Kauno aukštybinių pastatų specialusis planas

[liutass]

Na, palaukim to I ketvirčio pabaigos

[Dzipas]

ten buvo patvirtinta koncepcija, pagal kurią yra rengiamas planas. Tas pats yra su automobiliais. Iš pradžių būna parengiamas koncepcinis modelis, paskui paleidžiamas gamyklinis.
P.S. koncepciniai modeliai kartais ženkliais skiriasi nuo gaminamų, tad ar neatstiksik taip su aukštingumo planu

[Aš]

#140 pranesimas
http://tinkle.miestai.net/showthread...#37;F0tybiniai

Buvau šią tavo žinutę pražiopsojęs, Dzipas visiškai teisus, kaip matyti iš pavadinimo, tai yra koncepcija. Jeigu nesi matęs jos grafinio pavidalo, o tik tekstinį tai gali pasižiūrėti čia:
http://eks.kaunas.lt/savivalda_/admi...i_pastatai.pdf

Siūloma daryt koncentruotą(us) aukštybinių (bijau sakyt dangoraižių) kvartalus. Tai gal jie kitaip supranta žodį "koncentruotas" nė aš, bet, kaip matyti iš koncepcijos, ten numatytos trys erdvės (Vilnius numatė tik dvi). Negana to, tos erdvės driekiasi palei prospektus/gatves. Pavyzdžiui, viena erdvė apima bent pusę Savanorių prospekto ilgio (jau buvo tai minėta anoj temoj). Vilniui yra vos keletas "rimtų" (rimtas - ~90-100m ir daugiau aukščio) pastatų. Kaune su laiku tikėkimės irgi bent tiek atsiras, bet vien išstačius juos palei tokį ilgį Savanorių prospekte vizualiai gausis šlamštas. O tos erdvės trys, tai tikėtina, kad apskritai jie bus išbarstyti palei keletą gatvių. Gal jie bando Kauną "papuošt" trimis pagrindinėmis įvažiavimo į miestą kryptimis, nesugalvoju iš kur daugiau tokia logika. Dar numatyti pavieniai aukštuminiai pastatai nemažam ruože kitų miesto gatvių. Mano nuomone, Kaunui reikia vieno pagrindinio centro kur viskas būtų sutelkta, nes mes nebūsim pajėgūs kitaip sukurt padoraus kvartalo. Daugiau ar mažiau aš šitą koncepciją įvertinčiau kaip nesąmonę (tuo atveju jei miestas siekia turėt padorų dangoraižių kvartalą, jei ne, tai nematau nieko tam plane ypatingo, tereikėjo palikt leidimus statyt pastatus iki ~60m kelete gatvių ir viskas). Man atrodo, kad teks dar kartelį savivaldybei laiškelį parašyt...

[liutass]

Carinės Rusijos okupacijos metu Kauno aukštingumą iki 3 aukštų ribojo miesto-forto statusas, šiandien - Prisikėlimo bažnyčios dominantė. Visada tik ribojimai

[Aš]

Carinės Rusijos okupacijos metu Kauno aukštingumą iki 3 aukštų ribojo miesto-forto statusas, šiandien - Prisikėlimo bažnyčios dominantė. Visada tik ribojimai

Ta bažnyčia tegu būna tam tikroj erdvės daly miesto akcentu, bet jei kvartalą numatytų Vilijampolėj, tai Prisikėlimo bažnyčiai niekuo nekenktų. Įdomu, ar buvo kaip nors atsiklausta miestiečių nuomonės dėl ateities miesto vizijos, ar oficialiam savivaldybės puslapyje buvo kokia nors apklausa (bent jau kažkas tokio). Ar visa tai sprendžia konservatyvi mūsų valdžia savo nuožiūra (o konservatyvumas pokyčiams nelabai linkęs).

[liutass]

Įdomu, ar buvo kaip nors atsiklausta miestiečių nuomonės dėl ateities miesto vizijos, ar oficialiam savivaldybės puslapyje buvo kokia nors apklausa (bent jau kažkas tokio).

Atrodo, kad buvo viešas svarstymas su visuomene. Buvo galima pareikšti savo nuomuonę savivaldybėje. Vistiek, garsiausiai rėkė mūsų "architektai-urbanistai"...

[Aš]

Tęsiu reikalų aiškinimąsi su Kauno Miesto Savivaldybe:

Sveiki, trugdau dar kartą (atsiprašau),

deja neturėjau galimybės susipažinti su Kauno aukštybinių pastatų koncepcija anksčiau, neturėjau galimybės dalyvauti viešajame jos svarstyme (berods toks buvo). Gal per vėlu, bet vis gi, pareikšiu savo nuomonę.

Minėtoje koncepcijoje siūloma kurti koncentruoto tipo aukštybinių pastatų kvartalus (rajonus, polius). Tuomet gal Kauno Miesto Savivaldybė kitaip supranta žodį "koncentruotas" nė aš. Koncepcijoje numatomos trys pagrindiniai poliai (gal tai buvo bandymas Kauną "papuošt" trimis pagrindinėmis įvažiavimo į miestą kryptimis, nesugalvoju iš kur daugiau tokia logika), Vilniuje šiuo atveju jų yra tik du (nors pastarasis miestas potencialo statyti tokiems pastatams turi daugiau, bent kolkas). Negana to, vienas iš polių driekiasi išilgai maždaug pusės Savanorių prospekto. Taigi, jei savivaldybė nori Kauną papuošti bent vienu, nepabijokim to žodžio, dangoraižių (Lietuvos mastu dangoraižiu tebūnie ~90-100m ir aukštesni pastatas) poliu, tai turėtų įsivaizduoti kaip tokį atstumą besidriekiantis polius atrodys. Jis vizualiai tikrai nesudarys koncentracijos įspūdžio, juo labiau, kad neaišku, kiek mes tokio aukščio pastatų išvis turėsim (Vilnius kolkas turi 3-4, dar pora numatomų). Esant net trims numatytiems poliams aukščiausieji pastatai gali būti išbarstyti, kas galutinai sužlugdytų, kažko panašaus į dangoraižių kvartalą, koncepciją.

Mano nuomone, Kaunui reikia vieno pagrindinio centro (kuriame aukštis nebūtų ribojamas ties 60m, geriausia jog būtų išvis neribojamas) kur viskas būtų sutelkta, nes mes nebūsim pajėgūs kitaip sukurt padoraus dangoraižių kvartalo. Galima palikti dar keletą mažesnių polių mažesniems aukštybiniams pastatams. Šiuo atveju kyla Prisikėlimo bažnyčios problema. Ji be jokių trugdžių galėtų būti miesto akcentu tam tikroje jo erdvės dalyje. Tarkim, jei dangoraižių kvartalas būtų numatytas Vilijampolėje, jis šiai bažnyčiai nekliudytų. Sprendimą rasti tikrai galima, miestas nėra toks mažas.

Esminis klausimas, ko Kaunas nori. Tiksliau jo piliečiai. Sakau piliečiai, o ne architektų grietinėlės saujelė. Kiek tie žmonės kompetetingi kitas klausimas, bet jie moka daugiau kritikuot ir stabdyt miestą, nė dirbt vesdami jį į priekį (Kauno arenos pavyzdys taip pat tinka, tinka ir aukštybinių pastatų statybos stabdymas). O kai reikia pateikt projektą Laisvės alėjos rekonstrukcijai gaunamas vos vienas. Tai kur tada mūsų išminčiai architektai dingsta? Mano nuomone, Kauno valdžia pernelyg konservatyvi, kas stabdo miesto plėtrą, nors, žinoma, ši plėtra neturi būt neapgalvota. Tačiau pagalvokit ko norėtų patys kauniečiai ir bandykit tai įgyvendinti ieškant kompromisų su architektais, o neleidžiant vyrauti jų nuomonei. O kauniečiai nori matyti kylantį modernų šiuolaikišką Kauną (taip pat ir už senovės paveldo išsaugojimą mes). Turiu pripažinti, kad daugiausia esu išklausęs studentiško amžiaus žmonių nuomonių, tačiau būtent šie žmonės tolimesnėje ateityje kurs savo miestą, tad jų nuomonių nereikėtų sumenkinti.

Tikiuosi, kad koncepcija bus deramai pakoreguota, nors suprantu, kad taip vėlai išsakoma nuomonė tam įtakos gal jau ir neturės. Jei tik turite ką į tai pakomentuoti, mielai tų komentarų lauksiu. Bet kuriuo atveju sėkmės kuriant geresnį Kauną. Ačiū, kad išklausėte.

/\ nesijuokit, taip reikia

Sveiki,

tai nėra klausimas, bet puiki, kritinė ir racionali nuomonė su siūlymu. Atsakymo į nuomonę paprastai nerašoma. Šį laišką perduosiu Urbanistikos skyriui ir ,,Kauno planui", kuris yra aukštybinių pastatų rengimo koncepcijos rengėjas ir kuris, manau, pasinaudos šia nuomone, jeigu tai nebus per vėlu, nes yra galimybė šį parengtą planą tvirtinti sausio 25 arba vasario 15 dienos Tarybos posėdyje. Geriau vėliau, negu niekad.

Žinant, kad jaunimas yra puikus, tai galima ir daugiau pateikti racionalių nuomonių tiesiogiai p.Gediminui Šimkūnui (Projekto autoriui) į ,,Kauno planą". Kuo daugiau racionalių nuomonių, tuo rengėjams lengviau apsispręsti, nes iš esamos patirties aišku, kad pagrindiniai dėmesio rodytojai šiuo klasimu yra verslo pasaulio atstovai, kurie pasaulį mato vienaip, o jaunimas kiek kitaip.
Manau, kad nuomonės bus svarstomos.


Pagarbiai,

Dr.Povilas Kuprys
Kauno miesto Savivaldybės administracija
Miesto plėtros departamento direktoriu

[liutass]

Tik dar kartą pasikartosiu, kad geresnės vietos, kaip šalia Čiurlionio tilto link Akropolio Kaune nėra. Ir vietoj Akropolio turėjo būti kažkas panašaus kaip Vilniuje PC "Europa" šalia aukštybinių pastatų.

[daktaras]

/\ tai dar nieko tas akropolis, vietos dangoraižiams tikrai yra, reikia tik leidimų ir investicijų

[Aš]

Tik dar kartą pasikartosiu, kad geresnės vietos, kaip šalia Čiurlionio tilto link Akropolio Kaune nėra. Ir vietoj Akropolio turėjo būti kažkas panašaus kaip Vilniuje PC "Europa" šalia aukštybinių pastatų.

Man esminis dalykas, kad apskritai būtų vienas (jei pajėgtume daugiau, galėtų būt daugiau) dangoraižių kvartalas. Tinkamai suprojektuotas. O jau dėl vietos paskui galėčiau ginčytis atskirai.

[Eimantas]

Aakuok dabar Gediminą Šimkūną. Sėkmės

[pablonis]

nors pastarasis miestas potencialo statyti tokiems pastatams turi daugiau, bent kolkas

Optimistas

Anyway, neesu kaunietis, bet manau geriausia vieta tam kvartalui būtu ties santaka - kitoj neries pusėj nuo senamiesčio. Jei pastatai būtu geros kokybės, miestą tai tikrai stipriai papuoštų...

[Aš]

Optimistas

Anyway, neesu kaunietis, bet manau geriausia vieta tam kvartalui būtu ties santaka - kitoj neries pusėj nuo senamiesčio. Jei pastatai būtu geros kokybės, miestą tai tikrai stipriai papuoštų...

Taikliai pastebėta

Vilijampolėj, pritarčiau tam turbūt

[liutass]

Optimistas

Anyway, neesu kaunietis, bet manau geriausia vieta tam kvartalui būtu ties santaka - kitoj neries pusėj nuo senamiesčio. Jei pastatai būtu geros kokybės, miestą tai tikrai stipriai papuoštų...

Ir ta vieta gera. Kaunui tikrai užtektų vieno, bet gero, koncentruoto aukštybinių pastatų kvartalo.

[99]

skaitot mano mintis vyručiai, kaip tik knisausi po savo foto ieškodamas šito:



Manau visai be reikalo yra kiek primirštas A. Karaliaus projektas "Naujasis krantas". Ši Vilijampolės dykvietė yra ideali vieta koncentruoti AP ir atgaivinti apleistą kvartalą miesto centro pašonėje, kuris be jokios abejonės įpūstų gyvybės ir senąjai miesto daliai.

[liutass]

Tik ten nematau nei vieno aukštybinio pastato. Beje, ten žemė yra visa privati, todėl investitoriui labai sunku būtų, nes tūrėtų gabalais išpirkinėti iš savinikų žemes. Prie Čiurlionio tilto paprasčiau. Ten gamyklos teritorijomis parduoda sklypus ir darykit ką norit.

[pablonis]

Tik ten nematau nei vieno aukštybinio pastato. Beje, ten žemė yra visa privati, todėl investitoriui labai sunku būtų, nes tūrėtų gabalais išpirkinėti iš savinikų žemes. Prie Čiurlionio tilto paprasčiau. Ten gamyklos teritorijomis parduoda sklypus ir darykit ką norit.

O kaip galvoji, kam šnipiškės priklauso/ė? čia juk kalbama apie miesto grąžesnį ir harmoningesnį vystymąsi, ne apie pastatymo problematiškumą... vėlgi, tarkim kaip viskas dabar atrodytu jei Zuokas būtu nusprendęs NMC vystyt Žemuosiuose paneriuose... turėtume besivystantį? centrą kažkur miesto š*knaskylėj, o teritorija - potencialiai geriausia vieta miesto centrui toliau trūnytų prasigėrusių lenkų rankose

[unesco]

Rekomendacija

Mieli kolegos, noredamas prisideti prie kiekvieno Jusu brangaus laiko ir kaloriju taupymo rekomenduoju www.kaunoplanas.lt
Ten rasite truputeli konkrecios info apie aukstybiniu pastatu statybos specplana Kauno miestui.
Kodel jame nesiuloma aukstybine statyba Vilijampoleje? Turbut todel, kad rengejai labai brangina bene vieninteli Kauno vaizda ziurint nuo Aleksotro slaitu virsutines briaunos senamiescio bokstu fone dar kolkas neisdygo koks nors "gazprom", "sibneft" ar „Burj Al Arab“. Priesingu atveju miestui reiktu nertis is kailio, kad pasiulyt turistams koki kita musu miesta respektuojanti atviruka

[Aš]

Mieli kolegos, noredamas prisideti prie kiekvieno Jusu brangaus laiko ir kaloriju taupymo rekomenduoju www.kaunoplanas.lt
Ten rasite truputeli konkrecios info apie aukstybiniu pastatu statybos specplana Kauno miestui.

Čia pateiktas planas padoresnis. Vis dar daug vietos numatoma pavieniams aukštuminiams pastatams, bet tai gal itin smarkiai nepakenktų koncentruoto kvartalo sukūrimui. Čia aukštybinių pastatų statybai numatyta liūto minėta teritorija prie Čiurlionio tilto, kas man neatrodo blogai, Vilijampolę minėjau tik kaip vieną iš galimybių. Savanoriuose irgi būtų gražu matyti aukštybinius pastatus, tai pagrindinė miesto arterija. Bet, man atrodo, kad tai sumenkins jų plėtrą prie Nemuno esančioje teritorijoje, tuo pačiu, turint du polius, nė vienas iš jų nepasieks norimos plėtros mastų. Be to, dar vienas aspektas, šalia Čiurlionio tilto esančioje teritorijoje statyti aukštybiniams pastatams reikalingas urbanistikos ekspertų pritarimas, kas bus tik eilinė kliūtis kvartalo plėtrai. Jei urbanistikos ekspertai spręstų tik dėl aukštybinio pastato architektūrinio tinkamumo, tai priekaištų neturėčiau, galbūt tik pritarčiau. Tačiau bijau, kad čia bus nuolat svarstomas aukštingumo klausimas, o, kaip anksčiau esu minėjęs, Kaunui reikia kvartalo be aukštingumo apribojimų.

[Aš]

Kaune Neries ir Nemuno upės, fiziškai skiriancios regimuoju atstumu kairiosios Neries ir dešiniosios Nemuno pusės valstybinės reikšmės ir geros fizinės būklės Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės ir Carinės Rusijos urbanistikos ir architektūros paveldo vertybes (Senamiestis ir Naujamiestis) nuo dešiniosios Neries ir kairiosios Nemuno pusės tarpukario ir sovietmecio menkavercio ir blogos fizinės būklės apstatymo, reikalauja pastarųjų teritorijų neatidėliotinos konversijos ir teikia palankias galimybes teritoriškai atskirti, išsaugoti ir vizualiai eksponuoti senąją miesto dalį kairėje Neries ir dešinėje Nemuno pusėje bei plėtoti naująją komercinę bei gyvenamąją įvairiaaukštę statybą Vilijampolėje bei Aleksote, suteikiant galimybę vizualiai suvokti ir palyginti Kauno miesto praeities vertybes ir šiandienos galimybes.

Čia gražu.

Išskirtinės gamtinės salygos (žalieji plotai, vandenys, orografinės formos) ir istoriškai susiklostę urbanistinės struktūros teritoriniai skirtumai bei miesto įvaizdis reikalauja patikrinti aukštybinės statybos poreikį, apimtį bei pobūdį ir griežtai diferencijuoti foninio aukšcio ir vizualinių orientyrų lokalizaciją centrinėje miesto dalyje.

O čia ne.

Citatos iš dokumento:
"AUKŠTYBINIŲ PASTATŲ IŠDĖSTYMO KAUNO MIESTO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOJE SPECIALIOJO PLANO AIŠKINAMASIS RAŠTAS".


Tai apskritai, kažko panašaus į dangoraižius galim sulaukt nebent Savanorių prospekto atkarpoje arba mažame žemės gabaliuke Aleksote (gal ta teritorija jau priklauso Julijanavai, nežinau) ?