„Eastnine“ ex-medinis biurų pastatas NMC

[Kublickij]

Didieji pramonininkai dažnai pasistato žemaaukščius ofisiukus šalia gamyklų, nes pigiau ir patogiau. O centralozuotoms grupės funkcijoms pakanka kokios pusės aukšto Quadrume.

Aš suprantu. Čia buvo klausimas į klausimą

[Kublickij]

Prašom: K18B, Hero, FLOW, Sky Office. O viršuliškių gatvėj natūralu kad stato daugiau butų, o ne ofisų.

K18b iki pusės viešbutis. Hero aukštas nėra mažas be to tarp korpusų ne veltui suplanuotas tiltas,tikriausiai ne tam kad viena įmonė vaikščiotu į svečius pas kitą. Flow auksto plotas taip pat nėra mažas. Sky Offise buvo statomas prieš keliolika metų,kaip ir Hannerio bokštas,tada buvo kitokie laikai ir kiti biurų poreikiai. Šiandien jų kv.m. kaina yra žymiai mažesnė už tarkim S7 arba Quadrumo

[index]

Geras klausimas, kodėl Lietuvoje didžiausių ofisų nuomininkai dažniausiai yra Bankai, Fintech, IT įmonės o ne Lietuvos Gelezinkeliai, VMG, Lietuvos Energija, Ministerijos ar visokie departamentai..

Didieji pramonininkai dažnai pasistato žemaaukščius ofisiukus šalia gamyklų, nes pigiau ir patogiau. O centralozuotoms grupės funkcijoms pakanka kokios pusės aukšto Quadrume.

[Edd]

Galimas variantas kad Skyona nuomos vienas nuomininkas ir jam vieno aukšto plotai tinka. Lietuvoje nuomininkai diktuoja savo sąlygas dėl to Vilniuje dažniausiai statomi tokie VC kaip Technopolis, Business Stadium, S7, Business Garden, SEB administracinis, o ten kur leidžia statyti aukštus pastatus( Viršuliškių gatvė),stato butus o ne ofisus.

Prašom: K18B, Hero, FLOW, Sky Office. O viršuliškių gatvėj natūralu kad stato daugiau butų, o ne ofisų.

[Edd]

Rengiamas Teritorijos tarp Lvovo g., Giedraičių ir Krokuvos gatvių detaliojo plano keitimas sklype Lvovo g. 25 (kadastro Nr. 0101/0032:76)5

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-pla...-0101-0032765/

[Edd]

Kadangi buvo diskusijos kaip atrodytų panoramose:

Nuo Tauro kalno:



Nuo Baltojo tilto:






Edit: Kažko trūksta (nelabai didelę įtaką darys nuo Baltojo tilto):

[Edd]

Tikimybė kad Vilniuje pastatys tokio aukščio medinį pastatą (ne mediniu fasadu, o ir laikančiojom konstrukcijom) turbūt arti 0. Pataisykit jei klystu, bet tai būtų aukščiausias medinis pastatas Pasaulyje. Šiuo metu aukščiausias toks pastatas Pasaulyje yra 85m aukščio ir su labai masyviom konstrukcijom. Gerokai žemesnį nei šioj vizijoj gal ir pastatys, tik dar su biurokratija įdomu kaip seksis...

[Tomizmas]

Gerai atrodys. Įvairovė NMC nepakenks.

[Zygis]

Kalbama apie vaizda is priekio nmc. Is galo bet kuriuo atveju matysis. Tiesiog kvailai atrodys peilipes absoliuciai kitokios architekturos pastatas.

[Tomizmas]

Na kaip suprasti "nematomas". Architektūrinė kalva matoma iš skirtingų kampų, ir turi atrodyti masyviai įvairiais kampais, o ne tik iš "paradinio". Be to, dabar Šnipiškės link Žalgirio g. labai greit plečiasi, daug naujų statybų, atsikraustys daug žmonių, atsiradus komercijai daugiau žmonių ten lankysis, ypač padaugės sutvarkius gatves (jau dabar Giedraičių g. labai padaugėjo žmonių po sutvarkymo) ir ta kalvos pusė bus ne "nugarinė", bet irgi svarbi, matoma, reikalaujanti normalaus vaizdo.

[RokasLT]

tai tuo labiau medinis pastatas bus nematomas, nes grynai salia bures - pasisleps uz Europos.

Nuo Baltojo tilto puikiai matysis, o tai pagrindinė stebėjimo vieta.

[Zygis]

Įdėjo naujesnę nuotrauką, 3 Burė kitoje Europos ofiso pusėje.

tai tuo labiau medinis pastatas bus nematomas, nes grynai salia bures - pasisleps uz Europos.

[STD]

Man rodos sitoje vietoje jau dabar 3 bures yra.

Įdėjo naujesnę nuotrauką, 3 Burė kitoje Europos ofiso pusėje.

[Zygis]

Man rodos sitoje vietoje jau dabar 3 bures yra.

[RokasLT]

Truputi ne i tema, bet tas medinis dangoraizis labai keistai prispaustas prie 3 bures. Zymiai geriau atrodytu tolimesneje parkingo vietoje. Dabar nusimato truputi makalyne, kai visiskai skirtingi bus suspausti.

Bet bent jau užpildo vieną, kad ir mažą, tarpą, o ne lieka už aukštesnės Burės.

[Zygis]

Truputi ne i tema, bet tas medinis dangoraizis labai keistai prispaustas prie 3 bures. Zymiai geriau atrodytu tolimesneje parkingo vietoje. Dabar nusimato truputi makalyne, kai visiskai skirtingi bus suspausti.

[Eddy]

R. Šimašius siūlo liberalizuoti statybas iš medienos

Pasak jo, dabar visuomeninius pastatus iš medienos apskritai draudžiama statyti, fasaduose medienos gali būti tik iki 30 proc., konstrukcijos iš jos turi būti apsiūtos kitomis medžiagomis, pavyzdžiui, gipso kartonu.

„Eastnine Lithuania“ jau kreipėsi į savivaldybę, inicijuodama teritorijos detaliojo plano keitimą.

https://madeinvilnius.lt/naujienos/m...e-reguliavima/

Ir Šimašius nori prastumt

[Valiukas]

Netiesa. Automobilių aikštelės savininkai pagal NT registrų centro duomenis yra „Hanner“ teisių perėmėja AB „Prime location property fund“ ir UAB „BH Europa“. Avulis yra tik vienas iš fondo dalininkų (greičiausiai, nes nematau dalininkų sąrašo).

Na tai jei turit RC duomenis, galit pažiūrėti ir kokiomis dalimis kam priklauso parkingas. O tas Avulio fondas tai ir buvo kurtas tik tam, kad Avulis pritrauktų investicijų ir nebūtų vienas, bet vis tiek didžiausias akcininkas.

[Creatium]

Na, kam tas parkingas bepriklausytų, noras ten kažką daryt turbūt atsiras anksčiau ar vėliau. Jeigu didelių sklypų NMC zonoje neatsiras (kol kas tikrai laisvų yra vienetai), tai galime sulaukti projektuko ir ten. Net neabejoju tuo.

[ArtisLT]

Netiesa. HANNER (a.k.a. Avulis) yra verslo centro Europa savininkas IR PARKINGO. Prekybos centras Europa priklauso Norhtern Horizon Capital valdomam fondui, kiek žinau, prekybos centras Europa parkintą iš Hanner'io nuomojasi ar naudojasi kažkokiu kitu pagrindu, bet ne nuosavybės.

Netiesa. Automobilių aikštelės savininkai pagal NT registrų centro duomenis yra „Hanner“ teisių perėmėja AB „Prime location property fund“ ir UAB „BH Europa“. Avulis yra tik vienas iš fondo dalininkų (greičiausiai, nes nematau dalininkų sąrašo).