Gyvenamas dangoraižis Pramonės/Taikos pr. sankryžoje

[Dzipas]

Nepasakei kad tie gyvenamieji labai gražūs, ir kokybiškos architektūros

[kaunaz]

Negrazus tiesiog seni tarybines statybos dainavos rajono daugiauauskciai. 70-uju beje statybos. Tik tas geltonu plytu namu kvartalas vadinamas bermudu trikampiu, naujesnes statybos. Negrazu bet ka padarysi. Ir juo labaiu jei negrazu, tai kam dar labiau apsikt ta vieta? Ar tu manai, kad tas pastatas kaip tik puosmena butu?

[Dzipas]

Taip, manau toks pastas papuoštų bet kurį rajoną (išskyrus senamiestį)

[kaunaz]

Kaip ir Sakura? Ar kaip ten vadinasi tas platejantis slyksiciai raudonas 12-kaaukstis 3-uose Eiguliuose?

[Dzipas]

Tau šlyktus, o man bene geriausias projektas kuris bus įgyvendintas Kaune Taip kad susitaikyk su tuo, kad yra daug galvojančių kitap nei tu.

[kaunaz]

Apie kuri tu cia? Apie sita nauja, ar apie ta platejanti slyksciai raudona 12-kaauksti 3-uose Eiguliuose?
Susitaikau...

[Bizkit-D]

Dekui uz nuoroda. stai kelios vizualiacijos








Kaip gyvenamajam namui tai jis atrodo per daug gerai. o tas nera blogai Bet si pastata taip giria, kad atrodo Kaune labai didele konkurencija tarp butu pardavimo. Na bet pagaliau Kaunas kyla link dangaus

Galiu teigti, kad greitu laiku pamatysim tokia pacia situacija kaip Klaipedoje. Kas menesi po nauja projekta

Dar klausimas. Ar girdet kas nors su "turtinguju kvartalo" projektu Kaune?

[tech]

Kaune biski kitokia situacija, nes miesto centras (zaliakalnis, naujamiestis) yra unikalus ir jo negalima bjaurot su belekokeis pastatais.

[kaunaz]

tech:
Bjaurot? Zaliaklnis kaip tik lusnu vartalas, kurio bent ruoza palie savabnoriu kvartala reiktu isgriaut ir pastatyt normalisu pastatus, ne nuosavas medines chalabudkes. Aisku ne snipiskiu metodais, o normaliai zmonem paskirt naujas gyvanamasias vietas ir ismoket kompensacijas. Nes dabar tikrai ten savanoriu vaizdas ne koks is zaliakalnio puses.

[aMariux]

to kaunaz:
Nesuorantu kodel tau npeatinka sio naujo pastato architektura? Manau reikia dziaugtis, kad zmones stengiasi kazka originaliau pastatyti, o paprasta komibloka. Aisku tie gintaru inkrustuoti langai skamba pizoniskai ir netgi juokingai, bet manau kad toks pastatas tikrai geriau nei koks sovietinis komiblokas....... O del zaliakalnio tai teisus tu - nelabai suprantu kodel jis laikomas prestiziniu rajonu.......

[Dzipas]

/

Pabandyk nusipirkti ten sklypą arba namą, suprasi

[Audrius_17]

Kaune baigiamas kurti ir greitu laiku bus pastatytas modernus aukštybinis pastatas.

Planuojama statyti naują aukštybinį pastatą TAIKOS ir Pramonės pr. sankirtoje – naujų butų pageidaujantiems kauniečiams.
Vieta - unikali. Nors ji yra miesto viduryje, bet iš naujojo statinio atsivers nuostabus vaizdas – žiūrint į vieną pusę, matysis Kauno HE, į kitą – antroji Freda, Kleboniškio miškas. Puikus susisiekimas: 3 min automobiliu iki autostrados Vilnius – Klaipėda, 8min iki Kauno marių, 5 min – ir jūs Žaliakalnyje, 7 min – Centre. Patogu apsipirkti – Pramonės „Maxima“ 3min, Urmo bazės miestelis – 2min kelio.
Nors šis rajonas ir nebuvo laikomas prestižiniu, tačiau vykstant esminiams architektūriniams bei eismo pertvarkymams, jis tampa vis labiau patrauklus tiek miesto gyventojams, tiek svečiams.
Projektuojant naująjį pastatą ketinama atidžiau pažvelgti ne vien į naudingojo ploto kvadratų kiekį, bet ir į architektūrinį sprendimą. Naujasis statinys turėtų tapti Kauno architektūros puošmena. Viena iš detalių – šviečiantis stogas ir modernus viso pastato apšvietimas.
Šis statinys skirsis nuo kitų ir statybinių medžiagų parinkimu: daug stiklo konstrukcijų, fasadas – „vėdinamojo fasado plokštės“. Tiriama galimybė pritaikyti naujas technologijas – metalo konstrukcijas, apdirbtas klijuoto medžio sijomis. Tai naujausia technologija, kurią pradėta taikyti po NEW YORK pasaulinio prekybos centro dangoraižiuose dvyniuose tragedijos. Naująjame statinyje planuojama naudoti būtent šią technologiją, apvelkant metalą specialiai impregnuotu medžio sluoksniu.
Balkonai ir lauko terasos bus iškloti guminėmis plytelėmis ( neslidu, nedūžta daiktai ). Projekto idėjų autoriai rengiasi organizuoti konkursą firmoms, norinčioms amžiams įspausti savo logotipą šiose plytelėse.
Naujos statybos namų gyventojai dažnai skundžiasi garso izoliacija. Šiame statinyje perdangos bus dedamos su specialia akmens vata - puikia garso izoliacija. Stiklo paketai, užpildyti argono dujomis, kartu su selektyviniu stiklu užtikrins gerą šiluminę varžą.
Pasirinkti architektūriniai ir konstruktyviniai sprendimai – metalo konstrukcijos, stiklo vitrinos, vientisos surenkamos ir lengvos perdangos, fasadinės ventiliuojamos plokštės leidžia pastatyti greitai surenkamą ir labai patikimą lengvų konstrukcijų pastatą. Aukštybiniam daugiabučiui nereikės papildomo laiko betono džiūvimui ar stingimui, priešingai nei betono monolitui, taipogi nereikės nutraukti darbų keleriems mėnesiams dėl šalčių ar kitų nepalankių oro sąlygų.
Ypatingas dėmesys skiriamas tam, kad kiekvienas butas būtų savitas ir maksimaliai komfortabilus. Esant pirkėjo pageidavimui, bus galima įdiegti Lietuvoje dar tik atsirandančią naujieną – pilną bute veikiančių komunalinių paslaugų apskaitos sistemą. Kiekvieną dieną gyventojas monitoriuje galės matyti kiek jis išleido įvairiems patarnavimams. Tai leis žmonėms optimaliau planuoti savo išlaidas. Buitinė technika – tai šių dienų būtinybė, tačiau tikrai ne kiekvienas gali sau leisti įsigyti plazminį televizorių. Būtent plazminis TV atliks dar ir monitoriaus funkciją. Kur jį montuoti nuspręs pats buto gyventojas.
Planuose taipogi numatyta sukurti kompiuterinę programą, kurios pagalba gyventojai galės išsirinkti interjero sprendimus Iš daugiau kaip 70 spalvinių gamų. Programa pasiūlys baldus, šviestuvus, netgi paveikslus bei kitas interjero dekoro detales bus galima pasirinkti. Būsimiems gyventojams galėsime pasiūlyti rinktis iš virš 80 rūšių virtuvėlių komplektų. Jau pradėta dirbti su potencialiais gamintojais. Užsakant didelį virtuvių komplektų kiekį, kaina kris maždaug tretčdaliu, o kokybė nenuketės. Bus bendradarbiaujama tik su ISO 9002 standartą turinčiomis įmonėmis.
Norima, kad funkcijos neapsiribotų tik miegamaisiais plotais. Šiuolaikiškiems, visuomet skubantiems žmonėms, reikia kokybiškų, lengvai pasiekiamų ir patogių paslaugų. Todėl naujojo namo priestate ketinama įrengti vaikų darželį su ikimokyklinio ugdymo grupėmis, sporto-gydomąjį klubą. Beje, visomis šiomis paslaugomis namo gyventojai naudosis už ypatingai žemą kainą. Šias paslaugas kompensuos diodinis šviečiantis stogas. Jis primins švyturį, nes bus matomas iš tolimiausių Kauno bei greitkelio Vilnius - Klaipėda vietų. Dienraštyje „Lietuvos rytas“ bus skebiamas konkursas ieškant firmos, norinčios suteikti pastatui savo vardą. Vardas pastoviai degs diodinėse reklaminėse plokštėse.
Šiuolaikinis namas neįsivaizduojamas be požeminių garažų, apsaugos ištisą parą (vaizdo kameros ir apsaugos darbuotojas), ypatingai saugios vaikų žaidimų aikštelės.
Viršutiniai aukštai turės atviras apžvalgos aikšteles-terasas. Žmogus galės lepintis švariu oru bei saulės spinduliais.
O pačiam aukštutiniam aukšte planuojama įrengti poilsio klubą. Jame gyventojai galės pavalgyti, bei maloniai praleisti vakarus ir grožėtis Kauno panorama.

Kaip dar būtų galima patobulinti šiuolaikinį gyvenamąjį namą, bus nuspręsta padarius atitinkamą potencialių naujakurių apklausą. Taigi, namo statytojai turės pilną informaciją - koks namas yra patogus ir trokštamas.

[D-Mason]

tech:
Bjaurot? Zaliaklnis kaip tik lusnu vartalas, kurio bent ruoza palie savabnoriu kvartala reiktu isgriaut ir pastatyt normalisu pastatus, ne nuosavas medines chalabudkes. Aisku ne snipiskiu metodais, o normaliai zmonem paskirt naujas gyvanamasias vietas ir ismoket kompensacijas. Nes dabar tikrai ten savanoriu vaizdas ne koks is zaliakalnio puses.

Kaunaz tu bl galvok ka kalbi nes tas kabaruskes butu labai sunku ispirkt ir vapse nusisnekejai krc as gyvenu ne mediniam o plytiniam 2aukstu name prie pat savanoriu pr.ir tikrai nenoreciau kad viena grazia diean prasidetu tokie marazmai !!!

[D-Mason]

Ir gerai dzipas sako pabandyk ten nusipirkt nama ar sklypa bl tada ir snekek sunervinai krc

[kaunaz]

D-Mason:
Neisizeisk, as nenorejau taves izeist, o tik pasakiau, kad tiesiog tie seni mediniai namai ruoze nuo utenos gavtes snakryzos iki saules gimnazijos reiktu sigriaut visu namus palei gatve, giliau tegul stovi, nes tai geriau miestui. Aisku uz tai visiems tu namu gyventojamas tokiems kaip tu reiktu gerokai atlygint finansiskai kaip pridera pagal rinkos kainas ir žkompensacija ir vsikas tvarkoj. Tiesiog kai tie namai buvo statomi tada jei ten tiko, bet dabar nuosavi namai prie pat arterisnes svarbaiusios miestos gatves nedera. Ir nesinervuok.

[D-Mason]

Nu as gyvenu ne tokiam name o gersniam krc ne medinaim(cia aisq nebandau girtis) bet tu mediniu apsneksnejusiu namu labaio sparciai mazeja kai kurie atrestuopruojami kai kurie griaunami kiekviena dian matau progresa toj gatvej ir koki 1km aplink saules gimnazija tie pastatai sparciai aptveriami ir su jais ruosiamasi jau kazka ir viekti

[Dzipas]

kaunaz kalbi apie Klaipėdos tramvajaus idėja kaip apie utopinę kuriai nėra ekonominio tikslo jokio, bet tavo siūlymai su namų išpirkimu ir griovimu visiškai kaip iš mėnulio Yra rinka ir tas griuvenas su laiku patys verslininkai išpirks ir viskas ok. O tu čia siūlai viską nacionalizuot ir gyvent ramiai ?

[kaunaz]

Tie pastatai ant kalno kitoj pusej Saules Gimnazijos, jau visai kita istorija, tegul sau storvi. Bet as kalbu apie visus kruie eina palei pat savanoriu pr. daugiausia is siaurines jo puses, kaip jau skaiua nuo sankryzos su utenos/petraukos gavemis iki saules gimz.. P siaip net jei tie namai butu ir ne medines lusnos, o ir avisikai nauji, jie vistiek storvi ne vietoj. Nes prie pat tokios gatves jiems ne vieta. Is kart uz pirmuju namu zaliakalni i giluma, tie namai tegul sau stovi i valias.
cia tas ruozas kur sakiau jog neturetu but nei vienas nuosavas namas palei savanoriu pr.
beje, kurioj savanoriu vietoj tu pats gyveni jei nepaslaptis?

[kaunaz]

Dzipas:
Tas pats kas ir su Snipiškėmis, tokioj vietoj šalia miesto centro turi būt ne nuosavų namų milžiniški kvartalai, jūros, o miesto reikmių dideli pastatai įvairiausios paskirties, kad ir tie patys "dangoraižiai", verslo centrai, parduotuvės ir t.t. Nuosaviems namams ten ne vieta. O dėl nacionalizavimo, aš nieko pan. ir nesakiau, o reikia priimt tokį įsakyma, kad iškeldint iš ten gyventojus, bet už tai bendru su jais nutarimu išrinkt jiems naują gyvenamą vietą užmiesty ir kompensuot už tą jų buvusį gyvenamo pastato plotą, pagal rinkos kainas kompensaciją, ir viskas bus gerai. Ir čia ne vien Kaune tokia situacija. Pvz., isivaizduok kas anksčiau Maskvoj darėsi? Bet ten jau senai prieš 40-50 metų miestas nugriovė tokius namus, nes galvojo apie ateitį, ir dabar miestas puikiai išplanuotas. Tu irgi pamastyk kaip po 20-30 m. atrodys Kaunas jei ir toliau tokie grybai stovės ant Savanoriu pr., be to ir turbūt reikės plėst savanorius, nes tose vietose gatves plotis vos 2 eismo juostos į vieną pusę, verkiant reikia bent trijų. Tam kad tai padaryt, būtina išgriaut senukus namučius.

[Dzipas]

Tu bent pats nutuoki apie kokias sumas šneki?