dėmesys skiriamas aptarnavimui ir bendroms erdvėms, o „Aqua Sporto“ projektas – įprastesnis nuomojamų butų variantas be bendrų erdvių ar gyventojams teikiamų paslaugų

Plačiau: https://www.vz.lt/2018/08/02/vystyto...#ixzz5N5TxF4ZW

[Jonas1]

mr_miegas tu pasitiki vz.lt? ten visi straipsniai perkami

[mr_miegas]

sitoj vietoj nera kuo nepasitiket. dalis info yra viesa statybvietej.
cia greiciausiai pats statytojas sukontaktavo su vz.lt butent po Live in Vilnius press release ir pasigavo dar ta hype'a topic'o.
kalbejau su pora draugu, kurie gyvena Oze (nusipirke butus), tai siek tiek nerimo yra del to kokia "fauna gyvens" ir Ozo parko "nudrozimo", nes panasu, kad cia bus apie 450 (per abu projektus) butu nuomai, o dar Ozo kvartete (450butu) niekas negyvena

[Darius_]

sitoj vietoj nera kuo nepasitiket. dalis info yra viesa statybvietej.
cia greiciausiai pats statytojas sukontaktavo su vz.lt butent po Live in Vilnius press release ir pasigavo dar ta hype'a topic'o.
kalbejau su pora draugu, kurie gyvena Oze (nusipirke butus), tai siek tiek nerimo yra del to kokia "fauna gyvens" ir Ozo parko "nudrozimo", nes panasu, kad cia bus apie 450 (per abu projektus) butu nuomai, o dar Ozo kvartete (450butu) niekas negyvena

Na, jei tų mažų butų nuomos kaina bus panaši, kiek skelbia, apie - 300-400 eurų, tai gyvens praktiškai tokia pati fauna, kuri ten butus pirko.

[andyour]

Na, jei tų mažų butų nuomos kaina bus panaši, kiek skelbia, apie - 300-400 eurų, tai gyvens praktiškai tokia pati fauna, kuri ten butus pirko.

Nuoma dvigubai brangesnė nei paskola. Tai ten gyvens gal net kokybiškesnė fauna nei tie, kurie pirko.