Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

NT rinka Vilniuje (2013 -...)

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    NT rinka Vilniuje (2013 -...)

    www.DELFI.lt 2013 m. lapkričio 16 d. 14:24
    Rasa Lukaitytė-Vnarauskienė
    Kaip keisis butų kainos, kai šalia daugiabučio atsiras aplinkkelis?http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=62223445

    #2
    Pasirodo, nėra bendros temos apie būsto, sklypų ir kitų NT objektų rinką Vilniuje ir priemiesčiuose.
    Per krizę ne tik daug kam dingo noras porai metų apie NT diskutuoti.
    Atrodo, NT rinka Vilniuje pradeda rodyti gyvybės ženklus ir ši tema gal bus aktyvi.


    Senesnės užrakintos bendros NT temos nelabai tinkamos diskusijai - vien pavadinimai daug ką sako:
    Būsto kainų burbulas (sprogs ar ne?) Tema veikė 2006.01.25 - 2007.09.28
    Būsto kainų burbulas II Tema veikė 2007.09.28- 2010.10.07

    Jei reikės, temos apie NT rinką bus sukurtos Kaunui ir Klaipėdai su priemeisčiais.

    Comment


      #3
      Bandau "šildyti" NT temą

      InReal 2013.11.05
      Lietuvos 2013 m. I-III ketv. NT rinkos apžvalga

      Trečiąjį 2013 metų ketvirtį VĮ „Registrų centras“ Lietuvoje fiksavo ženklius NT rinkos sandorių augimo tempus. Per ketvirtį šalyje įregistruota trečdaliu daugiau butų pirkimo-pardavimo sandorių nei atitinkamą praėjusių metų laikotarpį. Individualių namų segmente sandorių augimas siekė apie 21,5 proc. (...)
      Didžioji dalis (70 proc.) šalyje parduotų naujos statybos butų – Vilniaus mieste. Pastarajame ir stebimas didžiausias sandorių augimas. (...)
      http://www.inreal.lt/re/lt/rinkos-ap...-apzvalga-5038

      Comment


        #4
        Gal kam bus naudinga nuoroda: Vilniaus Aruodo skelbimai uzmesti ant Google maps.
        Duomenys atnaujinami mazdaug kas savaite (jei yra poreikis, galetume padaryti dazniau). Sis puslapiukas gime is eksperimento pagaminti Vilniaus zemelapio heatmap'a spalvinant lokacijas pagal NT kaina.
        Web data collection services: Web Robots

        Comment


          #5
          Parašė gradas Rodyti pranešimą
          Gal kam bus naudinga nuoroda: Vilniaus Aruodo skelbimai uzmesti ant Google maps.
          Duomenys atnaujinami mazdaug kas savaite (jei yra poreikis, galetume padaryti dazniau). Sis puslapiukas gime is eksperimento pagaminti Vilniaus zemelapio heatmap'a spalvinant lokacijas pagal NT kaina.
          Show must go von!

          Comment


            #6
            Yep. Anomaliju yra. Sitas skelbimas paciame aruode ten ismeigtas.
            Is technines puses: mazdaug puse skelbimu turi koordinates, kurias zmogus nurode dedamas skelbima i aruoda. Kita puse aruode turi tik miesta/rajona/gatve, kuri mes prasukome pro google geokodavimo servisa ir leidom googlui nustatyti labiausiai tiketina vieta.
            Web data collection services: Web Robots

            Comment


              #7
              Bendravau su keletu pažįstamu, kurie artimiau susiję su NT rinka Vilniuje, sakė, kad kainos pastebimai stiebiasi į viršų jau keletas mėnesių. Neva tai norinčių pirkti daugiau, nei norinčių parduoti. Pirkti nori kas turi šiokių tokių santaupų ir baiminasi jog pasikeitus valiutai bus brangiau, o pardavėjai tikėdamiesi to paties neskuba pardavinėti. Butas už kaina X stovėjęs prieš metus laiko, dabar už tą pačią kainą X parduodamas labai greit. Įdomu bus pamatyti paskutinio ketvirčio sandorių statistiką, nors kiek supratau rimtesnis sukavėjimas maždaug gruodį prasidėjo.

              Comment


                #8
                Parašė pauliaK Rodyti pranešimą
                Bendravau su keletu pažįstamu, kurie artimiau susiję su NT rinka Vilniuje, sakė, kad kainos pastebimai stiebiasi į viršų jau keletas mėnesių. Neva tai norinčių pirkti daugiau, nei norinčių parduoti. Pirkti nori kas turi šiokių tokių santaupų ir baiminasi jog pasikeitus valiutai bus brangiau, o pardavėjai tikėdamiesi to paties neskuba pardavinėti. Butas už kaina X stovėjęs prieš metus laiko, dabar už tą pačią kainą X parduodamas labai greit. Įdomu bus pamatyti paskutinio ketvirčio sandorių statistiką, nors kiek supratau rimtesnis sukavėjimas maždaug gruodį prasidėjo.
                Čia kalba eina apie naujos statybos būstus? Nes senos pagal statistiką vis dar pinga ir tikėtina ateityje pigs, išskyrus aišku centre.
                Flickr

                Comment


                  #9
                  Parašė Lettered Rodyti pranešimą
                  Čia kalba eina apie naujos statybos būstus? Nes senos pagal statistiką vis dar pinga ir tikėtina ateityje pigs, išskyrus aišku centre.
                  Kaip ir senos. Naujos parduodami pagal iš anksto suplanuotas kainas. Į statistiką tas ūgtelėjimas gal dar nepatenka nes neva tai prieš pat naujuosius prasidėjo tai. Kaip bebūtų, čia viskas kalbos, kurių aš kažkaip faktiškai tikrint nebandžiau, tai bijau kažką labai prišnekėti čia . Gal ir buvau dezinformuotas, nors jai ne vienas su tuo daugiau reikalų turintis žmogus man kažka panašaus sakė .

                  Comment


                    #10
                    O konkreciai kokie nauji daugiabuciu projektai siuo metu vystomi yra labiausiai vertinami?

                    Comment


                      #11
                      Parašė pauliaK Rodyti pranešimą
                      Bendravau su keletu pažįstamu, kurie artimiau susiję su NT rinka Vilniuje, sakė, kad kainos pastebimai stiebiasi į viršų jau keletas mėnesių. Neva tai norinčių pirkti daugiau, nei norinčių parduoti. Pirkti nori kas turi šiokių tokių santaupų ir baiminasi jog pasikeitus valiutai bus brangiau, o pardavėjai tikėdamiesi to paties neskuba pardavinėti. Butas už kaina X stovėjęs prieš metus laiko, dabar už tą pačią kainą X parduodamas labai greit. Įdomu bus pamatyti paskutinio ketvirčio sandorių statistiką, nors kiek supratau rimtesnis sukavėjimas maždaug gruodį prasidėjo.
                      Registrų centro metinis būsto kainų indeksas

                      http://www.registrucentras.lt/naujie...=view&id=14565

                      Comment


                        #12
                        Parašė gradas Rodyti pranešimą
                        Yep. Anomaliju yra. Sitas skelbimas paciame aruode ten ismeigtas.
                        Is technines puses: mazdaug puse skelbimu turi koordinates, kurias zmogus nurode dedamas skelbima i aruoda. Kita puse aruode turi tik miesta/rajona/gatve, kuri mes prasukome pro google geokodavimo servisa ir leidom googlui nustatyti labiausiai tiketina vieta.
                        Tai galit nebevargti su savo projektu ir jo reklamavimu, nes šią savaitę diginetas pristatė ntzemelapis.lt arba ntz.lt, kur adresus ir geolocation tikslino gyvi žmonės. Daugiau info čia :http://vz.lt/article/2014/1/15/uzdaromas-edomus-lt
                        nuo.ma >>>

                        Comment


                          #13
                          Pažiūrėjau kelis skelbimus ntz.lt - netikslios vietos žemėlapyje kaip ir kitur. Kol kas nieko gero.

                          Comment


                            #14
                            Kaip manote kaip atrodys 2015 m nt rinka?

                            Pats žiūriu į rinką iš pirkėjo perspektyvos. Turiu pažįstamų agentūrose girdėjau nuomoniu jog rinka stovi arba jog jei ir vyksta sandoriai tai už kainas, kurios buvo iki mini burbulo šių metų pradžioj. Taip pat gandai jog vystimo bendrovės planuoja freezą 5 metam. Dabar dar finansinė krizė rusijoje, kuri neaišku į ką išsirutulios. Ekonomikos prognozės itin nedžiuginančios, nors politikai ir deklaruoja kitaip. Kita vertus skelbiama jog idėliu bankuose rekordiškai daug.
                            Pats manyčiau, kad dar reikia luktelt.

                            Comment


                              #15
                              Jei pletai, tai pletkai. Apie vystomus, realizuotus projektus Vilniuje nieko negaliu pasakyt. Ne akli, matom, kad viskas juda gan neblogai. Taciau skypu rinka kazkur nuo vasaros kritusi i tokia lengva koma. Ypac komercines paskirties. Euras, atsargumas del Rusijos? Patys pazystami agentai vardija milijona priezasciu.
                              Show must go von!

                              Comment


                                #16
                                Pirmąjį 2015 metų ketvirtį naujos statybos butų pirkėjų aktyvumas pranoko nekilnojamojo turto ekspertų prognozes.

                                Pateikiama EIKOS statistika.

                                http://www.ivilnius.lt/suzinok/staty...69643d32343737

                                Comment


                                  #17
                                  http://vz.lt/article/2015/4/3/planuo...ojamu-naujoviu

                                  Kaip manot, kaip tai įtakos būstų kainas?

                                  Comment


                                    #18
                                    Parašė jonaslt Rodyti pranešimą
                                    http://vz.lt/article/2015/4/3/planuo...ojamu-naujoviu

                                    Kaip manot, kaip tai įtakos būstų kainas?
                                    Antrine rinka sustos. Turetu kristi senesniu butu kainos.
                                    Paskutinis taisė edskaz; 2015.04.15, 10:53.

                                    Comment


                                      #19
                                      2015 metais „Eika“ Vilniuje pardavė 37 proc. daugiau naujų butų

                                      http://www.ivilnius.lt/naujienos/sta...69643d33373632

                                      Comment


                                        #20
                                        Per penkmetį butų kainos Vilniuje išaugo 15 proc.

                                        Skaitykite daugiau: http://www.delfi.lt/verslas/nekilnoj....d?id=70411248

                                        Comment

                                        Working...
                                        X