[KAU] Viešbučio "Respublika" griovimas ir "Magnum" statyba

[x21]

Kalnai:


iPhone foto

iPhone foto

iPhone foto

[normalus]

spalio gale:

[maserati]

nieks nepasikeite, net reklamos jie neskuba nukabint.

[Mjso]

Tai kad nuotraukoj jos nebera

[Tommys]

nieks nepasikeite, net reklamos jie neskuba nukabint.

O kas turėjo pasikeisti... Vaiduoklį judinti pradės geriausiu atveju kitais metais. Dabar visas dėmesys sutelktas į tuoj prasidėsiančias statybas šalia...

[fredis]

Tai pagal senus planus, jau konstruktyvą turėjo pradėti daryti, o dbr tylu. Kas statys? Gal daugiau ką nors žinančių yra kas užsakovams pasidarė?

[liutass]

Tai kad nuotraukoj jos nebera

Yra. Ten is kitos puses nuotrauka padaryta.

[toshas]

Monolito monstras gali atgyti
http://www.delfi.lt/news/daily/lithu...hp?id=19612574

Straipsnyje rašoma: "Kauno vadovai vis intensyviau ieško patalpų, į kurias persikeltų savivaldybės administracija. Neatmetama galimybė, kad laikinosios sostinės merija įsikurs nebaigtame įrengti "Respublikos" viešbutyje."

Po tokių naujienų man kaip tik ima atrodyt kad monstras greit neatgis. Ar negali būti, kad užsakovai dvejoja dėl planų daryti viešbutį, ir ieško kitų variantų?

[vaidaslt]

Taigi nejuda šitas projektas nė truputį,
konkrečiai neturima arba nenorima kišti litų.

[daktaras]

/\ o aplinkiniai projektai, kuriems jau vieta išvalyta?..

[xxl]

Štai ka aš rašiau 2008 05 13... tskant nemokamos prognozės

"Mano asmeninė subjektyvi nuomonė dėl šio projekto:
1. Projektas nebus įgyvendintas;
2. Centre jau ir dabar yra neparduotų naujų butų;
3. Tokio dydžio viešbutis Kaune nerentabilus;
4. Projektas bus vystomas iš paskolų, o kaip žinia bankai šiuo metu į avantiūras nelenda;
5. Nuo arenos buvimo ar nebuvimo kompleso statybos nepriklauso, tokių minčių viešas dėstymas paprasčiausias pratinimas prie tokios nuomonės, kuria bandoma, turbūt, spekuliuoti ieškant investitorių arba paskolų;
5. Vizualizacijas, kurias matėte, padaryti galima nelabai brangiai ir greitai;
6. Pries sakydami: tegul tik greičiau daro, tegul tik greičiau daro - visada įsivaizduokite save pastato savininko vietoje "

[Analitikas PlėtRa]

Ką ta savivaldybė čia spangsta? Tokiu metu, kai valstybė skendi skolose ir biudžete yra skylės, iš kokių kapeikių jie čia tą monstrą atgaivintą išsinuomos? Rekonstrukcija visada brangiau nei nauja statyba, o jei dar šiuo metu ir sugebės vystytojai pasiskolinti lėšų iš banko šiam projektui, tai su dabartinėm palūkanom nuomos kainos atsistotų į kosminį lygį iš viso. Visiškas neūkiškumas. Visiškai nerealu, kad bankas finansuotų, nes dabar net valstybė nėra geras klientas, nes tampa nemokus. Tik jau ne dabar tai įvyks. Tas monstras dar keletą metų mažiausiai toks ir liks stovėt.

[xxl]

Ką ta savivaldybė čia spangsta? Tokiu metu, kai valstybė skendi skolose ir biudžete yra skylės, iš kokių kapeikių jie čia tą monstrą atgaivintą išsinuomos? Rekonstrukcija visada brangiau nei nauja statyba, o jei dar šiuo metu ir sugebės vystytojai pasiskolinti lėšų iš banko šiam projektui, tai su dabartinėm palūkanom nuomos kainos atsistotų į kosminį lygį iš viso. Visiškas neūkiškumas. Visiškai nerealu, kad bankas finansuotų, nes dabar net valstybė nėra geras klientas, nes tampa nemokus. Tik jau ne dabar tai įvyks. Tas monstras dar keletą metų mažiausiai toks ir liks stovėt.

auksinės dienos praėjo ir niekda nebegrįš... viskas kas nebuvo pastatyta -rekonstruota chaotiško periodo laiku dabar nebeturi šansų niekada būti įgyvendintu. Tiek bankai, tiek valstybė tiek visi kiti subjektai galų gale išmoks skaičiuoti. Godumas, neūkiškumas, korupcija ir visi kiti gėriai atvedė mus ten kur dabar esame. "Vogti arba kombinuoti" vėl buvo tapusi kaip ir savotiška norma... deja tai visada veda į ankstesnį ar vėlesnį krachą. Kaip keisis mesntalitetas "po manęs nors ir tvanas" nežinau. Prošvaiščių keliems metams į priekį nematau.

[taspac]

Siokios naujienos, tai nera oficiali informacija, tesiog is zmoniu lupu kurie prie sio projekto dirba, galit tiket galit ne:
Projektas nesustabdytas, tik priletintas, darbai vyksta, po mazu bet vyksta pastato viduje, viskas daroma is savu pinigu. Dziaugiamasi del krizes nes projekto samata krito 30-40%. Siuo metu viskas pristabdyta nes vyskta kazkokia zvalgyba, kokia nesupratau. Vienas is variantu kodel nebuvo karstligiskai pulta daryti tai buvo atsiradusios mintys viena puse tos arkos atiduoti isikelti visai Kauno savivaldybei. O tada vel projektu koregavimas ir pan. Ar si ideja dar gaji, nzn.
Bet bendra mintis kad savininkai sio projekto i stalcius nenumete ir nepamirse, patys ramus. Bent tokias zinias turiu, norit tikekit, norit ne.

[GediminasJa]

/\
o gal zinai kokie darbai vykdomi? Bei kas juos vykdo? Projekta valdo Busto sprendimai kiek maciau?

[daktaras]

hmm, ką reiškia viduje? apdailą daro?

[taspac]

Minejo pagrinde griovimo darbus. Konkreciu vardu, imoneiu ir pan. nezinau.

[GediminasJa]

/\

hmzz keista.. greiciausiai kamintos pagrindas dirba nes busto sprendimai praktiskai visur su kaminta dirba.. o daugiau be griovimo darbu ten nelabai dar ka ir yra daryti..

[Neju]

Prieš konkursą – reisai į mero kabinetą

Sustingus nekilnojamojo turto rinkai, stambius objektus užsimoję statyti verslininkai keičia ankstesnius planus ir Kauno vadovams siūlo pastatyti naujus valdžios rūmus.

...

Nebaigto statyti viešbučio "Respublika" Karaliaus Mindaugo prospekte savininkai prieš kelis mėnesius pakeitė savo planus čia įrengti viešbutį ir prakalbo apie tai, kad tai labai tinkama vieta miesto vadovams ir tarnautojams.

Pastatą valdo bendrovė "AAA Respublika", o jo projektą plėtoja bendrovė "Būsto sprendimai". Pastarosios įmonės direktorius Kęstutis Malakauskas patvirtino, kad viešbučio čia nebus, nes ekonominė situacija pasikeitė ir aukštesnės klasės viešbučių poreikis yra sumažėjęs.

"Kaunas nebėra tas miestas, kuriame galėtų įsikurti "Radisson SAS" tinklo viešbutis. Kaunui tokio dydžio viešbutis yra per didelis", – aiškino įmonės atstovas. Ekonominės klasės viešbučiams, pasak jo, rinka yra. Tokį viešbutį būtų galima statyti kaimyniniame sklype Karaliaus Mindaugo prospekte, kuriame taip pat planuojami nauji statiniai.

Išgirdę, kad savivaldybė dairosi naujų patalpų, viešbučio-vaiduoklio savininkai netruko pasisiūlyti. Jų nuomone, pertvarkytas šis objektas atitiktų savivaldybės reikalavimus.

Tačiau K.Malakauskas stebėjosi, kad savivaldybė pastatą žada rinktis pagal kainą, o ne pagal kitus kriterijus.

K.Malakausko nuomone, pirmiausia savivaldybė turėtų nutarti, kurioje vietoje nori matyti savivaldybę, nes tai daugiau nei pastatas. Savivaldybė bus ir naujasis miesto centras, kuris nulems tolesnę miesto plėtrą.

"Reikia žinoti, ką norime pirkti. Kaina turėtų būti nagrinėjama paskiausiai", – aiškino bendrovės "Būsto sprendimai" vadovas. Nepaisant šių svarstymų, jo atstovaujama "AAA Respublika" žada dalyvauti konkurse.

Jei ilgalaikės nuomos konkurso "AAA Respublika" nelaimės, kaip spėja K.Malakauskas, nebaigtas statyti viešbutis Nemuno krantinėje stovės toks, koks yra dabar, dar bent penkerius metus. Sėkmės atveju būtų investuojamos nuosavos ir iš bankų skolintos lėšos. K.Malakausko aiškinimu, statybos kaštai yra atpigę apie 30 proc., tad suskubus galima nemažai išlošti.

...

Visas tekstas: http://kauno.diena.lt/dienrastis/mie...abineta-208037

[Simex]

"Projektą plėtoja"? Šlykštu klausytis, kaip eilinį kartą sukama uodega, o monolitas kaip stovėjo, taip ir tebestovi. Bent jau nešnekėtų kaip jie ten kažką TOOOOKIO darys, kai paskui eilinis šnipštas gaunasi.