SEB banko centrinė būstinė Konstitucijos pr.

[ttttt]

Pasvarstykim racionaliai. Nepatinka namukas su lauko kavine? Kas dar tame nedideliame sklype realiai gali atsirasti - degalinė, Hesburgeris, Fiat salonas? Kažko "grand" ten jau niekas nekals, nes sklypas per mažas (pasižiūrėkit per regia.lt), leidžiamas aukštingumas - mažas. O namuką "paboostinus" ir padarius sinergiją su NDG (ne pastatu, o programa) galima turėti visai gyvą traukos centrą, šiame vis labiau vakarinio gyvenimo mirtimi dvelkiančiame ofisų kvartale.

Arba dar 3 variantai bet degalinių ir Hesburgerių:

1. Jeigu nusipirktų SEB'o vystytojai, sujungtų su turimais raudona spalva pažymėtais sklypais ir pastatytų dar vieną, tik kiek mažesnį "seb'ą" (nors, atrodo, ten galima ir statyt ir aukštesnį už SEB, tai kvadratais gali būti ir ne ką mažesnis) prie pat KP.

2. Jeigu nusipirktų kas nors kitas, ar negalima nusipirkti/išsinuomoti oranžine spalva pažymėto sklypo (pataisykit, jeigu tai nėra įmanoma) iš valstybės ir pastatyt padoraus dydžio projektą?

3. Jeigu nusipirktų SEB'o vystytojai, apjungtų savo sklypus ir nusipirktų/išsinuomotų tą iš valstybės ir pastatytų pakankamai įspūdingo dydžio projektą.

[googleLT]

Na man patinka tokie seni nameliai, bet kavinei tikrai būtų žymiai labiau tikęs priešingoje gatvės pusėje stovėjęs prieškarinis gerokai didesnis mūrinis pastatas, ypač dėl nuo kalvelės atsiveriančio vaizdo į upę ir miestą.

[Horn]

Nasvyčio 6 savininkai manau pralošė, jog nesutarė su Galio, nes dabar sklypas labai mažas, kvadratų nedaug galima pastatyti ir didelį žaidėjai visai nebus suinteresuoti su tokiu spuogu žaisti. O kai mažesnė konkurencija, tai ir vertė atitinkama.

[Perfect]

Pasvarstykim racionaliai. Nepatinka namukas su lauko kavine? Kas dar tame nedideliame sklype realiai gali atsirasti - degalinė, Hesburgeris, Fiat salonas? Kažko "grand" ten jau niekas nekals, nes sklypas per mažas (pasižiūrėkit per regia.lt), leidžiamas aukštingumas - mažas. O namuką "paboostinus" ir padarius sinergiją su NDG (ne pastatu, o programa) galima turėti visai gyvą traukos centrą, šiame vis labiau vakarinio gyvenimo mirtimi dvelkiančiame ofisų kvartale.

[AšNeRobotas]

Aš taip pat skaitau ir stebiuosi. Dar čia kažkas siūlo tvarkyti ir įkurti kavinę. Leiskite paklausit ar bent vienas iš jūsų turi savo verslą ir gali bent jau pagalvoti, kiek laiko užtruktų atsipirkimas tokio namuko rekonstrukcijos + prekybos kažkokia kava ir sumuštiniais lyginant su sklypo kaina? Geriau ja ukompromisas su mažomis patalpomis verslo centre.

Aš to nesiūlau ir nemanau, kad to reikia ar, kad tai realu, bet jeigu ten atsirastų toks variantas (kad ir laikinas), manau ta erdvė būtų jauki ir gerai atrodytų. Kalbėjau labai teoriškai ir vien apie estetiką. Jeigų sklypas priklausytų nt vystytojui, tikrai norėtūsi toje vietoje matyt geros architektūros ofisus.

[_rB_]

Čia rimtai diskutuojat apie šito sodo namuko su nelegaliais priestatais šviesią ateitį? Taigi šita vieta yra viena iš perspektyviausių kalbant apie NMC trobas. Vienas sklypas, tikriausiai vienas savininkas, prie pat KP, aplinkui viskas jau užstatyta... Jeigu savininkas nėra kažkoks kosmonautas, nešvaistys nei cento beprasmiškiems kosmetiniams remontams, o tiesiog lauks tinkamo pasiūlymo.

Aš taip pat skaitau ir stebiuosi. Dar čia kažkas siūlo tvarkyti ir įkurti kavinę. Leiskite paklausit ar bent vienas iš jūsų turi savo verslą ir gali bent jau pagalvoti, kiek laiko užtruktų atsipirkimas tokio namuko rekonstrukcijos + prekybos kažkokia kava ir sumuštiniais lyginant su sklypo kaina? Geriau ja ukompromisas su mažomis patalpomis verslo centre.

[ttttt]

Čia rimtai diskutuojat apie šito sodo namuko su nelegaliais priestatais šviesią ateitį? Taigi šita vieta yra viena iš perspektyviausių kalbant apie NMC trobas. Vienas sklypas, tikriausiai vienas savininkas, prie pat KP, aplinkui viskas jau užstatyta... Jeigu savininkas nėra kažkoks kosmonautas, nešvaistys nei cento beprasmiškiems kosmetiniams remontams, o tiesiog lauks tinkamo pasiūlymo.

[RokasLT]

Autentikos inkliuzų pilnas NMC "galinis kiemas". Gal kaip nors zonuokit aiškiau miestą, o ne dangoraižis -trobelės -dangoraižis -trobelės. Duodu galvą nukirst, kad nugriovus tą trobelę, 110 proc. vilniečių jos pasigęstų tik po 15 metų.

Čia tik teorija, ir pats desperatiškiausias sprendimas, jei negalima nugriauti šios trobelės dėl prašomos sklypo kainos, ar dėl savininko užsispyrimo neišsikraustyti.

[mantasm]

Autentikos inkliuzų pilnas NMC "galinis kiemas". Gal kaip nors zonuokit aiškiau miestą, o ne dangoraižis -trobelės -dangoraižis -trobelės. Duodu galvą nukirst, kad nugriovus tą trobelę, 110 proc. vilniečių jos pasigęstų tik po 15 metų.

Zonavimas yra vienas didžiausių didmiesčių vėžių.

[Edd]

Ten tiesiog žemė per brangi, kad kam nors apsimokėtų pirkti tą namą ir laikyti vos vieno aukšto namuką.

Tiesa, realiausias variantas kaip galėtų atsirasti kavinė tai nebent jei dabartinis savininkas į tai investuotų.

[VNS]

Autentikos inkliuzų pilnas NMC "galinis kiemas". Gal kaip nors zonuokit aiškiau miestą, o ne dangoraižis -trobelės -dangoraižis -trobelės. Duodu galvą nukirst, kad nugriovus tą trobelę, 110 proc. vilniečių jos pasigęstų tik po 15 metų.

[RokasLT]

Su tuo visiškai sutinku, bet kalbant apie estetiką manau jis ten gražiai įsipaišytų.

Teoriškai, jei būčiau savininkas: nuplėščiau likusį asbestinį šiferį, labiau sutvarkyčiau aplinką, pasistatyčiau normalią tvorą, nugriaučiau silikatinį ūkinį pastatą, ir gan normaliai aplinka tada atrodytų, su autentikos inkliuzu.

[Garbanius]

Tokius namus norint pritaikyti šiuolaikiniam gyvenimui/verslui reiškia kapitaliai perstatyti, kas labai brangu arba griauti ir statyti naują.

[AšNeRobotas]

Ten tiesiog žemė per brangi, kad kam nors apsimokėtų pirkti tą namą ir laikyti vos vieno aukšto namuką.

Su tuo visiškai sutinku, bet kalbant apie estetiką manau jis ten gražiai įsipaišytų.

[index]

Tokio turio, atnaujintas modernus namelis, tikrai tiktų tai vietai. Būtų galima padaryti kažką panašaus kaip šitoj nuotraukoj, uždėt coffe inn logo, aptvarkyti aplinką.

Ten tiesiog žemė per brangi, kad kam nors apsimokėtų pirkti tą namą ir laikyti vos vieno aukšto namuką.

[AšNeRobotas]

Tokio turio, atnaujintas modernus namelis, tikrai tiktų tai vietai. Būtų galima padaryti kažką panašaus kaip šitoj nuotraukoj, uždėt coffe inn logo, aptvarkyti aplinką.

[Edd]

Niekas tokioje vietoje savo lėšomis parkelio ir kavinės neįrenginės. Kavinės yra įrenginėjamos verslo centrų pirmuose aukštuose, dienos metu ten susigeneruoja padorus ofisinio planktono srautas.

Ar pats esi ofisinio planktono nariu? Nes visur kur tik tenka būti, ofisiniai planktonai pietų metu migruoja, pasivaikšto ir aplanko visas aplinkines maitinimo įstaigas. Čia kaip tik labai puiki vieta kavinei, aplink pilna ofisų ir jų dar daugės.

[Obi-Wan Kenobi]

Niekas tokioje vietoje savo lėšomis parkelio ir kavinės neįrenginės. Kavinės yra įrenginėjamos verslo centrų pirmuose aukštuose, dienos metu ten susigeneruoja padorus ofisinio planktono srautas.

[Edd]

Nemuškit, bet aš už to namuko palikimą, pašalinti tvoras, sutvarkyti aplinką, įrengti mažą parkelį, o mediniame namuke kavinę. Beje, man ir dabar paskutinėj nuotraukoj vaizdas visai neblogas ir tikrai žymiai geresnis nei kitur į kokias daugiaaukštes parkavimo aikšteles kaip pvz lvovo verslo centre. Čia tie bajeriai apie blogą vaizdą ir karvašūdžius atrodo kiek vaikiškai ir provincialūs. Sutikčiau su to namuko griovimu ir skypo užstatymu, tik jei statytų kažką geresnio.

[googleLT]

Mane domina viskas, kas yra autentiška Vilniuje, t.y. lauko wc, šiferiniai stogai, sandeliukai, purvini ir neatsfaltuoti keliai, gumom apkaltos sieno. Vienu žodžiu, pats žinote. Aš už paveldą!

Nors man tai susižavėjimo nekelia, džiaugiuosi už jus, kad net šios detalės sugeba maloniai nustebinti. Tik, tikiuosi, besigilinant į aplinkybes nepraleisite po jomis kiek pasislėpusių tikrų įdomybių, seniausių bei vertingiausių, taip pat autentiškų rąstinių medinukų.