NT rinka Vilniuje (2013 -...)

[themanual]

Sakyčiau, labiau griūna idėja, kad visi turi susikraustyti į didmiesčius (ar jų apylinkes), o provincija pasmerkta mirčiai. Ir tokiu atveju gyventi Bendorėliuose ir pramogų važinėti toli (į Vilniaus centrą) tikrai nėra daug logikos, kai gali gyventi pigesniame namie Molėtuose ir važinėti netoli, į savo miesto centrą.

Ir gyvenimo name privalumus labiau pajausi gyvendamas viduryje gamtos, o ne sugrūstoje suburbijoje, kur iš visų pusių kaimynai ir šalia dar koks didžiulis sublokuotų namų kvartalas.

Ir čia jei dirbi iš namų, gyventi užmiestyje name ir kasdien vairuoti į ofisą centre vis tiek kankynė ir nesąmonė.

Visiškai sutinku, apartamentai miesto centre, sodyba kaime ir galimybė maišyti nuotolinį darbą su darbu ofise yra idealu. Gyvendamas Bendorėliuose pasieksi pagrinde tik balansą šitų kraštutinumų blogybėse ir turbūt tai kompromisas tik žmonėms nenorintiems gyventi mieste, bet negalintiems to padaryti dėl darbo.

Net ir karantino metu kai mieste mažai pramogų vis tiek smagu kas vakarą pasivaikščioti ir matyti kitus žmones, o kai jie atsibosta tai daug smagiau pailsėti prie miškais apsuptų ežerų be priemiesčio ir greiteklių ūžesio, o vasarą ir be pastoviai veikiančių žoliapjovių, nes kaimynai nesugeba net susiorganizuoti žolės pjovimo dienos

[index]

Tas tai taip, bet griūna labai racionalių didmiesčių sutankinimo strategija su centrais-skruzdėlynais, 25-40 kv. butukais, be automobilių, su labai koncentruotom komunikacijom ir infrastruktūra. Šiaip visas viešasis diskursas sukasi ties garbinimu tokio socialinio gyvenimo būdo. Tačiau matome, kad realybė šiek tiek kitokia.
Dabar gyventi kažkokiuose Bendorėliuose nuosavame name su nuosavu automobiliu, užsiimti veikla namie, toli važiuoti pramogų, yra, fui-fui-fui, kaip nemadinga, neekologiška, senamadiška, galų gale - neatsakinga.

Sakyčiau, labiau griūna idėja, kad visi turi susikraustyti į didmiesčius (ar jų apylinkes), o provincija pasmerkta mirčiai. Ir tokiu atveju gyventi Bendorėliuose ir pramogų važinėti toli (į Vilniaus centrą) tikrai nėra daug logikos, kai gali gyventi pigesniame namie Molėtuose ir važinėti netoli, į savo miesto centrą.

Ir gyvenimo name privalumus labiau pajausi gyvendamas viduryje gamtos, o ne sugrūstoje suburbijoje, kur iš visų pusių kaimynai ir šalia dar koks didžiulis sublokuotų namų kvartalas.

Ir čia jei dirbi iš namų, gyventi užmiestyje name ir kasdien vairuoti į ofisą centre vis tiek kankynė ir nesąmonė.

[Sula]

Jei paplis darbas iš namų tai suburbijos problemos gal ir sumažės (nes nebereiks važinėti į centrą, tai nebereiks vis daugiau ir platesnių greitkelių į miesto centrą), bet aišku liks kitos infrastruktūros (darželių, mokyklų) trūkumo problema. Bet kraustymasis į regionus šiaip yra priešingas suburbijos plėtrai, nes jei gali gyventi ir dirbti Anykščiuose ar Molėtuose prie ežero, kam gyventi Bajorų ar Riešės namų grūdalynėje.

Tas tai taip, bet griūna labai racionalių didmiesčių sutankinimo strategija su centrais-skruzdėlynais, 25-40 kv. butukais, be automobilių, su labai koncentruotom komunikacijom ir infrastruktūra. Šiaip visas viešasis diskursas sukasi ties garbinimu tokio socialinio gyvenimo būdo. Tačiau matome, kad realybė šiek tiek kitokia.
Dabar gyventi kažkokiuose Bendorėliuose nuosavame name su nuosavu automobiliu, užsiimti veikla namie, toli važiuoti pramogų, yra, fui-fui-fui, kaip nemadinga, neekologiška, senamadiška, galų gale - neatsakinga.

[index]

Kažkaip tendencijos prieštarauja bendram urbanizacijos kursui. Kaipgi bus dėl miestų tolesnio tankinimo, suburbijų demonizacijos, deautomobilizacijos, infrastruktūros plėtros lėtinimo, regionų lokdauno?

Jei paplis darbas iš namų tai suburbijos problemos gal ir sumažės (nes nebereiks važinėti į centrą, tai nebereiks vis daugiau ir platesnių greitkelių į miesto centrą), bet aišku liks kitos infrastruktūros (darželių, mokyklų) trūkumo problema. Bet kraustymasis į regionus šiaip yra priešingas suburbijos plėtrai, nes jei gali gyventi ir dirbti Anykščiuose ar Molėtuose prie ežero, kam gyventi Bajorų ar Riešės namų grūdalynėje.

[Sula]

Kažkaip tendencijos prieštarauja bendram urbanizacijos kursui. Kaipgi bus dėl miestų tolesnio tankinimo, suburbijų demonizacijos, deautomobilizacijos, infrastruktūros plėtros lėtinimo, regionų lokdauno?

[Lettered]

Įdomios Ž. Maurico mintys ir statistika, panašu coronos pasekmė NT rinkai bus ta, kad prasidėjo suburbanizacija ir maži miesteliai turi perspektyvas, kas atrodė prieš metus neįmanoma.

Lietuvos būsto rinkos "debutizacija" tęsiasi. Populiarėjantis darbas iš namų, augančios gyventojų pajamos, tobulėjančios namų statybos technologijos, mažėjanti regioninė atskirtis bei išskirtinai didelė Lietuvos gyventojų, gyvenančių dideliuose daugiabučiuose, dalis* lemia vis didesnę individualių namų paklausą. Individualių namų sandorių skaičius 2021 m. I ketv. (palyginti su 2020 m. I ketv.) išaugo 25%, o žemės sklypų - net 31%. Įspūdingas augimas, rodantis augantį namų populiarumą. Butų sandorių skaičius taip pat nežymiai augo, bet augimas buvo kuklesnis (4%). Beje, panašios namų populiarėjimo tendencijos yra stebimos ir kitose šalyse. Pavyzdžiui, Švedijoje metinis individualių namų kainų augimas 2021 m. vasario mėn. pasiekė įspūdingus 16% (butų kainos augo 6%). Būsto rinkos "debutizacija" drastiškai pakeis Lietuvos urbanistinį paveikslą: spartesnė priemiesčių urbanizacija, spartesnė rajonų, supančių didžiuosius Lietuvos miestus, urbanizacija, o galbūt ir mažesnių Lietuvos miestų renesansas (pvz. Airijos planai atgaivinti regionus: https://www.facebook.com/zygimantas....58289280302371), tačiau čia kyla ir nemažai iššūkių, nes reikės daug investuoti į planavimą ir infrastruktūrą, kad naujai statomų namų plėtra nevyktų chaotiškai.

*Lietuvoje dideliuose daugiabučiuose (t.y. turinčiuose daugiau nei 10 butų) gyvena daugiau nei 50% šalies gyventojų - didesnis procentas visoje ES yra tik Latvijoje ir Estijoje (ES vidurkis yra 26%)

https://m.facebook.com/story.php?sto...1&id=664927370

[evvt]

Ne tuos lygini. BR reikia imti irgi Software Engineer, kas būtų 29k Br (= €9k)

€750 per mėnesį.

Aha, dėkui, matyt biškutį netikslumą įvėliau.

[MedinisStrazdas]

https://www.payscale.com/research/BY...n=Minsk/Salary

Sr. Software Engineer / Developer / Programmer Br 42k (x0,31 =€13k)

13/12= €1083/month

-----------------------------------------------------------------------------------------------

https://www.payscale.com/research/LT...Vilnius/Salary

Software Engineer / Developer / Programmer €20k

20/12=€1666/month

Ne tuos lygini. BR reikia imti irgi Software Engineer, kas būtų 29k Br (= €9k)

€750 per mėnesį.

[evvt]

O kur gyvent jei miesto architektas pagal profesiją konditeris ir kažko kito nelabai ir pasirinkimas?

[VNS]

Įdomiausia tai, kad niekam neįdomu, kur dabar daugumoje atveju gyvena tie programeriai iš Minsko. Avulis galėtų kalt porą tokių tortų su pavadinimais "Plaza" "City" ir problema išspręsta. Tiesa barngūs tortai statomi arčiau Minsko centro. Tortas Perkūnkiemyje nedomins jokio balatarusio programerio.

[evvt]

https://www.payscale.com/research/BY...n=Minsk/Salary

Sr. Software Engineer / Developer / Programmer Br 42k (x0,31 =€13k)

13/12= €1083/month

-----------------------------------------------------------------------------------------------

https://www.payscale.com/research/LT...Vilnius/Salary

Software Engineer / Developer / Programmer €20k

20/12=€1666/month

[MedinisStrazdas]

Darbo uzmokesciai IT sektoriuje Minske:

https://www.payscale.com/research/BY...n=Minsk/Salary

Čia yra metiniai atlyginimai, kas būtų ~500 eurų per mėnesį.

[mr_miegas]

Siek tiek pjaunat i sona nuo temos
Straipsni ka nors rase iesko co-living/nuomos ar pirkt?
NT kainos kyla jau taip siek tiek neadekvaciai ir tokia papildoma paklausa ta dar labiau paskatins

[mantasm]

As daugiau apie tai, kad nepavyks Lietuvos verslams atsivezt pigesniu baltarusiu ir BY bendroves atvykusios toliau mokes ir LT panasiai kas BY buvo/ne maziau nei kitos LT bendroves.

o taip tai jo - pats dirbu skandinaviskoj bendrovej, tai lietuviai geriau gyvena negu skandinavai lyginant atlyginimus ir kainas.

Dabartinėj programerių rinkoj problema ne atsivežt pigiau, o išvis turėt patikimų darbuotojų.

[Zygis]

Lygiai taip pat kaip LT programeriai gyvena geriau nei vakarų europoj. Praktiškai visame pasaulyje tendencijos tos pačios, kad programerių algos skiriasi daug mažiau nei pragyvenimo lygis. Rezultate pigiose valstybėse programeriai gyvena geriau nei jų kolegos brangiose.

Teko turėti kolegą norvegą, kuris emigravo iš Norvegijos būtent dėl to.

As daugiau apie tai, kad nepavyks Lietuvos verslams atsivezt pigesniu baltarusiu ir BY bendroves atvykusios toliau mokes ir LT panasiai kas BY buvo/ne maziau nei kitos LT bendroves.

o taip tai jo - pats dirbu skandinaviskoj bendrovej, tai lietuviai geriau gyvena negu skandinavai lyginant atlyginimus ir kainas.

[_rB_]

Lygiai taip pat kaip LT programeriai gyvena geriau nei vakarų europoj. Praktiškai visame pasaulyje tendencijos tos pačios, kad programerių algos skiriasi daug mažiau nei pragyvenimo lygis. Rezultate pigiose valstybėse programeriai gyvena geriau nei jų kolegos brangiose.

Teko turėti kolegą norvegą, kuris emigravo iš Norvegijos būtent dėl to.

Pas mano draugą dirba žmogus iš JAV, nes čia ir gauna daugiau, ir jam maloniau gyventi LT. Prieš tai gyveno EE. Reik tik džiaugtis, jog kaimynai atvažiuoja ir dar ne šiaip, o jauni išsilavinę žmonės.

[mantasm]

Panasu, kad IT gyvena geriau BY negu LT. Algos IT panasios, bet kiti sektoriai zemiau nei Lietuvoje. Tai ir perkamoji galia IT sektoriaus gaunasi didesne.

Lygiai taip pat kaip LT programeriai gyvena geriau nei vakarų europoj. Praktiškai visame pasaulyje tendencijos tos pačios, kad programerių algos skiriasi daug mažiau nei pragyvenimo lygis. Rezultate pigiose valstybėse programeriai gyvena geriau nei jų kolegos brangiose.

Teko turėti kolegą norvegą, kuris emigravo iš Norvegijos būtent dėl to.

[Zygis]

Panasu, kad IT gyvena geriau BY negu LT. Algos IT panasios, bet kiti sektoriai zemiau nei Lietuvoje. Tai ir perkamoji galia IT sektoriaus gaunasi didesne.

[Sula]

Reddit komentarai apie Minsko algas:

• I only know about the average in the IT sector - $1.6k per month. I think Seniors' average is $2.6k/mo or something like that... (for the comparison's sake - in general the country's average is $400/mo, with a minimum that is deemed "liveable" of $150/mo)
• I’ve been living in Minsk for almost 8 months now. The average salary in Minsk is 400$. 200$ is the average in Belarus as a whole.
• It depends on the the programming language and the sphere. In general developers with an experience of 4 years have about 1.5 - 2K USD per month

https://www.reddit.com/r/belarus/com...re_engineer_in

Šie dydžiai kur kas arčiau realybės. Skaičiai panašūs į netto. Pajamų mokestis yra 14%. Vidutinė oficiali alga Baltarusijoje 1250 BYN
Bedarbio išmoka yra apie 50 rublių - 15 eurų

[mr_miegas]

Cia netto ar gross idomu?