Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Daugiabučių namų statyba Panevėžyje

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Audrys Rodyti pranešimą

    Šalia šito projekto jau yra pastatytas ir antras mini kotedžas

    Visikai ne vietoj jie atsirado, turetu buti vaizdas panasus pro langa
    Attached Files

    Comment


      Šioks toks projektas. Vieta tai tragiška, nemeluosiu. Kraustykitės jei norite amžino gatvės triukšmo


      NAUJOS KARTOS A KLASĖS BUTAI PER DU AUKŠTUS PARKO G., PANEVĖŽIO M.
      https://www.aruodas.lt/butai-panevez...tus-1-2457007/

      Comment


        Vasario 16-osios gatvej , kaip ir daugiabutis su apacioje parduotuve.....žodžiu nieko įpatingo ir įspudingo...ir dar kaip jau įprasta ilgai statyti...







        Comment


          Vasario 16-osios gatvė 37 turbut....irgi ilgai darbai trunka...







          Comment


            Vasario 16-osios gatvė 45a









            Comment


              Suvalku gatvė 4 .Panevėžys. Daugiabutis





















              Paskutinis taisė Audrys; 2018.05.02, 14:35.

              Comment


                Ukmergės g. 36 vyksta statybos











                http://ukmerges36.lt

                Comment


                  Parašė PNV Rodyti pranešimą
                  Šioks toks projektas. Vieta tai tragiška, nemeluosiu. Kraustykitės jei norite amžino gatvės triukšmo


                  NAUJOS KARTOS A KLASĖS BUTAI PER DU AUKŠTUS PARKO G., PANEVĖŽIO M.
                  https://www.aruodas.lt/butai-panevez...tus-1-2457007/

































                  ,

                  Comment


                    Vasario 16-osios gatvė 37 sunku pasakyti ar čia darbai kokie vyksta.....bet dar nebaigtas...



                    Comment


                      Vasario 16-osios gatvė 45a mažai kas pasikeitė







                      Šiltnamis tai neblogai derinasi :-)))

                      Comment


                        Klaipėdos g. 99 dar vis yra nemažai laisvu butu...Gal kam reikia....



                        Comment


                          Ukmergės g. 36









































                          Comment


                            Pilnai baigtas Molainiu g. kotedžu kvartalas ''ŽIEDAS'' namo nr. 29, 31, 33, 35, 37 tiksliau dėžučiu kvartalas







































                            Comment


                              Kniaudiškiu mikrorajono kotedžai, tikslus adresas Šaltinio g. 1 ..... kai realiai pamačiau iškarto mintis ...eina na.... su tokiais namais ir tokioj vietoj dar.... bl.. ir vėl 2 aukštu dėžutės.



















                              Comment


                                Įdomu, kaip bus su privažiavimu

                                Comment


                                  Nepasirodė jums foto pažymėta siena įtartina? Dar vienas aukštas bus ir perdanga..
                                  Tokia liauna siena, galėtų būti L formos.
                                  Dabar iš kojos spirsi ir nugrius.

                                  Comment



                                    Parko g. Klaipėdos Panevėžio m.






                                    Gal jau pradeti darbai, kas nors mate....gal ka....
                                    Paskutinis taisė Audrys; 2018.06.18, 12:37.

                                    Comment


                                      Dar vienas naujas projektas..





                                      https://www.ober-haus.lt/OH405349

                                      Comment


                                        Augančios būsto kainos plėtotojus Panevėžyje skatina imtis daugiabučių statybų

                                        Po ilgos pertraukos Panevėžyje gausėja naujų daugiabučių projektų. Analitikai mano, kad plėtrą skatina pasiūlos trūkumas ir augančios kainos, tačiau statytojai įsitikinę, jog parduoti visus suplanuotus butus lengva nebus.

                                        Per pusantrų metų Panevėžyje baigta, plėtojama arba dar planuojama apie dešimt nedidelių daugiabučių projektų, kurie rinkai pasiūlys daugiau nei 100 butų, skaičiuoja nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Inreal“ Turto valdymo Panevėžio skyriaus vadovė Rasa Šatinskienė.

                                        „Manau, kad statybas Panevėžyje paskatino pasiūlos nebuvimas, nes jos nebuvo jokios: nuo krizės likę tik seni daugiabučiai. Vystytojai pradėjo statyti nedidelio ploto 8-12 butų namus. Naujos statybos mažesnio ploto butą Panevėžyje galima įsigyti labai gera kaina“, – BNS sakė ji.

                                        Anot R. Šatinskienės, netoli miesto centro, Kranto gatvėje rekonstruojamame pastate, nauji butai su daline apdaila prieš metus buvo parduodami po 700 eurų už kv. metrą, o dabar kai kuriuos jų bandoma perparduoti po 1,2 tūkst. eurų už kv. metrą. Miesto centre, Laisvės aikštėje, rekonstruojamame pastate už naują butą prašoma po 1,8-2 tūkst. eurų už kv. metrą.

                                        „Visi šitie namukai statomi nedideliu atstumu aplink centrą arba jame. Daugumą projektų vysto vietiniai rinkos žaidėjai, besidomintys statybomis ir nekilnojamuoju turtu, brokeriai. Jei statytojas neturi savo lėšų, bankai tokių projektų nefinansuoja“, – sakė ji.

                                        R. Šatinskienė pirkėjus skirsto į dvi grupes: šeimų nesukūrusį jaunimą ir vyresnius nei 50 metų amžiaus žmones, kurių vaikai išsikraustę. Dažnai butai įsigyjami už nuosavas lėšas.

                                        Pasak jos, nors panevėžiečiai mėgsta gyventi individualiuose namuose su nuosavu kiemu, naujos statybos individualių namų skelbimuose galima aptikti vos vieną-kitą. Namus nekilnojamojo turto plėtotojai neretai stato tik radę pirkėją.

                                        „Individualūs namai statomi pavieniai, dažnai be banko pagalbos. Vystytojai žino, kad jei namas bus per pusmetį neparduotas, turtas pasidarys nepatrauklus, pirkėjams kils įtarimų, kad turtas neparduotas greitai ir jie namų gali nepirkti“, – sakė ji.

                                        Stato nedidelius daugiabučius

                                        Panevėžyje butus ir individualius namus vystančios bendrovės „Viktauga“ vadovo Mindaugo Vidzėno manymu, prie daugiabučių statybos pagyvėjimo Panevėžyje prisidėjo įmonės baigtas 32 butų projektas Molainių gatvėje.

                                        „Greitai pardavėme butus ir tai pamatę konkurentai pakeitė strategijas, pradėjo statyti nedidelius 2-3 aukštų daugiabučius. Mes statome ūkio būdu, nesamdome daug administracijos darbuotojų, todėl darbus atliekame pigiau. Jei statybas vystytų didieji statytojai, jie greitai butų neparduotų“, – sakė M. Vidzėnas.

                                        Kaip pavyzdį jis pateikė prieš krizę plėtotą 208 butų daugiabučių projektą „Edrija“, kuriame butų pardavimai baigti tik prieš kelerius metus.


                                        M. Vidzėno bendrovė 2019 metų pavasarį žada 3 hektarų ploto teritorijoje pradėti statyti kotedžų kvartalą, taip pat vysto individualių namų projektą antruosiuose Molainiuose, kur iš viso planuoja pastatyti 19 individualių namų ir investuoti 2 mln. eurų.

                                        Būsto su daline apdaila antruosiuose Molainiuose, taip pat ir būsimame kotedžų kvartale, kvadratinio metro kaina sieks apie 1 tūkst. eurų.

                                        Vis dėlto „Viktaugos“ vadovas nėra tikras, kad naujų būstų paklausa Panevėžyje išliks aukšta.

                                        „Nemanau, kad Panevėžyje ilgai tęsis daugiabučių statybos. Neaišku, kaip pavyks parduoti visus projektuotus butus. Panevėžiečiai nelinkę pirkti nepastatytų namų, ypač iš naujų rinkos žaidėjų. Prieš pirkdami jie nori pamatyti pastatytą namą“, – aiškino M. Vidzėnas.

                                        Pasak jo, vystytojams butų pardavimą apsunkins ir tai, kad ne eurais atlyginimą gaunantiems emigrantams Lietuvos bankai nebeskolina pinigų – esą anksčiau Norvegijos, Islandijos ar Didžiosios Britanijos emigrantai pusę buto sumos mokėdavo savo pinigais, kitą dalį skolindavosi banke.

                                        Trūksta uždirbančių daugiau

                                        Pabaigtą 12 butų projektą Suvalkų gatvėje „Kaštonų namai“ vystantis „Remax“ Panevėžio skyriaus vadovas Vaidas Šukys pastebi, kad jau penkerius metus Panevėžyje butų paklausa išlieka stabili – kasmet nuperkama maždaug po tūkstantį butų.

                                        „Noras vystyti naujus projektus kilo padidėjus kainoms. Anksčiau buvo didelė atskirtis tarp senos ir naujos statybos butų, bet senos statybos butų kainos ėmė didėti, vystytojai tai pastebėjo ir pradėjo statybas. Manau, kad dar apie pusantrų metų pirkimo lygis išliks stabilus, bet kad panevėžiečiai lengvai išpirktų vystomus butus, taip tikrai nebus. Vystytojams reikės konkuruoti ir mažinti kainas“, – įsitikinęs jis.

                                        V. Šukio teigimu, jo išplėtotame projekte butų pardavimai pradėti prieš pusantrų metų, iš 12 butų, kuriuose kaina siekia 890 eurų už kv. metrų, parduota dešimt. Anot jo, dažniausiai butus perka 30-45 metų amžiaus pirkėjai.

                                        „Panevėžyje nėra atvažiuojančių, aukštas pajamas gaunančių specialistų – atvažiuoja tik gaunantys žemas pajamas, bet jie perka senos statybos butus“, – sakė jis.

                                        https://jp.lt/augancios-busto-kainos...buciu-statybu/

                                        Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujien...8118?c=verslas

                                        Comment


                                          Parašė Audrys Rodyti pranešimą
                                          Parko g. Klaipėdos Panevėžio m.






                                          Gal jau pradeti darbai, kas nors mate....gal ka....
                                          Pradėjo jau, bus įdomu kaip atrodys, nes sklypas juokingai mažas.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X