Parašė Creatium
Rodyti pranešimą
-
Užtaisomi įtrūkimai, drėgmė nesigeria į monolitą, na ir estetika. Ji lygiai svarbi. Ir santykinai už nedidelius pinigus. -
pasiekiama labai daug, pakankamai pigiai pasiekiama tas kad ziema ir rudeni monolitas neislampa... neislampa - tada thermo varza labai padideja, sutaupoma pakankamai silumos. siuliu sutvarkymas ir apskardinimas velgi pagerina varza ir vandens pratekejima.Parašė Creatium Rodyti pranešimą
variantas yra sutvarkyti vamzdynus rusi ir juos apsiltinti, keist karsto vandens vamzdynus ir juos apsiltinti bei nuogrinda bei stoga apsiltint. Nereikia statyt pastoliu .. irgi atsiperkantis dalykas.
Renovacija yra pinigu plovimas ypac provincijoje kur politiku firmos ir firmeles viska daro."I just want you to know that, when we talk about war, we're really talking about peace." —Washington, D.C. June 18, 2002
- George W. Bush President of the USAComment
-
O tada kyla klausimas, ar kitos inžinerinės dalys sutvarkytos:Parašė Knope Rodyti pranešimąŠią žinutę parašiau ir kitoje temoje, bet pakartosiu ir čia
Mes visgi nusprendėm savo 9-aukštį monolitą (1990 m. statybos) tik persidažyti: užtaisyti siūles ir perdažyti termokeraminiais dažais + pakeisti stogo ir įėjimų apskardinimus. Buvo balsavimas dėl renovacijos - gyventojai nepasirašė. Vieną kartą prieš 10 metų - ne, ir šiais metais - ne. O dažymui - noriai. 53 tūkst. eurų, išdalinti metams. Vienam butui (3 kambarių) investicija - 816 eurų (68 per mėnesį). Kaip kompromisas man - ok. Patinka ir tai, kad namas nebus paverstas dėže, į kurios šoną pabarškinus - aidi. Buvo keletas balsų, kad neverta, nereikia, bet kontrargumentavau klausdamas, kiek kartų persidažėt savo vasarnamį per 35 metus? Garantuotai, kokius 4. O kodėl šito nereikia?
- visi langai pakeisti?
- vamzdynai pakeisti?
- šilumos punktas atnaujintas?
- elektros instaliacija - tvarkoje?
- balkonai vienodai sustiklinti/išstiklinti?
- gerbūvis nesusidėvėjęs?
Jeigu taip, tada gal ir pakanka.Paskutinis taisė Perfect; 2025.06.17, 07:29.Comment
-
Dauguma butų langų pakeisti. Laiptinės langų ir durų tarėme nekeisti, kad ventiliuotųsi. Vamzdynai - nekeisti. Šilumos punktas atnaujintas. Instaliacija - ok. Laiptinė suremontuota. Balkonai nevienodai įstiklinti - kaip visur.Parašė Perfect Rodyti pranešimąComment
-
Tai ne pinigų plovimas. Tiesiog regionų valdžia tampriai susijusi su vietos verslais.Parašė DeSadas Rodyti pranešimą
Jūsų aprašyti patobulinimai nepakankami. Pvz.: tai jau buvo padaryta daugiabutyje Ladynuose dar ankstyvais 2000-aisiais.
Tačiau, kaip gyvenęs galiniame bute galiu patvirtinti, kad išorinės sienos velniškai šaltos net dabartinėmis žiemomis. Jų vidinis paviršius atšala iki +10 C (o plotas didelis), nors bute temperatūra ~20C. Pirmame aukšte iš viso prastai, nes ten dar ir nepašiltintos grindys atšala, nes rūsiai nešildomi (buvo šiltesni, kai nebuvo izoliuoti vamzdžiai).
Buvau apšiltinęs iš vidaus, bet tai yra komplikuota dėl drėgmės kondensacijos - reikia labai gerai izoliuoti, kas sunkiai įmanoma, ypač, kai išorinė siena neapsaugota.
Todėl alternatyvų išoriniam šiltinimui nėra.Comment
-
Yra ir korupcijytės požymių. Pvz kai tuometinės merės vyro įmonė yra vienintelis variantas ir kainos išpūstos. Ir neoficialiai pasakoma iš namo administratoriaus, kad jei nepatinka kainos - darykitės patys be jokių paramųParašė Sula Rodyti pranešimą Darbų ir sprendimų kokybė irgi... savotiška.
Comment
-
Lyginant su dimiesčiais tai kainos net žemesnės. Tačiau kai kuriuose rajonų miestuose renovuota dauguma daugiabučių.Parašė mantasm Rodyti pranešimą
Yra ir korupcijytės požymių. Pvz kai tuometinės merės vyro įmonė yra vienintelis variantas ir kainos išpūstos. Ir neoficialiai pasakoma iš namo administratoriaus, kad jei nepatinka kainos - darykitės patys be jokių paramų Darbų ir sprendimų kokybė irgi... savotiška.
IMHO rezultatas pateisina priomones.
Įvertinkime, kad gyventojai mažiau pasiturintys.
Dėl kokybės turėčiau priekaištų ir Vilniaus renovacijoms "už brangiai".
Todėl yra NT stebuklas, pvz.: Antakalnyje stalinukai su blogiausiais šiluminiais parametrais mieste stovi "nuogi" kaip niekur nieko. 200 EUR/mėn. už šildymą - dukters draugė gyveno.
Paskutinis taisė Sula; 2025.06.17, 11:41.Comment
-
Būtų buvę pilnai rinkos kainom - turbūt būtų dar žemesnės. Arba geresnis kainos/rezultato santykis.Parašė Sula Rodyti pranešimą
Lyginant su dimiesčiais tai kainos net žemesnės. Tačiau kai kuriuose rajonų miestuose renovuota dauguma daugiabučių.
IMHO rezultatas pateisina priomones. Įvertinkime, kad gyventojai mažiau pasiturintys.
Dėl kokybės turėčiau priekaištų ir Vilniaus renovacijoms "už brangiai".
Todėl yra NT stebuklas, pvz.: Antakalnyje stalinukai su blogiausiais šiluminiais parametrais mieste stovi "nuogi" kaip niekur nieko. 200 EUR/mėn. už šildymą - dukters draugė gyveno.
Dėl šiluminės dalies nieko nesakau, viskas logiška. Bet prie to... Didesnė bėda, kad rangovai labai noriai prisiimdavo papildomų darbų neturinčių nieko bendro su šilumine dalim. Ir neretai didelei gyventojų daliai viskas tinka, nes arklio dalis kainos šiaip ar taip būtų buvus kompensuota. O likusiems buvo nesunku turėti tokią paskolos įmoką n metų, kad niekaip neatsipirktų per šilumos kainas. Turto vertės padidėjimas senam daugiabutyje ne didmiestyje ar kurorte irgi nelabai argumentas.Comment
-
Labai keista del rusio - reiskia nepadaryta nuogrinda, neapsiltintas rusio betonas(bent jau organika arba taip vadinama smala apvaryt reikia) nepakeisti langai i plastikinius rusyje. Pirmame aukste kaip tik turi but daug silciau nes po apacia oras, vamzdynai net ir apsiltini vistiek duoda silumos.Parašė Sula Rodyti pranešimą
yra speciali thermo plevele ir apsiltinimas vidinem sienom, taipgi elektrini kondensatoriu reikia nusipirkt del vandens garu.
sutvarkyt reikia sildymo sistema jei bute labai salta
ps. dar variantas apsiltinti isorine siena viena kuri yra be langu."I just want you to know that, when we talk about war, we're really talking about peace." —Washington, D.C. June 18, 2002
- George W. Bush President of the USAComment
-
Šiaip įdomu, kidėl Vilniuje nedaromas Klaipėdos modelis, kai apšildomos tik šoninės sienos ir perdažomas fasadas. Manau kaina turėtų kartais skirtis, i efektas ne ką blogesnis. Vis tiek pagrinde šalta kampiniuise butuose.
Ne visi taip renovuojasi, bet Klaipėdoje labai daug tokių. Manau valarybė geriau tokį modelį skatintų, būtų žymiai efekfyviau daug namų atnaujint. Turbūt lusė namų taip sutvarkyti. Pvz:
https://maps.app.goo.gl/43gV4nKQ3c68VWkk6Paskutinis taisė Zygis; 2025.06.18, 08:13.Comment
-
Todėl, kad siekiama ne tik pagerinti kraštinių butų šilumos situaciją, o viso daugiabučio šilumos suvartojimą ir bendro estetinio vaizdo. Toks problemos sprendimas, kaip pateikta pavyzdyje, man primena medinės trobos apkalimą ruberoidu. Nors kraštiniai butai žiemą bus šiltesni, bet bendras šilumos suvartojimas nesumažėja. Tuo tarpu pilnas fasado apšiltinimas taupo šildymo energiją ne tik žiemą, bet ir neleidžia namui stipriai perkaisti vasarą. Butuose, kurie orientuoti į Pietus ar Vakarus bei kurie yra viršutiniuose aukštuose be kondicionieriaus gyventi vasarą yra tokia pati sodoma ir gomora, kaip ir kraštiniuose butuose žiemą. Dar vienas didelis pokytis į gerąją pusę, susijęs su temperatūra bute, kad po pilno fasado apšiltinimo pereinamieji laikotarpiai, iki kol įjungiamas šildymas ir kai išjungiamas šildymas, tapo daug mažiau skausmingi, nes kambariai naktį atvėsta žymiai lėčiau. Asmeniškai pas mane šį pavasarį išjungus šildymą temperatūra kambariuose nenukrito žemiau 20 laipsnių. Kambarius vėdinom kaip įprasta.Trumpai tariant pilna renovacija gyvenamosios aplinkos kokybę stipriai kilstelėjo ir jeigu reikėtų dar kartą spręsti, ar daryti renovaciją, tai investicinį planą rinkčiausi tiktai maksimalų.Parašė Zygis Rodyti pranešimąPaskutinis taisė Perfect; 2025.06.18, 17:50.Comment
-
Visiškai skamba neįtikinamai. Senuose daugiabučiuose pagrininė problema ir yra kraštiniai/apatiniai/viršutiniai butai. Pagal šalčiausius (kampinius) butus viso namo šildymas reguliuojamas. Sutvarkius šonus ir stogą koks didžioji dalis išsisprendžia už turbūt kokį 30% pilnos renovacijos kainos.Parašė Perfect Rodyti pranešimą
Estetika taip pat didesnė, man asmeniškai tokia dalinė renovacija kai paliekamas pirminis fasadas, bet perdažomas ir sutvarkomi šonai, žymiai gražiau negu kai visas aplipinamas putplasčiu ir baisiai aptinkuojamas. naujas pavyzdys, o ne 20 metų senumo:
https://maps.app.goo.gl/qD3xBAXuhKUt2kgs5Comment
-
-
Yra ir Vilniuje variantų, kur apšiltintos tik galinės sienos. Aišku, kolchoziškai, bet geriau negu nieko.
https://maps.app.goo.gl/cZfQ5cmDTNx2tjCZ9?g_st=acComment
-
-
Kievienas turi savo lūkesčius. Vienas gali ir automobiliu be kondicionieriaus važinėti, kitas - negali be klimato kontrolės.Parašė Zygis Rodyti pranešimąPaskutinis taisė Perfect; 2025.06.18, 22:07.Comment
-
Bet gali gale turim 90% automobiliu prarudijusiu ir kiauru, su ispjautais katalizatoriais, kol diskutuojam apie poliravima.Parašė Perfect Rodyti pranešimąComment
-
Ir man asmeniškai čia žymiai gražiau negu tokie aplipinti šūdu ir nudažyti. Baisiau nei buvo(again, neskaitant belenkokio įstiklinimo, bet čia jau turėtų savivakdybė sužiūrėt) :Parašė Knope Rodyti pranešimą
Taip! Man va šitas idealus.
https://maps.app.goo.gl/rmRZevf98qHtZnLg8Comment
-
Teoriškai daugiabučius reikėtu perdažyti kas 10 metų (ir tai daroma iš namo fondo) dėl estetinių ir apsauginių (dažai apsaugo po jais esančias medžiagas nuo išorės) veiksnių. Aišku tos teorijos niekas nesilaiko o ir namo fondai pas mus juokingai maži nes visi kaupia minimalų pagal įstatymą variantą.Parašė Creatium Rodyti pranešimąComment
-
Comment