Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Pensijos, pensijų fondai, laiminga senatvė ir t.t.

Collapse
X
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

  • sankauskas
    replied
    Parašė Garbanius Rodyti pranešimą
    Paaiškinkit mažai besigaudančiam: po Naujųjų, nepasirašiusiems sutarčių su pensijų fondais, juos paskirstys atsitiktine tvarka po lygiai visiems. Pas ką/į ką akcentuotis renkantis?
    Esminis kriterijai - administraciniai kaštai, ir pasirinkti tinkamą investicinio fondo struktūrą pagal amžių.

    Komentuoti:


  • Garbanius
    replied
    Paaiškinkit mažai besigaudančiam: po Naujųjų, nepasirašiusiems sutarčių su pensijų fondais, juos paskirstys atsitiktine tvarka po lygiai visiems. Pas ką/į ką akcentuotis renkantis?

    Komentuoti:


  • andyour
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą

    Na, nežinau, mano (o ir tavo) pensijos portfelyje yra NT, tai jo kainos mūsų būsimoms pensijoms nėra nereikšmingos.

    O šiaip jau buvo kažkada įkėlęs, vienas įdomiausių mano skaitytų ekonominių straipsnių praėjusiais metais -

    The Rate of Return on Everything, 1870–2015

    Nekilnojamas turtas yra geriausia investicija. Beveik toks pat pelningas kaip akcijos, ir daug stabilesnis.
    Lietuvoje visuomenė sensta, gyventojų skaičius mažėja, gimstamumas mažėja taip pat. Imigrantai čia nesiveržia. Kol dar yra provincijoje jaunimo, tol trys pagrindiniai didmiesčiai balansuoja ant nulio. Dar kurortai išimtis.

    Komentuoti:


  • sankauskas
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Geriausia investicija? Kam tada žmones rizikuoja ir investuoja į akcijas? Jei viskas būtų taip paprasta, tuomet visi prisipirktų NT ir būtų milijonieriai, bet realybė tokia, kad ir NT gali pigti dvigubai, pvz. kas pirko senus butus ar naujus kur nors perkūnkiemyje Vilniuje per piką (jau nekalbant apie provinciją), neaišku kada jų turto vertė vėl pasieks buvusį lygį, tuo tarpu kokios nors Telia akcijos per 10 metų pabrango dvigubai.
    Dėl liquidity premium.

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą

    Na, nežinau, mano (o ir tavo) pensijos portfelyje yra NT, tai jo kainos mūsų būsimoms pensijoms nėra nereikšmingos.

    O šiaip jau buvo kažkada įkėlęs, vienas įdomiausių mano skaitytų ekonominių straipsnių praėjusiais metais -

    The Rate of Return on Everything, 1870–2015

    Nekilnojamas turtas yra geriausia investicija. Beveik toks pat pelningas kaip akcijos, ir daug stabilesnis.
    Geriausia investicija? Kam tada žmones rizikuoja ir investuoja į akcijas? Jei viskas būtų taip paprasta, tuomet visi prisipirktų NT ir būtų milijonieriai, bet realybė tokia, kad ir NT gali pigti dvigubai, pvz. kas pirko senus butus ar naujus kur nors perkūnkiemyje Vilniuje per piką (jau nekalbant apie provinciją), neaišku kada jų turto vertė vėl pasieks buvusį lygį, tuo tarpu kokios nors Telia akcijos per 10 metų pabrango dvigubai. Labai keista, jog žmonės galvoja, kad statybinės medžiagos, technologijos, darbo jėga negali pigti, taip negalvoja, kad šalia jų namo gali pasistatyti kitas ir pasiūla išaugti. Net auksas nėra tokia patikima investicija, nes jo taip pat gali padidėti pasiūla atidarius naują kasyklą. Patikimiausia investicija yra į meno dirbinius, su laiku kaina tik auga, nes amžius čia tik pliusas, o jei autorius miręs, pasiūla taip pat neišaugs.
    Paskutinis taisė Lettered; 2018.11.12, 12:09.

    Komentuoti:


  • andyour
    replied
    Parašė Sula Rodyti pranešimą
    Šiuo metu ir NT daug neparduoto yra ir niekas žymaus brangimo nesitiki.
    Ateinanti krizė bus savotiškai kitokia nei 2008 metų, pamatysit.
    P.S. šiek tiek "nuplaukėm" nuo pagrindinės temos.
    Pilaitės laukuose ar Antakalnio soduose gal ir yra neparduoto, bet arčiau centro kokybišką NT išperka.

    Ateinanti krizė tai kol kas tik fantazijos. Dabar paskolų išdavimas daug griežtesnis. Daugelis pasimokę.

    Komentuoti:


  • sankauskas
    replied
    Parašė mantasm Rodyti pranešimą

    Prieš '08 krizę lauktas žymus brangimas buvo visiškai kitam lygmenyje. To meto diletantų investuotojų skaičiavimais straipsnyje minimas augimas nebūtų laikomas nei žymiu, nei pelningu.
    Nu taip, kai kas antras dušmanas ir kirpėja pradeda užsiiminėti nekilnojamo turto spekuliacijomis, tai gero nelauk.

    Komentuoti:


  • mantasm
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą

    Na, nežinau, mano (o ir tavo) pensijos portfelyje yra NT, tai jo kainos mūsų būsimoms pensijoms nėra nereikšmingos.
    Prieš '08 krizę lauktas žymus brangimas buvo visiškai kitam lygmenyje. To meto diletantų investuotojų skaičiavimais straipsnyje minimas augimas nebūtų laikomas nei žymiu, nei pelningu.

    Komentuoti:


  • sankauskas
    replied
    Parašė Sula Rodyti pranešimą
    Šiuo metu ir NT daug neparduoto yra ir niekas žymaus brangimo nesitiki.
    Ateinanti krizė bus savotiškai kitokia nei 2008 metų, pamatysit.
    P.S. šiek tiek "nuplaukėm" nuo pagrindinės temos.
    Na, nežinau, mano (o ir tavo) pensijos portfelyje yra NT, tai jo kainos mūsų būsimoms pensijoms nėra nereikšmingos.

    O šiaip jau buvo kažkada įkėlęs, vienas įdomiausių mano skaitytų ekonominių straipsnių praėjusiais metais -

    The Rate of Return on Everything, 1870–2015

    Nekilnojamas turtas yra geriausia investicija. Beveik toks pat pelningas kaip akcijos, ir daug stabilesnis.

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą

    1)2007 paskolos nebuvo pigios (euribor apie 5%), ypač palyginus su dabar (neigiamas euribor)
    2)burbulas atsirado dėl, kaip R.Shiller'is vadina Irrational Exuberance
    Tuo metu daug kam atrodė labai pigu, kitaip nebūtų ėmę, ir pačias paskolas tapo gauti žymiai paprasčiau, bankai dalino į kairę ir į dešinę. NT taip pat brango dviženkliais skaičiais kasmet, tai visiems atrodė pati patrauklausia investicija.

    Komentuoti:


  • Sula
    replied
    Šiuo metu ir NT daug neparduoto yra ir niekas žymaus brangimo nesitiki.
    Ateinanti krizė bus savotiškai kitokia nei 2008 metų, pamatysit.
    P.S. šiek tiek "nuplaukėm" nuo pagrindinės temos.

    Komentuoti:


  • sankauskas
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Kokias nesąmones? Kad paskolos pigios buvo? Iš kur tada tas NT burbulas atsirado? Būtent dėl to ir atsirado, nes visi pradėjo pirkti NT ne savo asmeninėms ar verslo reikmėms, o kaip investiciją, neva jis tik brangs, ir stipriai.
    1)2007 paskolos nebuvo pigios (euribor apie 5%), ypač palyginus su dabar (neigiamas euribor)
    2)burbulas atsirado dėl, kaip R.Shiller'is vadina Irrational Exuberance

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą


    Nekreipiant dėmesio į šitas absurdiškas nesąmones kurias surašei, gali gali pasidalinti kur tu girdėjai tokias "dainas" kad palūkanos tik mažės?
    Kokias nesąmones? Kad paskolos pigios buvo? Iš kur tada tas NT burbulas atsirado? Būtent dėl to ir atsirado, nes visi pradėjo pirkti NT ne savo asmeninėms ar verslo reikmėms, o kaip investiciją, neva jis tik brangs, ir stipriai.

    Komentuoti:


  • sankauskas
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Kalbėkim apie realias galutines palūkanas bankuose, tokių žemų iki tol nebuvo, todėl ir paskolas visi iš eilės pradėjo imt ir pasidarė investuotojais į NT, net tie, kurie minimumą uždirbdavo. Aukštos palūkanos pasidarė prasidėjus krizei, apie 10% kai kuriems. Dabar vėl tos pačios dainos girdisi, NT tik brangs, palūkanos tik mažės ir pan.

    Nekreipiant dėmesio į šitas absurdiškas nesąmones kurias surašei, gali gali pasidalinti kur tu girdėjai tokias "dainas" kad palūkanos tik mažės?

    Komentuoti:


  • Sula
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Kalbėkim apie realias galutines palūkanas bankuose, tokių žemų iki tol nebuvo, todėl ir paskolas visi iš eilės pradėjo imt ir pasidarė investuotojais į NT, net tie, kurie minimumą uždirbdavo. Aukštos palūkanos pasidarė prasidėjus krizei, apie 10% kai kuriems. Dabar vėl tos pačios dainos girdisi, NT tik brangs, palūkanos tik mažės ir pan.
    Nei taip nei kitaip. Bet, aiškų, 90-ųjų palūkanos 20-30-40% jau nuėjo nebūtin. Pats ėmiau paskolą 2001 m. Priedo bankai labai įtartinai žiūrėjo į tokius klientus, kaip į kosmonautus.

    http://paskoluekspertai.lt/sites/pas...ka_2015-09.pdf

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą

    Na tai kad ne, 2007 buvo rekordiškai aukštas, kaip niekada iki tol.
    Kalbėkim apie realias galutines palūkanas bankuose, tokių žemų iki tol nebuvo, todėl ir paskolas visi iš eilės pradėjo imt ir pasidarė investuotojais į NT, net tie, kurie minimumą uždirbdavo. Aukštos palūkanos pasidarė prasidėjus krizei, apie 10% kai kuriems. Dabar vėl tos pačios dainos girdisi, NT tik brangs, palūkanos tik mažės ir pan.

    Komentuoti:


  • sankauskas
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Čia tik tavo lėkšta atmintis, 2007 metais buvo žemos lyginant, kokios buvo prieš tai daug metų, todėl paskolas ėmė visi kas netingėjo, po to, kas buvo, visi žinom. Bent žmonių atmintis trumpa, lipa vėl ant to pačio grėblio.
    Na tai kad ne, 2007 buvo rekordiškai aukštas, kaip niekada iki tol.

    Komentuoti:


  • Milwaukee
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    Čia tik tavo lėkšta atmintis, 2007 metais buvo žemos lyginant, kokios buvo prieš tai daug metų, todėl paskolas ėmė visi kas netingėjo, po to, kas buvo, visi žinom. Bent žmonių atmintis trumpa, lipa vėl ant to pačio grėblio.
    Bet nudege kas eme litais, o ne eurais

    Komentuoti:


  • Lettered
    replied
    Parašė sankauskas Rodyti pranešimą

    Nesuprantu, ar čia toks lėkštas trolinimas, ar elementarus nesigaudymas situacijoje.

    Pasižiūrėk koks euribor buvo 2007, ir koks yra dabar.
    Čia tik tavo lėkšta atmintis, 2007 metais buvo žemos lyginant, kokios buvo prieš tai daug metų, todėl paskolas ėmė visi kas netingėjo, po to, kas buvo, visi žinom. Bent žmonių atmintis trumpa, lipa vėl ant to pačio grėblio.

    Komentuoti:


  • sankauskas
    replied
    Parašė Lettered Rodyti pranešimą

    2007 metais irgi "apsimokėjo", tokios pat sąlygos buvo.
    Nesuprantu, ar čia toks lėkštas trolinimas, ar elementarus nesigaudymas situacijoje.

    Pasižiūrėk koks euribor buvo 2007, ir koks yra dabar.

    Komentuoti:

Unconfigured Ad Widget

Collapse
Working...
X