Technologijų ir meno centras Sapiegų parke Antakalnyje

[Creatium]

M. Monkevičius:

Vilnius - regiono startuolių (startup) centras kuriamas šiandien Vilniaus miesto tarybos posėdyje

[Eidvis]

Labai įdomus projektas. Gal kas daugiau informacijos turi?

[M_Mindaugas]

Labai įdomus projektas. Gal kas daugiau informacijos turi?

Senas straipsnis:
Dvi Vilniaus slaugos ligoninės kraustysis į buvusią Vaikų polikliniką, Sapiegų parko pastatai liks visuomenės reikmėms

„Sapiegų parke visi pastatai išliks visuomeninėms reikmėms. Mes ten galvojame įkurdinti didžiulį bendruomeninį centrą, jame atsirastų vietos įvairiausioms bendruomenėms, kūrybiniams kolektyvams. Galbūt vieną pastatą bus galima atiduoti konkurso būdu privačiam darželiui įkurti, tokia iniciatyva yra. Bet kokiu atveju parkas bus atviras, lankomas“, – tikino meras.

[julius]

Labai įdomus projektas. Gal kas daugiau informacijos turi?

Slaugos paslaugas teikianti Sapiegos ligoninė Vilniuje virs technologijų, meno ir poilsio erdve

Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/naujiena/aktualu...#ixzz3EYcR3UIM

[Aleksas666]

M. Monkevičius:


Atvaizdas

Šita prezentacija skirta užsienio investuotojams, kaži kokios kompanijos jau išreiškė norą.

[Creatium]

O man juokingiausia straipsnio dalis yra ši:

Tėvynės sąjungos-Lietuvos krikščionių demokratų frakcijos vadovo Valdo Benkunsko paklausta, ar ši vieta tikrai tinkamiausia tokiam projektui, nes pasaulyje aukštųjų technologijų slėniai kuriasi miesto pakraščiuose, o Vilnius jį įsileidžia į teritoriją pačiame centre su dideliu ir gražiu parku, R.Cibulskienė aiškino, kad šios patalpos netrukus bus tuščios ir jos puikiai tinka tokiai veiklai. Teritorija didelė, galimybės ją vystyti – puikios. Parduoti jų miestas nei dabar, nei ateityje negalės, nes tai paveldo objektai su parku.

Ta prasme, aš neatsimenu nei vieno savivaldybės projekto, kuriam nebūtų prieštaravęs V. Benkunskas. Jo pavardė ko gero dažniau minima, negu Zuoko. Gal vis gi jam reikėtų dalyvauti mero rinkimuose?

[Carpenter]

O man juokingiausia straipsnio dalis yra ši:


Ta prasme, aš neatsimenu nei vieno savivaldybės projekto, kuriam nebūtų prieštaravęs V. Benkunskas. Jo pavardė ko gero dažniau minima, negu Zuoko. Gal vis gi jam reikėtų dalyvauti mero rinkimuose?

Nepaisant to , V. Benkunsko užduotas klausimas buvo teisingas, o Cibulskienės atsakymas neįtikina visiškai, nes mokslo ir technologijų (ok, trūksta žodžio "meno" ) parkas jau sėkmingai veikia Saulėtekio al.15 (http://www.sunrisevalley.lt/paslaugos/parko-bendruomene). Pastarasis ir buvo planuotas tokiai pačiai veiklai, kaip dabar planuojamas Sapiegos parkas, be to turi galimybių plėtrai - yra galimybė šalia pastatyti dar vieną tokį patį pastatą.

O Sapiegos parko pastatai yra, kaip pati Cibulskienė sako, paveldo objektai, t.y. galimybės pritaikyti ofiso patalpoms bus ribotos. Yra tik vienas vienintelis variantas, kuris ten tiktų - TIK Start Office tipo nuomos modelis, kai viskas bus nuomojama kabinetais ar kabinetų grupėmis mažoms pradedančioms kompanijoms. Išaugusioms IT/Verslo angelų kompanijoms (O Creatium nuotrauka iš prezentacijos rodo, kad ten planuoja viską vos ne korpusais išsidalinti stabiliai veikiančios ir ne po keletą darbuotojų turinčios kompanijos) ten bus ankšta, jos ten "alkūnėmis remsis į KAPITALINES sienas", nes joms labiau tinkamos Open space planavimo patalpos, kur galima sienas stumdyti pagal poreikius.

[nomad]

Reikia pripažinti, kad ekonominio pagrįstumo šitame naujame projekte Antalkalnyje tikrai sunku įžvegti, ypač jei ten bus ribojama nauja statyba. Kodėl neužtenka mini-silicon valley Saulėtekyje?

[Perfect]

Reikia pripažinti, kad ekonominio pagrįstumo šitame naujame projekte Antalkalnyje tikrai sunku įžvegti, ypač jei ten bus ribojama nauja statyba. Kodėl neužtenka mini-silicon valley Saulėtekyje?

Nežinau kaip dėl ekonominio pagrįstumo, bet manau Saulėtekio ir Sapiegų parko koncepcijos šiek tiek skiriasi. Saulėtekis labiau orientuotas į technologijų ir mokslo inovacijas, o Sapiegų parkas, pagal tai kokias įmones ten norima sutelkti, atrodo labiau bus orientuotas į kūrybines industrijas: kinas, žaidimai ir pan.

[nomad]

/\ turi omeny, kad Saulėtekis orientuotas į tai, kas jau yra ir vyksta, o Sapiegos parkas į tai, apie ką kažkas svajoja?

O jei rimtai, tai 'technologinės' ir 'kūrybinės' industrijų atskyrimas šiai dienai yra labai dirbtinis, nes jos abi labai tampriai susijusios ir viena nuo kitos priklauso.

[Creatium]

Aš pritarčiau tai minčiai, jog koncepcija kiek kitokia. Kūrybinės technologijų industrijos (tie patys žaidimai, grafinis dizainas ir pan.) nors ir nėra visiškai atskirti nuo technologijų, bet nėra ir ypatingai susiję. Taip, programavimas ir pan. - taip, tačiau kai eina kalba apie gamybą, nanotechnologijas, biomediciną ir kt. - tai jau visiškai atskiros sritys.

Sapiegų kūrybinis parkas - kodėl gi ne?

[nomad]

Mokslas ir biznis aišku skiriasi daugiau, negu 'technologijos' ir 'kurybinės' industrijos.

Bet netgi ir ten saryšis labai didelis. Silicon Valley nebūtų buvę, jei mokslas ir technologijų biznis neturėtų tamprių sąsajų.

[Creatium]

Mokslas ir technologijos - taip. Bet ne kūrybinės industrijos ir mokslas, na, bent jau ne tiek, kiek technologijos ir mokslas... Ta prasme, jeigu kalbame apie žaidimų kūrėjus, įvairių internetinių projektų įmones - joms nėra tikslo keltis į Saulėtekį vien dėl to, jog ten yra mokslo ir technologijų įstaigos, nes minėtoms įmonėms tai nėra aktualu.

[Eidvis]

Man tai šitas projektas ypač imponuoja. Žinoma jeigu išpildymas bus tinkamas. Kiek suprantu, tai šita vieta yra daugiausiai orientuota į didelės pridėtinės vertės startup'us, kurie daugiausiai ateina iš užsienio investicijų. 'Investuok Lietuvoje" bei "Verslios Lietuvos" dalyvavimas šitame projekte daug žadantis, nes vien tik "Investuok Lietuvoje" pastaruoju metu į Lietuva privilioja vieną po kito užsienio IT kompanijas, tokias kaip žaidimų kūrėjus ir pan. Kiek suprantu būtent tokio profilio ir būtų šitas parkas, kuriame galėtų įsikurti tik aukštą pridėtinę vertę kuriančios įmonės, kurių pagrindas būtų programuotojai ir kurios mokėtų daug didesnius atlyginimus už tos srities vidurkį.

Didelį potencialą ir gerą vardą jau turinčios bei daug uždirbančios IT įmonės labai mėgsta žvalgytis į visokius Google ir Facebook. O pastarosios savo ofisus turi ne centriniuose miesto dangoraižiuose, o panašiose vietose kaip ši. Dėl to investuotojui norint pasiūlyti tinkamas patalpas, ir žinant, kad toje įmonėje vidutinis atlyginimas būtų sakykim 10.000Lt, tai vargiai tokią įmonę suviliosi inkubatoriumi saulėtekyje. Jiems reikalingas prestižas ir komfortas. Rekonstravus šitą vietą taip, kad įmonės ne tik ofisus turėtų, tačiau ir sporto/teniso aikšteles, vaikų darželį, kavines, šalia rekonstruoto parko ir Sapiegų rūmų, ir dar turint visas galimybes įrengti aukščiausios kokybės ofisus (senovinė architektūra, galimybė prie ofiso išsikepti šašlykus ir t.t.), tai taptų tikrai patrauklia vieta įnoringiems investuotojams.

Aš būčiau netgi už tai, kad tokios patalpos būtų suteikiamos nemokamai, arba už minimalų mokestį. Žinoma, tik laikinai, kol įmonė įsivažiuotų ir tik tokioms įmonėms, kurios savo darbuotojams mokėtų daug didesnius atlyginimus, samdytų aukščiausio lygio profesionalus ir turėtų potencialą tapti kažkuom dideliu. Praėjus kažkiek laiko, arba įmonei užaugus iki ribinio darbuotojų skaičiaus, įmonė galėtų kraustyti į savo nuolatinį ofisą, vietą užleidžiant naujam startup'ui.

Mano nuomone, 'Investuok Lietuvoje' didžiulę sėkmę visų pirma lemia tai, kad jie prisiima didelę dalį biurokratinio darbo, kuris investuotojams ypač nemalonus. Jeigu jie dar priedo pasiūlytų ir prestižinį, jų poreikius atitinkantį ofisą, tai būtų dar didesnė motyvacija tokioms įmonėms persikelti į Lietuvą.

[nomad]

Iš kur ta mitologija apie Antakalnio 'prestižą' (nebent iš sovietinių laikų)? Šiai dienai Antakalnis yra eilinis Vilniaus rajonas, ne ką geresnis už Žirmūnus. Susisiekimo su centru prasme, šiaip jau, Antakalnis yra netgi už Žirmūnus blogesnis.

[vėkas]

Iš kur ta mitologija apie Antakalnio 'prestižą' (nebent iš sovietinių laikų)? Šiai dienai Antakalnis yra eilinis Vilniaus rajonas, ne ką geresnis už Žirmūnus. Susisiekimo su centru prasme, šiaip jau, Antakalnis yra netgi už Žirmūnus blogesnis.

Tai kad ekspertų teigimu tai vienas prasčiausių rajonų Vilniuje. Be to, delfis teigia, jog mokslininkai nustatė, kad šiame rajone viena didžiausių galimybių gauti mirtiną kosmoso spinduliuotės dozę.

[Gladiator]

Iš ateinančiųjų čia vykdyti projektą bus reikalaujama investuoti 10 mln. Lt į pastatų renovaciją, be pačios veiklos vykdymo. Taip pat turėtų įsisteigti ne mažiau nei 35 naujos įmonės su 350 naujų darbo vietų.

Nesuprantu ko cia visi svaigsta. Projektas visiski vasiukai sulyginamas su Siauliu skraidanciu tramvajum. Jokia kompanija neinvestuos 10 mln i jai nepriklausancius pastatus su ribota erdve ir paveldosauginiais apribojimais (ypac kompanijos su vidutinskai 10cia darbo vietu). Kokia prasme ta daryti jei galima nuomuotis zymiai patogesnius ofisus jokiu pinigu is vis neinvestuojant. Mano prognoze po 5 metu ten: blogiausias variantas - ale 'berzu/pusu terasos', geriausias ale 'verkiu slenis'.

[Eidvis]

Iš kur ta mitologija apie Antakalnio 'prestižą' (nebent iš sovietinių laikų)? Šiai dienai Antakalnis yra eilinis Vilniaus rajonas, ne ką geresnis už Žirmūnus. Susisiekimo su centru prasme, šiaip jau, Antakalnis yra netgi už Žirmūnus blogesnis.

Kalbėdams apie prestižinę vietą turėjau omenyje šalia esantį parką, kuris bus rekonstruotas, Sapiegų rūmus, atstumą iki centro ir istorinius pastatus, kuriuose įsikurtų investuotojai.

Jokia kompanija neinvestuos 10 mln i jai nepriklausancius pastatus su ribota erdve ir paveldosauginiais apribojimais (ypac kompanijos su vidutinskai 10cia darbo vietu). Kokia prasme ta daryti jei galima nuomuotis zymiai patogesnius ofisus jokiu pinigu is vis neinvestuojant. Mano prognoze po 5 metu ten: blogiausias variantas - ale 'berzu/pusu terasos', geriausias ale 'verkiu slenis'.

Reikia manyti, kad kai pastatai yra paimami visuomeninėms reikmėms, kurie turės socialinę funkciją (investicijų pritraukimą), tai tikėkimės valdžioj esantys žmonės yra pakankamai racionalūs ir geba suprasti, jog nuomos mokestis ar investicijos iš nuomininko pusės turi būti ekonomiškai pagrįstos ir mažesnės už rinkos siūlomas kainas. Nes kitu atveju būtų panašus absurdas, kaip kad savivaldybė siūlytų socialinį būstą remtinoms šeimoms už nuomos kainą, didesnę nei rinkos. O beržų terąsų tenais nebus, nes pastatai yra įtraukti į saugomų sąrašą.

[nomad]

Nesuprantu ko cia visi svaigsta. Projektas visiski vasiukai sulyginamas su Siauliu skraidanciu tramvajum. Jokia kompanija neinvestuos 10 mln i jai nepriklausancius pastatus su ribota erdve ir paveldosauginiais apribojimais (ypac kompanijos su vidutinskai 10cia darbo vietu). Kokia prasme ta daryti jei galima nuomuotis zymiai patogesnius ofisus jokiu pinigu is vis neinvestuojant. Mano prognoze po 5 metu ten: blogiausias variantas - ale 'berzu/pusu terasos', geriausias ale 'verkiu slenis'.

Netrukdykite mums svajoti su savo (niekam nereikalingais) faktais ir šaltu protu

[Eidvis]

Nežinau apie kokius faktus yra kalbama, tačiau šiame straipsnyje aiškiai rašoma, kad:

Parduoti [šitų patalpų] miestas nei dabar, nei ateityje negalės, nes tai paveldo objektai su parku.

Galima tenais palikti ligoninę. Galima palikti pastatus kirmyti. Galima įsteigti socialinį būstą. Bet mano nuomone, Vilniui ir netgi visai Lietuvai būtų kur kas geriau, jeigu šioje vietoje išdyktų IT kūrybinis startup'ų parkas. Žinoma Zuoko projektai daugiausiai yra utopiniai ir juos reikia vertinti su atsarga, tačiau šitame, kiek supratau, dalyvauja ir 'Investuok Lietuvoje' ir ' Versli Lietuva' - o tai jau suteikia vilčių, kad jis bus įgyvendintas, o jo įgyvendinimas bus paremtas racionaliais tikslais ir siekiais. Šios institucijos jau yra įrodžiusios, kad jų organizuojami projektai yra sėkmingi. Dėl to nereikėtų daryti kažkokių pirminių išvadų, net nežinant kokiu formatu šitas projektas bus įgyvendintas. Tačiau pati idėja yra labai sveikintina ir vieta jos įgyvendinimui, manau, yra labai tinkama.