Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Justas.k]

Vilbros griovimo darbai Naugarduko/Švitrigailos kampe sustojo, jau kelios savaitės nieko nevyksta. Tikėjausi, kad viską išgriaus, bet dar labai daug liko. Gal kokios problemos pas juos? Paskolų neišduoda, paklausos nėra, problemos su projektu?

Buvo kiek anksciau mineta, jog pakibta del KPD is kazkur istrauktos pazymos, jog "naujamiescio tos zonos XIX a. vyraujanti vertybe yra 2-3 aukstai su mansarda." Tai griauna visa tureta verslo centro koncepta.

Tos pacios zaidimo taisykles Eikos kartonui, dar prie tilto link Naujininku Haneris turi sklypa ir taip pat pristabde arklius.

Lieka projektuot pastata su dvigubu cokoliu, trim aukstais ir dvieju aukstu mansarda? Vystytoju isprievartavimas vidury baltos dienos.

Bananu valstybe.

[googleLT]

Na vystytojai neturėtų tikėtis, jog kažkas visas taisykles jiems papasakos. Jei perka sklypą, griauną jau ten stovėjusį dviejų aukštų pastatą su mansarda tai tegul ir pasidomu prieš visą tai apie galiojančius ribojimus toje teritorijoje... Nes čia gaunasi kaip visada: padaro prieš taisykles (kartais jos išties kvailos), o tada vaizduoja, jog ne jie kalti, nieko nežinojo. Tuomet visuomenės pasipiktinimas, statybų stabdymas, dažnas išimčių darymas ar įstatymų kaitaliojimas. Ir 3 aukšų tvarkingas statinys ten gražu būtų.

[SPX]

/\ Kažkodėl labai man keista dėl to ale Naujamiesčio zonos reikalavimo. Aplink VGTU, "Montuotojas" ir kiti sovietiniai žymiai aukštesni monstrai. Tiesa, dar kiek toliau tas pats Vilbros verslo centras, tikrai ne 3-jų aukštų kažkada statytas. KPD kartais suprasti labai sunku...

[Gladiator]

Reiktų vystytojams triukšmą kelti kad stabdomos investicijos į miestą bei bomžiško rajono regeneracija (Avuliui su stadiono teritorija pavyko) ir tą KPD išvaikyti dėl nereikalingumo, pamanykit ''XIX a. vyraujanti vertybe'', o XV ten vyraujanti vertybė buvo laukai ir miškai tai gal rekultyvuojam iki to amžiaus.

[MindaugasR]

Plius už to sklypo nugaros keli daugiabučiai 9 aukštų. Tikiuosi pakeis reikalavimus, gal anksčiau nebuvo poreikio atitinkamom institucijom į tuos planus gilintis, nes toj vietoj niekas nieko nestatė ir neinvestavo.

[Sula]

Kaip gali būti vertybė vien tik XIX a. aukštingumas ir tūriai (beje, senosios gamyklos pastatai ir dalis gyvenamųjų namų yra XX a. pr.) ? Kodėl tuomet aplinkui išimčių iš šios taisyklės daugiau nei pačios taisyklės?
Tuo vadovaujantis ir NMC, ir Žalgirio stadiono apylinkėse turi galioti tas pats reikalavimas...

[Lettered]

Na vystytojai neturėtų tikėtis, jog kažkas visas taisykles jiems papasakos. Jei perka sklypą, griauną jau ten stovėjusį dviejų aukštų pastatą su mansarda tai tegul ir pasidomu prieš visą tai apie galiojančius ribojimus toje teritorijoje... Nes čia gaunasi kaip visada: padaro prieš taisykles (kartais jos išties kvailos), o tada vaizduoja, jog ne jie kalti, nieko nežinojo. Tuomet visuomenės pasipiktinimas, statybų stabdymas, dažnas išimčių darymas ar įstatymų kaitaliojimas. Ir 3 aukšų tvarkingas statinys ten gražu būtų.

Šalia stovi Vilbros ofisas 10 aukštų. Čia ne taisyklėse esmė ar tuo labiau kažkokiame pavelde, o kyšiuose, ar vystytojas ir tai turi žinoti, kiek kam ką patepti reikia? Pvz. misionierių sodai, visi projektai patvirtinti ir suderinti su savivaldybe, gauti statybos leidimai, prasidėjusios statybos, bet kažkas nebuvo pateptas ir staiga "netikėtai" išlenda paveldo darkymas. Prieš tai 25 metus stovėję sovietiniai vaiduokliai paveldosaugininkams visai tiko, nes už juos nebuvo iš ko pasipinigauti.

[MindaugasR]

Na tokio dydžio vystytojai tikrai žino kaip reikalus tvarkyt ar tai legaliai ar nelegaliai, bet tikrai susitvarko. Visokiem boutique tipo vystytojam taip, kyla daug bėdų. Nepatikėsiu, kad Vilbra pirkdama sklypą nežinojo aukštingumo. Tiesiog gal tikėjosi labai greit ir paprastai susitvarkyti, bet nesigavo. Šiaip už sklypo esančių daugiabučių gyventojai drąsiai galėtų priešintis aukštingumo pakeitimui. Todėl turės arba tyliai bandyt viską susitvarkyt arba nusimato daug kovos.

[feex1]

Na vystytojai neturėtų tikėtis, jog kažkas visas taisykles jiems papasakos. Jei perka sklypą, griauną jau ten stovėjusį dviejų aukštų pastatą su mansarda tai tegul ir pasidomu prieš visą tai apie galiojančius ribojimus toje teritorijoje... Nes čia gaunasi kaip visada: padaro prieš taisykles (kartais jos išties kvailos), o tada vaizduoja, jog ne jie kalti, nieko nežinojo. Tuomet visuomenės pasipiktinimas, statybų stabdymas, dažnas išimčių darymas ar įstatymų kaitaliojimas. Ir 3 aukšų tvarkingas statinys ten gražu būtų.

Laba diena, sklypą pirko su 2006 metais patvirtintu DP, kuriame labai aiškiai nurodytas maksimalus 8 aukštų aukštingumas, tai apie kokias mes taisykles kalbam?? Čia yra visiškas nonsensas, kai į daiktą su visais oficialiai patvirtintais ir galiojančiais plėtros dokumentais investuoji milijoninę sumą, o paskui atsiranda Pilypas iš kanapių (KPD) ir tau sako, kad, tėvai, nežiūrėk tu to DP, va caro ruriko pažyma apie tai, kad XIX a. pradžioje čia stovėjo 2 aukštų pieninė, todėl tu vietoj suplanuotų 8k kv. m gali pastatyti 4k kv. m...mano požiūriu tai yra verslo žlugdymas ir ne kitaip...

[googleLT]

Tuomet išties turėtų būti laikas KPD susigriebti ir sukurti kokią svetainę, kur visi galėtų peržiūrėti kiekvienam sklypui galiojančias taisykles. Tikiu, jog vystytojai 2006 metais nieko negirdėjo apie šiuos kiek per griežtus apribojimus, gal jų net dar nebuvo. Bet 8 aukštai man kiek nejaukiai per daug, kokie 4,5,6 dar žmogui malonus mastelis (didžioji naujamiesčio dalis tokia ir daugima gražiųjų Europos miestų, kaip Barselona išlaiko tokį aukštingumą).

[MindaugasR]

Vilbros verslo centras 8, gale 9 aukstu daugiabuciai. Bet visi kiti iki 6 aukstu. Prie Svitrigailos g. niekur nera aukstesniu naujamiesty. Tai logiska butu 6, bet zinant bendro plano gaires, kad nori tankint Vilnius speju 8 bus

[Lettered]

Vilbros verslo centras 8, gale 9 aukstu daugiabuciai. Bet visi kiti iki 6 aukstu. Prie Svitrigailos g. niekur nera aukstesniu naujamiesty. Tai logiska butu 6, bet zinant bendro plano gaires, kad nori tankint Vilnius speju 8 bus

Vilbros verslo centras 10 aukštų, 6 kaip tokiai vietai būtų gerokai per mažai, kai aplink tiek monstrų visokių.

[googleLT]

Na šis pastatas kieme ir nuo gatvės pusės beveik nesimato, todėl ir neišsiskiria ši vieta nuo aplinkinių. Jei prie pat gatvės perimetrinis 8 aukštų užstatymas bus tai tikrai labai jausis, kai aplink visi išskyrus vieną tarybinę pabaisą yra iki 6 aukštų.

[MindaugasR]

taip, del to ir neitraukiau jo i sarasa, nes pastatas viduj, siauras ir tikrai neissisoka. Salimais busimo Vilbros yra elektronikos fakulteto pastatas, kuris ale 4 aukstu, bet jie loftiniai, tai realiai kaip 6 normalus aukstai, plius dar manau, kai ji parduos (planuoja) tai speju kals slaitini ar koki tai panasu stoga, kad isspaust daugiau naudingo ploto.

[SPX]

Labai keistas tas aukštingumo mąstymas. Aš galvočiau, kad visas tas kvartalas Švitrigailos - Naugarduko - Vytenio - Kauno gatvių apsuptyje turėtų būti tikrai su aukštesniais nei 3a. pastatais. Ir tiesą pasakius nėra ten tų likusių vertingų pastatų tame kvartale. Kelios bakūžės ir dykynė tarp sovietinių daugiaaukščių, nesuprantu apie ką čia kiti kalba.

[Zorro]

Basanavičiaus namai.

[Zorro]

kaunoalgirdo.

[bucaneer]

Daugiabučio namo Algirdo g. į Rekonstravimas. Kaip suprantu prilipdys papildomų aukštų.

Situacija šiandien. Pagal planą, statys dar vieną aukštą: http://www.vilnius.lt/lit/_placiau/7654784

[justinas adam]

MO keliasi į antrą aukštą.

[ArtisLT]

Magnus Residence (Gedimino 47) vidinis kiemas.