Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Reiktų pažiūrėti rytoj, po šiandienos vėjų dalis gali būti ir visai nuskridę.
    Post in English - fight censorship!

    Comment


      Parašė Tadas Rodyti pranešimą
      Dar nespėjo pastatyt, bet Anrekos balkonų „tvorelės“ jau atsiklijuoja? Iki šiol nesuprantu, ar ten tas tvoras taip ir paliks ar klijuos tas plokštes kaip ir gretimuose balkonuose.
      Bet kokius š*diniausius klijus paminėjus prie Anrekos būtų baisi jiem antireklama tai sakyčiau gal ant snartglių suklijuota.

      Comment


        O galbūt dar koks Pakalnis gali juos teisiškai įpareigot sutvarkyt normaliau, nes tas tinklas net nepanašus į normalią statybinę medžiagą?

        Comment


          Uoj puikiai sitas geto projektas atrodys po 10 metu kai skydai bus nudauzyti/nutrupeje ir tas vielinis tinklas nusilankstes ir atsilupes. Visgi butams, kurie tures tinklus pasiseke - maziau sviesos uzdengs negu skydai.

          Comment


            Nesijaudinkit, po kelių metų visi balkonai bus įstiklinti naujai. Aišku visi skirtingai

            Comment


              Linkmenų ežerai paskutinis etapas ir Paparčių namai.

              Click image for larger version

Name:	IMG_20210405_184504_edit_286630090116678_18.jpg
Views:	905
Size:	111,5 kB
ID:	1875350 Click image for larger version

Name:	IMG_20210405_181401_edit_286524788662007.jpg
Views:	925
Size:	748,6 kB
ID:	1875351 Click image for larger version

Name:	IMG_20210405_190900_edit_286284937977148.jpg
Views:	948
Size:	1,52 MB
ID:	1875352 ​​​​​​​
              Flickr

              Comment


                Nu tie paparčių namai realybėj tikrai neatrodo taip blogai, kaip visi čia stumia.

                Comment


                  Parašė MartynasT Rodyti pranešimą
                  Nu tie paparčių namai realybėj tikrai neatrodo taip blogai, kaip visi čia stumia.
                  Na, bet jeigu kažkas stumia tai jiem baisiai atrodo

                  Pvz. Juoda dažyta dalis (kuri net šitose nuotraukose, iš toli matosi, kad kažkokia nuvarvėjusi) baisiai atrodo su tamsiai rudu klinkeriu, stoginės ataugos, kurių nebuvo vizualizacijose, irgi baisiai atrodo.

                  Comment


                    Parašė MartynasT Rodyti pranešimą
                    Nu tie paparčių namai realybėj tikrai neatrodo taip blogai, kaip visi čia stumia.
                    Tai niekas ir nestumia, jie atrodo netgi žymiai geriau nei to pačio Hannerio premium Centro rezidencijos projektas.
                    Flickr

                    Comment


                      O labai daug kas stumia ant Paparčių namų? Sakyčiau visai geras projektas. Nuo gatvės visai neblogai atrodo su klinkerio apdaila. Iš kitų pusių prasčiau su paprastu baltu tinku. Sakyčiau viskas ok ir vieta atininka apdailos lygį. Ir tikrai geriau, nei Anreka Kernavės g.
                      Kas keista, tai Linkmenų Ežerų 3 etapas su paprastais dažytais/tinkuotais (?) fasadais. Jeigu pirmi du etapai turėjo klinkerio plytelių intarpus ir bent iš kai kurių kampų atrodė visai gerai, tai 3 etapas jau grynai Perkūnkiemis.

                      Comment


                        Nu linkmenų 3 etapas ne perkunkiemio lygio, bet, kad nusipigino belekaip tai faktas. Tiesiog labai neutraliai atrodo.

                        Comment


                          Parašė John Rodyti pranešimą
                          O labai daug kas stumia ant Paparčių namų? Sakyčiau visai geras projektas. Nuo gatvės visai neblogai atrodo su klinkerio apdaila. Iš kitų pusių prasčiau su paprastu baltu tinku. Sakyčiau viskas ok ir vieta atininka apdailos lygį. Ir tikrai geriau, nei Anreka Kernavės g.
                          Kas keista, tai Linkmenų Ežerų 3 etapas su paprastais dažytais/tinkuotais (?) fasadais. Jeigu pirmi du etapai turėjo klinkerio plytelių intarpus ir bent iš kai kurių kampų atrodė visai gerai, tai 3 etapas jau grynai Perkūnkiemis.
                          Man irgi visai patinka Paparčių namai, tikriausiai nes parinktos skoningesnės spalvos, o ne 8 iš 10 naujų projektų balta su kitos spalvos balkonais ir nedideliais intarpais. Bet Hanner nebūtų Hanner jeigu nepaliktų tokio šudo:

                          Comment


                            Linkmenų 1-2 mūriniai, apšiltinti ir tinkuoti/klinkeriuoti. Linkmenų 3 - dažytos trisluoksnės betono plokštės. Gera ir ilgaamžė apdaila. Naujasis Skansenas rodo, kokią apdailą galima turėti ir su betono plokštėms, bet ir kvadrato kaina iš karto ženkliai kita.

                            Comment


                              Parašė MartynasT Rodyti pranešimą
                              Nu linkmenų 3 etapas ne perkunkiemio lygio, bet, kad nusipigino belekaip tai faktas. Tiesiog labai neutraliai atrodo.
                              Na tiesiog klinkerio apdailos pagailėjo. Nejau ji tokia brangi? Naujasis Skansenas irgi iš prefab blokų, bet vaizdas visiškai kitas dėl normalios apdailos.

                              Comment


                                Parašė John Rodyti pranešimą

                                Na tiesiog klinkerio apdailos pagailėjo. Nejau ji tokia brangi? Naujasis Skansenas irgi iš prefab blokų, bet vaizdas visiškai kitas dėl normalios apdailos.
                                Naujasis skansenas butus prdavineja kokiais 800 brangiau uz kv

                                Comment


                                  Klinkeris ant prefab blokų dedamas gamykloje, o gamykla už bet kokį „paturbinimą“ stipriai kelia gaminių kainą. Ar tai būtų dekoratyviniai įspaudai, ar klinkeris, ar kažkokie dekoratyvūs betono elementai ar net balintas betonas. Papildomai kainuoja ne tik medžiagos, darbo jėga bet ir dėl netipinio gaminio didėjantis darbo laikas, kurio nebegali skirti kitam užsakymui. O paklausa didelė pas juos šiuo metu

                                  Comment


                                    Parašė Zygis Rodyti pranešimą

                                    Naujasis skansenas butus prdavineja kokiais 800 brangiau uz kv
                                    Nžn ar čia dėl apdailos brangiau ar kaip, bet linkmenų 3 etape jau išparduoti butai. Dar spėjau užtaikyt ant 1.5k už kvadratą. Dabar visur kainos sukilusios, tai neaišku ar čia už namo apdaila papildoma kaina ar tiesiog pagal rinkos kainas.

                                    Comment


                                      Link Ten
                                      Click image for larger version

Name:	P10325-172615.jpg
Views:	1174
Size:	1,75 MB
ID:	1875512 Click image for larger version

Name:	P10325-172647.jpg
Views:	1198
Size:	1,67 MB
ID:	1875510 Click image for larger version

Name:	P10325-172713.jpg
Views:	1190
Size:	1,76 MB
ID:	1875511 Click image for larger version

Name:	P10325-172801.jpg
Views:	1171
Size:	1,64 MB
ID:	1875513

                                      Comment


                                        Galėtų Šnipiškėms (bent jau tai daliai kuri nuo Žalgirio gatvės iki Konstitucijos pr.) nustayti tam tikrus reikalavimus, tarkim: daugiabučiai ne aukštybinių pastatų zonoje - iki 6 aukštų (norint statyti aukštesnius - architektūrinis konkursas), privalomi požeminiai parkingai (jokių parkingų pirmuose aukštuose), perimetrinis užstatymas, pagrindinėse gatvėse privalomos komercinės patalpos, mano siūlymas dar būtų uždėti kažkokį išskirtinį architektūrinį reikalavimą kad būtų kažkoks vietovės bruožas, tarkim - šlaitiniai stogai. Čia tik pvz., galima geriau apgalvoti kad nebūtų spragų. Taisyklės visiems aiškios ir vienodos, nebus galima prisikabinti prie VMS kad ji kažką subjektyviai stabdo, VMS negalės sakyti "tai kad mes nieko negalim padaryti, laisva rinka". Aišku visokie užstatymo intensyvumai ir kt. reikalavimai. Gal tai padėtų išgelbėti nuo eilinio perkūnkiemio Vilniaus centre. Bėda galbūt ne tai kad nėra priemonių ar jų negalima sugalvoti, o tai kad Pakalnis viešai yra sakęs kad miesto centre reikia pigaus būsto - čia jų toks požiūris, kas gavosi? Gavosi nepigus bet pigios kokybės būstas. Tokiems reikalavimams suformuoti galėtų tarkim ir teritorijos vystymo arch. konkursą surengti, trūksta apskritai bendros teritorijos vizijos.

                                        Comment


                                          Yra tokia Vilniaus miesto tarybos narė Donalda Meiželytė, tai čia jos pasiteisinima, kodėl VMS nieko negali. Šaltinis facebook Vilnius.wtf

                                          Meiželytė
                                          "Pasikreipėme į AM, nes turime sisteminę bėdą - statybų leidimą išduoda savivaldybė, o priežiūrą vykdo statybų inspekcija, kurios darbuotojai geriausiu atveju reaguoja į skundus, o be skundų iš viso retas atvejis kad užsuktų patikrinti ar statybos vyksta pagal patvirtintą projekrą. Apie leistinus nuokrypius nuo pirminio projekto - atskira diskusija, metras šen, metras ten, koks skirtumas.
                                          Miesto vyr.architektas turi turėti svertus kontrolei statybų metu.
                                          DĖL ĮGALIOJIMŲ STATYBOS VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS SRITYJE
                                          Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 27 straipsnio 2 dalis nustato, kad statybą leidžiančius dokumentus, išskyrus šio straipsnio 3 dalyje ir kituose Lietuvos Respublikos įstatymuose nurodytus dokumentus, išduoda savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas, o 31 straipsnio 1 dalis nustato, kad statybos valstybinė priežiūra atliekama Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo nustatyta tvarka.
                                          Pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo 8 straipsnio 1 dalį statybos valstybinę priežiūrą atlieka Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau - Inspekcija), o pagal to paties straipsnio 2 dalį statybos valstybinė priežiūra apima: 1) prisijungimo sąlygų ir specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų (toliau – Specialieji reikalavimai) išdavimo terminų laikymosi priežiūrą ir (ar) išduotų prisijungimo sąlygų ir (ar) Specialiųjų reikalavimų teisėtumo tikrinimą; 2) statybą leidžiančių dokumentų teisėtumo tikrinimą; 3) statybos dalyvių veiksmų atitikties statybą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimams tikrinimą; 4) statybos vykdymo teisėtumo tikrinimą; 5) privalomųjų nurodymų pateikti reikalingą informaciją, dokumentus, pašalinti patikrinimų metu nustatytus teisės aktų pažeidimus teikimą; 6) statybos užbaigimo procedūrų atlikimą; 7) šiame įstatyme nurodytų administracinių aktų išdavimą; 8) statomų statinių avarijų tyrimą; 9) asmenų prašymų, skundų ar pranešimų, susijusių su statybos procesu, nagrinėjimą; 10) konsultacijų ir metodinės pagalbos teikimą; 11) kitus prevencinius veiksmus, kuriais siekiama sumažinti pažeidimų skaičių; 12) kitus šiame įstatyme ir kituose teisės aktuose nurodytus su statybos valstybine priežiūra susijusius veiksmus.
                                          Atsižvelgiant į tai, kad pagal esamą teisinį reguliavimą nėra vienos už statybos proceso kokybę atsakingos institucijos (statybą leidžiančius dokumentus išduoda savivaldybės, o statybos valstybinę priežiūrą atlieka Inspekcija), praktikoje statybų kontrolė dažnai tėra formali, remiasi tik patikrinimais pagal gautus skundus. Patikrinimų metu Inspekcijos specialistai nežino, kokios problemos buvo spręstos techniniuose projektuose, kada galimi nukrypimai nuo jų gali turėti pasekmes miestovaizdžiui ar viešajam interesui. Dėl to manome, kad būtų tikslinga esamą teisinį reguliavimą keisti suteikiant savivaldybėms įgaliojimus vykdyti ne tik statybą leidžiančių dokumentų išdavimo, bet ir statybos valstybinės priežiūros funkcijas užtikrinant tam reikiamą finansavimą iš valstybės biudžeto, o Inspekcija tokiu atveju galėtų vykdyti valstybinę savivaldybių priežiūrą. Prašome apsvarstyti šį siūlymą ir inicijuoti minimų teisės aktų pakeitimus."

                                          Comment

                                          Working...
                                          X