Diskusijos apie Vilniaus miesto užstatymo tankinimą ir aukštingumą

[googleLT]

Taip, Šnipiškėms toli iki kaimo, tai labiau lušnynas - neatsiejama miestų, tokių kaip: Rio De Žaneiras, Lagosas, Vilniaus... dalis.

Nepatyrusiai akiai dabartinė būsena gal ir iš pirmo žvilgsnio ir primena lūšnyną. Bet sieti su Rio ar Lagos tai visiška nesąmonė. Tiek pats užstatymas, augmenijos kiekis, rajono istorija ir išlikę istoriniai mediniai šimtamečiai pastatai toli gražu nėra lūšnyno bruožai. Jei ne visokie beverčiai priestatai, tai žymiai panašiau į Oslo ar kitų Skandinavijos miestų medinukų kvartalus, pas mus net įdomesni raižiniai. Tik panašu mes atsiliekame nuo skandinamų ir vietoj to, jog saugotume, tvarkytumėme ir prižiūrėtumėme mes jų neįvertiname, juos griauname ir menkiname, tokia veiksmai, panaši apšiurusi pastatų būklė ten vyravo prieš kokius gerus 50-30 metų, o mūsų dabartinis požiūris, problemų sprendimo praktika beveik ir įtvirtina šį mūsų atsilikimą.

[RokasLT]

Nepatyrusiai akiai dabartinė būsena gal ir iš pirmo žvilgsnio ir primena lūšnyną. Bet sieti su Rio ar Lagos tai visiška nesąmonė. Tiek pats užstatymas, augmenijos kiekis, rajono istorija ir išlikę istoriniai mediniai šimtamečiai pastatai toli gražu nėra lūšnyno bruožai. Jei ne visokie beverčiai priestatai, tai žymiai panašiau į Oslo ar kitų Skandinavijos miestų medinukų kvartalus, pas mus net įdomesni raižiniai.

80-90 proc. pastatu nugyventi iki nepataisomo lygio, o atstatyti medines architekturos LT niekas nesiruosia, net pavieniai pastatai (net vilos), kurie nera taip nugyventi, Kaune, Vilniuje ir kt. nugriaunami (kas yra blogai).

[R.D.]

Nepatyrusiai akiai dabartinė būsena gal ir iš pirmo žvilgsnio ir primena lūšnyną.

Nu nu, kokia ten patyrusi tamstos akis, plačiau galima? Niekur neskaičiau tamstos urbanistinių įžvalgų recenzuojamuose leidiniuose ir nieko negirdėjau, kad toks veikėjas būtų kokioje nors vertinimo taryboje.

[evvt]

Tai kaip diskutuot apie bezdalą, kurio koordinatės ir dispersijos lygis ore nežinomi. Siūlau ponui GoogleLT paimti mapsus ir sužymėjus vertingus pastatus Šnipiškių ruberoido masyve atpostinti rezultatą čia. Nes nu gal nekaltai užsipuolam žmogų nežinodami tiksliai ką jis gina.

[RokasLT]

Tai kaip diskutuot apie bezdalą, kurio koordinatės ir dispersijos lygis ore nežinomi. Siūlau ponui GoogleLT paimti mapsus ir sužymėjus vertingus pastatus Šnipiškių ruberoido masyve atpostinti rezultatą čia. Nes nu gal nekaltai užsipuolam žmogų nežinodami tiksliai ką jis gina.

Kaip tycia, kazkas padare Vilniaus medinuku topa: http://polocko52.lt/vilniaus-medinuku-top-2020/

[evvt]

Kaip tycia, kazkas padare Vilniaus medinuku topa: http://polocko52.lt/vilniaus-medinuku-top-2020/

Prabalsavau. Paspaudžiau kryžiuką gal tik ant kokių 10-ies medinukų. Galvojau gal rezultatus parodys, o jis man špygutę tskant vėl į puslapio pradžią, ir vėl balsuot už tuos pačius galiu, jei tik laiko nėr kur dėt. Vienžu šūdinas tas puslapis.

[RokasLT]

Prabalsavau. Paspaudžiau kryžiuką gal tik ant kokių 10-ies medinukų. Galvojau gal rezultatus parodys, o jis man špygutę tskant vėl į puslapio pradžią, ir vėl balsuot už tuos pačius galiu, jei tik laiko nėr kur dėt. Vienžu šūdinas tas puslapis.

Taigi toks pats zaliasis gnomas kaip googlius dare.

[evvt]

Taigi toks pats zaliasis gnomas kaip googlius dare.

sudalyvavus balsavime, panaši mintis ir mane aplankė

[digital]

Daugiabutis nebus statomas – vilniečių interesus apgynė teismas

Kalnėnų gyventojai gali ramiau atsipūsti – šioje vietoje penkiaaukštis daugiabutis nebus statomas. Rajono gyventojų interesus apgynė Vilniaus vyriausiasis administracinis teismas. Kalnėnų rajone, kuriame dominuoja nedideli privatūs namai, bendrovė „Callida“ buvo suplanavusi statyti penkiaaukštį, nes bendrajame plane paliekama galimybė iki 20 proc. gyvenamosios paskirties teritorijos aukštingumą numatyti nuo 6 iki 9 aukštų. Teismas nutarė, kad Bendrojo plano sprendiniai, konkrečiai – užstatymo reglamentas, tam tikromis aplinkybėmis konkrečioje teritorijoje gali būti griežtinamas.

Sprendime rašoma, jog akivaizdu yra tai, ką ir teigė Vilniaus miesto savivaldybė, – kad nekilnojamojo turto plėtotojas, planuodamas statyti daugiabutį penkių aukštų gyvenamąjį namą, neatsižvelgė į tai, jog žemės sklypas yra jautrioje gamtinėje situacijoje – šalia Pavilnių regioninio parko, o aplink sklypą dominuoja mažaaukštis (iki 3 aukštų), sodybinio pobūdžio, smulkių tūrių užstatymas, tad trečiųjų asmenų teisės ir interesai yra saugotini.

„Vilniui tai yra reikšmingas teismo sprendimas, patvirtinantis, kad teisinga mūsų nuostata ginti bendruomenės interesą siekiant išvengti agresyvios nekilnojamojo turto plėtros ir su tuo susijusių pasekmių“, – sakė vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis.

[Saliamonas]

Pamenat, kai sakiau, kad su visom "kūrybinėm dirbtuvėm", "svečių namais" ir pan. judame link balanos gadynės - ikimodernių gyvenamojo būsto standartų, kai nebuvo minimalių higienos-insoliacijos reikalavimų būstui? Tai va, jau siūloma šitus pokyčius institucionalizuoti įstatymais:

Siūlo mažinti tiesioginės saulės šviesos reikalavimus daugiabučiams: į butą nebūtinai turi kristi saulės spinduliai


Vienas svarbiausių naujakurių reikalavimų naujam būstui – kad butas būtų šviesus. Didelis privalumas, jeigu į butą patenka tiesioginė saulės šviesa. Pagal šiuo metu galiojantį Statybų techninį reglamentą saulės šviesos patekimas į gyvenamąjį būstą yra privalomas tam tikrą valandų skaičių, tačiau urbanizuotose teritorijose darosi sunku šį reikalavimą išpildyti. Todėl institucijose guli insoliacijos (tiesioginės saulės šviesos) taisyklių pakeitimai, kuriais siūloma tiesioginės saulės šviesos reikalavimus keisti.


Siūlo keisti insoliacijos reikalavimus
Statybų techninis reglamentas numato, kad „kiekviename 1-3 kambarių bute turi būti bent vienas, o 4 ir daugiau kambarių butuose – 2 gyvenamieji kambariai, kuriuose tarp kovo 22 d. ir rugsėjo 22 d. galimos insoliacijos (nepertraukiamos; bendros) laikas ne trumpesnis kaip 2,5 valandos. Urbanizuotose teritorijose, atsižvelgiant į esamą statinių išdėstymą, bendros insoliacijos laikas gali būti sumažintas iki 2 valandų.“ Insoliacija čia – teritorijos, pastato ir patalpų apšvitinimas tiesioginiais saulės spinduliais. Tačiau sparčiai plėtojamose teritorijose, kurių užstatymas yra gana tankus, išlaikyti šiuos reikalavimus vystytojams darosi sudėtinga. Todėl Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) siūlo peržiūrėti insoliacijos reikalavimus ir juos keisti. „Mes siūlome pasižiūrėti kompleksiškiau ir vakarietiškiau į insoliacijos reikalavimus, nes pasaulinė praktika yra labai įvairi, o mes Lietuvoje turime daugiau iš ankstesnių laikų standartus, kad turi būti tiesioginė saulės šviesa statant pastatus. Tačiau tam tikrose teritorijose, kurios apstatytos galbūt tankiau jau nuo senų laikų, nėra galimybių išlaikyti tokių insoliacijos reikalavimų, pavyzdžiui, senamiestis arba aukštybinių pastatų zonos. Tai yra ir miesto politika turėti tokias intensyvesnės statybos, aukštybinės statybos zonas, tai reikalavimai insoliacijai čia galėtų būti ir mažesni“, – pažymi LNTPA prezidentas Mindaugas Statulevičius.

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/statyba/...sByGnM1zJHJr44

Tikiuosi progresyvus iš šiuolaikiškas Seimas atkreips dėmesį ir pagaliau išsilaisvinsim iš sovietinių atsilikėliškų insoliacijos standartų.

[mantasm]

Insoliacijos reikalavimai galioja naujai statybai ar ir naujos statybos įtakai senai statybai? T.y. jei tie pakeitimai būtų priimti, ar būtų galima naujais pastatais užstatyti senus pastatus, kad jie nebegautų saulės šviesos? Ar dabar gaunant statybos leidimus reikia paskaičiuoti kaip būsimas pastatas pakeis saulės patekimą į esamus statinius?

[Creatium]

Reikia paskaičiuoti kokią įtaką aplink esantiems pastatams daro. Nesvarbu kokio senumo pastatas.

[Harlem]

Miestas turi buti uzstatytas.o ne drakonu kazkokios pievos.kam nepatinka asfaltas kelkites i provincija ten svarus oras

[evvt]

Tada gal dar reiktų toj pievoj dar drakono dangoraižį pastatyt kad visi patenkinti būtų

[Harlem]

Miestas yra miestas.kam gamtos reikia.apsikabinkit simasiu ir i taurage

[AšNeRobotas]

Miestas turi buti uzstatytas.o ne drakonu kazkokios pievos.kam nepatinka asfaltas kelkites i provincija ten svarus oras

Nori dangoraižius iš asfalto statyt?

[Harlem]

Stai kur grozis. O drakono pievos skverai parkai tik kurortams

[Harlem]

Miestieciai vilniuje yra tik.lenkai rusai kitu tautybiu.o lietuvis is prigimties valstietis.na per tiek metu niekaip nesikeicia.medziai karves ozkos

[Harlem]

I niujorka turistai vazuoja ne parku pievu ziureti.o jegos.dangoraziu jo tankio.jo veiksmo jo gyvenimo.lietuvai toli iki to.ir supratimo tokio.

[Stadionas]

I niujorka turistai vazuoja ne parku pievu ziureti.o jegos.dangoraziu jo tankio.jo veiksmo jo gyvenimo.lietuvai toli iki to.ir supratimo tokio.

o jus esat buvęs "niujorke"?