[KAU] "Merkurijaus" metamorfozė

[fru]

Naivu tikėtis, kad kažkas gero įvyks greitu metu, bet šiuo metu Merkurijaus kranas pasuktas kitu kampu ir ant jo laipioja darbininkai.

[TTomis]

Nekilnojamojo turto (NT) įmonių grupė „Eika“ nenusipirko investicinio projekto, pradėto plėtoti Kauno Laisvės alėjoje vietoje nugriauto prekybos centro „Merkurijus“. Šis objektas bus parduodamas varžytynėse.

http://vz.lt/nekilnojamasis-turtas-s...#ixzz4dBoTctpG

[Magician]

Nejaugi.

Nejaugi...

[sv-x-as]

Geros naujienos:



http://kaunas.kasvyksta.lt/2016/10/1...l-merkurijaus/

dar kaip tik vakar pagalvojau, kad i ta visa buma butu faina Merkuriju itraukt.

[liutass]

Geros naujienos:

Kaune gali nelikti dar vieno vaiduoklio: pasirašytas ketinimų protokolas dėl „Merkurijaus“

Skaityti daugiau: http://kaunas.kasvyksta.lt/2016/10/1...#ixzz4NQAwGcRx

http://kaunas.kasvyksta.lt/2016/10/1...l-merkurijaus/

[Taiga]

Merkurijus jau seniai atitrūko nuo komercinės realybės. Suprojektuoti ir pastatyti galima bele ką. Bet parduoti ir finansuoti Kauno centre kitas reikalas. Todėl dabar Kaunas gaus dar vieną biurų stiklainį su Maxima "prekybos centru" reprezentatyviausioje vietoje. Apmaudu

Nu, aš irgi taip sakau. Jei suprastų dvasią ir potencialą, tai statytų ne bedvasį stiklą, o kažką tradiciško ir kartu modernaus, kaip pavyzdžiui:


O dabar bus vėl stiklainis, kur niekas nei nuomuosis nei pirks... Nes EIKA tikrai nesugalvos kaip finansuotis.

O jei rimtai, tai visada nusiraminu, kai projektus perperka stabili organizacija turinti normalios praktikos pavyzdžių, o ne mistiniai užsienio investuotojai atsirandantys velniai žino iš kur.

[Gator]

Merkurijus jau seniai atitrūko nuo komercinės realybės. Suprojektuoti ir pastatyti galima bele ką. Bet parduoti ir finansuoti Kauno centre kitas reikalas. Todėl dabar Kaunas gaus dar vieną biurų stiklainį su Maxima "prekybos centru" reprezentatyviausioje vietoje. Apmaudu

Šaltinis dėl maxima prekybos centro?

[Laurmit]

Pasikartosiu n-tą sykį, Kaune NT centre ir senamiestyje nėra labai vertinamas, niekas nenori daryt didelių investicijų dėl tikėtinos mažos grąžos

Kauno problema ne grąža, o nepilnavertiškumo kompleksas. Sušoko krūva architektų pasigalinėti idėjomis be menkiausio supratimo apie komercinę logiką ir miesto centro potencialą.

[Garbanius]

Pasikartosiu n-tą sykį, Kaune NT centre ir senamiestyje nėra labai vertinamas, niekas nenori daryt didelių investicijų dėl tikėtinos mažos grąžos

[Laurmit]

Merkurijus jau seniai atitrūko nuo komercinės realybės. Suprojektuoti ir pastatyti galima bele ką. Bet parduoti ir finansuoti Kauno centre kitas reikalas. Todėl dabar Kaunas gaus dar vieną biurų stiklainį su Maxima "prekybos centru" reprezentatyviausioje vietoje. Apmaudu

[Gator]

Šiaip įdomu dėl Merkurijaus:

NT plėtros bendrovė „Eika“ planuoja statyti 10.000–15.000 kv. m ploto verslo centrą. [...] VŽ žiniomis, tai yra buvęs prekybos centras „Merkurijus“.

Negi tiek sumažins pastatą? Homburg pradėtas pastatas planuotas 33,000 ploto ir tai jis nebuvo ten kažkoks monstras, viso labo kelių aukštų.
Trigubai sumažinti ir neišnaudoti tiek kvadratūros pačiame miesto centre prie fontano atrodo keista.

Tiesa kitame straipsnyje jau minimi ir apartamentai:

buvusio „Merkurijaus“ vietoje numatomas statyti verslo centras ir apartamentai

- kas jau atrodytų logiškiau, tai yra 10-15K komercinio ploto plius apartamentai.

Tačiau dar kitame straipsnyje-interviu su Eikos vadovu vėl minimas tik komercinis pastatas:

[karolis371]

NT kompanija "EIKA" planuoja vystyti projektą, VŽ skelbia

[Domino]

Tai kad realiai niekas nepajudėjo. Tik daugiau kalba ir tiek. Marketingas.

pucia burbula ir tiek kad sandeliukus aplink issivalytu, neperka niekas nieko centre nes brangu sena daikta renovuoti arba islaikyti, nauja statyba kas kita... pvz. YIT piliamiestis brastos gatveje

[Garbanius]

Pritariu, kolkas tik kalbos, bet atrodo kauniečiai užsikabino. Iš savo patirties galiu pasakyti, kad kolkas parduot/išnuomot centre/senamiety butą yra sunku. Nebent kainą padarai kaip Dainavoj ar Šilainiuose. Dėl to matyt pastatų rekonstrukcija ir nevyksta.

[suoliuojantis]

Nu šiaip jei nebaigtą statyti pastatą už skolas perėmė bankas ir bankas ieško kam jį parduoti, tai čia niekurio mero nuopelno nėra

[boo]

Tai, kad kol kas tas grandiozinis Kauno vaiduoklių atsigavimas, yra lygiai toks pat koks ir iki šiol buvo - kalbų lygmeny... Kažkas kažką perka, galvoja, griaus, negriaus, statys...žodžiu, kol kas galvojam, tikrai kažkas bus!

[Eidvis]

jūs man paaiškinkit,čia sutapimas ar ne,kad į valdžią atėjus naujai komandai pajudėjo užstrigusių statybų klausimai- Respublikos, Britanikos, o dabar ir Merkurijaus gal Matijošaitis gerai paspaudė kompanijas,ką manot?

Respublikos viešbutį į ofisus lyg ir Marijošaitičio firma stato, tai kažkiek nuopelnų dėl to galima jam priskirti. Bet dar ir prieš Matijošaitį rašiau, kad Kaune bręsta permainos. Gerai matėsi, kad Kauno plėtra įsibegėja, tiesą sakant prieš krizę gerai matėsi Klaipėdos progresas, o dabar išryškėjo Kaunas. Kaune ne tik atgaivinami seni vaiduokliai, bet ir palyginti aktyviai vyksta naujos statybos. Ir tai lemia daugiau fundementalūs veiksniai, nei kad kas toks yra Kauno meras, tokie kaip kad paslaugų centrų plėtra į Kauną ir jų atnešama naudai, nuo ofisų paklausos išaugimo, iki gyventojų pajamų padidėjimo, kas gali atitinkamai gali įtakot nekilnojamo turto rinkos augimą ir pan. Mano supratimu Kauno vaiduoklių atsigavimas yra daugiau susijęs su viso Kauno atsigavimu, nei su Matijošaičiu.

[ViR2]

Pagal kupciaus palaikytojus, tai cia jau viskas buvo kupciaus suplanuota, padaryta ir dabar tik pasimato jo darbu pumpurai Su siuo konkreciu atveju, tai joks meras ne i tema Tiesiog deliojasi verslo planas, kai kaunieciai nustojo statytis laikuose namus ir keliasi i centra arba arciau jo. Pries 5m. ta matematika butu atrodziusi ne tokia patraukli

[noname]

Tai kad realiai niekas nepajudėjo. Tik daugiau kalba ir tiek. Marketingas.

[karolis371]

jūs man paaiškinkit,čia sutapimas ar ne,kad į valdžią atėjus naujai komandai pajudėjo užstrigusių statybų klausimai- Respublikos, Britanikos, o dabar ir Merkurijaus gal Matijošaitis gerai paspaudė kompanijas,ką manot?