Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[just]

Jega. Rezultatas - butu kainos dar soktels kelis kartus. Ir ne turi reikia mazinti, o auksti ir rupintis bendru planavimu.

Nemanau kad kainos labai pakils nes tuomet butu jau niekas nebeipirks O mazint uzstatymo tanki tai jau seniai reikejo, nes baisu kas darosi siaures miestelyje arba Mabiltos kvartale.

[batman]

Nemanau kad kainos labai pakils nes tuomet butu jau niekas nebeipirks O mazint uzstatymo tanki tai jau seniai reikejo, nes baisu kas darosi siaures miestelyje arba Mabiltos kvartale.

nesamone mazinti uzstatymo tanki...taigi miestas turi buti miestu, ir taip pas mus per mazas uzsatatymo tankumas,netankinsi- miestas plesis i sonus...nuo to pigiau gyvent nebus

[Eimantas]

nesamone mazinti uzstatymo tanki...taigi miestas turi buti miestu, ir taip pas mus per mazas uzsatatymo tankumas,netankinsi- miestas plesis i sonus...nuo to pigiau gyvent nebus

Reikia tankinti miesta protingai uzstatant tuscius plotus tarp mikrorajonu, kad jie nebutu kaip atskiri miestai, kuriuos skiria pievos ir krumynai, o ne stengtis kuo daugiau prigrusti vienoje vietoje.

[farbrom]

Vilniaus stambiaplokščiai mikrorajonai specialiai buvo statomi atskirai vieni nuo kitų, o ne kaip vieningas masyvas norint pabrėžti skirtingų istorinių miesto dalių, atskirtų gamtinių kliūčių, autonomiją. Man atrodo, tai buvo klaida, tačiau dabar mes turim daug tuščių plotų tarp mikrorajonų kur galima statyti naujus pastatus. Pritariu tokiam tankinimui, jei bus atnaujinta esama infrastruktūra, bet ne tankinimui jau užstatytuose plotuose.

[batman]

Reikia tankinti miesta protingai uzstatant tuscius plotus tarp mikrorajonu, kad jie nebutu kaip atskiri miestai, kuriuos skiria pievos ir krumynai, o ne stengtis kuo daugiau prigrusti vienoje vietoje.

savaime aisku kad tankint reikia protingai, jei statomas daugiabutis nereiskia kad negali buti zalios zonos, ar kt. o jei miesto centre paliksi kaip snipiskese nuosavus namus tai, musu miestai ir liks miestai-kaimai

[Romas]

Numatomas projektas prie Vakarinio apvažiavimo
Info iš http://ellbustas.lt

Namas Pašilaičių rajone, Dociškių gatvėje
Šį namą suprojektavo žinomas architektas Valerijus Starkovskis. Kurdamas fasadą, architektas rinko saikingas spalvas, jas derindamas prie tikmedžio elementų bei skardos dekoracijų. Iš nemažai sukurtų butų versijų, buvo išrinkti tie variantai, kurie atitiktų įvairiausius poreikius. Vieno kambario butai apie 40 kvadratinių metrų, dviejų kambarių – apie 50-60 kvadratinių metrų. Viso naujame name bus 59 butai.
Namas bus statomas pagal naujus aplinkos ministerijos patvirtintus reikalavimus garso izoliacijai. Geriau bus izoliuoti ne tik vidaus ir išorės sienos, bet ir ventiliacijos kanalai, kiti įrengimai.

Automobilių parkavimas numatytas požeminėje aikštelėje, iš kurios gyventojai į savo aukštus galės pasikelti šiuolaikiškais liftais. Kelios vietos automobilių parkavimui numatytos kieme – po stogu palei namo cokolį, todėl automobiliai bus apsaugoti nuo kritulių.
Didžiausias šiuo namo išskirtinumas - tai butai pirmame aukšte, turintys atskirą įėjimą ir po nedidelį nuosavą žemės sklypą, kur galima pasisodinti gėlių ar organizuoti BBQ vakarėlius. Draugai tikrai Jums pavydės!
5 aukštai, trys laiptinės
59 butai
Liftai
Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė
Uždaras kiemas
Vaikų žaidimo aikštelė
Parduodami su daline apdaila
Butų pardavimas prasidės 2006 m. birželio mėnesį.

[Romas]

Info iš http://www.merko.lt/index.php?cid=15684
Gyvenamasis namas Saltoniškių g. 36
Objekto pavadinimas: Daugiabutis gyvenamasis namas
Objekto adresas: Saltoniškių g. 36, Vilnius
Užsakovas: UAB “E.L.L. Nekilnojamas turtas”
Brutto plotas: 7585 kv. m
Netto plotas: 5883 kv. m.
Pastato tūris: 22025 kub. m.
Numatoma statybų pabaiga: 2007 m. vasaris



Info iš http://www.merko.lt/index.php?cid=15687
Gyvenamasis namas Vivulskio g. 12A
Objekto pavadinimas: Daugiabutis gyvenamasis namas
Objekto adresas: Vivulskio g. 12A, Vilnius
Užsakovas: UAB “E.L.L. Nekilnojamas turtas”
Brutto plotas: 9809.79 kv. m.
Netto plotas: 7320 kv. m.
Pastato tūris: 30428 kub. m.
Numatoma statybų pabaiga: 2007 m. kovas

[Romas]

"PAVASARIS“ - naujas gyvenamasis daugiabučių namų kvartalas

Pietvakarinėje Vilniaus dalyje 9,2 ha teritorijoje Lazdynų mikrorajone, Šiltnamių gatvėje, kurią supa Bukčių miškas, o netoli prateka Neris ir atsiveria nuostabūs vaizdai į žalias Vilniaus apylinkes, statomas naujas modernus daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalas.


Šioje vietoje pilnai išvystyta infrastruktūra – geri privažiavimo keliai, netoliese yra vaikų darželis, vidurinė mokykla, keli prekybos centrai, uždaras plaukimo baseinas, pasivaikščiojimo ir dviračių takai, galimybė aktyviai sportuoti. Prie namų bus įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, vietos pasibūti su bičiuliais, parkeliai. Kvartale numatyta pastatyti naują prekybos centrą, kuriame įsikurs parduotuvė, vaistinė, kirpykla ir kitos paslaugų įmonės patenkinančios kasdienius vartotojų poreikius. Su Vilniaus centru kompleksą jungia tiesioginis ir greitas susisiekimas Oslo, Laisvės pr., Geležinio Vilko gatvėmis. Susisiekimas patogus tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu. Lengvuoju automobiliu Lukiškių aikštę galima pasiekti per 6 minutes.

Pirmajame statybos etape (numatoma statybos pabaiga - 2006 m. pabaiga) suprojektuoti du 6-9 aukštų daugiabučiai namai su požeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis ir garažais. Šiuose namuose bus 305 butai, jų plotai - nuo 40 iki 110 kv.m., didelis vidutinio dydžio butų pasirinkimas. Butai bus parduodami su daline arba pilna apdaila pagal pirkėjų pageidavimus.

Butų plotai:
1 k. butai nuo 40 kv.m.;
2 k. butai 54-65 kv.m.;
3 k. butai 64-92 kv.m.;
4 k. butai virš 100 kv.m.;
Butų kainos nuo 4200 litų už 1 kv.m. (su daline apdaila)



http://www.infra.lt
http://www.pavasaris.net

[Romas]

Sėlių g.29/2
Centrinėje Vilniaus dalyje Žvėryne, Sėlių g.29/2, statomas naujas modernus 4-6 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis. Šioje vietoje pilnai išvystyta infrastruktūra – geri privažiavimo keliai, netoliese yra vaikų darželis, vidurinė mokykla, prekybos centras, 1 km. iki Vingio parko. Prie namų bus įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, vietos pasibūti su bičiuliais. Numatoma statybos pabaiga – 2006 12 mėn. Butai bus parduodami su daline arba pilna apdaila pagal pirkėjų pageidavimus.

Butų plotai:
2 k. butai 54-70 kv.m.;
3 k. butai 66-90 kv.m.;
Butų kainos nuo 6500 litų už 1 kv.m. (su daline apdaila)



http://www.infra.lt

[Bizkit-D]

Dekui Romai uz sias informacijas

O sis pastatas tai visai neblogai atrodo

[pauliaK]

/
pastarasis tikrai idomus

[Romas]

PiaRas "Delfyje" apie vieną šiame puslapyje įdėtą objektą:

Lazdynuose kyla naujas daugiabučių kvartalas
Pietvakarinėje Vilniaus dalyje pradedamas statyti naujas daugiabučių kvartalas. Šalia Bukčių miško, 9,2 ha teritorijoje iškilsiantis namų kvartalas „Pavasaris“ ateityje jungs dešimt naujų namų. „Pavasario“ projektas vykdomas bendradarbiaujant nekilnojamo turto agentūrai „Infra“ bei ŽŪB „Pavasaris“, sakoma pranešime spaudai.
Daugiau: http://www.delfi.lt/news/economy/bus...php?id=8705173

Įdomu, kad komentaruose išsivystė diskusija apie gipskartonio savybes. Dalis komentatorių turbūt iš vieno kvartalo

Pora to kvartalo nuotraukų:
http://tinkle.miestai.net/showpost.p...89&postcount=3

[Romas]

Dar vienas PiaRas apie tą patį Lazdynų kvartalą

"Lietuvos rytas", "Sostinė", 2006 02 09
Vietoj senų šiltnamių – daugiabučiai namai

Apleistus šiltnamius Lazdynuose pakeis modernūs daugiabučiai. Vietoj kadaise čia stovėjusių apleistų šiltnamių vienas po kito statomi daugiaaukščiai gyvenamieji namai. Šiltnamiai, kuriuose buvo auginamos daržovės bei uogos, sostinėje veikė apie 40 metų. Prieš šešerius metus šalia šiltnamių prasidėjo statybos.
Čia žemės ūkio bendrovės „Pavasaris“ užsakymu buvo pastatyti penki gyvenamieji namai.
Prieš keletą mėnesių čia pradėtas statyti dar vienas daugiabučių namų kompleksas.
Kurį laiką Lazdynuose veikė šiltnamiai ir netoli jų vyko statybos darbai.

Tačiau, kaip teigė naujus namus parduodančios įmonės „Infra“ projektų vadovas Vygintas Davidonis, jau kelerius metus Lazdynų šiltnamiuose daržovės nebeauginamos.
Visi iki šiol išlikę šiltnamiai bus nugriauti. Vietoj jų iki 2009 metų pradžios iškils naujas daugiabučių kompleksas.

Šiuo metu Šiltnamių gatvėje, netoli Vilniaus greitosios pagalbos universitetinės ligoninės, pradėtas statyti pirmas daugiaaukštis. Jau sumūryti du šio pastato aukštai.
Namas bus baigtas statyti dar šį rudenį. Iš viso žemės sklype Lazdynuose išdygs apie dešimt gyvenamųjų namų.
V.Davidonis pasakojo, kad naujieji daugiabučiai iš kitų miesto statinių išsiskirs savo architektūra.
„Namai bus šiek tiek užsukti. Naudojame įvairesnes medžiagas – fasadines plokštes, plytas“, – teigė V.Davidonis.
Naujieji daugiaaukščiai namai bus sulipdyti iš dviejų laiptinių, o jose bus skirtingas aukštų skaičius.
Pasak V.Davidonio, viena laiptinė bus šešių aukštų, o kita – devynių.
Kol kas visiškai suprojektuoti tik du pirmieji Lazdynuose iškilsiantys namai.
Juose numatyta įrengti 305 butus. Kitų daugiabučių namų projektus planuojama baigti ir statybos darbus pradėti rudenį.

V.Davidonis tvirtino, kad prie naujųjų daugiaaukščių vietoj nebeveikiančių šiltnamių bus nutiesti nauji keliai privažiuoti prie namų, pastatytas prekybos centras, įrengta žaidimų aikštelių vaikams.
Jis pažadėjo, kad bus sutvarkytas ir šalia gyvenamųjų namų esantis Bukčių miškas.
Jame ketinama įrengti takelių, sutvarkyti aplinką.

[Romas]

"Merko" / "E.L.L." Piaras
Vizualizacijos - šioje temoje (vienas puslapis atgal)

"Lietuvos rytas", "Sostinė" 2006.02.09

Investuotojai susirūpino naujo būsto kokybe

Bendrovė „E.L.L. Nekilnojamas turtas“ pradeda plėtoti naujus būsto statybos projektus ir jau šiemet pasiūlys pirkėjams įsigyti butų trijuose naujuose daugiabučiuose sostinėje.
Į šalia miesto centro – A.Vivulskio bei Saltoniškių gatvėse – ir Justiniškėse statomus namus pirmieji naujakuriai galės įsikelti jau šių metų pabaigoje.

„Imtis naujos veiklos mus paskatino kokybiško būsto poreikis rinkoje.
Turėdami komercinių objektų plėtros patirtį ir bendradarbiaudami su patyrusiais architektais bei statytojais, pasiūlysime kokybe ir patogumu išsiskiriančius butus labai patraukliose Vilniaus vietose“, – sakė „E.L.L. Nekilnojamo turto“ generalinis direktorius Andrejus Trofimovas.
Anot jo, bendrovė siūlys pirkėjams pasirinkti iš trijų skirtingų namų, kurie suprojektuoti ir statomi pagal specifinius klientų poreikius.
„Visi trys projektai atitinka bendrus aukštos kokybės reikalavimus, kuriais siekiame pakelti dabar rinkoje esančių standartų kartelę.
Šie reikalavimai – profesionalūs darbai, kokybiškos medžiagos, komfortas ir šiuolaikiškumas – būsimiesiems gyventojams yra labai svarbūs, todėl tam skiriame labai daug dėmesio“, – pasakojo bendrovės vadovas.
„E.L.L. Nekilnojamo turto“ specialistai žada pagerinti garso izoliaciją tarp butų ir jų patalpų, gyventojų saugumo priemones bei jaukumą.

Projektuose numatytos galimybės naudotis tokiais privalumais kaip židiniai, lodžijos, individualūs įėjimai, požeminiai garažai mašinoms. Visuose namuose įrengiami tylūs šiuolaikiški liftai, kurie jungia požeminius garažus su laiptinėmis.
Netoli Senamiesčio statomame name A.Vivulskio gatvėje naujakuriai pirmiausia turėtų įvertinti patogią geografinę padėtį ir jaukumą.
Aštuonių ir keturių aukštų name bus įrengti 53 butai.
Įsikūrusieji erdviuose butuose viršutiniuose aukštuose ne tik mėgausis gražiais miesto vaizdais, bet ir galės naudotis terasomis.

Įspūdingu vaizdu į miesto centrą, Žvėryno kalvas bei Konstitucijos prospektą ir geru susisiekimu išsiskirs dešimties bei penkių aukštų namas Saltoniškių gatvėje. Name suprojektuoti 64 butai.
Komfortą abiejuose namuose užtikrins balkonai, įstiklintos lodžijos, atskira kiekvieno buto ventiliacija.
Rytų ir pietų pusėje esantys langai atspindės saulės šilumą, todėl patalpos per daug neįšils.
Būstas Justiniškių gatvėje statomame name turėtų sudominti tuos, kurie nori gyventi malonioje aplinkoje toliau nuo miesto centro šurmulio.

Čia kursis bendruomenė, kurioje gyvens panašių poreikių turintys naujakuriai – jaunos šeimos ir žmonės, investuojantys į pirmąjį nuosavą būstą.
Penkiaaukščiame name suprojektuoti 59 butai. Be visos reikiamos infrastruktūros – požeminės automobilių aikštelės, modernių liftų, vaikų žaidimų aikštelės – pirmojo aukšto gyventojai galės naudotis ir nedideliais nuosavais žemės sklypais

[Mantas]

Tik 2900 Lt/m²? Gal jie ką nors painioja?

Karoliniškėse bus statomas naujas daugiabutis
http://www.delfi.lt/news/economy/bus...php?id=8767074

[skunk]

Mantai, pasižiūrėk Inreal puslapyje Tu tapai "Marketingo" auka už 2900 parduodamas tik vienas butas 83 m2 antrame aukste, kitu butu kainos tame aukste nuo 3200, o persikelus i trecia auksta jau 3500

[tdslot]

Siaubas!!! skambinau i InReal del tu butu vaizdas toks lyg "Žirgų lenktynės" kaip sartuose. Kuris greichiau atbegs i ofisa pasirašyti sutarties
Na ir vaizdas puikus tiesiog per langa matosi daugiabučiai, garažai.

[Mantas]

Siaubas!!! skambinau i InReal del tu butu vaizdas toks lyg "Žirgų lenktynės" kaip sartuose. Kuris greichiau atbegs i ofisa pasirašyti sutarties
Na ir vaizdas puikus tiesiog per langa matosi daugiabučiai, garažai.

Tai jau negi išparduota viskas? Siaubas..

[tdslot]

Kol bus išparduota reikes pasistumdyti su rezervacijom

[Almonsta]

sveiki,
pirma karta rasau i si foruma, nors skaitau ji gal jau kokie metai... is tikruju norejau paklausti apie projekta slusku ir kostioskos gatveje. ten statybos turejo prasideti dar rudeni taciau del kazkokiu priezasciu uzsitese. nors ir netiesiogiai, taciau esu susijes su vieno buto pirkimu. idomu, gal but kas nors ka apie tai girdejot?kodel viskas taip uzsitese ir kada prasides statybos?