Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą
    Dar ir kaip išpirks, atrodo labai geras projektas.
    O kuo konkreciai jis "labai geras" ?

    Comment


      Parašė edskaz Rodyti pranešimą
      O kuo konkreciai jis "labai geras" ?
      Čia turbut iš lempos spejo , tipo labai geras

      Comment


        Sankryža, tai dar nieko, toks urban gyvenimas , bet iš kitos pusės tiesiai langai į Valstybinės Kelių Direkcijos kiemą (zero privatumo). Gaila, kad kitoj gatvės pusėj numarino bendruomenė projektą savo laiko, ten kur kas geriau išplanavimo prasme viskas. Dabar tą plokštėmis išklotą lauką užtvėrė ir paliko toliau želti.
        Kodėl "Apylanka"? Todėl, kad "Darbai"...

        Comment


          Klausimas ne ar išpirks o kaip greitai ir tai priklauso nuo kainų. Už 50 metrų buvusi Hanner projektą (geltonas namas su skardiniu stogu) per pora mėnesių išpirko. Už 300 metrų esančių Naujamiesčio Namų pirmus etapus irgi super greitai išpirkdavo, paskutiniame etape kai pakėlė kainas viskas juda lėčiau, bet kokį 60 proc. jau irgi išpirko (beje namas prie gatvės jau išparduotas, matyt ten kainos geresnės nei namų giliau). Už 100 metrų esantį Kaustos projektą jaučiu išpirkinės ilgiausiai nes ten kainos pačios didžiausios. Taigi prie gatvės ne prie gatvės niekam neįdomu, it's all about price.

          Comment


            Parašė edskaz Rodyti pranešimą
            O kuo konkreciai jis "labai geras" ?
            Vieta, vakarinės pusės butai su balkonais/terasomis, dideli langai, patikimas vystytojas, gera architektūra, energetinė klasė.

            Dėl to ir yra labai geras, nes geresnis už didžiąją daugumą.

            Gatvė yra trukdis tik pilaitės gyventojams, vaikštantiems po pievas.
            Paskutinis taisė Ciurlionis; 2016.07.09, 12:30.
            Aviate, navigate, communicate

            Comment


              Pritariu. NT vertę apsprendžia vieta, vieta, vieta, o šito projekto ji labai gera. Čia daug kas Oslo namus drožė, o likę berods tik 2 ar 3 butai neparduoti.

              Comment


                Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą
                Dar ir kaip išpirks, atrodo labai geras projektas.
                projekto gerumą lems kaina, jei kainos sieks apie 3 k visas gerumas greitai dings

                Comment


                  Parašė rehdeco Rodyti pranešimą
                  projekto gerumą lems kaina, jei kainos sieks apie 3 k visas gerumas greitai dings
                  Tokia kaina reali ramioje ir prestižinėje Čiurlionio g., bet čia šalia tokios judrios Švitrigailos sankryžos tikrai už tiek neparduos.
                  Flickr

                  Comment


                    Parašė Lettered Rodyti pranešimą
                    Tokia kaina reali ramioje ir prestižinėje Čiurlionio g., bet čia šalia tokios judrios Švitrigailos sankryžos tikrai už tiek neparduos.
                    o aš nebučiau toks tikras įvertinus dabartines kainų tendencijas, manau, kad apie 2,8-3k bus

                    Comment


                      Parašė rehdeco Rodyti pranešimą
                      o aš nebučiau toks tikras įvertinus dabartines kainų tendencijas, manau, kad apie 2,8-3k bus
                      Forume skelbta kad Kaustos namo kainos prasideda nuo 2.101 Eur taip kad šito nuo 2.800 negali prasideti, šitas kaip teisingai paminėta yra prastesnėje vietoje nei Čiurliono g. namas nors skiria juos gal koks 150-200 metrų.

                      Comment


                        Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                        http://www.basanaviciausnamai.lt/

                        Naujas projektas vystytojo kuris išvystė Vingrių Namus. Visai neblogai atrodo IMHO.
                        Visai neblogai kaip foninis skylės užpildymas. Patenkinamas aukštinimas. Tikėtina geros fasado medžiagos.niekuo neišsiskirianti nuobodi Architektūra be jokių akcentų būdingų tik šiam projektui. Tokios mintys ateina į galvą pasižvalgius palyginimui po pvz Talino naujus projektus.

                        Comment


                          Ir dar vienas to pačio vystytojo ateities projektas už kelių šimtų metrų:

                          Vietoje, kur įtarta buvus CŽA kalėjimą, statys daugiabučius

                          Laimėtą projektą galėtu ir paskelbti viešai nes dabar iš tikrujų sudaro prielaidas spekuliacijoms kad vilą griaus.

                          Pritariu. NT vertę apsprendžia vieta, vieta, vieta, o šito projekto ji labai gera. Čia daug kas Oslo namus drožė, o likę berods tik 2 ar 3 butai neparduoti.
                          Šiaip nėra seno projekto kur butai būtų neišparduoti, čia ne joks ne rodiklis vietos gerumo. Lyginti Oslo Namų vietą su šita tai kaip pirštą su vienu organu, ten prastoji Naujamiesčio rajono dalis, čia kalbant apie Basanavičiaus namus jau ant ribos gerosios, o YIT projektas Čiurlionio gatvėje ir naujas Realinijos Sierakausko gatvėje iš vis gerojoje.
                          Paskutinis taisė Gladiator; 2016.07.11, 11:33.

                          Comment


                            Parašė Gladiator Rodyti pranešimą
                            http://www.basanaviciausnamai.lt/

                            Naujas projektas vystytojo kuris išvystė Vingrių Namus. Visai neblogai atrodo IMHO.
                            Truputėli daugiau:
                            http://www.realinija.lt/lt/projektai...ciaus-namai-9/

                            Šiame šešių aukštų pastate gyventojai galės rinktis butus nuo 36kv.m iki 66kv.m, kurių kiekvienas turės balkoną arba terasą. Komfortišką gyvenimą užtikrins funkcionaliai išplanuoti butai, įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema, erdvi, dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

                            “Basanavičiaus namai” projekto statybos pradedamos 2016 m. III ketvirtį, o pirmieji naujakuriai planuojama apsigyvens jau 2017m. IV ketvirtį.

                            Comment


                              Keleta nuotrauku Naujamiesčio alėja

                              Comment


                                /\ pirmam name parduota mažiau nei pusė, antrame name vienas butas iš penkiadešimt. Kainos 1400 - 1600 eur/m2. Ko čia kaip bandelių negraibsto?

                                Comment


                                  Parašė andyour Rodyti pranešimą
                                  /\ pirmam name parduota mažiau nei pusė, antrame name vienas butas iš penkiadešimt. Kainos 1400 - 1600 eur/m2. Ko čia kaip bandelių negraibsto?
                                  Kaip tai kodėl ? Juk vieta - pati pačiausia "Krasnūcha !

                                  Comment


                                    Parašė rehdeco Rodyti pranešimą
                                    o aš nebučiau toks tikras įvertinus dabartines kainų tendencijas, manau, kad apie 2,8-3k bus
                                    Bankrutuos projektas, jei tokios kainos bus. Eika Švitrigailos g. butus parduoda už 1,7k, o ten vieta dar geresnė, namai ramiame vidiniame kieme ne prie pat intensyvios Švitrigailos g. kaip čia.
                                    Paskutinis taisė Lettered; 2016.07.14, 09:16.
                                    Flickr

                                    Comment


                                      Parašė Upper Rodyti pranešimą
                                      Kaip tai kodėl ? Juk vieta - pati pačiausia "Krasnūcha !
                                      Būtent. Pažįstamas irgi netgi nesvarstė šio varianto, kai yra geresnių už panašią ar žemesnę kainą.

                                      Comment


                                        Parašė Lettered Rodyti pranešimą
                                        Bankrutuos projektas, jei tokios kainos bus. Eika Švitrigailos g. butus parduoda už 1,7k, o ten vieta dar geresnė, namai ramiame vidiniame kieme ne prie pat intensyvios Švitrigailos g. kaip čia.
                                        Na nebūčiau toks tikras. Už keliasdešimt metrų, beveik identiškoje vietoje Čiurlionio g. Hanneris pardavė po beveik pora tūkstančių eurų per kelis mėnesius. Šio Basanavčiaus pr. kaina pagal dabartines tendencijas bus apie 2500 EUR / kv.m. (mano spėjimas).

                                        Comment


                                          Parašė Sula Rodyti pranešimą
                                          Būtent. Pažįstamas irgi netgi nesvarstė šio varianto, kai yra geresnių už panašią ar žemesnę kainą.
                                          O kur galima pigiau? Nes kiek pastebėjau, aplink centrą pigiausiai 1.4k eur/m2, o gale miesto pigiausiai 1.3k eur/m2. Bet aš kalbu apie vieno ar dvieju kambarių butus, nes trijų kambarių visada pigesni.

                                          Comment

                                          Working...
                                          X