Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NMC - naujasis miesto centras

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė AngeLT Rodyti pranešimą
    Šios dienos foto Arfa pasistiebusi iki beveik maksimalaus aukščio.

    Atvaizdas
    Turetu buti nerealus vaizdas per saulelydi ar sauleteki, is drono.

    Comment


      /\

      Ryte gali patikrint.

      Comment


        /\ Jop. Beje, ta pati diena, keletos valandų skirtumas



        Comment


          panasu, kad ruosiamasi uzstatyti ta plota prie Forum Palace:
          Pradedamas rengti Teritorijos tarp Neries upės, Geležinio Vilko gatvės, Konstitucijos prospekto ir numatomo Mečetės gatvės tęsinio detaliojo plano sklypo Nr. 4 sprendinių koregavimas inicijavimo pagrindu
          http://www.vilnius.lt/index.php?2011396250

          Comment


            Jėga! Ir dar LordsLB!

            Comment


              Aš laikau špygas kad jie K18b ir Jokūbo ligoninėje statybas šiais metais pradėtu, o iki realių statybų šalia Forum'o tai manau dar labai labai daug vandens nutekės. Beje pakoreguoti jie nori tankius, ribas ir pan. dalykus - maksimalų leistiną aukštį paliekant tokį patį 19-20 metrų, kas yra mažiau už šalia esanti Forumą (23 m). Man ten geriau žiūrėtusi kas nors dvigubai aukštesnio.

              Beje nagrinėdamas Teritorijų palanavimo viešumo tinklapį aptikau kad kažkoks judesys vyksta ir Lvovo g. 56 kur dabar apleistas pastatas bei Saltoniškių g. 44 (ten lyg daugiabutį 10 aukštų nori statyti).
              Paskutinis taisė Gladiator; 2017.02.27, 10:00.

              Comment


                Parduodamas pastatas Konstitucijos 12 https://www.aruodas.lt/patalpos-viln...s-12-3-222865/
                Visada galvojau kad ten daug savinkų, bet pasirodo lyg ir vienas. Skelbime yra įdomus sakinys ''Yra ruošiama studija, po kurios pastato aukštingumas gali padidėti 2-3 aukštais''. Idealiu variantu ten reiktu viską nugriauti ir statyti iš naujo, nes pastačius K18B ir Radisono priestatą tas pastatas kaip reikiant gadins visą vaizdą.

                Comment


                  Na, gal nebūtina griauti. Galima visą statinį tiesiog rekonstruot uždedant naują išorinį fasadą, pvz. stiklinį.

                  Pavyzdžiui kaip čia parodyta (čia berods 6 aukštų matosi):

                  Comment


                    Statant iš naujo vistik galima irengti kelių aukštų požeminę parkavimo aikštelę kas labai padidina tiek komercinio tiek prekybinio ploto patrauklumą, o kur dar visokios komunikacijos, išplanavimai ir kiti dalykai kurie ženkliai skiriasi nuo to kas buvo septynesdešimtaisiais. Kol kas tokių pavyzdžių kad paimtu seną pastatą ir padarytų modernų A lygio ir aukštos architektūros pastatą Vilniuje neturim. Pvz Žvėryno Verslo Fabriką pavadinčiau architektūriniu feilu, plius dar užprogramuoti konfliktai dėl nepakankamų parkingo vietų: http://www.15min.lt/verslas/naujiena...ima-973-745250
                    Paskutinis taisė Gladiator; 2017.03.08, 11:10.

                    Comment


                      Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                      Statant iš naujo vistik galima irengti kelių aukštų požeminę parkavimo aikštelę kas labai padidina tiek komercinio tiek prekybinio ploto patrauklumą, o kur dar visokios komunikacijos, išplanavimai ir kiti dalykai kurie ženkliai skiriasi nuo to kas buvo septynesdešimtaisiais. Kol kas tokių pavyzdžių kad paimtu seną pastatą ir padarytų modernų A lygio ir aukštos architektūros pastatą Vilniuje neturim.
                      Na taip, reikia sutikti.

                      Kitas dalykas, kad toks pastatas vargu ar bus ilgai pardavime. Tai puikus kasnelis tokioje vietoje ir dar sakyčiau palyginus visai nebrangiai. Ypač turint omenyje kokį plotą ten galima užstatyti.

                      Comment


                        Vistik gali būti kad tik nuotraukoje pažymėtas visas, o parduodama tik dalis, nes abejoju ar ten 1626 m2, greičiau daug daugiau.

                        Comment


                          /\ Reikėtų kur patikrinti duomenis, nes skelbime tokia eilutė yra, kurią galima interpretuot kaip tik nori:

                          Patalpas yra Pastato dalis, kurio ANTŽEMINE dalis sudaro 11500m2 (14%).

                          Comment


                            Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                            Vistik gali būti kad tik nuotraukoje pažymėtas visas, o parduodama tik dalis, nes abejoju ar ten 1626 m2, greičiau daug daugiau.
                            Iš akies primetus to pastato bendras plotas turėtų būti kokie 10 000 m2. Tikriausiai parduodamas būtent vienam savininkui priklausantis pastato gabalas.
                            Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

                            Comment


                              Parašė Creatium Rodyti pranešimą
                              /\ Reikėtų kur patikrinti duomenis, nes skelbime tokia eilutė yra, kurią galima interpretuot kaip tik nori:
                              Čia turbūt toks bendras pastato plotas, maps.lt paskaičiavus stogo plotą gaunasi apie 5,7 tūkst. kv.m., dar padauginus iš aukštų skaičiaus panašus plotas ir gaunasi.
                              Flickr

                              Comment


                                Aiškiai parduodama tik dalis pastato. Dar blogiau, kad pirmam aukšte patalpos daugiau nei dvigubai didesnės, nei antrame, kas reiškia, jog antrą aukštą dalinasi su kažkuo kitu ir ten nieko griauti neišeis. Įdomu kiek ten to viso pastato savininkų išviso yra. Jeigu jie būtų protingi, tai susikooperuotų ir parduotų visą pastatą, nes tokiu būdu pastato kaina tikriausiai kartais išaugtų.

                                Rekonstrukcija vargiai įmanoma, nes tam taip pat reikia susiderinti su visais pastato savininkais, o ir geriau būtų, kad jį ne rekonstruotų, o griautų ir statytų naują, pastato išdėstymas visiškai nebeatitinka šių dienų realijų: turėtų būti perimetrinis, o ne kažkoks kreivas užstatymas.

                                Reikia tikėtis, kad galbūt šitas skelbimas paskatins vystytojus pasikalbėti ir su kitais savininkais ir galbūt netgi įkalbėti juos savo pastato dalis taip pat parduoti.

                                Comment


                                  Parašė Eidvis Rodyti pranešimą
                                  Aiškiai parduodama tik dalis pastato. Dar blogiau, kad pirmam aukšte patalpos daugiau nei dvigubai didesnės, nei antrame, kas reiškia, jog antrą aukštą dalinasi su kažkuo kitu ir ten nieko griauti neišeis. Įdomu kiek ten to viso pastato savininkų išviso yra. Jeigu jie būtų protingi, tai susikooperuotų ir parduotų visą pastatą, nes tokiu būdu pastato kaina tikriausiai kartais išaugtų.

                                  Rekonstrukcija vargiai įmanoma, nes tam taip pat reikia susiderinti su visais pastato savininkais, o ir geriau būtų, kad jį ne rekonstruotų, o griautų ir statytų naują, pastato išdėstymas visiškai nebeatitinka šių dienų realijų: turėtų būti perimetrinis, o ne kažkoks kreivas užstatymas.

                                  Reikia tikėtis, kad galbūt šitas skelbimas paskatins vystytojus pasikalbėti ir su kitais savininkais ir galbūt netgi įkalbėti juos savo pastato dalis taip pat parduoti.
                                  10kv. m nagų lakavimo salono antrame aukšte savininkė Zita Ž. sakė savo patalpas parduos "nebent už 2 000 000€" (su € rašomu po skaičiaus), nes nurodoma rinkos kaina €20 000 yra "nyasamania" ir "pygiaū cykray nypardos", nes "takioj vietuoj kaina tyk kyls" ir kad "čia apgaucy bando".
                                  Flickr || 2014 in retrospect: Minsk|Wien|Bangkok|Hong Kong|Shenzhen|Shanghai|Beijing|Guangzhou

                                  Comment


                                    Jei yra mažiausių vilčių konsoliduoti savininkų poziciją ir parduoti visą pastatą, tai tikrai puiku. Reikia tik tikėtis, kad paveldo gestapininkai su keliais nupušusiais sovietarchitekčiais nepradėtų šūkauti, kad to pastato negalima griauti ... Rekonstruoti / atstatinėti jį būtų visiška nesąmonė. Vietoj jo, vienok, ten galėtų būti labai geras pastatas, turintis esminės reikšmės visam Vilniaus NMC.
                                    There is nothing more dreadful than imagination without taste (J. W. Goethe).

                                    Comment


                                      Parašė nomad Rodyti pranešimą
                                      Jei yra mažiausių vilčių konsoliduoti savininkų poziciją ir parduoti visą pastatą, tai tikrai puiku. Reikia tik tikėtis, kad paveldo gestapininkai su keliais nupušusiais sovietarchitekčiais nepradėtų šūkauti, kad to pastato negalima griauti ... Rekonstruoti / atstatinėti jį būtų visiška nesąmonė. Vietoj jo, vienok, ten galėtų būti labai geras pastatas, turintis esminės reikšmės visam Vilniaus NMC.
                                      Kadangi pastatas projektuotas Nasvyčių, gal geriau jo būtų bent kokius 10 metų dar nejudinti. Kitaip beveik galiu garantuoti, kad sukils epinio masto shitstormas ir jis pavirs tokiu dideliu architektūros paveldu, kad ten nuo gatvės užstoti bus negalima ir šventvagystė.
                                      Post in English - fight censorship!

                                      Comment


                                        Parašė index Rodyti pranešimą
                                        Kadangi pastatas projektuotas Nasvyčių, gal geriau jo būtų bent kokius 10 metų dar nejudinti. Kitaip beveik galiu garantuoti, kad sukils epinio masto shitstormas ir jis pavirs tokiu dideliu architektūros paveldu, kad ten nuo gatvės užstoti bus negalima ir šventvagystė.
                                        Man atrodo net su norais čia nieko greičiau nebus

                                        Comment


                                          Viena dalis pastato, esanti arčiausiai gatvės tarp Best Western ir Savivaldybės, kažkada priklausė Žia Valdai (atiteko kai privatizavo LAL, ar dabar dar priklauso ir jie pardavinėja nežinau). Plotas kiek pamenu sutampa. Buvo rengiamas planas tą pastatą paaukštinti iki 8a.

                                          Taip pat ta trikampė pievelė, šalia irgi yra privati ir jame irgi buvo parengtas projektas statyti aukštesnį pastatą. Pabandysiu vėliau atkapstyti vizualizacijas.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X