Gyvenamųjų namų kompleksas Aukštuosiuose Šančiuose, Kaune

[Remas123]

Ziuriu dar yra optimistu(del pirkimo su preliuminariom sutartim) del to 16 aukstu dezes pirkimo , jei dar tikiesi kad ji bustuva priduos tai manau kad klysti nes skolu turi tai tikrai ne vaikisku.. Pats laikas butu susirupinti del inesto avanso . JEIGU PIRKI BUTA TAI PIRKT TIK JAU PASTATYTA IR IREGISTRUOTA , kitaip siais laikais ate.

P.S. Kiek teko girdet kad bustuva bankrutuoja ,nezinau kiek tiesos situose zodziuose.

[deimian]

sakai nepastatys,o as gal ir optimiste,bet tikiuosi kad bus jis siais metais,gi nedaug jam ten ir truksta,be to ne as viena tokia,nuo virsaus iki 9auksto nera laisvu butu ir taip manau nemazai parduota,kazkaip nesinori galvoti kad nebus,kazkuo man ta "dezute"patinka 0:}

[sauls]

sakai nepastatys,o as gal ir optimiste,bet tikiuosi kad bus jis siais metais,gi nedaug jam ten ir truksta,be to ne as viena tokia,nuo virsaus iki 9auksto nera laisvu butu ir taip manau nemazai parduota,kazkaip nesinori galvoti kad nebus,kazkuo man ta "dezute"patinka 0:}

Na linkiu sekmes, tik bijau kad tai gali buti tiesiog dar viena lietuviska afera, ko jau netruksta Lietuvos NT sektoriuje. Pastatyti "dezute" (nors ir ta pati dar kol kas nebaigta) kainuoja bent du-tris sykius pigiau, negu visos namo inzinerines sistemos (sildymas, elektra, dujos, liftai, durys, langai, fasadas, ventiliacija, aplinka), net jei neskaiciuosim vidaus irengimo.

Kas del tu 9 aukstu rezervavimo - tai, kad Bustuva surinko avansus is pirmu devyniu aukstu gyventoju dar visai nerodo, kad siuo metu jie tuos pinigus turi. Gali buti, kad tie pinigai buvo skirti senoms skoloms moketi. Nenoriu buti blogu pranasu, bet FlyLAL irgi buvo pardaves 11 tukstanciu bilietu, o bet taciau...

[fredis]

Čia jų objektas, čia jų žemė, taip kad manau šio objekto nepaliks likimo valioje. Jiems byra pinigėliai nors ir netokie dideli nuo gyventojų. Kelią padarys, tai galės bandyti prastumti keletą garažų. Skolų kiek žinau prisidarė savivaldybės objektuose. Atgaus pinigus, žmonės gryš iš neapmokamų atostogų ir vėl pradės lėtai klibinti šį 16-auštį. Bet manau į jį įsikelsite tik 10 metų gale... Čia mano spėjimas. Pagyvensime pamatysime. Bankrotas labai brangūs jiems būtų, juk visa žemė tai jų, dar technikos turi, taip, kad nemanau kad tai įmanoma, bet šiais laikas: "You never know"

Beje dujų šiame kvartale nėra...

[deimian]

na pagaliau ir kazka gero isgirdau,nes cia visi kiti visai priesiskai nusiteikia pries bustuva,gal jie ir neidealus,bet ar siais laikais ju buna ,na o jei tik 10 gale tai 10,palauksim,bet vieta ten gera,projaktas man ir patinka o vaizdas pro langus labiausiai,tik va del garazu tai abejoju,paskutini kart kaip domejausi kaina buvo55 000,nemanau kad uz tokia kaina kas nors garazus perka,aisku kaip apsigyvens ten zmones tai bus nekas su parkavimo vietom,idomu kaip dabar su vietom ten jau gyvenanciu zmoniu masinom,ar telpat?

[fredis]

na pagaliau ir kazka gero isgirdau,nes cia visi kiti visai priesiskai nusiteikia pries bustuva,gal jie ir neidealus,bet ar siais laikais ju buna ,na o jei tik 10 gale tai 10,palauksim,bet vieta ten gera,projaktas man ir patinka o vaizdas pro langus labiausiai,tik va del garazu tai abejoju,paskutini kart kaip domejausi kaina buvo55 000,nemanau kad uz tokia kaina kas nors garazus perka,aisku kaip apsigyvens ten zmones tai bus nekas su parkavimo vietom,idomu kaip dabar su vietom ten jau gyvenanciu zmoniu masinom,ar telpat?

Atvažiuok į svetį apie 23 val. pamatysi. Nebetelpame aikštelėje. Mes kalbame ir norime, kad 16-tis kuo vėliau būtų užbaigtas, nes neįsivaizduojame kur mašinas reiks visiems dėti. Jums bus ypač sunku, nes 16-čio aištelė yra tarp dbr jau esančių 2-jų namų ir ten planuojamas įvažiavimas nuo naujau daromos gatvės. Tai jei garažo neturėsi, tai mašiną paliksi velniai žino kur, jei gryši vėliau. Nu šiame mano pranešime matosi kelias naujai daromas, tai prognozuoju, kad mašiną galėsi palikti šioje vietoje, kur ir foto buvo padaryta.


http://www.miestai.net/forumas/showp...&postcount=537

[GediminasJa]

Na ar technika tam paciam uab'ui priklauso tai sito niekas nezino. Jeigui ir tam paciam bus paimta isimoketinai nauja technika uz kuria dabar kapsi pinigai zeme bei namai irgi klausimas ar tam paciam uab'ui priklauso, nes paprasciausiai tikrai butu nenaudinga jei viskas vienam uab'ui priklausytu o tai padaryti tikrai paprasta. Kas liecia skolas, tai skolu turi visos imones. Siai dienai turbut nerasit nei vienos statybines organizacijos kurios neturi skolu. Taciau sis namas statomas (as manau ) banku lesomis. O dabar visi puikiai zinom kaip bankai stabdo projektu finansavima.. O uz is zmoniu surinktus avansus tai dauk darbu tikrai neatliksi... tad.. Kitas dalykas daukas atsisako dirbti su ta firma kurioja veluoja atsiskaitymai... tad langu fasadu bei vidaus inzineriniu tinklu (kuriems jie samdo subranga) manau tikrai gali tekt palaukti nes tai brangiai kainuoja plius sios firmos sei dienai be avanso nedirba... o apie koki avansa kalbet kai turi begales skolu...?

[Zbygnewas]

Siuo metu nebeesme, ar technika, sklypai priklauso tam paciam uabikui. Esme - kiek firma skolinga bankui ir ar bankas pasiryzes toliau projekta finansuoti. Dabar bankai yra uzsuke paskolu kranelius visiems. O statyti uz kazka reikia, palukanos kapsi, bankas pinigu nebeduoda... Tuo tarpu bankai jau steigia imones, kurios konservuos perimta NT.

Taigi siuo metu as ryzciausi pirkti turta tik pilnai pabaigtame projekte. O tokiu gerai paieskojus tikrai rasi

[deimian]

suprantu kad yra jau daug ir baigtu projektu pardavime,bet vis va tas sesioliktas aukstas labai trauke ir vieta,aisku nesakau kad viskas gerai,yra ir daug minusu,kaip ir stovejimo vieta ir vaikam aiksteles turbut dar negreit reik laukt,nes jos visai turbut nebus ,bet va del vaiku tai ten ir darzelis-mokykla netoli ir parkas.Nes vistiek buta perki ne metams,o ten tikriausiai praleisi 10 ar daugiau metu,tai norisi nebetkokio

[fredis]

Teisūs kaip ir visi. Bet, kai mes nežinome tikslių skaičiukų tai galime kalbėti labai ilgai. Žemė jo, Galvanausko. Dzin ar ant kokio kito uab'o jis ją užmetęs. Ji pirkta senais laikais, todėl nebuvo brangi. Gal net ir paskola už ją nemokama. Iš esmė anksčiau (gerais laikais) UAB "Būstuvos" nedrauzdavo, bet pinigus visada mokėjo laiku, vadinasi daug "juodų" turėjo ar kitos priežastys, kurių aš nežinau.... Tik neseniai pradėjo ją drausti, o dbr kaip ir nedraudžia. Fasadas labai brangus, labai....

[GediminasJa]

. Iš esmė anksčiau (gerais laikais) UAB "Būstuvos" nedrauzdavo, bet pinigus visada mokėjo laiku, vadinasi daug "juodų" turėjo ar kitos priežastys, kurių aš nežinau.... Tik neseniai pradėjo ją drausti, o dbr kaip ir nedraudžia. Fasadas labai brangus, labai....

Sory nesupratau apie kokius tu cia draudimus sneki?

[fredis]

Sory nesupratau apie kokius tu cia draudimus sneki?

Apie prekybinius, ta prasme, kai tu jiems parduodi į kreditą, bet eini per draudimo kompaniją (o ne savo rizika), kad tą kreditą jie apdraustų. Aiškiau ?

[andy]

Is kur traukiate kad 9 aukstai rezervuoti? Pagal bustuvos web peidza parduota tik apie 20 butu ir dauguma ju yra 9-16 aukstuose. Visi kiti yra "rezervuoti", kas reiskia kad uz juos jokie avansai nemoketi. Sitokios busenos butai dazniausiai yra atiduoti pardavineti visokioms NT agenturoms. Panarsykite aruodas.lt ir pamatysite.
Del garazu dideles kainos yra tokia "viena bobute sake" istorija:
Kadangi astunti aukstai nebuvo numatyti projekte, garazai buvo padaryti 7 aukstu namams. Dastacius 8 auksta, atsirado problemu su gaisrininkais, pagal kuriu reikalavimus pagal butu skaiciu garazo stogas turi atlaikyti kazkiek cisternu. Dastacius 8 auksta, tie reikalavimai pasidare nebetenkinami, todel teko storinti garazo sienas ir perdanga, todel garazai gavosi kaip bunkeriai, todel ir brangus.
Apskritai, sunkiai isivaizduoju zmogu siais krizes laikais perkanti garaza uz 55000. Gal Vilniaus centre dar ir suprasciau. Todel manau vietu truko ir truks, o kai pastatys 16auksti is viso bus ne kas.

Na linkiu sekmes, tik bijau kad tai gali buti tiesiog dar viena lietuviska afera, ko jau netruksta Lietuvos NT sektoriuje. Pastatyti "dezute" (nors ir ta pati dar kol kas nebaigta) kainuoja bent du-tris sykius pigiau, negu visos namo inzinerines sistemos (sildymas, elektra, dujos, liftai, durys, langai, fasadas, ventiliacija, aplinka), net jei neskaiciuosim vidaus irengimo.

Kas del tu 9 aukstu rezervavimo - tai, kad Bustuva surinko avansus is pirmu devyniu aukstu gyventoju dar visai nerodo, kad siuo metu jie tuos pinigus turi. Gali buti, kad tie pinigai buvo skirti senoms skoloms moketi. Nenoriu buti blogu pranasu, bet FlyLAL irgi buvo pardaves 11 tukstanciu bilietu, o bet taciau...

[deimian]

apie garazus tai as ir manau kad jie persistenge su kaina 55 000,dar butu garazai kaip garazai,o ten tik pozeminiam garaze vieta stovejimo,nesuprantu ir kaip jie taip sugalvojo,asmeniskai as dar tokios kainos nesu girdejus nei kaune nei vilniui.nu tikrai nebent vilniaus centre ir yra..

[Vaita]

Mano uošvis dirba Bustūvoj elektriku (dirbo gal teisingiau, nes jau kuris laikas "serga"), tai dar spalio mėn. minėjo, kad bankui skolas grąžina butais. Kiek tiesos nežinau, nes tarp darbininkų irgi visokių gandų skrajoja , kad situacija labai bloga, tuo labiau, kad ir kainą nuleidę ne ką ten pardavė... Bet jei ne jie, tai banko NT bendrovė vis tiek pabaigs - čia tik laiko klausimas. Aišku vienas dalykas, kai pabaigiama viskas ir namas ir aplinka, o kitas kai viskas užsitęs bile kiek...

[GediminasJa]

/\

buvo laikas kada buvo gali pirkti buta vos pamacius ji projekte bet tai praejo.. dabar nebaigtame statyti name pirkti buta yra apsurdas...

[andy]

Tai zmones atvaziuoja, pasiziuri kokia "sutvarkyta" aplinka, koks "geras" privaziavimas, pamato kokia "talpi" aikstele, tada dar bustuva del vietu trukumo pabando nuplesti 55000 uz garaza netgi be vartu ir i kuri siai dienai nera netgi kelio ir zmones supranta kad yra kaune ir geriau
Kiek sveciavosi draugu, visu pirmas ispudis pamacius ta sesiolikaauksti buvo "oho" ir tyla . Tas oho ispudi duoda tik tol kol vaziuoji verkiu gatve, po to kai uzeina i namus, papasakoji kiek laiko tokiam purvyne gyvenam, papasakoji apie ta kelia kuris jau kaip mirazas koks ir entuziazmas blesta Tada pasigiri kad sildymas pigus ir apie kvartalo perspektyvas kalba baigiasi

[vaidaslt]

Del garazu dideles kainos yra tokia "viena bobute sake" istorija:
Kadangi astunti aukstai nebuvo numatyti projekte, garazai buvo padaryti 7 aukstu namams. Dastacius 8 auksta, atsirado problemu su gaisrininkais, pagal kuriu reikalavimus pagal butu skaiciu garazo stogas turi atlaikyti kazkiek cisternu. Dastacius 8 auksta, tie reikalavimai pasidare nebetenkinami, todel teko storinti garazo sienas ir perdanga, todel garazai gavosi kaip bunkeriai, todel ir brangus. .

Kazko nesupratau ...
Kokios cisternos?
Kodel butent ant garazo stogo , o ne salia ant tvirto grunto?

[andy]

Kazko nesupratau ...
Kokios cisternos?
Kodel butent ant garazo stogo , o ne salia ant tvirto grunto?

Garazai yra per 2-3 metrus nuo namo pamato. Kaip gaisrinem masinom privaziuoti prie namo nevaziuojant ant jo stogo?

[Rani]

Tai zmones atvaziuoja, pasiziuri kokia "sutvarkyta" aplinka,
Kiek sveciavosi draugu, visu pirmas ispudis pamacius ta sesiolikaauksti buvo "oho" ir tyla . Tas oho ispudi duoda tik tol kol vaziuoji verkiu gatve, po to kai uzeina i namus, papasakoji kiek laiko tokiam purvyne gyvenam, papasakoji apie ta kelia kuris jau kaip mirazas koks ir entuziazmas blesta Tada pasigiri kad sildymas pigus ir apie kvartalo perspektyvas kalba baigiasi

sutinku tikrai, sesuo ir draugai ten gyvena, todel kartais tenka ten buti.

o su aplikos sutvarkymu tai cia amzina problema ir amzinos diskusijos su bustuvos vadovybe