Kauno aukštybinių pastatų specialusis planas

[99]

Kodel jame nesiuloma aukstybine statyba Vilijampoleje? Turbut todel, kad rengejai labai brangina bene vieninteli Kauno vaizda ziurint nuo Aleksotro slaitu virsutines briaunos

Šabakštynai ir lūšnynai geriau

[Aš]

<...> Kodel jame nesiuloma aukstybine statyba Vilijampoleje? Turbut todel, kad rengejai labai brangina bene vieninteli Kauno vaizda ziurint nuo Aleksotro slaitu virsutines briaunos <...>

Kaune Neries ir Nemuno upės, fiziškai skiriancios regimuoju atstumu kairiosios Neries ir dešiniosios Nemuno pusės valstybinės reikšmės ir geros fizinės būklės Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės ir Carinės Rusijos urbanistikos ir architektūros paveldo vertybes (Senamiestis ir Naujamiestis) nuo dešiniosios Neries ir kairiosios Nemuno pusės tarpukario ir sovietmecio menkaverčio ir blogos fizinės būklės apstatymo, reikalauja pastarųjų teritorijų neatidėliotinos konversijos ir teikia palankias galimybes teritoriškai atskirti, išsaugoti ir vizualiai eksponuoti senąją miesto dalį kairėje Neries ir dešinėje Nemuno pusėje bei plėtoti naująją komercinę bei gyvenamąją įvairiaaukštę statybą Vilijampolėje bei Aleksote, suteikiant galimybę vizualiai suvokti ir palyginti Kauno miesto praeities vertybes ir šiandienos galimybes.

Kaip matai, čia tavo išsakytai minčiai prieštaraujama. Taip pat prieštaraujama ir pačiam "AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE SPECIALIAJAM PLANUI", kuriame nenumatyta teritorija aukštybinių pastatų statybai Vilijampolėje. Klausimas: kur logika?

[Aš]

Aukštybinių pastatų išdėstymo koncepcijos pagrindiniai sprendiniai (principai) Kauno mieste:

4. Aukštybinių pastatų aukštis – proporcingas miesto urbanistinio karkaso elementų svarbai. Svarbiausiose miesto urbanistinio karkaso vietose numatomose teritorijose siūlomas didesnis aukštybinių pastatų aukštingumas nei kitose teritorijose. Mažiau reikšmingose miesto kompozicinio karkaso vietose aukštybinių pastatų aukštis mažesnis.
Viršutinėje terasoje rekomenduojamas didesnis aukštybinių pastatų kontrastas su aplinkiniais pastatais, negu miesto apatinėje terasoje (upių slėniu teritorijose).
Siekiant išlaikyti Prisikėlimo bažnycios semantinę aukšcio dominaciją mieste ir
miestui charakteringą miestovaizdį, rekomenduojama ne aukštesnių kaip 60 m pastatų statyba.

Viršutinė terasa, turbūt, turima omenyje Savanorių prospektą ir gabalėlį Julijanavos/Aleksoto. Žemutinė - teritorija prie Čiurlionio tilto.

[Aš]

DETALIZACIJA

4. Teritorijos, kuriose rekomenduojamos aukštybinių pastatų grupės.

Viršutinėje terasoje esančiose teritorijose, kuriose numatytos teritorijos aukštybinių pastatų grupėms, pastatų aukštis neribojamas, bet ne aukštesnis kaip 2.3 karto už gyvenamosios paskirties gretimybių užstatymo foninį aukštį.

Upių slėnių teritorijose, kuriose numatytos teritorijos aukštybinių pastatų grupėms, aukštybinių pastatų aukštis iki 60 m., bet ne aukštesni kaip 2.1 karto už gyvenamosios paskirties gretimybių užstatymo foninį aukštį.

Štai tiksliau. Nieko gero nežada, bent jau man.


Jei aš viską gerai suprantu, tai išvada tokia: liūto minėtoje teritorijoje, prie Čiurlionio tilto, nebus aukštesnių nė 60m pastatų.

Savanorių prospekte nebus aukštesnių kaip 2,3 karto už gyvenamosios paskirties gretimybių užstatymo foninį aukštį (reikėtų pasitikslinti kiek tai yra, bet turbūt mažiau, nė aš norėčiau. Norint pasiekti bent 100m aukštį, gretimi pastatai turėtų būti ne žemesni nė 43,5m, o tokių numatytose teritorijose nėra).

[99]

bet ne aukštesni kaip 2.1 karto už gyvenamosios paskirties gretimybių užstatymo foninį aukštį.

Nereik nė numatytų teritorijų AP, mes jau turim pavyzdžių pačiam miesto centre :

&#169; Vaidosius

[liutass]

Jei aš viską gerai suprantu, tai išvada tokia: liūto minėtoje teritorijoje, prie Čiurlionio tilto, nebus aukštesnių nė 60m pastatų.

Ką aš ir sakiau anksčiau

[Aš]

Prie esamo "bankų miestelio" Savanorių prospekte pastatų aukštis nesiektų 80m. Ten Vilniaus Banko pastatas 33,5m aukščio, tai 2,3*33,5= ~77m. Ar Savanorių prospekte yra aukštesnių nė 33,5m pastatų?

[99]

Ar Savanorių prospekte yra aukštesnių nė 33,5m pastatų?

Šalia Savanorių prospekto stovi ne vienas 12 aukštų gyvenamasis namas, kad ir tas pats monolitinis baisuoklis Savanorių pr. /Utenos g. /K. Petrausko sankryžoje.

[Aš]

Šalia Savanorių prospekto stovi ne vienas 12 aukštų gyvenamasis namas, kad ir tas pats monolitinis baisuoklis Savanorių pr. /Utenos g. /K. Petrausko sankryžoje.

joker nuotrauka.

Už šį monstrą 2,3 karto aukštesnis pastatas jau būtų "padorus". Bet šis pavyzdys netinkamas, nes šios Savanorių prospekto vietos aukštybinių pastatų teritorija nesieks.

Bet ar Savanoriuose bus įmanoma sukurti kažką panašaus į cilindro struktūrą (aukščiausi pastatai centre, einant į šonus maždaug tolygiai žemėja)? Tai bus įštęstas palei prospektą darinys. Cilindro struktūros kvartalas būtų geresnis sprendimas, mano nuomone.

Čia labiau atsižvelgta į tai ko nori verslas, o ne į tai, kaip vizualiai būtų geriausia. (Kas žino, gal verslas tą nuomonę šiek tiek paskatino.)

[liutass]

Visi aukštybiniai pastatai ne cluster'yje neturi prasmės. Nebent kokį vertikalų akcentą - išskirtinės architektūros dangoraižį - pastatytų, sakysim, Domus Mea projekto vietoje. Tada, galbūt, nereikėtų ir to cluster'io..

[Aš]

Čia jų atsakymas į mano kritiką:

Gerbiamas Giedriau,

savivaldybes bei architekturines visuomenes atstovai, verslininkai yra jau issake savo nuomones daugeliu jusu minimu klausimu, diskuitave keliolika sykiu, i kai ka buvo arba nebuvo atsizvelgta Kauno plano specialistu. Todel jusu nuomone vel perdaviau rengejams Kauno planui, kurie rengia baigiamuosius darbus to plano tvirtinimui. Kitaip sakant traukinys vaziuoja, labai daug jo nebepakreipsi, bet i kai ka gal ir bus atsizvelgta musu rengeju.

Pagarbiai,

Povilas Kuprys

Reikėjo man anksčiau ateit į šį forumą. Piliečių nuomonių ten taip ir nepaminėjo. Šitas veikėjas pamiršo apie lietuviškas raides, na bet ne tame esmė. Dar uždaviau klausimą dėl Vilijampolės, kodėl planas rodo vienaip, o aiškinamasis raštas sako kitaip, bet kažkodėl neatsakė (matyt neturėjo ką) Dabar belieka susitaikyti, plano jau niekas nekeis ir korekcijos nebus esminės

Šitą planą įvertinčiau 6/10 balais

[Aš]

"Paveldo sargai stabdo dangoraižių statybą"

Daugiau nei metus rengtam dokumentui, kuriam jau pritarė Kauno ekspertai, iškilo naujų kliūčių

http://www.kaunodiena.lt/lt/?id=6&aid=44163

Daugiau nei metus su įvairiausiomis institucijomis buvo derinamas šis dokumentas, tačiau paveldo sargai iki šiol tylėjo. Schemai pritarė Kauno architektų ir urbanistų ekspertų taryba. Tačiau dabar neatmetama galimybė, kad šis dokumentas artimiausiu metu nebus patvirtintas.

Išvis, kokių dar dangoraižių? 60m? Negana, kad jau planas tik pusėtinas, tai dar ir to nesugeba priimt. Beprotybė. Kas per miestas...

[daktaras]

klounų lyga, ne kitaip... už planą atsakingas vienas žmogus kur protas kai kurių?! o dar ir paveldininkai kyšių užsimanė, ne kitaip, juk kitaip tikrai nebūtų paskutinėm minutėm snapo kišę

[Romas]

Kauno aukštybinių pastatų specialusis planas

Patvirtintas Kauno miesto aukštybinių pastatų planas

Paulius Garkauskas, www.DELFI.lt
2007 kovo mėn. 1 d. 18:01

Kauno miesto tarybos nariai ketvirtadienį patvirtino aukštybinių pastatų išdėstymo specialųjį planą. Nepriklausoma Kauno architektūrinė urbanistinė ekspertų taryba piktinasi, kad neturėjo galimybių susipažinti su vienu svarbiausių miesto plėtros dokumentų. Miesto valdžia tokius kaltinimus atmeta ir teigia, kad architektai planą svarstė du kartus.

Kauno savivaldybės administracijos Urbanistikos skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius Kauno miesto tarybos nariams ketvirtadienį mojavo dokumentais jo teigimu įrodančiais, kad Nepriklausoma Kauno architektūrinė urbanistinė ekspertų taryba buvo supažindinta su aukštybinių pastatų išdėstymo specialiuoju planu.

"Galutinio plano, kurį šiandien svarstė Kauno miesto tarybos nariai, tai tiesą pasakius aš nemačiau. Buvo svarstoma tik koncepcija, bet kas iš to išėjo mes nematėme", - sakė Lietuvos architektų sąjungos Kauno skyriaus pirmininkas Gintaras Balčytis.

Nepaisant to, kad miesto tarybos nariai aukštybinių pastatų planą patvirtino.

"Koncepcija absoliučiai nesiskiria nuo galutinio brėžinio. Tik geležinkelio stoties rajone derinant galutinį projektą Kultūros vertybių apsaugos departamentas nederino aukštybinių pastatų, kadangi 2005 m.pabaigoje jie šią teritoriją įtraukė į kultūros vertybių sąrašą', - sakė N.Valatkevičius.

Pasak N.Valatkevičiaus, visuose Kauno mikrorajonuose, išskyrus senamiestį ir naujamiestį, yra galimybė statyti aukštybinius pastatus.

Teritorijų, kuriose yra numatyta gyvenamųjų namų statyba, viršutinėse terasose pastatų aukštis negalės viršyti 60 metrų, žemutinėse – 40 metrų.

Aukštybinių pastatu laikomas toks pastatas, kurio aukštis yra 30 ir daugiau metrų.

http://www.delfi.lt/news/economy/bus...hp?id=12327964

Jau nebeišrinkta miesto taryba ne tik patvirtina svarbius miestui planus, bet ir pritaria savivaldybės administracijos veiklos ataskaitą (žr. 7 darbotvarkės klausimą) ...
http://www.kaunas.lt/files/190/Taryb...2007-03-01.doc

[99]

Kaip supratau, tai N. Valatkevičius APP kiek vėliau pristatyti žadėjo architektams, o kada jis bus pateiktas visuomenei, belieka spėlioti...

[Romas]

Naujame www.kaunas.lt tinklapyje galima rasti tik "zoną be korupcijos", bet tvirtinamo projekto rasti nepavyko

Kažką panašaus pavyko surasti puslapyje "eks.kaunas." , bet ir ten jis taip nukištas, kad randamas tik per naršyklę

http://eks.kaunas.lt/savivalda_/admi...c_planai.shtml

Kažkokie seni koncepciniai brėžiniai yra rengėjų tinklapyje:
http://www.kaunoplanas.lt/
Neaišku, kas ten nuo gegužės mėnesio pasikeitė


EDIT Ačiū nežinomam moderatoriui

[Aš]

Kažkokie seni koncepciniai brėžiniai yra rengėjų tinklapyje:
http://www.kaunoplanas.lt/
Neaišku, kas ten nuo gegužės mėnesio pasikeitė

Koncepcija nuo patobulintos versijos (o dabar gal ir galutinės, jei nepakeitė) skiriasi gana stipriai. Tai matyti ir pačiame plane ir jo aiškinamajame rašte.

[Romas]

/\ Ar galima bent vieną plano versiją rasti dabartiniame www.kaunas.lt tinklapyje, o ne kokiame nors eks.kaunas.lt ?

Pakanka, kad ex-deputatai priima ateitį gana smarkiai įtakojančius sprendimus

[Aš]

/\ Ar galima bent vieną plano versiją rasti dabartiniame www.kaunas.lt tinklapyje, o ne kokiame nors eks.kaunas.lt ?

Pakanka, kad ex-deputatai priima ateitį gana smarkiai įtakojančius sprendimus

Juk pats nurodei kur galima juos rasti (kaunoplanas.lt). Ar galima rasti tvirtinamą planą nežinau, nežinau ar jis jau yra publikuojamas apskritai. Bet koncepcija ir patobulinta versija (galutinė versija nuo patobulintos daug tikrai nesiskirs) yra minėtame puslapyje. Ar šie planai yra www.kaunas.lt nežinau, bet koks skirtumas, juk yra tam skirtame puslapyje.

Kad ex-deputatai tvirtina šį planą, nieko blogo. Šis planas iš esmės yra parengtas dar pastariesiems nesant ex-kandidatais. Be to, jo nepatvirtinus esamai valdžiai, ateinanti gali vėl užvilkinti procesą, Kaunui to mažiausiai reikia, nes čia ir taip to pavyzdžių apstu. Dėl pačio plano kokybės jau kita kalba.

[vaidaslt]

Dangoraižiams - politikų palaiminimas
Komentarai (0)
Komentuoti
Siųsti el.paštu
Spausdinti

Žilvinė PETRAUSKAITĖ



Savivaldybės valdininkai nuo šiol be specialistų pritarimo galės palaiminti naujus dangoraižius svarbiausiose miesto vietose.

Vakar miesto Taryba patvirtino aukštybinių pastatų išdėstymo specialųjį planą ir, Savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėjo Nerijaus Valatkevičiaus siūlymu, pakeitė vieną jo sprendinių formuluočių.

Tarybos sprendimo projekte buvo numatyta, kad būtinas Kauno architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos pritarimas naujų aukštybinių pastatų miesto centrinėje dalyje ir kai kuriose viršutinių terasų teritorijose projektams. Politikams nubalsavus, jis tapo tik svarstymo procedūra be privalomos palankios išvados.

Didžiausią autoritetą mieste turinčių architektų, pernai suburtų į nepriklausomą ekspertų tarybą, sprendimai ir lig šiol turėjo tik patariamąją galią, tačiau dabar jų nuomonės svarba dar labiau sumenks.

Prieš pradedant svarstyti aukštybinių pastatų išdėstymo planą, miesto politikai buvo supažindinti su ekspertų tarybos raštu. Jame teigiama, kad specialistams buvo pristatyta tik aukštybinių pastatų išdėstymo koncepcija, o galutinio specialiojo plano varianto jie yra nematę.

“Kodėl mums sukinėjate rankas ir verčiate priimti sprendimą, nekreipdami dėmesio į specialistų nuomonę?” - emocingai aiškino socialdemokratas Bronislovas Kučinskas.

“Ar tai yra gyvybės ir mirties klausimas, kad negalima palaukti tris savaites ir tik parodžius ekspertams svarstyti šį specialųjį planą?” - teiravosi liberalų sąjūdžio atstovas Rimantas Mikaitis.

“Architektūra - ir menas, ir mokslas, todėl čia niekada nebus vieningos nuomonės”, - ekspertų galimybe susitarti suabejojo krikdemas Eligijus Dzežulskis-Duonys ir pasiūlė aukštybinių pastatų išdėstymo specialųjį planą tvirtinti nedelsiant. “Aukštybinių pastatų statyba Kaune ir taip vėluoja”, - pritarė kolegai Tarybos nariui liberalcentristas Tautvydas Barštys.

Aukštybinių pastatų išdėstymo specialusis planas patvirtintas politikų balsų dauguma. Dokumente deklaruojamas principas aukštybinius pastatus koncentruoti grupėmis, pabrėžiant pagrindinius miesto urbanistinio karkaso centrus ir ašis, išryškinant unikalius vertingiausius miesto kompozicinės struktūros elementus - vandens telkinius, jų slėnių šlaitus, Senamiesčio ir Naujamiesčio teritorijas, pastatus-dominantes ar jų grupes. Vertingiausių miesto dominančių vaizdo dominavimo zonos riba nustatyta 2,2 kilometro spinduliu aplink Prisikėlimo bažnyčią. Rato viduryje negalės iškilti aukštesni nei 30 metrų pastatai.