Senamiestis - projektai ir statybų eiga

[Edd]

koks čia tobulumas? silikatinės plytos, stačiakampiai langai su g/b sijomis. O prisimenat, buvo gi arkiniai.
Daug yra kur sutaupyta šiame projekte. Ir dėl tokių sutaupymų prarandama dalis istorinės architektūros išraiškos ir senamiesčio dvasios..

Jie kalba ne apie apie Liejyklos kampinį namą, kurio nuotrauką įdėjo anaiptol, o apie šį pastatą:
http://img148.imageshack.us/img148/2913/dsc00301le8.jpg

[[sp]]

oops,
šitas tikrai puikus: ir variniai lietvamzdžiai, ir normalios angos pirmame aukšte, ir pagaliau žmogiškai padaryta palėpė.

[rainy_lithuanian]

oops,
šitas tikrai puikus: ir variniai lietvamzdžiai, ir normalios angos pirmame aukšte, ir pagaliau žmogiškai padaryta palėpė.

tikrai puikios ir kainos: ~25 - 30 K Lt/m2

[[sp]]

tikrai puikios ir kainos: ~25 - 30 K Lt/m2

geriau tiek negu 10-15K Lt/m2 bet po keliasdešimt metų tokio taupymo prarast senamiestį. + jos spėjus pastolius nuimt jau pradeda dažai byrėti. (Liejyklos g. pvz)

Gal 30K jau kraštutinumas, bet realiai senamiestyje vykdomiems darbams 99,9% atvejų trūksta kokybės ir dėmesio architektūrai (o ne m2). O tai visgi senamiestis, ne pakraštys, kur dar galima teisintis kad viskas brangu žmonėms.

Beje, dažnai tradiciniai remonto (tinkavimo, dažymo) ir net statybos būdai, įvertinant jų ilgaamžiškumą ir vertę, yra pigesnį už masinius šiuolaikinius, bet niekas nesidomi.

[zajcik]

Koks skirtumas kiek, nors ir 1mln.lt/kv.m. Esme yra ta, kad senamiestis issaugotu savo autentiskumo likuti. Firma daro gera darba, gal but bankrutuos ir per antstoliui paleis po 10t.lt./kv.m.

[swindler]

Koks skirtumas kiek, nors ir 1mln.lt/kv.m. Esme yra ta, kad senamiestis issaugotu savo autentiskumo likuti. Firma daro gera darba, gal but bankrutuos ir per antstoliui paleis po 10t.lt./kv.m.

nejuokaukit niekas nebankrutuos.. ten didzioji dalis sau daryta o kiti tai stove kol kam idomu bus nes del pinigu niekas ten galvos nesuka

[Gladiator]

O projektas tai jo kazkokia mistika: kainos nuo 20K uz kvadrata (tik su daline), o butukai tai po 50-60 kvadratu, kas tikrai neleidzia kokybiskai gyventi. Klausimas, tai koks tikslas moketi milijona uz 50 kvadratu buta? Butukas mazas, vaizdo pro langus jokio, vieta tipo prestizine? Na tai juk pilna salia esanciose Domininkonu, Stikliu arba Didziojoje uz 9-15K (irgi niekam nereikia) tai kam moketi papildomus 5K galva neisnesa. Tikrai neisivaizduoju sito buto pirkejo - paskolinis vadybininkelis neipirks, o rimtas verslininkas nepirks vien del mazo ploto ir aisku burbulines kainos. Ikisti n kieki milijonu ir laukti simta metu galvos nesukant kaip swindler sako, kol koks durnelis nupirks, tai reikai buti paciam geru durneliu (kaip tada pradini kapitala sukaupe idomu), juk tokiu atveju geriau padeti deposita i banka ir gauti procenta nuo tu n investuotu milijonu.

[Valiukas]

O kur jūs matot tas kainas? Kas pardavinėja?

[Gladiator]

http://centrokubas.lt/reo/project/21

[Analitikas PlėtRa]

aj, tai čia gi Snoro dukterinė vysto šitą projektą. Jie visada imdavosi tik super duper prabangių ir burbulinių projektų. Šaunūs vyrai, bet šį kartą su kainom perlenkė, viltasi, kad rusai užsipirks, deja, jie susidūrė su šiokiom tokiom likvidumo problemom..

[Valiukas]

Aa, tai čia šitas Nu tai galiu pasakyt, kad kainų jie tikrai nenuleis, nes ten dalis butų yra pačių "Snoro" vadukų sau pasiimti, o likusiuose butuose nori sukurti tam tikro lygio bendruomenę. Kitaip tariant, net ir galėdamas mokėti tuos 20K už kvadratą dar nesi garantuotas, kad galėsi ten įsigyti butą. Prieš tai turėsi gauti jau esančių kaimynų pritarimą.

[Gladiator]

Siaip Snoras dabar moka vos ne didziausias palukanas uz indelius (9% uz litus), tai reiskia, kad pinigu matyt jiems labiausiai ir truksta is visu banku. Tai ka iseina, kad surenka pinigus is gyventoju ir ''investuoja'' i tokius projektus kaip sitas ir Strazdelio namai? Kur cia biznis, kas paaiskins?

[Valiukas]

Siaip Snoras dabar moka vos ne didziausias palukanas uz indelius (9% uz litus), tai reiskia, kad pinigu matyt jiems labiausiai ir truksta is visu banku. Tai ka iseina, kad surenka pinigus is gyventoju ir ''investuoja'' i tokius projektus kaip sitas ir Strazdelio namai? Kur cia biznis, kas paaiskins?

Nemaišyk banko funkcijų su NT vystymo kompanijos funkcijomis. Tai, kad "Snoras" siūlo dideles palūkanas už indėlius dar tikrai nereiškia, kad surinktus pinigus kiša į NT vystymą Bankas eina sau, NT - sau. Jei banko neliks, tai liks bent NT.

Beje, apie "Snoro" problemas labai neblogai parodo jų eurinių obligacijų pajamingumas: http://www.dnbnord.lt/lt/tools/secur...securityID=120

Kaip rodo patirtis, artėjant išpirkimo terminui, pajamingumas auga šimtais, o kartais net tūkstančiais kartų, nes nėra aišku ar bankas bus pajėgus išpirkti obligacijas.

P.S. čia visai jau ne į temą gavosi

[fatG]

Forume apraudotas Liejyklos kampinis namas po truputį kyla:

[Edd]

Tokį vaizdelį ne kasdien pamatysi:




Nuotraukų autorius "varske" iš flickr.com

[anaiptol]

tęsiam Liejyklos g. kampinio namo stebėjimą:





2008-12-22

[Marcius_O]

Šv. Onos bažnyčiai gelbėti – milijonas

Gotikinės Šv. Onos bažnyčiai Vilniuje remontuoti valstybė šiais metais skyrė beveik 763 tūkst. litų. Dar 230 tūkst. Lt prideda Vilniaus arkivyskupijos kurija.

http://www.lrt.lt/news.php?strid=5044&id=5123962

[[sp]]

Štai ką mačiau prie šv.Mykolo bažnyčios dar Kovo 13d.


gal žinot, čia naujas ar restauruotas?

[Depeche]

Nauju tai tikrai nepavadinčiau

[Taut.]

Restauruotu irgi